【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法，什么法？《稅法》。 第二關(guān)于借款不還的問(wèn)題。關(guān)于個(gè)人投資者從其投資的企業(yè)借款長(zhǎng)期不還的處理問(wèn)題，納稅年度內(nèi)，我在這里給大家解釋一下什么叫納稅年度內(nèi)？納稅年度根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征管法》的解釋?zhuān)椭傅氖枪珰v1月1號(hào)到公歷12月31號(hào)這一段時(shí)間叫納稅年度，納稅年度借款到了納稅年度結(jié)束后還不還的，而且也沒(méi)有證據(jù)表明你用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有歸還的借款就要視為企業(yè)對(duì)個(gè)人股東的紅利分配依照利息、股息、紅利所得向你征收所得稅。我給大家舉一個(gè)案子，就是房地產(chǎn)公司的，北京市西城區(qū)有一個(gè)房地產(chǎn)公司老板是私人的，這個(gè)項(xiàng)目在建，已經(jīng)預(yù)售完了他跑到門(mén)頭溝，跟門(mén)頭溝政府協(xié)商招拍掛拿了一塊地，拿了一塊地在門(mén)頭溝那個(gè)地方交稅就必須要注冊(cè)項(xiàng)目公司，買(mǎi)地要花多少？3000萬(wàn)，他手里沒(méi)有這么多錢(qián)，就從西城在建的項(xiàng)目借了3000萬(wàn)放在那個(gè)項(xiàng)目，今年3月份地稅局去查，說(shuō)你帳面怎么有應(yīng)收款，其他應(yīng)收款怎么這么大額的應(yīng)收款，會(huì)計(jì)就解釋我們老板在門(mén)頭溝又搞一個(gè)項(xiàng)目，那邊沒(méi)錢(qián)跟我們這邊借，都是老板的公司。西城區(qū)地稅局的人一聽(tīng)，眼睛一亮，那可以，借多少都可以，但是必須交600萬(wàn)個(gè)人所得稅，把老板叫回來(lái)，說(shuō)交多少，600萬(wàn)，我缺錢(qián)，我要不是缺錢(qián)不可能從這借錢(qián)，不交，為什么不交，稅務(wù)局把158號(hào)文件拿給他看，他一看傻眼了，你這個(gè)借款已經(jīng)形成了，是同利潤(rùn)分配，就要交600萬(wàn)的個(gè)人所得稅。為什么？大家看，首先他超期沒(méi)還跨年度了，第二也不可能還，因?yàn)閴涸谕恋爻鲎尳鹕狭?，只有?dāng)那個(gè)項(xiàng)目賺到錢(qián)才有可能把這邊的窟窿給補(bǔ)上。那么老板講了，我用我朋友的名義借行不行，用家里成員的名義借行不行？都可以，就是你自己借不行，因?yàn)槲募锩鎸?xiě)得很清楚，我再給大家掉過(guò)頭來(lái)看一下。他這借款的主體，他講得很清楚，就是個(gè)人投資者，就是個(gè)人股東說(shuō)白了就是個(gè)人股東從其投資的企業(yè)拿走錢(qián)，借款的形式拿走也不行，也要交稅。最后討價(jià)還價(jià)，把600萬(wàn)的個(gè)人所得稅款降為150萬(wàn)，因?yàn)樗麑?shí)在交不起這么多了，150萬(wàn)，我個(gè)人覺(jué)得這150萬(wàn)交得都冤，但是最后形成結(jié)論不罰他交150萬(wàn)，本來(lái)是600萬(wàn)，我不出面肯定是600萬(wàn)，而且還準(zhǔn)備要罰他。我跟大家講一講罰誰(shuí)？罰單位不罰他本人，但是公司也是他的，罰公司和罰本人是一回事。所以我們往往說(shuō)借款這一塊要注意一下。 那么怎么籌劃？根據(jù)政策就要籌劃，事前就要做好，確實(shí)要借一筆錢(qián)出去，暫時(shí)也回不來(lái)，你就想方設(shè)法不要以個(gè)人股東的名義去借，就應(yīng)該想方設(shè)法以公司的職員或者是家庭成員或者是親戚朋友的名義去借，就落在一個(gè)借款協(xié)議和借款憑據(jù)，上面名字不能寫(xiě)你本人的名字，寫(xiě)你本人的名字就不行，這是第一。