【文章內(nèi)容簡介】 外地坪以下的部分（包括層高在 以下的半地下室）。 半地下室 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/3，且不超過 1/2者。 0 假層 是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于 ，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。 0 閣樓（暗樓） 一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內(nèi)部空間上部搭建的樓層。 【低層 住宅 】 指一層至三層的 住宅 。 【多層 住宅 】 指四層至 七 層的 住宅 。 【 小高（中高）層住宅 】指 八 層至 十二 層的 住宅 。 【高層 住宅 】 指 十三 層及 三十 層 （ 100 米） 以 下 的 住宅 。 【 超 高層 住宅 】 指 三 十層 （ 100米） 以上的 住宅 。 名詞解釋 : 低層： 低層房屋是指高度低于 或等于 10 米的建筑物，一般是 13層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。 多層 ： 多層房屋指高于 10 米、低于或等于 24 米的建筑物。多層房屋一般為 4 8 層，一般采用磚混結構，少數(shù)采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規(guī)格 (房型 )整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。 小高層： 人們一般把 8層至 1 13 層的建筑稱為 “ 小高層 ” 。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越來越多 板式小高層： 作為住宅上的新品種，板式小高層目前沒有明確的定義。一般說來， 8至14 層、板式結構、帶電梯的住宅樓被稱為板式小 高層。 躍層： 躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等 。 復式： 復式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是提高住宅空間利用率。 二 、按建筑物的結構類型和材料分類 1： 建筑物按結構類型和所用的建筑材料可分為 ： a) 磚木結構 b) 磚混結構 c) 鋼筋混凝土結構（分為框架、框架剪力墻，剪力墻等）、 d) 鋼結構 e) 其它結構 名詞解釋： （ 1）鋼筋混凝土結構 鋼筋混凝土是由鋼筋、混凝土兩種材料構成的。鋼筋混凝土結構應用范圍十分廣泛，除工業(yè)與民用建筑，如多層與高層住宅、旅館、辦公樓、大跨度的大會堂、大劇院、展覽館和單層工業(yè)廠房等采用鋼筋混凝土建造外，其它特種結構，如煙囪、水塔、水池等、也多采用鋼筋混凝土建造。 鋼筋混凝土結構之所以應用這么廣泛，是由于具有以下一些優(yōu)點： 。 鋼筋混凝土的強度很高，適用于做各類承重結構，近代許多高層建筑，都是采用鋼筋混凝土建造的。 。 因為鋼筋包裹在混凝，在正常 情況下，它可保持長期不生銹，而混凝土的強度又能隨工期的增長還有所增加。因此，鋼筋混凝土結構耐久性極好，幾乎不必維修。 。 根據(jù)工程的需要，可制成各種形狀的結構和結構構件，這樣，就給選擇合理的結構形式提供了有利條件。 。 混凝土材料耐火性能是比較好的。鋼筋在混凝土保護層的保護下，在發(fā)生火災后的一定時間內(nèi)，不致很快達到軟化溫度而導致結構破壞。 。 鋼筋混凝土除鋼筋和水泥外，所需大量砂石材料，可就地取材，便于組織運輸，為降低工程造價提供了有利條件。 。 鋼筋混凝 土結構因為整體性好，具有一定的延性，在地震烈度較高地區(qū)，常采用鋼筋混凝土建造層數(shù)較多的建筑以及煙囪、水塔等。 鋼筋混凝土結構除以上優(yōu)點外，也有存在一些多缺點如：自重大，抗裂能力差，現(xiàn)澆時耗費模板多，工期長等。隨著生產(chǎn)和科學技術的發(fā)展，這些缺點正在逐漸被克服。如：采用輕骨料混凝土，以減輕混凝土的自重，采用預應力混凝土提高構件的抗裂，以采用預制管鋼筋混凝土構件克服模板耗費多和工期長等問題。 （ 2）砌體結構： 砌體結構是指用普通粘土磚、承重粘土空心磚（簡稱空心磚）、硅酸鹽轉、混凝土中小型砌磚，或料石和毛石等通過 砂漿砌筑而成的結構。 