【正文】 日 — 10 月 16 日 發(fā)展商工程部 標志（ LOGO）設(shè)計 9 月 25 日 — 10 月 16 日 天與地 圍墻方案設(shè) 計 9 月 26 日 — 10 月 16 日 天與地 圍墻方案實施 10 月 16 日 — 10 月 19 日 專業(yè)裝飾公司 現(xiàn)場橫幅制作、安裝 9 月 28 日 — 9 月 30 日 天與地 樓書設(shè)計（包括其它售樓資料） 10 月 15 日 — 10 月 31 日 天與地 展 板 設(shè)計、安裝 10 月 15 日 — 10 月 31 日 天與地 售樓部確定 9 月 25 日 — 9 月 28 日 發(fā)展商 售樓部裝修設(shè)計要求提交 9 月 28 日 — 9 月 30 日 天與地 售樓部裝修方案 9 月 30 日 — 10 月 8 日 專業(yè)設(shè)計公司 天與地 《聯(lián)創(chuàng)公約》編印 12 月 31 日 — 3 月 31 日 發(fā)展商 創(chuàng)業(yè)文摘 —— 經(jīng)典創(chuàng)業(yè)史或相關(guān)分析文 章。 業(yè)主天地 —— 熱心業(yè)主來稿選登。 b)讓買家感覺到受發(fā)展商重視而有一定的自豪感甚至有將此與親友分享的欲望。（參考主題色：藍、銀） 在展銷會或售樓處布置，以體現(xiàn)樓盤前景，激發(fā)買家購買的欲望為主要目的。 價格表 價格表統(tǒng)一印刷，而且做成模板存于電腦中， 價格表可根據(jù)售樓情況隨時進行修改，并可即時用打印機給買家。建議展銷會時間 11 月 18 日 —— 27 日 F 樣板間方案 寫字樓的銷售中引入設(shè)計合理的樣板間將會起到非常好的效果，提前將 “ 聯(lián)創(chuàng) ” 的模式體現(xiàn)并配合寬事網(wǎng)絡(luò)演示方案進行，更會有無法抵抗的煽感力。 六、廣告策略 為 了 使“ 新裕大廈 ” 以全新的，完整的形象突破與市其它寫字樓雷同的境界，根據(jù)項目優(yōu)勢和策略分析，我們選擇以 “ 聯(lián)創(chuàng) ” 這一獨特賣點為中心，針對目標消費群體進行全過程的徹底執(zhí)行性推廣。 配合銷售計劃、周期、逐步提高 “ 聯(lián)創(chuàng)中心 ” 的美譽度，渲染物業(yè)的市場價值和升值空間。 銷售主管： 負責售樓總后日常管理工作，做好樓盤的銷控工作，對樓盤的銷售情況時行詳細登記、專職負責認購書的填寫，監(jiān)督銷售人員的工作表現(xiàn)，配合項目經(jīng)理工作，將銷售部的銷售工作情況和客戶信息準確地向項目經(jīng)理和代理公司匯報，同時也是公司銷售計劃的執(zhí)行者 。 銷售人員： 負責公司樓盤的銷售工作，熱情接待每一位電話咨詢或來到售樓部的客戶，做好客戶登記工作，并進行說服和促進，耐心地對客戶跟進和售后服務(wù)工作，將客戶的信息準確地向銷售主管匯報，銷售人員的素質(zhì)和工作態(tài)度直接代表公司的形象。 華廈偉業(yè)地產(chǎn)專題 : 商業(yè)地產(chǎn)的希望和危機 加息 “ 突襲 ”, 樓市 “ 震撼 ” 知多少？ 數(shù)字解讀房價走勢 回顧 2020 地產(chǎn)界 駕馭市場：房地產(chǎn)營銷策略淺析 房地產(chǎn)稅開征 “ 弦上之箭 ” 。 策劃助理：協(xié)作策劃主管工作。 策劃主管： 全面負責樓盤的銷售策劃工作，找出樓盤本身的優(yōu)勢和賣占，以樓盤的實際情況為樓盤的旺銷，制訂出一套既吸引又突出的銷售計劃，并且根據(jù)銷售部反饋回來的一手信息和市場的實際變化情況，針對性地對推廣策略提出改善建議以及利于銷售的控制手段。 七、銷售管理 銷售管理及人員架構(gòu) 項目經(jīng)理： 由代理公司委派方便協(xié)調(diào)代理商公司和發(fā)展商公司的工作關(guān)系，將代理公司和發(fā)展商公司的銷售計劃和意圖落實到銷售部，督促銷售主管日常的 銷售和管理工作，洞察市場的變化，靈活交通、敏銳地把銷售部的銷售情況第一時間向代理公司的反饋。 “ 新裕大廈 ” 輔名 —— 聯(lián)創(chuàng)中心 廣 告 口號：自力更生的精神，資源共享的時代 再 借 東風，聯(lián)手創(chuàng)未來 創(chuàng) 意 闡述： “ 自力更生的精神 ” 目標買家極易產(chǎn)生認同感， “ 資源共享的時代 ” 聽上去平凡，實際作為買家的心理除了感知及認同這一話題的時代感外，他們有想進一步了解廣告詳細內(nèi)容的欲望，想知道 “ 共享 ”與 “ 寫字樓 ” 有什么關(guān)系，再以內(nèi) 文及平面設(shè)計揭示 “ 聯(lián)創(chuàng) ” 理念，引發(fā)他們到現(xiàn)場咨詢。建議采用 SHOWROOM 的形式（裝修只做天花和地板，然后布置辦公元素）。 展銷會 展銷會是促銷的重要手段，展銷會的準備工作必須妥善、周密，展銷會期間促銷廣告要以連續(xù)大版面推出，竭力吸引市場。 新聞繕稿 制造新聞熱點，促進銷售推廣成本，樹立項目形象。 建議將東風路、農(nóng)林下路、王府井、廣東工學院在模型上表現(xiàn)出來。 注 ： 此〈〈通訊〉〉可在廣泛場合使用（售樓部、郵寄廣告、定點派送、論壇取閱資料等）?？蛻粢坏┵I了房， 在樓盤沒有交付使用之前會有各種各樣的擔心，在通常的情況下，這種擔心容易演變?yōu)閷Πl(fā)展商的抱怨，不利于進一步銷售工作。 資訊就是力量 —— 新行業(yè)動態(tài)，市場動態(tài)簡訊。1所到述之階段，作相應(yīng)廣告投放，根據(jù)實際情況調(diào)整。 網(wǎng)絡(luò)提供商 項 目 完 成 日 期 負 責 執(zhí) 行 寬帶網(wǎng)絡(luò)演示實施 10 月 18 日 — 11 月 3 日 網(wǎng)絡(luò)提供商 模 型 制作 9 月 25 日 — 10 月 25 日 天與地 銷售人員二次培訓 11 月 4 日 — 11 月 7 日 天與地 車輛、工牌、工衣定 案 10 月 20 日 — 10 月 30 日 發(fā)展商 銷 售 熱線 9 月 25 日 — 10 月 1 日