【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 計(jì)傭方案：總提成為 35%=銷售經(jīng)理占 15%+業(yè)務(wù)員（即客源）占 20%，不產(chǎn) 6 生房源提成。 ● 銷售荷蘭水鄉(xiāng)一手樓提成：按傭給予提成 25%=銷售經(jīng)理占 10%+業(yè)務(wù)員（即客源）占 15%。 ● 單合同過(guò)戶（不產(chǎn)生代理費(fèi)的前提下）給予業(yè)務(wù)員最高獎(jiǎng)勵(lì) 300 元 /單。 ● 單房產(chǎn)證過(guò)戶（不產(chǎn)生代理費(fèi)的 前提下）減去過(guò)戶所須費(fèi)用后，差價(jià)部分給予業(yè)務(wù)員提成 5%。 5．客源提成分配辦法： 序 號(hào) 業(yè) 績(jī) 金 額 提 成 比 例 1 13000 元以下（含 13000 元） 15% 2 13001 元 ~20210 元以內(nèi) 18% 3 20211 元以上 20% 備注： 房源提成、銷售經(jīng)理提成、分行主管提成均按 5%計(jì)提。 6． 業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)及晉升： 序號(hào) 級(jí) 別 按季度 業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù) 晉升職位 說(shuō)明 1 初級(jí)業(yè)務(wù)員 3 個(gè)月 24000元 /季（ 3 個(gè)月） 中級(jí)業(yè)務(wù)員 完成任務(wù)者可參與晉升中級(jí)業(yè)務(wù)員的考評(píng)；由銷售經(jīng)理以書(shū)面方式進(jìn)行綜合 素質(zhì)考核，由總經(jīng)理批示，合格者在原底薪基本上加 200 元獎(jiǎng)勵(lì)。 2 中級(jí)業(yè)務(wù)員 3 個(gè)月 39000元 /季（ 3 個(gè)月） 高級(jí)業(yè)務(wù)員 完成任務(wù)者可參與晉升中級(jí)業(yè)務(wù)員的考評(píng)；由銷售經(jīng)理以書(shū)面方式進(jìn)行綜合素質(zhì)考核，由總經(jīng)理批示，合格者在原底薪基本上加 400 元獎(jiǎng)勵(lì)。 3 高級(jí)業(yè)務(wù)員 待定 待定 分行主管 完成任務(wù)者可參與分行主管的考評(píng)；由總部行政主管以書(shū)面方式進(jìn)行綜合素質(zhì)考核，由銷售經(jīng)理以書(shū)面 +現(xiàn)場(chǎng)演習(xí)方式進(jìn)行業(yè)務(wù)技能考評(píng)；由總經(jīng)理批示，合格者按需分配至空缺的分行主管崗位。底薪為1500 元 /月。 備注： 如次季度未 完成晉級(jí)業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)的 （在本季度已有的業(yè)績(jī)?nèi)壳濉?0”）后 ，公司給予一個(gè)季度的緩沖時(shí)間，次季仍未完成任務(wù)的降到所在級(jí)別的下一級(jí)。即高級(jí)業(yè)務(wù)員在規(guī)定周期內(nèi)未完成任務(wù)的，降為中級(jí)業(yè)務(wù)員，中級(jí)業(yè)務(wù)員在規(guī)定周期內(nèi)未完成任務(wù)的降為初級(jí)業(yè)務(wù)員，初級(jí)業(yè)務(wù)員在規(guī)定周期內(nèi)未完成任務(wù)的，由分行主管按日常工作表現(xiàn)及態(tài)度，可向公司申請(qǐng)?jiān)僭囉谩? 七、離職規(guī)定及流程 ● 填寫(xiě)本司的《辭職申請(qǐng)》表； ● 業(yè)務(wù)員由分行主管批準(zhǔn)離職，分行主管由銷售經(jīng)理批準(zhǔn)離職， ● 總部指派專員或由銷售經(jīng)理進(jìn)行該員的離職談話； ● 銷售經(jīng)理批示正式離職 日期后，到最后工作日方準(zhǔn)辦理離職手續(xù)； ● 收回該員的勞動(dòng)合同，解除勞動(dòng)關(guān)系。 