中茵世貿(mào)廣場(chǎng)5a甲級(jí)寫(xiě)字樓說(shuō)辭doc-商業(yè)地產(chǎn)(文件)
【正文】 ，從而彰顯建筑的品牌個(gè)性。 設(shè)計(jì)及建材： 大堂右側(cè)墻面采用 玻璃幕墻 ， 大廳中央 景觀細(xì)部采用 金屬荷花造型 ，賦予建筑獨(dú)特的地域文化內(nèi)涵。電梯間的面墻上設(shè)計(jì)了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)名稱(chēng)中英文索引及導(dǎo)視圖，便于訪(fǎng)客找尋和人員流動(dòng)，提升企業(yè)形象，彰顯企業(yè)實(shí)力。 走廊：地面及墻面采用高檔天然石材鋪帖，色澤穩(wěn)定便于清潔。 天花板：石膏板吊頂，隔熱效果好。 35. 物業(yè)公司提供哪些服務(wù)？ 六、可能遇到的問(wèn)題 36. 客戶(hù)群定位，使用者： 答： 世貿(mào)廣場(chǎng) 5A 寫(xiě)字樓具有地段、景觀、配套、產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)等多方面的明顯優(yōu)勢(shì)。況且項(xiàng)目自身、及周邊聚集大量的優(yōu)質(zhì)商業(yè)商務(wù)及生活配套，部分日常生活及商務(wù)需求只需要通過(guò)步行就能得到解決。其三，世貿(mào)廣場(chǎng)作為城市商業(yè)復(fù)合體，整體規(guī)模達(dá) 16 萬(wàn)平方米，其復(fù)合形態(tài)的規(guī)模較大，且互為補(bǔ)充。項(xiàng)目自身的優(yōu)質(zhì)配套：五星級(jí)酒店、名品百貨/名店街、超市和美食廣場(chǎng)，項(xiàng)目周邊聚集了眾多的行政機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、金融銀行等。 ④ 硬件設(shè)施： 智能化水平高，節(jié)能環(huán)保節(jié)省使用成本，并為企業(yè)形象加分。 世貿(mào)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓充分滿(mǎn)足 5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)，另外還具有多項(xiàng)獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)： ⑥ 優(yōu)越的景觀資源，座擁音樂(lè)水景主題公園、城市廣場(chǎng)，昆山最具市場(chǎng)魅力的水幕電影，距4A 級(jí)景區(qū)亭林園僅 500 米。 潮旺投資魏帥： 13818884042 歡迎咨詢(xún) 。 與昆山市場(chǎng)同類(lèi)相比，世貿(mào)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓 具有不可比擬的優(yōu)勢(shì) 。每戶(hù)贈(zèng)送刷卡式自動(dòng)門(mén)禁、贈(zèng)送紅外自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 ③ 建筑 文化： 圍合式布局，流 線(xiàn)型立面，昆山首個(gè)全玻璃幕墻寫(xiě)字樓，昆山獨(dú)創(chuàng)音樂(lè)水景公園及水幕電影，凝聚現(xiàn)代建筑藝術(shù)和空間時(shí)尚 ，良好的建筑形象及景觀特色都將為企業(yè)形象加分 。 產(chǎn)品的主要優(yōu)勢(shì)： ① 地段： 市中心絕版地段，豐富的商務(wù)資源。 38. 規(guī)模不大？ 答： 其一，規(guī)模的相對(duì)性： 市區(qū)商業(yè)中心目前還沒(méi)有超高建筑體的規(guī)劃，本項(xiàng)目的在市中心屬于相對(duì)較大規(guī)模。 37. 交通不便？ 答： 前進(jìn)路及馬鞍山路向西至 339 省道距離近，而且路況好 ， 5 分鐘 即可上 339 快車(chē)道， 339 省道是昆山市區(qū)最重要的環(huán)線(xiàn)交通 。 五 、 物業(yè)管理 34. 物業(yè)管理公司？ 答： 戴德量行提供物業(yè)顧問(wèn)，蘇州新蘇皇冠物業(yè)有限公司提供物業(yè)管理 蘇州新蘇皇冠物業(yè)管理有限公司 于 2020 年 9 月 15 日成立。 地面：采用數(shù)字地板龍骨（網(wǎng)絡(luò)地板），鋪設(shè)地毯。地面采用高檔天然石材，墻體采用高檔瓷磚貼面。 32. 標(biāo)準(zhǔn)層 公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)？ 答： 電梯間：背景墻采用深色天然石材，轎廂金屬質(zhì)感面層，墻體水綠色玻璃。大堂挑高 9 米，建筑面積約 500 ㎡，商務(wù)中心約 100 ㎡。在建筑設(shè)計(jì)方面，注重企業(yè)的功能需要和使用者的心理體驗(yàn)。幕墻采用 低輻射 雙 層 WE 玻璃 27. 門(mén)窗材質(zhì)？ 答：低輻射 LOWE 玻璃 28. 屋面材質(zhì)？ 答：防水屋頂花園。 大堂設(shè)多媒體導(dǎo)視查詢(xún)系統(tǒng)、樓宇視頻信息發(fā)布系統(tǒng) 四、建材及裝修 25. 取得新建商品房 預(yù)售許可證 時(shí)間？ 交房時(shí)間？ 答： 2020 年 6 月 ，預(yù)售證編號(hào) 2020276
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