【總結】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)納稅評估手冊[001]-----------------------作者:-----------------------日期:2004年7月 前言房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)是目前熱點行業(yè)之一,在地方稅收收入中占有較大的比重。該行業(yè)具有
2025-06-21 17:03
【總結】2004年7月 前言房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)是目前熱點行業(yè)之一,在地方稅收收入中占有較大的比重。該行業(yè)具有投資金額大、經(jīng)營周期長、繳納稅種復雜,存在涉稅問題多的特點。我市地稅系統(tǒng)自94年建局以來,每年均對房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)實施專項檢查,其有問題率和查補稅款明顯高于其他行業(yè)。2003年全系統(tǒng)查補稅款
2025-06-21 17:04
【總結】2004年7月 前言房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)是目前熱點行業(yè)之一,在地方稅收收入中占有較大的比重。該行業(yè)具有投資金額大、經(jīng)營周期長、繳納稅種復雜,存在涉稅問題多的特點。我市地稅系統(tǒng)自94年建局以來
2025-04-14 06:55
【總結】1目錄前言.........................................................................................錯誤!未定義書簽。第一章綜述........................................................
2024-10-22 08:02
【總結】房地產(chǎn)投資決竅房地產(chǎn)的預售價格評估,是房地產(chǎn)投資決策的關鍵。而預售價的評估,關鍵又在于對房產(chǎn)所在地區(qū)開發(fā)潛力的評價。一、該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速度如何經(jīng)濟發(fā)展速度快,對物業(yè)的需求量大;反之就小。這是房地產(chǎn)投資決策最重要的參考數(shù)。二、該地區(qū)經(jīng)濟結構的演變態(tài)勢如何在第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度快的地區(qū),對商貿(mào)金融用房的需求量大,而第一、第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展快的地區(qū),以工業(yè)用房需求量大,同時對住宅房需求量也大
2025-05-01 00:32
【總結】項目操盤手必備的財稅訓練——房地產(chǎn)開發(fā)全流程納稅籌劃與實戰(zhàn)案例解析【課程背景】2按計劃營改增將于2015年基本實現(xiàn)全覆蓋。針對營改增擴圍,國家稅務總局局長王軍在全國稅務工作會議上也表示,將縝密細致做好營業(yè)稅改征增值稅擴圍,并把營改增改革范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融保險業(yè)和生活服務業(yè),力爭全面完成營改增任務。一語激起千
2025-04-28 08:22
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房屋拆遷單位及評估機構資質(zhì)初評結果一、擬核發(fā)暫定資質(zhì)的新設立企業(yè)名單(53家)序號 單位名稱1 陜西福地實業(yè)有限公司2 陜西核地源實業(yè)有限公司3 陜西鼎德泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4 陜西易家方略投資有限公司5 陜西同景置業(yè)有限公司6 陜西燊華置業(yè)有限公司7 陜西鎧達投資(集團)有限責任公司8 陜西萬事達實業(yè)有限公司9 陜西
2025-06-18 13:10
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各主要稅種的納稅籌劃根據(jù)現(xiàn)行的稅收法規(guī),%,而且在取得收入時就必須繳納。所以,通過合理的納稅籌劃,盡量節(jié)約稅費支出,不僅直接影響到項目的投資收益,而且對維護項目開發(fā)資金鏈條的完整也具有重要意義。下面以現(xiàn)行的稅務法規(guī)為依據(jù),結合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅的節(jié)約途徑、方法進行探討。第一節(jié)營業(yè)稅的納稅籌劃房
【總結】喻景忠Email:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收剖析及納稅籌劃技巧房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收剖析及納稅籌劃技巧一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率二、相關行業(yè)的稅種及稅率三、房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的納稅籌劃思路一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率㈠主要稅種及稅率簡表㈡營業(yè)稅及附加稅㈢印花稅㈣契稅㈤
2025-01-06 22:27
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應該繳納的稅費一、營業(yè)稅(一)、應稅范圍:根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),發(fā)生營業(yè)稅應稅勞務時主要涉及以下兩個方面:1、轉(zhuǎn)讓土地使用權:是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權的行為,土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不征收營業(yè)稅。土地租賃,不按本稅目征稅。2、銷
2025-06-21 23:25
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何進行納稅籌劃今天我們課程敏感性、前瞻性都很強,施展性也是比較強的,大家知道現(xiàn)在房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)企業(yè),被社會公眾關注的頻率是非常高的,最突出的一點就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行業(yè)利潤率普遍較高,最近中央對房地產(chǎn)市場的管理逐步地在趨于規(guī)范和嚴格,對于房地產(chǎn)的稅收逐步地加強管理,提出了一系列的整管意見,從2002年開始,房地產(chǎn)企業(yè)就被國家稅務總局以及他所領導下的全國國地稅系統(tǒng)列為專
2025-04-28 02:00
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計不納稅實務企業(yè)設立及獲取土地開發(fā)建設階段房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營流程?設立企業(yè)獲取土地階段房地產(chǎn)開發(fā)建設轉(zhuǎn)讓及銷售房地產(chǎn)持有房地產(chǎn)第一章企業(yè)設立階段會計賬務處理一、注冊資本的核算1、投資者以貨幣出資(
2025-01-06 22:41
【總結】喻景忠Email:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收剖析及納稅籌劃技巧房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收剖析及納稅籌劃技巧一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率二、相關行業(yè)的稅種及稅率三、房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的納稅籌劃思路一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率㈠主要稅種及稅率簡表㈡營業(yè)稅及附加稅㈢印花稅㈣契
2025-01-06 22:29
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應納稅收第一部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)概述?(一)房地產(chǎn)開發(fā)的概念:房地產(chǎn)開發(fā)是指由特定的經(jīng)濟實體(具有開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)),對房地產(chǎn)項目進行投資、建筑和管理,使之改變用途或使用性質(zhì),從而獲得經(jīng)濟利益的過程。?(二)房地產(chǎn)開發(fā)的分類:?1、按開發(fā)規(guī)模和復雜程度劃分:單項開發(fā)、小區(qū)開發(fā)、成片集中開發(fā)(后兩類開發(fā)也稱綜合開發(fā))。?2、按開發(fā)區(qū)域劃分:新城區(qū)開發(fā)和
2024-08-27 19:32
【總結】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)須提供以下材料 1、企業(yè)申請報告; 2、項目投資資本金20%以上(銀行打印的存款單); 3、《國土使用證》、《規(guī)劃用地許...
2024-10-31 12:01