中介公司規(guī)章制度-展示頁(yè)
2025-05-26 00:04本頁(yè)面
【正文】 據(jù)公司銷(xiāo)售提成方案，享有提成分享權(quán)； ● 對(duì)公司的決策有知情權(quán)。 ● 參與或相關(guān)的工作會(huì)議，并作好會(huì)議記錄。 ● 負(fù)責(zé)保管業(yè)主委托的物業(yè)門(mén)匙。 ● 負(fù)責(zé)監(jiān)督所屬部門(mén)銷(xiāo)售目標(biāo)的執(zhí)行情況，并制定月度業(yè)績(jī)報(bào)告。 ● 享有公司規(guī)定的有關(guān)福利待遇權(quán)。 ● 根據(jù)公司發(fā)展方針和上級(jí)指示精神，有制訂、修訂部門(mén)規(guī)章制度權(quán)，并享有相關(guān)政策發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。 ● 嚴(yán)格執(zhí)行公司的 其它規(guī)定。 ● 加強(qiáng)自律，以身作則，起到模范帶頭作用，鼓勵(lì)業(yè)務(wù)員增強(qiáng)信心。 ● 督促業(yè)務(wù)員熟記每天新增房源，并定期抽查。 ● 監(jiān)督分行業(yè)務(wù)員的外出考勤，掌握業(yè)務(wù)員的思想動(dòng)態(tài)及調(diào)配情況，加強(qiáng)業(yè)務(wù)員的行業(yè)道德教育，提高業(yè)務(wù)員的基本素質(zhì)。 ● 維護(hù)公司利益，貫徹執(zhí)行公司的決策，大膽管理，積極負(fù)責(zé)。 ● 有享受公司其它規(guī)定待遇權(quán)。 ● 有對(duì)分行業(yè)務(wù)員提出批評(píng)、降級(jí)、升級(jí)、除名的建議權(quán)。 ● 有及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)權(quán)。 ● 公司策劃培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員培訓(xùn)及其他培訓(xùn)工作。 ● 由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)，項(xiàng)目整體計(jì)劃的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)，解決工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)，具體工作開(kāi)展的決策權(quán)，對(duì)部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲決策權(quán)。 ● 定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況和后期工作思路，在得到 總 經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理工作中的突發(fā)事件。 職責(zé)與工作任務(wù)： ● 組織研究、擬定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和總結(jié)報(bào)告，組織項(xiàng)目前期市場(chǎng)定位和可行性報(bào)告的撰寫(xiě)，項(xiàng)目整體策劃方案的制訂工作，送總經(jīng)理審批。 二、 二手房營(yíng)業(yè)部各工作崗位職責(zé) 1．二手房營(yíng)業(yè)部銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé) 直接上級(jí)：總經(jīng)理 下屬崗位：各分行主管、分行助理、辦證員 崗位性質(zhì)：負(fù)責(zé)主持公司銷(xiāo)售業(yè)務(wù)工作 管理權(quán)限：業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督等全過(guò)程的管理權(quán)限，并承擔(dān)執(zhí)行公司規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)公司市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作實(shí)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、規(guī)范工作流程、執(zhí)行管理標(biāo)準(zhǔn)、 抓好日常管理、實(shí)施工作監(jiān)督和協(xié)調(diào)管理，對(duì)所承擔(dān)的工作負(fù)責(zé)。 辦證員的任職資格： ● 高中以上學(xué)歷； ● 能夠吃苦耐勞，熟悉任職城市各行政機(jī)關(guān)單位及辦證流程； ● 有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 1 年以上； ● 有良好的服務(wù)意識(shí)，有耐心，應(yīng)變能力強(qiáng)。 ● 有獨(dú)立操盤(pán)成功個(gè)案經(jīng)歷。 1目錄 第一章 人事管理制度 1 一、 聘用制度 1 二、 各工作崗位職責(zé) 2 1． 二手房部銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé) 2． 分行主管崗位職責(zé) 3． 分行助理崗位職責(zé) 4． 業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) 三、 聘用流程 4 四、 入職規(guī)定及流程 4 五、 考勤制度 5 六、 薪酬（提成）制度 5 1． 薪金構(gòu)成 2． 基本工資標(biāo)準(zhǔn) 3． 各項(xiàng)假期、福利 4． 傭金提成比例 5． 客源提成分配辦法 6 6． 業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)及晉升 6 七、 離職規(guī)定及流程 6 第二章 行政制 度 7 一、 資源管理 二、 勞動(dòng)紀(jì)律 三、 樂(lè)捐管理?xiàng)l例 7 四、 樂(lè)捐款的管理 第三章 業(yè)務(wù)管理制度 9 一、 新進(jìn)人員入職前培訓(xùn)及核準(zhǔn) 二、 工作指引 三、 業(yè)務(wù)操作規(guī)程 9 1． 房友系統(tǒng)的操作權(quán)限及使用規(guī)定 2． 收托盤(pán)的注意事項(xiàng) 3． 房源、房源刊登、房源轉(zhuǎn)移 4． 客源、客源轉(zhuǎn)移 5． 代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 10 6． 業(yè)績(jī)上報(bào)及合同存檔 2 第一章 人事管理制度 一、 聘用制度 1．崗位編制： 公司按需設(shè)置各部門(mén)職位人員編制；現(xiàn)階段人員編制如下： 總部：總經(jīng)理 1 人 財(cái) 務(wù) 1 人 行政主管 1 人（目前財(cái)務(wù)兼任行政主管一職） 二手房營(yíng)業(yè)部：銷(xiāo)售經(jīng)理 1 人 分行助理 1 人 分行主管 3 人 辦證員 1 人（目前空缺中） 業(yè)務(wù)員 15 人（分行主管可按需申請(qǐng)?jiān)黾泳幹疲? 2．各職位的任職資格： 銷(xiāo)售經(jīng)理 的 任職資格： ● 房地產(chǎn)經(jīng)
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