第二如果你實(shí)在本人名義簽的話，建議你必須在12月31日前歸還，過(guò)了元旦你再借，這不是找事做嗎？不是，這就是服從《稅法》的要求，請(qǐng)大家要注意這一些關(guān)鍵性的動(dòng)作。有的老板在做這些事情之前不知道有這些政策，他就憑經(jīng)驗(yàn)辦事，特別是新政策來(lái)了他也不知道，等出了事以后他說(shuō)當(dāng)初要考慮這個(gè)因素就好了，不至于跟稅務(wù)局扯皮扯這個(gè)事情，很多老板都有這個(gè)感覺(jué)。關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)第二類(lèi)人就是個(gè)人股東這一塊講到這里。 第三類(lèi)人就是跟房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)聯(lián)的勞務(wù)人員的工資，或者是勞務(wù)人員的報(bào)酬要依法代扣代交個(gè)人所得稅。房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)的勞務(wù)人員是哪些？那多了，比如說(shuō)臨時(shí)聘用的售樓人員，沒(méi)有簽合同的有關(guān)人員，還有記者、編輯、名人等等，只從要你公司領(lǐng)走勞務(wù)報(bào)酬的都要依法代扣代交個(gè)人所得稅，這一點(diǎn)我希望大家要注意一下。前四道關(guān)講完了，最后一道關(guān)你們猜一猜是什么？我講你們猜一猜第五道關(guān)是什么？什么稅都交了，最后還有一道關(guān)，就是稅務(wù)稽查關(guān)，大家記一下稅務(wù)稽查關(guān)。稅務(wù)局的人員到你這里來(lái)查帳，有幾個(gè)人空手回去的，有空手回去的嗎？少，特別少，因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)太大了，他隨便找你一點(diǎn)問(wèn)題都能帶一點(diǎn)稅回去，不信我們做一個(gè)模擬檢查，我來(lái)檢查你這個(gè)企業(yè)的稅收好不好？我馬上能提8個(gè)問(wèn)題出來(lái)。8個(gè)問(wèn)題帶走70、80塊錢(qián)跟玩一樣，而且我把我檢查的時(shí)間限定在2個(gè)小時(shí)之內(nèi)，我就能查出8個(gè)問(wèn)題，帶走70、80萬(wàn)，一般的企業(yè)我都有這個(gè)能力。為什么？因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在稅收政策本身就不規(guī)范，這樣解釋也行，那樣解釋也行，都對(duì)，企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)必然就很高了。這是我給大家講的房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)前稅收的負(fù)擔(dān)要面對(duì)流轉(zhuǎn)稅、地方稅、稽查等一系列的影響，我們把它比喻成五道關(guān)，就是稅務(wù)稽查關(guān)過(guò)了過(guò)幾天又反過(guò)來(lái)查你，也不一定過(guò)，所以納稅人的稅務(wù)問(wèn)題始終存在著。這是我給大家講的面臨著這么繁重的稅務(wù)承擔(dān)，必須規(guī)范稅收管理，把稅收負(fù)擔(dān)降低到最低程度，是我們要學(xué)習(xí)納稅籌劃的原因，這是我給大家講的第一點(diǎn)。 第二點(diǎn)，大家記錄一下，傳統(tǒng)的落后的納稅模式，已經(jīng)給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)造成了長(zhǎng)期負(fù)面影響，需要引進(jìn)新型的納稅籌劃模式，我們傳統(tǒng)的落后的納稅模式表現(xiàn)為什么？主要表現(xiàn)為在企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)決策當(dāng)中，稅收無(wú)地位，稅收無(wú)空間，無(wú)稅的經(jīng)營(yíng)決策模式，給企業(yè)造成的影響是巨大的，甚至給法人代表帶來(lái)牢獄之災(zāi)。