其優(yōu)點是：可以就地取材、造價低廉、耐火性能人能好以及容易砌筑等優(yōu)點，因此，在工業(yè)與民用建筑中獲得廣泛的應用。 其缺點是：自重大、強度低、抗震性能差等缺點。 （ 3）鋼結構： 鋼結構是由剛才制成的結構。多用于高層建筑如：體育場、電視塔等。 優(yōu)點是：強度高、重量輕、材質(zhì)均勻、以及制作簡單、運輸方便等。 缺點是：容易腐蝕、維修費用高、耐火性差等缺點。 （ 4）木結構： 木結構是指全部或大部用木材制成的結構。由于木結構具有就地取材、制作簡單，便于施工等優(yōu)點，所以，過去在一般工業(yè)與民用 建筑中應用頗為廣泛。近年來，由于我國社會主義建設事業(yè)的發(fā)展，木材用量與日俱增，而其產(chǎn)量又受到自然生長條件的限制，因此，目前在大中城市的房屋建筑中已經(jīng)很少采用木結構，只在林區(qū)和農(nóng)村的房屋建筑中還有應用。 木結構有易燃、易腐和結構變形大等缺點，因此，在火災危險性大或周圍環(huán)境溫度高的建筑中，以及在經(jīng)常受潮且不易通風的生產(chǎn)性房屋中，均不宜采用木結構 （ 1）磚混結構： 磚混結構是指由砌體結構構件和其他材料制成的構件所組成的結構。例如，豎直承重構件用磚墻、磚柱，而水平承重構件用鋼 筋混凝土梁、板所建造的結構，就屬于磚混結構。 由于磚混結構具有就地取材，施工方便，造價低廉等優(yōu)點，所以，磚混結構在我國城市和廣大農(nóng)村應用頗為廣泛。它多用于六層以下的住宅、旅館、辦公樓、教學樓以及單層工業(yè)廠房中。 （ 2）框架結構： 框架結構是由縱梁、橫梁和柱組成的結構。目前，我國框架結構多采用鋼筋混凝土建造。 框架結構具有建筑平面布置靈活，可任意分割房間，容易滿足生產(chǎn)工藝和使用要求等優(yōu)點。它既可用于大空間的商場、工業(yè)生產(chǎn)車間、禮堂、食堂，也可用于住宅、辦公樓、醫(yī)院、學校建筑。因此，框架 結構在單層和多層工業(yè)與民用建筑中獲得了廣泛應用。 框架結構超過一定高度后，其側向剛度將顯著減小。這時，在風荷載可地震作用下，其側向位移較大。因此，框架結構多用于 10 層以下建筑，個別也有超過 10層的。 （ 3）框架 — 剪力墻結構： 計算表明，房屋在風荷載或地震作用下，靠近底層的承重構件的內(nèi)力和房屋的側向位移隨房屋高度的增加而急劇增本。因此，當房屋高度超過一定限度后，再采用框架結構，框架梁、柱尺寸就會很大，這樣，房屋造價不僅增加，而且建筑使用面積也會減小。在這種情況下，通常采用框架 — 剪力墻結構。 框架 — 剪力墻結構是在框架縱、橫方向的適當位置，在柱與柱之間設置幾道厚度大于 140 ㎡的鋼筋混凝墻體而成的，由于在這種結構中剪力主要由剪力墻平面內(nèi)的側向剛度比框架的側向剛度大得多，所以，在風荷載或地震作用下產(chǎn)生的剪力主要由剪力墻來承受，一小部分剪力由框架承受，而框架主要承受豎向荷載。由于框架 —剪力墻結構充分發(fā)揮了剪力墻和框架各自的優(yōu)點，因此，在高層建筑中采用框架 —剪力墻結構比框架結構更經(jīng)濟合理。 （ 4）剪力墻結構： 剪力墻結構是由縱、橫向的鋼筋混凝土墻所組成的結構。這種墻體除抵抗水平荷載和豎向荷載 作用外，還對房屋起圍護和分割作有管種結構適用于高層作宅、旅館等建筑。因為剪力墻結構的墻體較多，側向剛度大，所以它可以建得很高。目前，我國剪力墻結構多用于 1230層住宅、旅館建筑中。 （ 5）筒體結構： 隨著房屋層數(shù)的進一步增加，結構需要具有更大的側向剛度，以抵抗風荷載和地震的作用，因而出現(xiàn)了筒體結構。 筒體結構是用鋼筋混凝土墻圍成側向剛度很大的筒體，具受力特點與一個固定于基礎上的筒形懸臂構件相似。為了滿足采光的要求，在筒壁上開有孔洞，這種筒叫做空腹筒。當建筑物高度更高，側向剛度要求更大時，可采用筒中 筒結構。這種筒體由空腹外筒和實腹內(nèi)筒組成，內(nèi)外筒之間用自身平面內(nèi)剛度很大的樓板相聯(lián)系，使之共同工作，形成一個空間結構。 （ 6）大跨結構： 指體育館、大型火車站、航空港等公共建筑中所采用的結構。 （ 7）排架結構： 應用于生產(chǎn)較重或尺寸較大產(chǎn)品的生產(chǎn)車間（如汽車制造、冶金等單層廠房）。 三： 按房屋建筑物組成 和 施工方法分類 1： 房屋建筑物組成 房屋建筑構造是一門研究建筑物各組成部分的構造原理和構造方法的學科，它涉及了建筑材料、建筑物理、建筑力學、建筑結構、建筑施工以及建筑經(jīng)濟等有關方面的知識。 就 常見的民用建筑 而言，大致有基礎、墻或柱、樓地層、樓梯、屋頂、門窗六個基本組成部分。