房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析(doc)-房市分析-資料下載頁
【導(dǎo)讀】去年，上海首次誕生房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì),這些位列上海房地產(chǎn)業(yè)前。米的%；銷售金額億元，占全市銷售總額億元的%。營實(shí)績(jī)、發(fā)展后勁、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、社會(huì)貢獻(xiàn)等五項(xiàng)指標(biāo)納入評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)。名列榜首的是綠地集團(tuán)，其它名列前茅的企業(yè)還有大華集團(tuán)、陸家嘴集團(tuán)等。有關(guān)專家認(rèn)為，對(duì)于上海多達(dá)4000余。家的房地產(chǎn)企業(yè)來說，做大做強(qiáng)已是大勢(shì)所趨。進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳和樓盤展示上。專題網(wǎng)站開發(fā)非常重視，把它視為樓盤宣傳的重要窗口。1）．企業(yè)自身的Inter營銷技術(shù)還不能滿足營銷要求。只有不斷更新，才能使企業(yè)網(wǎng)站在Inter上保持較高水準(zhǔn)，否則網(wǎng)站缺乏吸引力，不。4）．企業(yè)缺乏有效評(píng)估Inter營銷活動(dòng)的手段。標(biāo)包括查詢成交人數(shù)、網(wǎng)頁登記人數(shù)等。改；不斷調(diào)整網(wǎng)上營銷策略是Inter營銷成功的關(guān)鍵。實(shí)際需要加以選擇，力求展現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)樓盤產(chǎn)品的最佳效果。實(shí)為企業(yè)站加各個(gè)樓盤站，用以凸現(xiàn)企業(yè)實(shí)力和產(chǎn)品特色，
【正文】 ，具有公平的特性；同時(shí)又能為開發(fā)企業(yè)贏得盡可能多的利潤。此外，由于網(wǎng)上拍賣形式的新穎性，可聚集足夠人氣，更多地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，從而在直接追求物業(yè)利潤最大化基礎(chǔ)上，間接起到廣告促銷的效果，可 謂一舉兩得。 當(dāng)然，在目前市場(chǎng)條件及網(wǎng)絡(luò)水平下，網(wǎng)上拍賣技術(shù)還不是特別成熟，容易出現(xiàn)拍賣延遲、買賣不同步等問題；另外涉及到網(wǎng)上拍賣交易的有關(guān)法律法規(guī)不是特別健全，它要求房地產(chǎn)公司在執(zhí)行之前在多方權(quán)利義務(wù)關(guān)系上做好約定。 四、 行業(yè)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷典型案例 企業(yè)介紹 上海三盛宏業(yè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司是一家橫跨房地產(chǎn)、海洋運(yùn)輸、物業(yè)管理、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、高科技、園林綠化、廣告經(jīng)紀(jì)、管理咨詢、文化傳播、海外貿(mào)易等諸多領(lǐng)域的集團(tuán)型民營企業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)作為上海三盛宏業(yè)投資集團(tuán)的主力產(chǎn)業(yè)，目前集團(tuán)公司下屬共有房地產(chǎn)公司 11 家，分布上海、杭州、舟山、佛山、淄博等地。其獨(dú)特的 頤景園 品牌，融中西建筑文化之精粹，開現(xiàn)代家居園林之先河。 三盛宏業(yè)網(wǎng)站首頁以綠色為背景色，突出企業(yè)崇尚自然、環(huán)保的特點(diǎn)。大 FLASH橫幅廣告分別展現(xiàn)了三盛宏業(yè)每款樓盤最動(dòng)人的一面，配以中國書法文字介紹，感覺清新典雅，賞心悅目。網(wǎng)站首頁整體突出的是企業(yè)的各款樓盤產(chǎn)品，不惜“筆墨”加以推薦。右側(cè)的分支機(jī)構(gòu)導(dǎo)航能讓訪客直達(dá)企業(yè)的具體業(yè)務(wù)介紹，表現(xiàn)出企業(yè)的實(shí)力和大氣。 開展網(wǎng)絡(luò)營銷的經(jīng)過與效果評(píng)估 三盛宏業(yè)網(wǎng)站（ 由上?；鹚匍_發(fā)制作。網(wǎng)站采用 FLASH 引導(dǎo)頁， FLASH 中片片荷花瓣拼成三盛宏業(yè)標(biāo)志，看上去形象、逼真；荷花淡出后，映入眼簾的是藍(lán)天白云下的荷塘勝景，場(chǎng)景畫面精致，令人心曠神怡，集中表現(xiàn)了三盛宏業(yè)的品牌形象。三盛宏業(yè)網(wǎng)站欄目策劃采用扁平式結(jié)構(gòu)，這主要是用于直接表述企業(yè)眾多的信息，讓訪客一目了然。三盛宏業(yè)是以房地產(chǎn)為主在相關(guān)行業(yè)均有涉獵的投資性集團(tuán)公司，作為三盛宏業(yè)企業(yè)網(wǎng)站，不僅要介紹企業(yè)文化和樓盤產(chǎn)品，還要介紹三盛宏業(yè)的 企業(yè)分支，同時(shí)起到一個(gè)企業(yè)管理、信息發(fā)布和行政通訊的職能。通過扁平式的欄目規(guī)劃，三盛宏業(yè)網(wǎng)站能夠較好的起到前述作用，成為企業(yè)的有效網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，這符合企業(yè)的實(shí)際需要。 三盛宏業(yè)網(wǎng)站的樓盤展示分經(jīng)典回顧、熱銷樓盤、在建項(xiàng)目、待建項(xiàng)目、購房寶典等五類。具體樓盤分樓盤概況、樓盤效果圖、特色介紹、戶型圖四個(gè)方面來展示，同時(shí)提供“在線購房”通道，客戶能夠在線提交購房意向表單。整個(gè)產(chǎn)品展示系統(tǒng)結(jié)構(gòu)清晰，能夠讓訪客詳細(xì)了解到各類想要了解的信息。若在展示效果的技術(shù)應(yīng)用上再豐富一些，則更能體現(xiàn)出三盛宏業(yè)各款樓盤產(chǎn)品的特色和魅力。 三盛宏業(yè)網(wǎng)站提供了客戶調(diào)查，電子雜志，在線購房，在線物業(yè)咨詢，在線應(yīng)聘，企業(yè)論壇等許多互動(dòng)內(nèi)容，旨在收集客戶信息，宣傳企業(yè)文化，提供在線交流平臺(tái)。
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