某房地產(chǎn)項目代理銷售合同(編輯修改稿)
2025-06-19 05:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 給乙方50%押金人民幣伍拾萬元整，銷售率達到住宅部分的60%時，甲方退還給乙方50%押金人民幣伍拾萬元整。12. 房產(chǎn)銷售傭金支付義務(wù)人1）本合同項下乙方應(yīng)得各期房產(chǎn)銷售傭金由當(dāng)期房產(chǎn)銷售款的直接收款方支付；2）如乙方代收房產(chǎn)銷售款，乙方應(yīng)按合同約定即時轉(zhuǎn)付給委托銷售方，該委托銷售方視同前款約定的“直接收款方”承擔(dān)當(dāng)期房產(chǎn)銷售傭金支付義務(wù)；3）如直接收款方將當(dāng)期房產(chǎn)銷售款，付予另一委托銷售方，該方就當(dāng)期房產(chǎn)銷售傭金承擔(dān)連帶支付義務(wù)。第六條 甲方的責(zé)任?。保追綉?yīng)向乙方提供以下文件和資料： （1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶（開戶行：江蘇銀行徐州鼓樓支行，銀行帳號為：1700000101201001628561,開戶名：江蘇東寶糧油集團有限公司）； ?。?）甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過程中所需的 資料，并確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準確性:新開發(fā)建設(shè)項目， 甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)東寶世紀城項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售東寶世紀城項目的商品房預(yù)售許可證； ?。?）甲方向乙方無償提供現(xiàn)場示范單位、售樓處、招商處（含建設(shè)、裝潢、家具、空調(diào)、復(fù)印機、電腦、投影儀、合同打印設(shè)備、軟件、寬帶、傳真配置、飲水機等日常辦公用品及水、電供應(yīng)等）并承擔(dān)相關(guān)費用，及關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格（甲方向乙方提供項目設(shè)施配備及物業(yè)單位交付標準，提供待售各物業(yè)單位正確之銷售面積及物業(yè)管理初步條款和收費標準等，乙方售樓必須以此為依據(jù)）、其他費用的估算等；?。?）甲方派駐財務(wù)工作人員在現(xiàn)場負責(zé)定金和房款的收取及派駐相關(guān)人 員負責(zé)合同審核、蓋章、見證、按揭和入住手續(xù)的辦理，其工資獎金和福利 全部由甲方自行承擔(dān)。提供乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以 實際使用的數(shù)量為準； ?。?）甲方正式委托乙方為東寶世紀城項目銷售（的獨家）代理 的委托書； 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后及時向乙方交付齊全?！ 〖追饺舯ＷC客戶認購或購買的東寶世紀城項目的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。 2．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車，甲方應(yīng)確保乙方代理 出售之物業(yè)單位產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)合法?！ ?，其中包括但不僅是所列部分： ①.各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費用；
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