我給大家舉一個(gè)真實(shí)的例子給大家聽(tīng)一聽(tīng)，就是他在經(jīng)營(yíng)決策當(dāng)中無(wú)意之中把自己送到牢房之中去了。這家企業(yè)是民營(yíng)企業(yè)，在當(dāng)?shù)兀谀莻€(gè)地級(jí)市這個(gè)民營(yíng)企業(yè)，包括上市公司，國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司加在一起目前業(yè)績(jī)排在第二位，馬上就要趕超第一位，就在這個(gè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)刻公司出了一件事，什么事？在建一個(gè)大樓，寫(xiě)字樓，還有寫(xiě)字樓后面所帶的十幾棟住宅，蓋著蓋著，資金跟不上了，他以前也是一個(gè)開(kāi)發(fā)商，所以開(kāi)發(fā)商就是這樣子，做項(xiàng)目越做越大，項(xiàng)目越做越大，做資金供應(yīng)商明顯融資非常難，他先跟工行談，就是原有的寫(xiě)字樓現(xiàn)在正在出租，做抵押貸5000萬(wàn)的款，工行出了這樣一個(gè)主意，說(shuō)可以，但是這個(gè)寫(xiě)字樓不能在開(kāi)發(fā)商名字下面，而且上級(jí)部門(mén)也不允許，必須要轉(zhuǎn)到個(gè)人名下來(lái)才能貸到，大家聽(tīng)明白沒(méi)有？這是真實(shí)的事情。按照工行的要求就到房屋管理土地局把寫(xiě)字樓從他現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商的名下交了160多萬(wàn)的契稅過(guò)戶他個(gè)人名下，公司做了一個(gè)決議，就是他有三個(gè)股東，其實(shí)三個(gè)股東就是他本人，他兒子和他女兒這三個(gè)人，他本人退股的名義，因?yàn)闆](méi)有現(xiàn)金，就以股金的形式退掉，就把寫(xiě)字樓貸走了，款也貸到了。公司還有另外一個(gè)決議，就是等款還完以后，把這個(gè)寫(xiě)字樓股金再回來(lái)，就是一進(jìn)一出，一進(jìn)一出都完成了，款也還了，房子也回來(lái)了，稅務(wù)局查帳，稅務(wù)局怎么發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況？按照剛才檢查的方法，到房屋土地管理局拿你的契稅，有代征契稅所有加在一起除以3％，得出總的交易金額，發(fā)現(xiàn)他申報(bào)的金額比總的金額差了一大塊，實(shí)際上就差這個(gè)寫(xiě)字樓，他就覺(jué)得這個(gè)企業(yè)逃稅了，怪不得這個(gè)企業(yè)越做越大，馬上展開(kāi)對(duì)過(guò)去，就是在建項(xiàng)目還沒(méi)有完工，還沒(méi)有預(yù)售，對(duì)過(guò)去的項(xiàng)目展開(kāi)全面的稽查，查到最后就查到這個(gè)問(wèn)題，你這個(gè)房子過(guò)戶到個(gè)人名下，他的解釋我這個(gè)房子又回來(lái)了，他說(shuō)稅務(wù)不玩一減一等于零的游戲，你既然過(guò)戶到個(gè)人名下了，就構(gòu)成了視同銷(xiāo)售，構(gòu)成是同銷(xiāo)售，評(píng)估價(jià)是7000萬(wàn)，你寫(xiě)字樓的成本，寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)成本在以前所得稅的稅繳已經(jīng)統(tǒng)統(tǒng)作為整體開(kāi)發(fā)減掉了，所以7000萬(wàn)統(tǒng)統(tǒng)做利潤(rùn)，7000萬(wàn)乘以33％2130萬(wàn)企業(yè)所得稅，這2130萬(wàn)企業(yè)所得稅還有營(yíng)業(yè)稅，7000萬(wàn)乘以5％350萬(wàn)營(yíng)業(yè)稅，35萬(wàn)的城建稅，還有個(gè)人