注意事項(xiàng) ● 獲批準(zhǔn)辭職而未到最后工作日的，不允許請(qǐng)假至最后工作日。 ● 未獲批準(zhǔn)擅自離開(kāi)崗位超過(guò) 3 天者，按自動(dòng)離職處理，不予發(fā)放該月工資。 7 ● 違反公司離職處分事項(xiàng)、違返國(guó)家法律規(guī)定的，當(dāng)即解雇，不予任何補(bǔ)償。 第二章 行政制度 一、資源管理 ● 各部門(mén)的文具及辦公用品須到總部領(lǐng)取，如須購(gòu)物品或辦公用具須填寫(xiě)《采購(gòu)申請(qǐng)單》獲得銷售經(jīng)理批準(zhǔn)，并將申請(qǐng)表交總部行政主管購(gòu)買(mǎi)。 ● 關(guān)于公司重要資料（如業(yè)主委托書(shū)、房源登記表、三方協(xié) 議、租賃合同、收款收據(jù)等）由分行主管妥善保管，銷售經(jīng)理應(yīng)確保公司的資料與信息不丟失、泄密。 ● 公司的電話設(shè)備僅提供給員工因工作所需而使用，不得占用公司電話私聊以工作無(wú)關(guān)的話題。 ● 本公司員工（包括銷售經(jīng)理）不得使用公司電腦進(jìn)行個(gè)人娛樂(lè)之用。例如上 私聊或?yàn)g覽與工作無(wú)聯(lián)系之網(wǎng)業(yè)等行為，分行主管、銷售經(jīng)理與員工之間可相互監(jiān)督。 ● 新入職員工報(bào)到時(shí)須繳納制服費(fèi)用，在本公司工作期限滿一年的員工可憑本公司財(cái)務(wù)開(kāi)具的收款收據(jù)全額報(bào)銷制服費(fèi)用。 二、勞動(dòng)紀(jì)律 ● 樹(shù)立公司形象，維護(hù)公司利益，保持良好的職業(yè)道德。 ● 接持客戶應(yīng)熱情，主動(dòng)，大力提倡微笑服務(wù)。 ● 按時(shí)上、下班，不得無(wú)故遲到、早退、曠工。嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度。 ● 有工衣者穿工衣上班；無(wú)工作裝的穿著：上衣不能穿無(wú)袖、無(wú)領(lǐng)、低胸、露背、露臍、吊帶裝；褲裙不能穿著破洞、大褲筒、超低腰、超短裙、短褲、燈籠褲等形狀怪異、顏色過(guò)艷、標(biāo)新立異的穿著。 ● 嚴(yán)守公司業(yè)務(wù)機(jī)密，妥善保管個(gè)人銷售資料，不得外流。 ● 高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，樹(shù)立崇高的敬業(yè)精神，以飽滿的熱情，高效、快捷的為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 ● 嚴(yán)禁以公謀私，不得脫離公司進(jìn)行暗箱操作。嚴(yán)禁貪污、盜竊、索賄、受賄、行賄等行為。 ● 員工之間應(yīng)團(tuán)結(jié)友愛(ài)，相互協(xié)助，嚴(yán)禁挑撥離間、制造事端，煽動(dòng)對(duì)抗，無(wú)理拒絕執(zhí)行公司決定。 ● 公司全體員工對(duì)公司物品有責(zé)任維護(hù)、保管，如因個(gè)人失誤導(dǎo)致公司物品丟失或造成損壞，公司將針對(duì)個(gè)人或部門(mén)全體員工共同承擔(dān)該物品的損失費(fèi)用。 ● 上班時(shí)間必須穿上本公司統(tǒng)一制作的制服、佩帶工作牌上崗，對(duì)于新入職暫未訂制服的員工必須穿職業(yè)裝上崗，如：深色西服、西褲及淺色襯衫。 ● 每位員工都有義務(wù)維持工作環(huán)境的整潔與衛(wèi)生；客戶走后主動(dòng)收拾 茶杯、椅子；未在工作崗位時(shí)須將用品歸放指定位置；員工的茶杯歸放在指定位置。 ● 珍惜、愛(ài)護(hù)公司資源，員工不隨意使用一次性杯喝水，不扔掉可再使用的紙張，不浪費(fèi)每一張名片；下班時(shí)切記關(guān)閉所有電源。 ● 業(yè)務(wù)員需保持工作手機(jī) 24 小時(shí)在開(kāi)機(jī)狀態(tài)，保持工作時(shí)間手機(jī)不離身。 