通風道、垃圾道、煙道、壁櫥等建筑配件及設施，可根據(jù)建筑物的功能要求設置。 基礎 不屬于房屋建筑屋組成部分 ， 它們在不同的部位，發(fā)揮著各自不同的作用。 01） 基礎： 位于建筑物的最下部，埋于自然地坪以下，承受上部傳來的所有荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（即地基）。 （ 基礎是房屋的主要受力構件，其構造要求是堅固、穩(wěn)定、耐久、能經(jīng)受冰凍、地下水及所含化學物質(zhì)的侵蝕，保持足夠的使用年限。 ） 02） 墻或柱： 是房屋的豎向承重構件，它承受著由屋蓋和各樓層傳來 的各種荷載，并把這些荷載可靠的傳給地基。 （ 對于這些構件的設計必須滿足強度和剛度要求。作為墻體，外墻還有維護的功能，抵御風霜雪雨及寒暑對室內(nèi)的影響。內(nèi)墻還有分隔房的作用，所以對墻體還常提出保溫、隔熱、隔音等要求 。） 03） 內(nèi)墻 ： 凡在建筑物內(nèi)的墻稱內(nèi)墻。 04） 外墻 ： 凡在建筑物外界四周的墻。 05） 縱墻 ： 沿建筑物長軸方向布置的墻稱為縱墻。 06） 橫墻 ： 沿建筑物短軸方向布置的墻稱為橫墻。外橫墻通常稱為山墻。 07） 承重墻： 凡直接承受上部屋頂、樓板所傳來荷載的墻（墻厚一般不小于 240 毫米 ） 08） 非承重墻： 不承受上部荷載的墻 包括：隔墻 填充墻 幕墻（墻厚一般不大于 120毫米） 09） 隔墻： 凡分隔內(nèi)部空間其重量由樓板或梁承受的墻 10） 填充墻： 框架結構中填充在柱子之間的墻稱框架填充墻 . 11） 幕墻： 懸掛于外部骨架或樓板間的輕質(zhì)外墻 12） 樓梯： 樓梯是房屋建筑的垂直交通設施，供人們上下樓層和緊急疏散之用。 13） 屋頂： 屋頂是建筑物頂部的外部圍護構件和承受構件。 平屋頂（坡度 5％，通常 2％ 3％）、坡屋頂（大于 10％）和其它形式 14） 門窗： 門的分類：平開門、推拉門、 轉門、卷簾門、彈簧門；木門、塑鋼門、鋁合金門等。 窗的分類：平開窗、推拉窗、旋轉窗、固定窗、懸窗；木窗、塑鋼窗、鋁合金窗等。 15） 地面、樓板和梁： 梁是跨過空間的橫向構件。 16） 樓梯： 一般由三部分組成：樓梯段、休息平臺、欄桿扶手。 樓梯的寬度一般在 。 住宅樓梯的傾斜度一般在 15～ 20o 臺階分踏步和踢步兩部分，踏步寬度在 20～ 25cm、踢步在 15cm 時人們的感覺最舒適 17） 屋頂： 屋頂分平屋頂和坡屋頂。 建筑物的構造另外還有散水、陽臺、雨篷等部件 房屋建筑構造是一門研究建筑物各組成 部分的構造原理和構造方法的學科，它涉及了建筑材料、建筑物理、建筑力學、建筑結構、建筑施工以及建筑經(jīng)濟等有關方面的知識。 2： 施工方法 （ 1）現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式建筑 這種建筑物的主要承重構件均是在施工現(xiàn)場澆筑和砌筑而成。 （ 2）預制、裝配式建筑 這種建筑物主要承重構件均是在加工廠制成預制構件，在施工現(xiàn)場進行裝配而成。 （ 3）部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式建筑 這種建筑物的一部分構件（如墻體）是在施工現(xiàn)場澆筑或砌筑而成，一部分構件（如樓板、樓梯）是采用在加工廠制成的預制構件。 四： 按建筑物的使用性質(zhì)分類 建筑物按使用性 質(zhì)（即用途），通常分為生產(chǎn)性建筑，即工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑：非生產(chǎn)性建筑，即民用建筑。民用建筑根據(jù)建筑物的使用功能，可分為居住建筑和公共建筑兩大 （ 1） 居住建筑 居住建筑是供人們生活起居用的建筑物，主要有普通住宅、高檔住宅、公寓、別墅等。 （ 2） 公共建筑 公共建筑是供人們進行各項社會活動的建筑物，公共建筑按使用特點，可以分為以下一些建筑類型； 生活服務性建筑：食堂、菜場、浴室、理發(fā)店等； 文教建筑：學校、圖書館、學生實驗室等； 托幼建筑：托兒所、幼兒園等； 科研建筑：研究所、科學實驗樓等； 醫(yī)療建筑：醫(yī)院門診所 、療養(yǎng)院、急救中心等； 商業(yè)建筑：商店、商場、貿(mào)易市場、飯店、餐廳以及相關設施； 體育建筑：體育場 (館 )、游泳池 (館 )等服務于體育運動的房屋建筑； 文娛建筑：劇院、會堂、博物館、文化館、展覽館等； 交通、郵電建筑：火車站、