所得稅，因?yàn)楣杀緦?shí)際上投入是3500，而且拿走7000萬(wàn)，實(shí)際上多得了3500萬(wàn)，還有20％的個(gè)人所得稅700萬(wàn)，加在一起補(bǔ)交稅收是3600萬(wàn)，罰一倍7200萬(wàn)，貸了5000萬(wàn)的款，交了7200萬(wàn)的稅，說(shuō)交不起，可以，立刻通知公安局介入，公安局把老板帶走了，現(xiàn)在我介入這個(gè)事情，我介入這個(gè)事情，我要把這個(gè)老板讓他出來(lái)，我去了解情況，因?yàn)槲覀円磉@個(gè)情況，他也不是北京的，是外地的，通過(guò)辦公廳打聽(tīng)了解這個(gè)企業(yè)的情況，其實(shí)我跟稅務(wù)局局長(zhǎng)談的時(shí)候得出兩個(gè)重要的信息。 第一他的兒子最近買(mǎi)了一輛賓利車(chē)，這是整個(gè)事件的導(dǎo)火索，一直在查他的帳，他曾經(jīng)2002002003年一直查他的帳，但是沒(méi)有查出來(lái)帳，這是第一個(gè)問(wèn)題。第二就是排名第一的開(kāi)發(fā)商一直在檢舉他。因?yàn)榕琶谝坏拈_(kāi)發(fā)商是一個(gè)上市公司，財(cái)務(wù)比較規(guī)范，交的稅也比較多，但是就是不服氣排在第二民營(yíng)企業(yè)逃稅，所以共同引發(fā)稅務(wù)局下狠心要弄他，原因是在這。我到看守所到老板了解情況，他說(shuō)他當(dāng)初并沒(méi)有決定逃稅，目前民營(yíng)企業(yè)和國(guó)有企業(yè)和上市公司最大的區(qū)別在哪里，我們?nèi)绻诮üこ坍?dāng)中斷了資金就跟孩子斷奶一樣，死定了，整個(gè)公司就完蛋，我當(dāng)時(shí)把寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)到個(gè)人名下只有一個(gè)目的，工行非要個(gè)人財(cái)產(chǎn)才可以抵押貸款，公司他不干，當(dāng)我了解這個(gè)信息以后，我走之前我跟地稅局長(zhǎng)講了一下，我也找總局領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)一下，因?yàn)橹饔^意義上沒(méi)有任何犯罪的想法，實(shí)際上我告訴大家《稅法》里面用《征管法》第63條和第64條是天壤差別的，征管法第63條是偷稅，偷稅有一個(gè)強(qiáng)烈的特征就是這個(gè)人主觀上就想盈利收入，不想交稅，主觀上就想犯罪，那么64條是什么？64是不進(jìn)行納稅申報(bào)的行為，主要是指納稅人可能對(duì)國(guó)家稅收政策法規(guī)不了解，不熟悉，導(dǎo)致無(wú)意中漏交了稅款，我告訴大家，很高興告訴大家，這個(gè)老板已經(jīng)出來(lái)了，出來(lái)以后他到北京來(lái)看我一次，首先就表示感謝，我說(shuō)這不用感謝，這實(shí)際情況就是對(duì)政策法規(guī)不了解，而且財(cái)務(wù)是他的親戚也不太了解稅收法規(guī)，我說(shuō)你這確實(shí)是屬于64條行為，我才幫你，如果是63條我?guī)鸵矌筒涣四?，所以就在辦公室發(fā)了一通牢騷，說(shuō)準(zhǔn)備要把地稅局局長(zhǎng)弄到監(jiān)獄里面，他就沒(méi)有貪污，沒(méi)有受賄，鬼都不信，從現(xiàn)在開(kāi)始我已經(jīng)分咐我手下五個(gè)人，各個(gè)地方打聽(tīng)他受賄的路子，用照片攝下來(lái)，他敢弄我我就敢他，雖然我在里面和稀泥，我說(shuō)人就是這樣，他說(shuō)不行這口氣壓不下去，我不在這個(gè)地方干了，到別的地方干了，我也饒不了這個(gè)家伙，現(xiàn)在兩個(gè)人弄出仇出來(lái)了，最后補(bǔ)了700萬(wàn)，也是手下留情補(bǔ)了700萬(wàn)個(gè)人所得稅，因?yàn)榉孔佑只貋?lái)了，馬上就要賣(mài)，也不打算出租，賣(mài)了把稅補(bǔ)上就行了，兩個(gè)人搞出仇了，稅務(wù)局長(zhǎng)有幾個(gè)干凈的，我不信你干凈，你調(diào)到別的地區(qū)當(dāng)局長(zhǎng)也會(huì)派人過(guò)去看著。 