中茵世貿(mào)廣場(chǎng)5a甲級(jí)寫(xiě)字樓說(shuō)辭doc-商業(yè)地產(chǎn)-閱讀頁(yè)
2024-09-03 09:10本頁(yè)面
【正文】 代高智能商務(wù)企業(yè)需要。 中央空調(diào)系統(tǒng)分戶(hù)計(jì)量 ，并采用遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)，為用戶(hù)創(chuàng)造舒適環(huán)境，更加人性化，而且同時(shí)實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保降低使用成本。 OA 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)： 一樓商務(wù)中心設(shè)視音頻電話(huà)會(huì)議系統(tǒng)，滿(mǎn)足 企業(yè) 小型商務(wù)會(huì) 議要求；共享世貿(mào)廣場(chǎng)五星級(jí)酒店大型會(huì)務(wù)中心。預(yù)計(jì)交房時(shí)間為 2020 年。 413 層為全玻璃幕墻結(jié)構(gòu)。 29. 交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 答：精裝修交房，入駐即可辦公。 世貿(mào)廣場(chǎng) 5A 級(jí)寫(xiě)字樓專(zhuān)為知識(shí)型企業(yè)量身打造，其功能設(shè)計(jì)及內(nèi)部裝修處處都體現(xiàn)了“以人為本“的設(shè)計(jì)理念。在 材質(zhì) 選用上 ， 充分考慮 節(jié)能環(huán)保 技術(shù)與 時(shí)尚科技 元素，運(yùn)用了大量的高檔天然石材、玻璃幕墻和 金屬質(zhì)感面層。 31. 大堂裝修標(biāo)準(zhǔn)及建材？ 答： 大堂是 寫(xiě)字樓的 服務(wù) 功能集聚區(qū)。設(shè)接待臺(tái)、多媒體導(dǎo)視臺(tái)、會(huì)客處。地面采用高檔天然石材鋪地，內(nèi)墻采用天然石材和玻璃幕墻，結(jié)合豐富的金屬質(zhì)感的運(yùn)用，平面肌理與紋路的處理，塑造了理性而不失生動(dòng)的空間 體驗(yàn) 。整體色彩明亮輕快，通過(guò)材質(zhì)光潔的鏡面、色調(diào)和光線(xiàn)的變化增加空間的進(jìn)深與層次感。 公用衛(wèi)生間：標(biāo)準(zhǔn)層公共洗手間入口以洗手臺(tái)為過(guò)渡，平面布置注重私秘性。整體色彩以淺色調(diào)為主，延續(xù)了簡(jiǎn)潔明亮的樓層風(fēng)格。 33. 單元內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要建材？ 答： 空調(diào)：國(guó)際品牌中央空調(diào)，分戶(hù)計(jì)量，并采用遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)。 墻面：相鄰單元間隔墻采用輕質(zhì)隔熱、隔聲材料；寫(xiě)字間與中央走道隔 墻采用玻璃百葉設(shè)計(jì)。 進(jìn)戶(hù)門(mén)：時(shí)尚玻璃門(mén)、金屬材質(zhì)公司銘牌，安裝刷卡式自動(dòng)門(mén)禁系統(tǒng)。公司作為蘇州地區(qū)最頂級(jí)的豪宅 —— 中茵 ?皇冠 國(guó)際社區(qū)的物業(yè)管理單位，擁有一支高素質(zhì)、高水平、服務(wù)精細(xì)、專(zhuān)業(yè)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理和服務(wù)隊(duì)伍，力求為不同國(guó)家、不同職業(yè)、不同生活背景 的業(yè)主提供周到、舒適、全面、細(xì)致、溫馨的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，力爭(zhēng)成為高檔物業(yè)管理和服務(wù)的旗幟。終端使用者定位為昆山高端商務(wù) 企業(yè) 用戶(hù)，以銀行、金融、擔(dān)保等企事業(yè)單位為主。 距火車(chē)站僅 1000 米 ， 10 余條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，這種交通條件對(duì)于在市中心項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是非常出色的。相對(duì)而言，郊區(qū)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的交通條件較好，則是以配套過(guò)度缺乏為代價(jià)。其二， 市中心有較多的商務(wù)建筑體，如政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、寫(xiě)字樓、金融機(jī)構(gòu)等等，具備形 成商務(wù)區(qū)的規(guī)模。 39. 價(jià)格太高？ 即產(chǎn)品主要優(yōu)勢(shì)（價(jià)格支撐） 答： 不僅能滿(mǎn)足 5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓的 5A，也達(dá)到 5 要素的標(biāo)準(zhǔn)，是真正的 5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓。 ② 規(guī)模： 16 萬(wàn)平米城市復(fù)合體及優(yōu)質(zhì)的配套資源作 為支撐。便利性高，同時(shí)具有大量的高端商務(wù)需求作為支撐。風(fēng)水好，玉峰山南麓，北靠山，南抱水，絕佳的藏風(fēng)聚氣之地。光纖到戶(hù)；應(yīng)用中央空調(diào)遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)、 24 小時(shí)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)及全新風(fēng)系統(tǒng)，創(chuàng)造最健康的綠色辦公環(huán)境。 ⑤ 軟性服務(wù)，國(guó)際著名商務(wù)樓宇服務(wù)商 —— 戴德量行擔(dān)任物業(yè)顧問(wèn)，頂級(jí)社區(qū)物業(yè)服務(wù)商 —— 蘇州新 蘇皇冠物業(yè)提供全方位物業(yè)服務(wù)。 ⑦ 精裝修 品味高，以上海浦東陸家嘴的花旗銀行大廈為參照，創(chuàng)造低調(diào)奢華的空間感受，塑造 5A 辦公的知性魅力。 產(chǎn)品規(guī)劃和定位以昆山高端商務(wù)用戶(hù)為目標(biāo)客戶(hù)，與同類(lèi)產(chǎn)品形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，這個(gè)價(jià)格經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)研究和論證，是能夠 被 市場(chǎng)接受和
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