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正文內(nèi)容

物業(yè)住宅小區(qū)應(yīng)急方案-資料下載頁

2025-01-17 03:31本頁面
  

【正文】 。 一、制訂預(yù)案 管理處須在認真調(diào)查研究基礎(chǔ)上,制訂出切實可行的要害部位滅火應(yīng)急方案(預(yù)案),由主任審批消防演習(xí)方案,并報品質(zhì)管理部存檔。消防演習(xí)方案的內(nèi)容包括:(一)報警、召集信號與集合地點;(二)總(副)指揮與指揮部人員姓名;(三)滅火組織結(jié)構(gòu)與分工、職責(zé);(四)滅火方法與消防器材;(五)疏散搶救人員、物品的地點和方法;(六)防爆防毒等安全措施。為保證應(yīng)急方案在實踐中得到正確運用,管理處應(yīng)安排時間按預(yù)案內(nèi)容進行分布演習(xí)。二、演習(xí)(一)演習(xí)的次數(shù)與時間實地演習(xí)的次數(shù)應(yīng)根據(jù)單位的具體情況而定,一般每年應(yīng)不少于二次。開展演習(xí)的具體時間,可根據(jù)季節(jié)變化或工作繁忙程度等情況來確定,通??砂才旁诖呵锛緸橐?。每季度至少進行一次全員消防基礎(chǔ)知識培訓(xùn)。(二) 演習(xí)形式與范圍模擬操場訓(xùn)練。按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演練,檢驗是否符合應(yīng)急預(yù)案。模擬實戰(zhàn)訓(xùn)練。即按接警出動到現(xiàn)場,按照實戰(zhàn)要求拋擲、連接水龍帶,供水出水,適量使用干粉、泡沫滅火器,同時進行疏散物品和傷員救護訓(xùn)練。演習(xí)的范圍可分為小區(qū)綜合性演習(xí)、段(片)區(qū)演習(xí)、局部演習(xí)。(三)演習(xí)內(nèi)容報警與驗證,緊急集合與滅火器材的攜帶,水龍帶、水槍的拋擲與連接, 滅火搶險, 疏散人員,試驗消防設(shè)備(啟動防排煙機、正壓送風(fēng)機、消防泵等),救助傷員,清理現(xiàn)場。(四)演習(xí)步驟 確定適當(dāng)時間、地點;模擬著火源(如油桶);準備滅火器材;迷彩服、安全帶、頭盔、空氣呼吸器、安全繩、保險鉤等。消防演習(xí)管理處提前一天向客戶發(fā)出消防演習(xí)的通知,演習(xí)前舉辦一次防火安全知識宣傳教育。發(fā)出演習(xí)通知后,如遇天氣變化和特殊原因,管理處主任可提前更改演習(xí)時間。管理處召集人員,布置場地,準備器材,宣讀要求與紀律。主任下達演習(xí)開始的命令,并負責(zé)組織實施過程。播音員根據(jù)演習(xí)項目的內(nèi)容進行廣播講解。各班(組)按照演習(xí)方案規(guī)定的職責(zé)和分工行動。演習(xí)結(jié)束后,護衛(wèi)員迅速將滅火器材等整理好,然后整隊集合,全體人員列隊。(五)相關(guān)職責(zé)義務(wù)消防隊員1)、責(zé)任區(qū)全體員工均屬于義務(wù)消防隊員,有義務(wù)、有責(zé)任承擔(dān)消防工作。 2)、學(xué)習(xí)消防知識,熟悉并掌握責(zé)任區(qū)消防設(shè)備(施)基本功能、位置,手持滅火器具擺放點位及使用方法,手動報警器報警方法,消防疏散通道位置及疏通方法,破門救災(zāi)方法,消火栓使用方法,緊急滅火程序。 3)、宣傳、貫徹消防法規(guī),制止任何違反消防安全法規(guī)的行為,發(fā)現(xiàn)火險隱患迅速報告。 4)、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施(備)遭破(損)壞,應(yīng)立即報告消防控制中心進行處理。 5)、積極參加管理處及公司組織的消防滅火訓(xùn)練,自覺接受相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 6)、積極參加滅火戰(zhàn)斗,搶救、疏散受災(zāi)人員及物資。 