【總結】房地產開發(fā)企業(yè)涉及的稅收與籌劃第一?營業(yè)稅政策分析一、房地產營業(yè)稅可以按照差額繳納及低稅率繳納。營業(yè)稅幾個特例:運輸企業(yè)從事聯運業(yè)務的營業(yè)額為其實際取得的營業(yè)額;旅游企業(yè)組織旅游團在中國境內旅游的,以收取的旅游費減去替旅游者支付給其他單位的房費、餐費、交通、門票和其他代付費用后的余額為營業(yè)額;保險業(yè)實行分保險的,初保業(yè)務以全部保費收入減去付給分保人的保費后的余額為營業(yè)額
2025-05-28 00:07
【總結】房地產開發(fā)企業(yè)收入的核算房地產開發(fā)企業(yè)的收入,從經營的業(yè)務內容來區(qū)分,具體可分為三個類別:一是開發(fā)產品的銷售和結算收入,包括土地轉讓收人、商品房銷售收入、配套設施銷售收入、代建房和代建工程結算收入等;二是出租開發(fā)產品及多種經營業(yè)務收入,包括出租土地和房屋的經營業(yè)務收入、工業(yè)收入、商業(yè)收入、飲食服務業(yè)收入等;三是其他業(yè)務收入,包括商品房售后服務收入、材料銷售收入、無形資產轉讓收入、固定資產出租
2025-06-24 15:08
【總結】重慶市房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質核定等級申報表重慶市建設建設綜合開發(fā)管理辦公室制核定房地產開發(fā)資質等級應提供的資料目錄一、房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質核定等級申報表;二、房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質證書(正、副本原件)和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件(工商局的復印件);三、經審計企業(yè)資產負債表和房地
2025-06-26 07:59
【總結】3/5時間發(fā)布時間執(zhí)行時間備注制定1998-101999-1-1事務所脫鉤改制第一次修訂2006-122007-1-1新審計準則實施第二次修訂2007-122008-1-1新底稿指南發(fā)布第三次修訂第四次修訂第五次修訂
2025-06-24 15:09
【總結】 房地產開發(fā)企業(yè)花名冊序號企業(yè)名稱等級法人代表電話號碼地址1市建筑安裝工程總公司三卓遠航3311969汕尾大道建安大廈2市房屋建筑實業(yè)公司四鄭敦淡3339367高第街中段3市統宇建設工程有限公司三莊建民3327780工貿住宅區(qū)A棟3梯2014市中南房地產開發(fā)有限公司四周煜尹3
2025-06-21 23:25
【總結】09資源楊靜098322130第四節(jié)、戶型的開發(fā)?一、戶型研發(fā)概述?二、戶型概念集合?三戶型研發(fā)要點一、戶型研發(fā)是否準確,是否科學合理事關項目的成敗。?表面看來,戶型即建筑的室內空間間隔,需要考慮整體建筑結構、建筑承重及水、電、氣、熱、光纖等管網線路布置,因而是
2025-01-04 05:13
【總結】目錄:第一部分市場研析…………………………………………………………………………………………………….4市場狀況分析南京商務樓產品力分析新街口CBD商務區(qū)分析競爭樓盤分析第二部分項目營銷策略………………………………………………………………………………………………25項目概況總體策略策略導向項目定位產品改造及裝修標準建議營銷策略細化推盤
2025-06-16 12:35
【總結】房地產開發(fā)企業(yè)資質年檢申報表企業(yè)名稱填報時間中華人民共和國建設部制有關說明,向房地產開發(fā)主管部門申請領取填報?!斗康禺a開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的相關規(guī)定(見表后附件)參加資質年檢。,在相關指標統計中,只能計入自己的投入、分成部分。、如實填寫本表,字跡清晰、工整,不得隨意涂改、修改。,要依照有
2025-06-19 15:41
【總結】專業(yè)資料分享房地產開發(fā)企業(yè)會計實務一、認識房地產及房地產開發(fā)企業(yè) ?。ㄒ唬┓康禺a 房地產又稱不動產,是房產與地產的總稱。其中,房產是指各種房屋財產,包括民用住宅、工業(yè)廠房、商業(yè)店鋪以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、餐飲、娛樂、辦公用房等;地產是指土地財產,包括土地和地下各種基礎
2025-05-27 22:46
【總結】房地產開發(fā)企業(yè)會計講座第一講房地產開發(fā)企業(yè)會計的特點一、房地產開發(fā)企業(yè)經營活動的主要業(yè)務房地產是房產與地產的總稱。房地產開發(fā)可將土地和房屋合在一起開發(fā),也可將土地和房屋分開開發(fā)。房地產開發(fā)企業(yè)就是從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè),它既是房地產產品的生產者,又是房地產商品的經營者。進行的主要業(yè)務有:1.土地的開發(fā)與經營。企業(yè)將有償獲得的土地開發(fā)完成后,既可有償轉讓給其他單位使用,
2025-05-16 04:52
【總結】建委房地產開發(fā)企業(yè)資質備案全程代理辦公室登記許可即辦件法人新成立的房地產開發(fā)企業(yè),在取得營業(yè)執(zhí)照后30個工作日內可以申請房地產開發(fā)資質備案。1、房地產開發(fā)資質備案表;2、企業(yè)申請;3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;4、企業(yè)法人身份證復印件;5、企業(yè)章程;6、企業(yè)出資證明;7、公司技術人員的技術證書原件和復印件,技術人員勞務合同;房地產資質備案表房地產資質備案
2025-04-28 08:21
【總結】6/6房地產開發(fā)企業(yè)適稅流程簽訂土地出讓合同,辦理土地證階段契稅:土地價格*3%城鎮(zhèn)土地使用稅:土地面積*稅額印花稅:合同金額*稅率建筑施工階段印花稅:合同金額*稅率銷售階段營業(yè)稅:預收款*5%城建稅:營業(yè)稅*7%教育費附加:營業(yè)稅*3%
2025-04-15 13:05
【總結】房地產開發(fā)企業(yè)資質年審輔導班培訓教材深圳市房地產業(yè)協會二○○八年四月目錄第一部分開發(fā)企業(yè)年檢網上申報指引 2一、系統要求 2二、開發(fā)企業(yè)年檢網上申報操作程序 2三、常見問題 71、什么是IE? 72、如何查看IE的版本? 73、在哪里可以獲取USB電子密鑰的驅動程序? 84、單位證書與單
2025-06-18 13:11
【總結】房地產開發(fā)企業(yè)資質核準一、法定依據(一)《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》(2000年建設部令第77號);(二)《湖北省房地產開發(fā)企業(yè)資質管理實施細則》(鄂建【2000】135號);(三)《省房地產開發(fā)經營管理辦法》省政府185號令;(四)《關于完善房地產開發(fā)企業(yè)一級資質核定工作的通知》建房[2009]101號。二、申請條件?設立房地產開發(fā)企業(yè),除應當符合有
2025-06-19 15:29
【總結】關于房地產開發(fā)企業(yè)幾個業(yè)務問題處理方法國家稅務局出臺了《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國稅發(fā)【2009】31號,該文件是在原國稅發(fā)【2006】31號文件的基礎上,進行修定和補充?,F就有關問題的銜接提出以下處理方法:一、適用對象從2008年1月1日起內資和外商投資房地產開發(fā)企業(yè)在企業(yè)所得稅處理上適用統一政策。但是從事房地產開發(fā)經營業(yè)務的外商投資企業(yè)在2007年12月
2025-03-25 02:20