【文章內(nèi)容簡介】 計傭方案：總提成為 35%=銷售經(jīng)理占 15%+業(yè)務員（即客源）占 20%，不產(chǎn) 6 生房源提成。 ● 銷售荷蘭水鄉(xiāng)一手樓提成：按傭給予提成 25%=銷售經(jīng)理占 10%+業(yè)務員（即客源）占 15%。 ● 單合同過戶（不產(chǎn)生代理費的前提下）給予業(yè)務員最高獎勵 300 元 /單。 ● 單房產(chǎn)證過戶（不產(chǎn)生代理費的 前提下）減去過戶所須費用后，差價部分給予業(yè)務員提成 5%。 5．客源提成分配辦法： 序 號 業(yè) 績 金 額 提 成 比 例 1 13000 元以下（含 13000 元） 15% 2 13001 元 ~20210 元以內(nèi) 18% 3 20211 元以上 20% 備注： 房源提成、銷售經(jīng)理提成、分行主管提成均按 5%計提。 6． 業(yè)績?nèi)蝿占皶x升： 序號 級 別 按季度 業(yè)績?nèi)蝿? 晉升職位 說明 1 初級業(yè)務員 3 個月 24000元 /季（ 3 個月） 中級業(yè)務員 完成任務者可參與晉升中級業(yè)務員的考評；由銷售經(jīng)理以書面方式進行綜合 素質(zhì)考核，由總經(jīng)理批示，合格者在原底薪基本上加 200 元獎勵。 2 中級業(yè)務員 3 個月 39000元 /季（ 3 個月） 高級業(yè)務員 完成任務者可參與晉升中級業(yè)務員的考評；由銷售經(jīng)理以書面方式進行綜合素質(zhì)考核，由總經(jīng)理批示，合格者在原底薪基本上加 400 元獎勵。 3 高級業(yè)務員 待定 待定 分行主管 完成任務者可參與分行主管的考評；由總部行政主管以書面方式進行綜合素質(zhì)考核，由銷售經(jīng)理以書面 +現(xiàn)場演習方式進行業(yè)務技能考評；由總經(jīng)理批示，合格者按需分配至空缺的分行主管崗位。底薪為1500 元 /月。 備注： 如次季度未 完成晉級業(yè)績?nèi)蝿盏?（在本季度已有的業(yè)績?nèi)壳濉?0”）后 ，公司給予一個季度的緩沖時間，次季仍未完成任務的降到所在級別的下一級。即高級業(yè)務員在規(guī)定周期內(nèi)未完成任務的，降為中級業(yè)務員，中級業(yè)務員在規(guī)定周期內(nèi)未完成任務的降為初級業(yè)務員，初級業(yè)務員在規(guī)定周期內(nèi)未完成任務的，由分行主管按日常工作表現(xiàn)及態(tài)度，可向公司申請再試用。 七、離職規(guī)定及流程 ● 填寫本司的《辭職申請》表； ● 業(yè)務員由分行主管批準離職，分行主管由銷售經(jīng)理批準離職， ● 總部指派專員或由銷售經(jīng)理進行該員的離職談話； ● 銷售經(jīng)理批示正式離職 日期后，到最后工作日方準辦理離職手續(xù)； ● 收回該員的勞動合同，解除勞動關(guān)系。 注意事項 ● 獲批準辭職而未到最后工作日的，不允許請假至最后工作日。 ● 未獲批準擅自離開崗位超過 3 天者，按自動離職處理，不予發(fā)放該月工資。 7 ● 違反公司離職處分事項、違返國家法律規(guī)定的，當即解雇，不予任何補償。 第二章 行政制度 一、資源管理 ● 各部門的文具及辦公用品須到總部領(lǐng)取，如須購物品或辦公用具須填寫《采購申請單》獲得銷售經(jīng)理批準，并將申請表交總部行政主管購買。 ● 關(guān)于公司重要資料（如業(yè)主委托書、房源登記表、三方協(xié) 議、租賃合同、收款收據(jù)等）由分行主管妥善保管，銷售經(jīng)理應確保公司的資料與信息不丟失、泄密。 ● 公司的電話設備僅提供給員工因工作所需而使用，不得占用公司電話私聊以工作無關(guān)的話題。 ● 本公司員工（包括銷售經(jīng)理）不得使用公司電腦進行個人娛樂之用。例如上 私聊或瀏覽與工作無聯(lián)系之網(wǎng)業(yè)等行為，分行主管、銷售經(jīng)理與員工之間可相互監(jiān)督。 ● 新入職員工報到時須繳納制服費用，在本公司工作期限滿一年的員工可憑本公司財務開具的收款收據(jù)全額報銷制服費用。 二、勞動紀律 ● 樹立公司形象，維護公司利益，保持良好的職業(yè)道德。 ● 接持客戶應熱情，主動，大力提倡微笑服務。 ● 按時上、下班，不得無故遲到、早退、曠工。嚴格執(zhí)行考勤制度。 ● 有工衣者穿工衣上班；無工作裝的穿著：上衣不能穿無袖、無領(lǐng)、低胸、露背、露臍、吊帶裝；褲裙不能穿著破洞、大褲筒、超低腰、超短裙、短褲、燈籠褲等形狀怪異、顏色過艷、標新立異的穿著。 ● 嚴守公司業(yè)務機密，妥善保管個人銷售資料，不得外流。 ● 高標準、嚴要求，樹立崇高的敬業(yè)精神，以飽滿的熱情，高效、快捷的為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務。 ● 嚴禁以公謀私，不得脫離公司進行暗箱操作。嚴禁貪污、盜竊、索賄、受賄、行賄等行為。 ● 員工之間應團結(jié)友愛，相互協(xié)助，嚴禁挑撥離間、制造事端，煽動對抗，無理拒絕執(zhí)行公司決定。 ● 公司全體員工對公司物品有責任維護、保管，如因個人失誤導致公司物品丟失或造成損壞，公司將針對個人或部門全體員工共同承擔該物品的損失費用。 ● 上班時間必須穿上本公司統(tǒng)一制作的制服、佩帶工作牌上崗，對于新入職暫未訂制服的員工必須穿職業(yè)裝上崗，如：深色西服、西褲及淺色襯衫。 ● 每位員工都有義務維持工作環(huán)境的整潔與衛(wèi)生；客戶走后主動收拾 茶杯、椅子；未在工作崗位時須將用品歸放指定位置；員工的茶杯歸放在指定位置。 ● 珍惜、愛護公司資源，員工不隨意使用一次性杯喝水，不扔掉可再使用的紙張，不浪費每一張名片；下班時切記關(guān)閉所有電源。 ● 業(yè)務員需保持工作手機 24 小時在開機狀態(tài)，保持工作時間手機不離身。 三、樂捐管理條例 為規(guī)范公司的行政、業(yè)務操作，加強公司對外競爭力，培養(yǎng)精英業(yè)務員，特此獎勵、處分： ● 當月累計遲到次數(shù)超過 4 次或當月遲到累計超過 20 分鐘者，每遲到一次執(zhí)行樂捐 ● 當月無遲到、早退者，獎勵當月樂捐款總額的 20%作為獎勵 。 ● 有工 衣又未穿工衣、戴工作證上班者，新員工未按公司規(guī)定著裝者，執(zhí)行樂捐。 ● 嚴禁員工私下交換房友登錄密碼、代打考勤；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)代打考勤者與被考勤者執(zhí)行樂捐。 ● 曠工一天于 當月工資中扣除 三天工資。 ● 非工作安排、未經(jīng)分行主管級以上允許登錄非自己的房友 ID 者，執(zhí)行樂捐。 ● 未經(jīng)同意偷看他人業(yè)主信息、客戶信息等機密內(nèi)容者，執(zhí)行樂捐。 ● 接到房源、客源須及時登入電腦，分行主管不定期檢查到未登入者執(zhí)行樂捐。 ● 登記房源錯誤者（包括登記了重復房源），經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)的執(zhí)行樂捐。 ● 對個人房源、客源沒有按公司規(guī)定跟進者， 執(zhí)行樂捐。 8 ● 每月需增加 5 條房源 /人，每超出一條房源給予業(yè)務員獎勵當月樂捐款總額的 3%/條；未能完成房源收集任務的執(zhí)行樂捐。 ● 未獲得分行主管級以上允許擅自操作房 /客源轉(zhuǎn)移的，執(zhí)行樂捐；情節(jié)嚴重者開除。舉報者獎勵因該項收繳的樂捐款額的 50%。 ● 業(yè)務員私自答應客戶或業(yè)主減免代理費的，按應交代理費金額賠償給公司，于 當月工資中扣除 。屢犯不改者開除。 ● 收取客戶誠意金時，未開誠意金協(xié)議或收款收據(jù)的，執(zhí)行樂捐。 ● 業(yè)務員向銷售經(jīng)理舉報分行主管以公謀私屬實的，執(zhí)行樂捐。 ● 業(yè)務員或分行主管均不得脫離公司進 行暗箱操作，一經(jīng)查處立即開除。 ● 外出看房必須登記，在外看房超過 1 個小時要打電話向主管說明情況，違者執(zhí)行樂捐。 ● 外出、看房等需離開工作崗位的，需登記電子考勤并關(guān)閉個人房友，發(fā)現(xiàn)未登記、未關(guān)閉、未作口頭交待的，執(zhí)行樂捐。 ● 工作時間手機忘帶、關(guān)機者，執(zhí)行樂捐。 ● 看房未將該房門、窗等關(guān)好，或因此造成損失者，自行與業(yè)