7)、滅火過程中必須堅決服從命令,聽從指揮,維護火場秩序,保護火災(zāi)現(xiàn)場。 8)、積極參加消防安全宣傳教育活動,提高全員防火意識?! 」芾硖幹魅呜撠?zé)組織、指揮本單位員工進行滅火救人工作?! ?)、接到火災(zāi)消息后,立即趕到消防監(jiān)控中心或著火現(xiàn)場組織滅火救人工作。  2)、組織火情偵察,掌握火災(zāi)態(tài)勢,確定火場主要危險,有效組織搶險力量?! ?)、根據(jù)救人、滅火的需要,果斷發(fā)出人員疏散或報告公安消防部門的命令?! ?)、向各部門、班組明確下達啟動風(fēng)機、供水和救人、滅火、疏散物資的命令。  5)、當(dāng)公安消防隊到達現(xiàn)場時,立即向帶隊指揮員報告情況,服從其統(tǒng)一指揮調(diào)度。  護衛(wèi)主管職責(zé)  1)、組織人嚴密監(jiān)視火勢的發(fā)展,及時向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告火場變化情況,提出相應(yīng)對策?! ?)、根據(jù)管理處領(lǐng)導(dǎo)的指示,向各部門、班組傳達戰(zhàn)斗命令,并跟蹤檢查,及時向管理處領(lǐng)導(dǎo)反饋執(zhí)行情況。 消防演習(xí)3)、組織火場警戒、救護、清掃與保護工作。 4)、當(dāng)管理處領(lǐng)導(dǎo)不在現(xiàn)場時,由護衛(wèi)主管代行管理處領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)。 消防控制中心值班員職責(zé) 1)、自動報警器顯示火警信號后,立即通知當(dāng)班巡邏員前往報警點查驗。 2)、火災(zāi)確認后,立即發(fā)出警報,隨后迅速向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告,同時通知義消隊員緊急趕赴現(xiàn)場撲救。 3)、根據(jù)管理處領(lǐng)導(dǎo)的命令,執(zhí)行通報程序、消防設(shè)備使用程序,向各部門、班組和相關(guān)人員通報火災(zāi)情況,或向公安消防部門報警。4)、檢查通訊設(shè)備,保持聯(lián)絡(luò)暢通。 5)、負責(zé)現(xiàn)場與消防控制中心之間,火場指揮員與各班組長之間的通訊聯(lián)絡(luò)工作,傳達命令,通報情況。做好火場記錄。 維修班長職責(zé),負責(zé)指揮全班做好火場滅火戰(zhàn)斗保障工作: 1)、保證持續(xù)供水。 2)、保證防、排煙機械設(shè)備的正常啟動運行。3)、迅速切斷火災(zāi)現(xiàn)場的電源,并關(guān)閉電梯和煤氣閥。4)、根據(jù)火場需要,及時組織并持續(xù)供應(yīng)滅火器材。5)、負責(zé)重要設(shè)備的保護與疏散工作。 各班(組)負責(zé)人職責(zé)  當(dāng)責(zé)任區(qū)域發(fā)生火警時,組織指揮本班(組)員工投入滅火救人工作;當(dāng)外區(qū)發(fā)生火災(zāi),接到支援的命令時,迅即帶領(lǐng)班(組)員工攜帶滅火器材,奔赴現(xiàn)場協(xié)同作戰(zhàn)?! ?)、進行火警偵察。確認著火后,立即報告消防控制中心,迅速采取救人滅火和保護、疏散物資的措施,確定水槍陣地、使用滅火器材和清除遮擋物的地點和范圍。 2)、向本班(組)和前來支援的班(組)下達戰(zhàn)斗命令,檢查執(zhí)行情況,根據(jù)火場態(tài)勢及時調(diào)整力量部署。 3)、組織人員做好排煙工作。 4)、確定需要疏散的重要物資、設(shè)備,向火場指揮員提出疏散物資的工具、技術(shù)力量的需求,并按照分工具體組織實施。 5)、確定疏散人員的安全出口和疏散路線,組織人員引導(dǎo)、護送群眾有秩序地撤離危險區(qū)域,逐房檢查有無遺漏的人員。接待并安置好從上層疏散下來的群眾。 消防演習(xí) 員工的職責(zé)1)當(dāng)接到火警信號后,而班組長又不在時,應(yīng)自動攜帶滅火器材趕赴著火現(xiàn)場,迅速投入滅火戰(zhàn)斗?! ?)