實(shí)際上民營(yíng)企業(yè)家考慮問(wèn)題比較單一，我們說(shuō)話病急亂投醫(yī)，他沒(méi)有錢(qián)的話，供應(yīng)不上的話，只要貸款給我，什么條件都答應(yīng)，這些條件引發(fā)其他的法律問(wèn)題他沒(méi)有考慮到，他誤以為出去又進(jìn)來(lái)就不交稅，實(shí)際上不是這樣，出去就是一道稅，而且你進(jìn)來(lái)了，同志們，你進(jìn)來(lái)又是視同銷(xiāo)售，你不要以為這是最典型的是你看企業(yè)帳單就可以看出來(lái)，過(guò)戶給個(gè)人的時(shí)候，個(gè)人交了契稅，后來(lái)不是又過(guò)戶回來(lái)了，房地產(chǎn)公司又交了160多萬(wàn)，所以這個(gè)企業(yè)前后交了320萬(wàn)的契稅，就為了5000萬(wàn)貸款，但是他告訴我確實(shí)貸不到錢(qián)，找過(guò)很多朋友貸不了，很多在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)不太發(fā)達(dá)的地區(qū)，是沒(méi)有人借這么多錢(qián)給他，他寧愿交契稅，而且最關(guān)鍵就是契稅交得也不對(duì)，契稅依據(jù)被他夸大了，實(shí)際上商場(chǎng)評(píng)估價(jià)格沒(méi)有7000萬(wàn)，我們很多老板評(píng)估評(píng)估，一想到評(píng)估增值，實(shí)際上他這種情況應(yīng)該是評(píng)估減值的，7000萬(wàn)應(yīng)該搞成2000萬(wàn)，他評(píng)估真值這個(gè)老板傻不傻，為什么搞7000萬(wàn)，他說(shuō)現(xiàn)在評(píng)估不都增值嗎，我說(shuō)你這要交契稅，他說(shuō)我不知道，所以稅整個(gè)經(jīng)營(yíng)決策思路里面他腦子里面沒(méi)有稅，就是我剛才講到落后傳統(tǒng)的納稅觀念，沒(méi)有稅收的。什么時(shí)候有稅收？就是稅務(wù)局查來(lái)了補(bǔ)稅這個(gè)時(shí)候才高度重視，稅務(wù)局一走又忘掉了，好了傷疤忘了痛。 我再給大家舉一個(gè)例子，剛才是一個(gè)真實(shí)例子，再給大家舉一個(gè)例子，也是房地產(chǎn)公司，也是個(gè)民營(yíng)企業(yè)，規(guī)模不大，但是非要打腫臉充胖子，結(jié)果臉沒(méi)胖起來(lái)，臉皮破了，他原來(lái)幾級(jí)資質(zhì)，房地產(chǎn)分幾級(jí)幾級(jí)資質(zhì)，三級(jí)、二級(jí)，有沒(méi)有這有的說(shuō)法，原來(lái)他是比較低的級(jí)別房地產(chǎn)企業(yè)，所以原來(lái)很多招標(biāo)都很失意，決定要把資質(zhì)提高，但是規(guī)模小又沒(méi)有實(shí)力，他就用他的在建項(xiàng)目請(qǐng)一家事務(wù)所來(lái)評(píng)估，把1000萬(wàn)的房子，原來(lái)注冊(cè)資本金就是1000萬(wàn)，他現(xiàn)在要搞到5000萬(wàn)，5000萬(wàn)就達(dá)到二級(jí)資質(zhì)，現(xiàn)在評(píng)估5000萬(wàn)，評(píng)估增值就是4000萬(wàn)，資本供給增加了4000萬(wàn)，他就轉(zhuǎn)股，這個(gè)主意誰(shuí)出的，就是工商局人出的餿主意，他就聽(tīng)工商局的人去辦了，他就請(qǐng)一家事務(wù)所評(píng)估增值，把評(píng)估增值報(bào)告交給工商局，然后把公司章程修改一下，注冊(cè)資本金5000萬(wàn)，申請(qǐng)資質(zhì)，資質(zhì)也申請(qǐng)下來(lái)了，稅務(wù)局來(lái)查帳，你資本供給轉(zhuǎn)讓個(gè)人股本要交個(gè)人所得稅知道嗎？