三、樂(lè)捐管理?xiàng)l例 為規(guī)范公司的行政、業(yè)務(wù)操作，加強(qiáng)公司對(duì)外競(jìng)爭(zhēng)力，培養(yǎng)精英業(yè)務(wù)員，特此獎(jiǎng)勵(lì)、處分： ● 當(dāng)月累計(jì)遲到次數(shù)超過(guò) 4 次或當(dāng)月遲到累計(jì)超過(guò) 20 分鐘者，每遲到一次執(zhí)行樂(lè)捐 ● 當(dāng)月無(wú)遲到、早退者，獎(jiǎng)勵(lì)當(dāng)月樂(lè)捐款總額的 20%作為獎(jiǎng)勵(lì) 。 ● 有工 衣又未穿工衣、戴工作證上班者，新員工未按公司規(guī)定著裝者，執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 嚴(yán)禁員工私下交換房友登錄密碼、代打考勤；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)代打考勤者與被考勤者執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 曠工一天于 當(dāng)月工資中扣除 三天工資。 ● 非工作安排、未經(jīng)分行主管級(jí)以上允許登錄非自己的房友 ID 者，執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 未經(jīng)同意偷看他人業(yè)主信息、客戶信息等機(jī)密內(nèi)容者，執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 接到房源、客源須及時(shí)登入電腦，分行主管不定期檢查到未登入者執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 登記房源錯(cuò)誤者（包括登記了重復(fù)房源），經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)的執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 對(duì)個(gè)人房源、客源沒(méi)有按公司規(guī)定跟進(jìn)者， 執(zhí)行樂(lè)捐。 8 ● 每月需增加 5 條房源 /人，每超出一條房源給予業(yè)務(wù)員獎(jiǎng)勵(lì)當(dāng)月樂(lè)捐款總額的 3%/條；未能完成房源收集任務(wù)的執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 未獲得分行主管級(jí)以上允許擅自操作房 /客源轉(zhuǎn)移的，執(zhí)行樂(lè)捐；情節(jié)嚴(yán)重者開(kāi)除。舉報(bào)者獎(jiǎng)勵(lì)因該項(xiàng)收繳的樂(lè)捐款額的 50%。 ● 業(yè)務(wù)員私自答應(yīng)客戶或業(yè)主減免代理費(fèi)的，按應(yīng)交代理費(fèi)金額賠償給公司，于 當(dāng)月工資中扣除 。屢犯不改者開(kāi)除。 ● 收取客戶誠(chéng)意金時(shí)，未開(kāi)誠(chéng)意金協(xié)議或收款收據(jù)的，執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 業(yè)務(wù)員向銷售經(jīng)理舉報(bào)分行主管以公謀私屬實(shí)的，執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 業(yè)務(wù)員或分行主管均不得脫離公司進(jìn) 行暗箱操作，一經(jīng)查處立即開(kāi)除。 ● 外出看房必須登記，在外看房超過(guò) 1 個(gè)小時(shí)要打電話向主管說(shuō)明情況，違者執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 外出、看房等需離開(kāi)工作崗位的，需登記電子考勤并關(guān)閉個(gè)人房友，發(fā)現(xiàn)未登記、未關(guān)閉、未作口頭交待的，執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 工作時(shí)間手機(jī)忘帶、關(guān)機(jī)者，執(zhí)行樂(lè)捐。 ● 看房未將該房門(mén)、窗等關(guān)好，或因此造成損失者，自行與業(yè)