、組織人員疏散時,必須逐房檢查,防止疏漏。組織群眾自救時,要盡力穩(wěn)定自救人員情緒,做好保護工作,為自救人員準備好救生工具,防止輕生自傷事故的發(fā)生?! ?)、使用水槍時,要注意利用掩蔽物體,盡量接近火源,充分發(fā)揮水槍的作用,禁止盲目射水,避免水源損失。4)、滅火戰(zhàn)斗中,要正確使用消防器材,注意保護自身安全。(六)演習(xí)總結(jié)管理處主任對整個演習(xí)效果進行總結(jié)。品質(zhì)部人員對演習(xí)效果進行評估指導(dǎo)。護衛(wèi)主管負責(zé)填寫《消防演習(xí)記錄表》。管理處于3日內(nèi)完成對消防演習(xí)的總結(jié)報告,報品質(zhì)管理部。(七)注意事項為了保證演習(xí)效果,使每位參演人員明確演習(xí)任務(wù)、方法和要求,必須做到:演習(xí)前有組織、有準備、有計劃;演習(xí)中有情況、有步驟;演習(xí)后有講評、有總結(jié)。選擇恰當(dāng)時間,盡量不要影響本單位的正常工作。需點火演習(xí)的,必須按規(guī)定做好安全保護工作。演習(xí)時注意疏導(dǎo)圍觀群眾,使其與演習(xí)場地保持一定距離,以免造成傷害。三、相關(guān)培訓(xùn)(一)查明火情和火勢發(fā)展蔓延的方法是“三查”、“三看八定”?!叭椤保阂徊榛饒鍪欠裼腥吮焕В欢槿紵镔|(zhì);三查趕赴火場的捷徑?!叭窗硕ā保阂豢礋熁?,定方位、定火勢、定性質(zhì);二看建筑,定結(jié)構(gòu)、定通路;三看環(huán)境定重點、定戰(zhàn)力、定路線。(二)滅火的四種基本方法,冷卻滅火法、隔離滅火法、窒息滅火法、抑制滅火法。噴射水流。應(yīng)把水流噴射到火焰根部,即把水流噴射到燃燒物體上,不要噴射到火焰上。在看不見火焰的情況下,不要盲目射水。要根據(jù)火場燃燒情況,及時變換射流角度。噴射泡沫。若是罐內(nèi)液體火災(zāi),撲救時應(yīng)朝罐內(nèi)的罐壁上噴射泡沫,使泡沫順內(nèi)壁自動流淌到液面上覆蓋火焰,不要用泡沫直接沖擊燃燒的液面;若是地面疏散液體火災(zāi),應(yīng)從近處開始,左右兩側(cè)同時噴射,逐步向火場深處推進。噴射干粉。應(yīng)對準燃燒物體的火焰根部平行噴射。如果燃燒區(qū)域火焰面積較大,可在距火源略5米距離的上風(fēng)或側(cè)上風(fēng)的位置,操縱干粉槍向左右兩側(cè)略微平行擺動,使滅火劑消防演習(xí)完全覆蓋燃燒區(qū)。向被遮蔽物覆蓋的燃燒物體噴射干粉時,應(yīng)居高臨下,否則不易撲滅。(三)滅火策略為室內(nèi)火災(zāi),內(nèi)攻近戰(zhàn);樓房火災(zāi),分層截擊;下層火災(zāi),上層設(shè)防。力量分布上做到:救人、滅火同時進行。滅火部分要把主力用于直接滅火上,同時將小部分力量用在可能蔓延的地方,以防止火勢乘隙擴大。當(dāng)火勢已經(jīng)擴大,就應(yīng)將主力集中用于防止火勢蔓延或可能造成更大災(zāi)害的方面。(四)火場尋人的方法在火場尋人,主要靠喊、叫、摸、看等方法。要縝密細致地進行觀察判斷,做到動作迅速,沉著冷靜,注意安全。特別注意如下地點:通向出入口的通道、走廊及門窗附近。晚間尋找的的重點是床上、床下和床的附近。兒童發(fā)生驚慌后,常常躲在墻角、門后和廚柜里,以及桌椅、床和其他物體下面。(五)火場疏散明確分工。在管理處滅火總指揮的具體組織下,把引、送、查、接的具體任務(wù)落實到參加滅火的消防人員頭上。疏散順序。疏散時,要先從著火間、著火層以上各層開始,其后才是著火層以下客戶。同時,要做好安撫工作,青壯年客戶可通過安全消防樓梯疏散,行動不便的客戶,可護送他們從消防電梯疏散。疏散方法。對神志清醒的人員,可指定通道或由義消人員引導(dǎo)他們迅速離開危險區(qū)域。對在煙霧中迷失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出,必要時派義消人員護送。對驚慌失措或固執(zhí)不走的人員,還要做好情緒穩(wěn)定和說服動員工作。對于被火燒、煙熏而失去知覺的人員或行動不便人員,要采取背、扛、抬、抱等辦法將其救出火場,必要時可連人帶床一起抬走。