他說(shuō)不知道，說(shuō)你不知道可以，補(bǔ)交800萬(wàn)個(gè)人所得稅，大家明白我的意思嗎，1000萬(wàn)的資產(chǎn)評(píng)估5000萬(wàn)，增加了4000萬(wàn)，要依法繳納紅利所得的個(gè)人所得稅20％，4000萬(wàn)乘以20％800萬(wàn)，還沒(méi)有罰他，就讓他補(bǔ)交800萬(wàn)，稅務(wù)局的文件非常充足，寫(xiě)得非常清楚，個(gè)人公司財(cái)產(chǎn)評(píng)估，整體評(píng)估增值后轉(zhuǎn)增個(gè)人股本，依照利息紅利所得扣繳個(gè)人所得稅，所以他為了打腫臉充胖子，結(jié)果要交800萬(wàn)的個(gè)人所得稅，他現(xiàn)在正在給稅務(wù)局寫(xiě)分期繳納個(gè)人所得稅的申請(qǐng)，他確實(shí)沒(méi)有這么多錢(qián)，他要分三年交完這個(gè)所得稅，要拿這個(gè)項(xiàng)目掙的錢(qián)一點(diǎn)一點(diǎn)交，苦不堪言，他現(xiàn)在出了一個(gè)主意要退股，要退回來(lái)，把資本供給壓縮掉，他說(shuō)實(shí)際上不值5000萬(wàn)，實(shí)際上只值2000萬(wàn)，壓縮一點(diǎn)這樣就少交個(gè)人所得稅，稅務(wù)局說(shuō)你評(píng)估增值轉(zhuǎn)成股本金要交個(gè)人所得稅，評(píng)估減值沒(méi)門(mén)，不帶你玩這個(gè)游戲，你們上個(gè)月拿5萬(wàn)元獎(jiǎng)金你交的個(gè)人所得稅就是高，下個(gè)月你下崗了，那我沒(méi)錢(qián)了，但是我每個(gè)月還要花2000萬(wàn)，就要拿上個(gè)月的5萬(wàn)塊錢(qián)交的稅來(lái)沖我這個(gè)月的2萬(wàn)塊錢(qián)，稅務(wù)局答不答應(yīng)，肯定不干的，政府跟你個(gè)人是什么關(guān)系？政府和你個(gè)人就是有福同享，有難不同當(dāng)?shù)年P(guān)系，你別錯(cuò)誤的認(rèn)為政府的關(guān)系是跟你們夫妻倆的關(guān)系，這是絕對(duì)不同的，不要把家庭的生活準(zhǔn)則帶到生活當(dāng)中，就是這樣。所以他打電話說(shuō)王老師我現(xiàn)在減值怎么辦，我不是寫(xiě)一個(gè)保證書(shū)三年交800萬(wàn)，我現(xiàn)在能不能減值，再請(qǐng)一個(gè)事務(wù)所，這個(gè)事務(wù)所壓縮聽(tīng)我的，我壓縮2000萬(wàn)行不行，我這樣增值1000萬(wàn)，我這樣就交200萬(wàn)的個(gè)人所得稅，我說(shuō)不行，如果行的話就準(zhǔn)備找稅務(wù)局的人，我說(shuō)肯定不行，你就慢慢交稅去吧，他說(shuō)早知道這樣，我何必用資產(chǎn)評(píng)估增值，我不如跟兄弟們借點(diǎn)錢(qián)直接投進(jìn)去不就行了嗎，把親再抽出來(lái)還給他們不就行了，什么問(wèn)題都沒(méi)有了，我說(shuō)那樣可以，什么稅都不交，現(xiàn)在后悔當(dāng)初，同志們是不是這樣，他不如和人家借點(diǎn)錢(qián)去投到公司去，再以借款的形式拿出來(lái)還給朋友就行了，研究是評(píng)估增值了，稅務(wù)局把工商局的資料都調(diào)走了，所以只好交稅。你們說(shuō)納稅籌劃重不重要，如果當(dāng)初身邊有像我這樣的老師在旁邊指導(dǎo)他，我想你最好跟朋友借錢(qián)去增值，不要玩游戲，既花了評(píng)估費(fèi)，結(jié)果你還花更大的代價(jià)在后面，結(jié)果確實(shí)發(fā)生了。這個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)是遼寧省沈陽(yáng)市的一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，目前就面臨這樣一個(gè)問(wèn)題。 第三個(gè)原因，大家看看你們納稅觀點(diǎn)落不落后？很落后，往往是事后補(bǔ)救的措施，沒(méi)有用，有的東