萊州市梅苑華庭房地產(chǎn)項目調(diào)研計劃書房市分析(編輯修改稿)
2025-06-22 09:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商業(yè)的人員調(diào)查； b、經(jīng)營成本及投資收益情況； c、對萊州商業(yè)情況、分布的認(rèn)識及需求； 項目投資可行調(diào)查 a、項目了解度調(diào)查 b、當(dāng)?shù)赝顿Y情況了解 *投資者來源與分布情況； *經(jīng)營及置業(yè)心態(tài)； *投資回報情況； c、 項目的認(rèn)可情況與未來預(yù)計了解 六、消費來源及輻射力調(diào)查 目的：分析市場的消費輻射能力 消費來源調(diào)查 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 可比市場消費群體的類型、消費群體的來源、消費目的與消費習(xí)慣 消費需求力調(diào)查 可比市場消費量、消費方式、消費頻率 媒體溝通渠道調(diào)查 了解主要的宣傳通路和客戶可觸媒介 七、競爭對手情況調(diào)查 目的：對比項目，尋求項目操作最佳方式 競爭者及潛在競爭者的實力和經(jīng)營管理優(yōu)劣勢調(diào)查。 競爭者的商鋪設(shè)計、建材及附屬設(shè)備選擇、服務(wù)優(yōu)缺點的了解。 競爭者價格的調(diào) 查和定價情況的研究。 對競爭者廣告的監(jiān)視和廣告費用、廣告策略的研究。 對競爭對手銷售渠道使用情況的調(diào)查和分析。 對未來競爭情況的分析與估計等。 項目城市，尤其是同街區(qū)同類型商鋪的供給量和在市場上的銷售情況。 競爭性新產(chǎn)品的投入時機和租售績效及其發(fā)展動向（可不進行專項調(diào)查）。 （七）工作表單 項目所在市非個體商業(yè)情況調(diào)研記錄 開場：您好，我們是受合眾房產(chǎn)委托進行商業(yè)地產(chǎn)研究的工作人員，（遞名片），由于我們剛來，對項目所在市還不是很了解，今天很冒昧地拜訪您，主要是 考慮到您是這個行業(yè)里的專家，我們對項目所在市商業(yè)能進行個詳細的了解，取 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 取經(jīng)。 拜訪人 拜訪者身份描述 聯(lián)系地址 訪談記錄 拜訪時間： 您了解合眾房產(chǎn)和合眾房產(chǎn)開發(fā)的梅苑華庭購物中心嗎？什么渠道知道的？ 萊州市的商業(yè)概況（布局、格局、特點）與經(jīng)濟特色與未來趨勢走向分析。 萊州市的主要的商業(yè)經(jīng)營者的來源與經(jīng)營品種，銷售對象與地區(qū) 萊州市的商業(yè)對外的銷售 或者輻射的情況 萊州市以前是否有過類似合眾房產(chǎn)的開發(fā)商業(yè)與住宅的外地公司開發(fā)項目。結(jié)果如何？ 您對萊州市商業(yè)的優(yōu)勢與劣勢的看法？ 您對我們項目定位為 購物中心 的看法怎么樣？ 您認(rèn)為以我們項目這么大的面積與萊州市目前的商業(yè)現(xiàn)狀，項目可以操作的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最
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