疏散途徑。從消防通道、消防電梯疏散;采取迂回疏散,如從天臺、陽臺越過鄰樓或從這些部位使用器械降到下層。使用救生繩、緩降器、軟梯、救生網(wǎng)、救生墊等器材救人。(五)指導(dǎo)自救。由義務(wù)消防員帶領(lǐng)或通過樓內(nèi)通訊指導(dǎo)等方式進行。義消隊員鼓勵或帶領(lǐng)客戶沿著消防樓梯,沖過煙霧封鎖下樓;當(dāng)不能從預(yù)定的消防樓梯疏散時,由消防員帶領(lǐng)客戶登上天臺上風(fēng)處等待營救,并組織水流噴射掩護。對于被困在著火層的人員,應(yīng)通過廣播、室內(nèi)電話等,鼓勵被困人員增強自救信心,引導(dǎo)其就地取材,選擇如下自救方法脫險:一是先將床單、窗簾、棉布等接連起來做成救生繩,然后把一頭緊固在窗框部位,沿布繩緩緩滑落到下一層;二是爬出窗臺,蹲在外墻的突出部位,等待營救;三是雙人互相配合,采用接力方式降落到下一層;四是密閉門窗,堵塞孔洞,消防演習(xí)防止煙火竄入房間,用水淋濕門窗降溫,并清除這些部位的易燃物品,防止火勢蔓延,留在房間等待營救;五是沿著外墻的墻垛、夾縫、水管、避雷針管攀落下一層;六是若房內(nèi)外有救生器材,則引導(dǎo)使用救生器材,如救生繩、緩降器、救生袋、救生墊等開展自救。(六)疏散和保護物資重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無法保護時,要進行疏散。特別是客戶貴重的和不能用水撲救的物資,必須立即組織搶救和疏散。易燃易爆和有毒有害物品以及受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備,在火勢威脅下有發(fā)生爆炸或釋出毒氣的危險時,要抓緊疏散或加強保護措施。當(dāng)有物品阻礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動時,要進行搬移或疏散。對于能夠助長火勢蔓延的物品,要予以疏散和保護。火場上,疏散與保護物質(zhì)要按照主次、緩急,確定先后順序,行動要迅速,方法要得當(dāng),以避免物資的損壞和丟失,并注意保護人員安全。首先應(yīng)當(dāng)疏散和保護貴重的、有爆炸危險和有毒有害的物品;其次是處于下風(fēng)方向的物品;再次是受火勢威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物品和其他物品。在受到火勢威脅的情況下,要用水槍掩護疏散物資的通道和人員。對貴重物品和易燃易爆物品要輕拿輕放,防止損失或因碰撞而引發(fā)事故。對需要就地保護的物資、設(shè)備等,可以分別不同情況進行處置,如用水槍射流降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋,不能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等耐火材料將其與火焰隔開。疏散出來的物質(zhì)不得堵塞通道,而應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點,并派人看護,防止丟失和損壞。 (七)注意事項義務(wù)消防員必須具有高度的思想政治覺悟,英勇頑強、不怕犧牲的獻身精神,具備熟練的救人本領(lǐng)自救能力。義務(wù)消防員行動時,應(yīng)隨身攜帶必要的器材工具,如:手持滅火器、安全繩、毛巾、手電筒等。在危險情況下救人,要采取預(yù)防保護措施,當(dāng)有人員穿梭于煙火彌漫的區(qū)域時,要組織噴射水流進行掩護,必須保持通道暢通無阻。不準使用載客電梯疏散人員,使用消防電梯疏散人員,須由專人操作,約定聯(lián)絡(luò)信號,以便電梯出現(xiàn)故障時能及時采取營救措施。在疏散線路岔路口設(shè)立哨位,給客戶指明方向。不能讓客戶重返著火間。及時清點、核對疏散搶救出來的人數(shù),切實搞清被困人員是否全部救出。第 42 頁 共 42 頁
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