【文章內容簡介】 《 家園 》 欄目1分鐘電視廣告） 中海半島華府二期 TOWNHOUSE3月 4日開始內部認購！ ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風水寶地。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經濟、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨院、雙獨院、圍院官邸別墅。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙。 ?中海地產，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “ 中國第一管家 ” ，意大利貴族管家式物業(yè)服務。 ?優(yōu)良性價比、成熟現房帶來穩(wěn)定豐厚投資回報。 3月第播出 3月傳播計劃 媒體 內容 時間計劃 中管網房地產頻道 媒體 內容 時間計劃 網絡（新視點） 中海半島華府二期湖心人文別墅 3月 27日隆重發(fā)市！ 3月第四周 戶外（高炮、干將路圍墻、工地廣告牌、園區(qū)燈箱、新區(qū)中心路段廣告牌、市區(qū)主干道廣告牌、太湖附近高炮） 中海半島華府二期湖心人文別墅 3月 27日隆重發(fā)市！ 成熟半島官邸，從容人生境界 3月 戶外（園區(qū)現代大道、金雞湖路路旗） 中海半島華府，湖心人文別墅 3月 農行理財卡、高爾夫俱樂部、意向客戶等數據庫直郵 中海半島華府二期湖心人文別墅 3月 27日隆重發(fā)市！ 中海半島華府 — 金雞湖畔首座成熟 TOWNHOUSE人文獨院官邸 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風水寶地。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經濟、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨院、雙獨院、圍院官邸別墅。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙投資客超值、穩(wěn)定回報在即。 ?中海地產，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “ 中國第一管家 ” ，意大利貴族管家式物業(yè)服務。 3月第四周 中管網房地產頻道 4月傳播節(jié)奏 銷售階段 上市期 推廣任務 完成意向客戶在短期內的迅速成交 推廣策略 ?多種媒體組合強勢發(fā)布上市信息； ?產品優(yōu)勢大力訴求； ?吸引客戶到訪、促進成交。 ?給予上市日前成交的客戶一定的購房優(yōu)惠，給 12個點的折扣并贈送半年物業(yè)管理費，促使客戶迅速成交。 ?發(fā)布一期交房信息； ?在新視點網上建立業(yè)主論壇，宣傳工程質量、成熟實景、投資回報。 ?在園區(qū)舉辦大型入伙活動 (酒會 \植樹節(jié) \裝修講座 \裝修材料展 \攝影展 ) 支持條件 ?北地塊實景園林、別墅精裝修樣板區(qū)開放。 ?南地塊實景園林、豪華會所、精裝修樣板間展示。 中管網房地產頻道 4月傳播計劃 媒體 內容 時間計劃 蘇州日報頭版雙通欄 主題：中海半島華府一期 4月 15日全面入伙！ 4月第 1周 蘇州日報夾報 主題：中海半島華府二期湖心人文別墅開盤熱銷！ 內容：成熟半島官邸，從容人生境界 中海半島華府 — 金雞湖畔首座成熟 TOWNHOUSE意式獨院官邸 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風水寶地。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經濟、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨院、雙獨院、圍院官邸別墅。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙。 ?中海地產，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “ 中國第一管家 ” ，意大利貴族管家式物業(yè)服務。 4月第 1周 中管網房地產頻道 4月傳播計劃 媒體 內容 時間計劃 蘇州日報頭版雙通欄 主題：中海半島華府二期開盤熱銷！ 4月第 2周 蘇州日報夾報 主題：中海半島華府二期開盤熱銷！ 內容：成熟半島官邸，從容人生境界 中海半島華府 — 金雞湖畔首座成熟 TOWNHOUSE意式獨院官邸 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風水寶地。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經濟、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨院、雙獨院、圍院官邸別墅。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙。 ?中海地產，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “ 中國第一管家 ” ，意大利貴族管家式物業(yè)服務。 4月第 2周 中管網房地產頻道 媒體 內容 時間計劃 蘇州日報頭版雙通欄 主題：中海半島華府雙喜臨門：二期首組團火爆熱銷，一期全面入伙！ ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資自住兩相宜。 ?二期首組團面市即售 %，限時購買仍享購房優(yōu)惠大禮。 4月第 3周 電視（新聞資訊臺 《 家園 》 欄目 1分鐘電視廣告） 中海半島華府 — 金雞湖畔首座成熟 TOWNHOUSE意式獨院官邸 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風水寶地。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經濟、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨院、雙獨院、圍院官邸別墅。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資客超值、穩(wěn)定回報在即。 ?中海地產，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “ 中國第一管家 ” ，意大利貴族管家式物業(yè)服務。 4月第 12周播出 4月傳播計劃 中管網房地產頻道 4月傳播計劃 媒體 內容 時間計劃 網絡（新視點） 中海半島華府二期湖心人文別墅開盤熱銷！ ?業(yè)主論壇，宣傳工程質量、成熟實景、投資回報。 4月 12周 網絡（新視點） 中海半島華府二期湖心人文別墅熱銷中！ ?業(yè)主論壇，宣傳工程質量、成熟實景、投資回報。 4月 34周 戶外（高炮、干將路圍墻、工地廣告牌、園區(qū)燈箱、新區(qū)中心路段廣告牌、市區(qū)主干道廣告牌、太湖附近高炮） 中海半島華府二期湖心人文別墅 3月 27日公開發(fā)售！ 4月 戶外（園區(qū)現代大道、星湖街路旗） 中海半島華府， 3月 27日公開發(fā)售！ 4月 上海理財雜志、蘇州俏麗BOSS 主題：中海半島華府二期湖心人文別墅上市熱銷，帶來超值、穩(wěn)定投資回報 中海半島華府 — 金雞湖畔首座成熟 TOWNHOUSE意式獨院官邸 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風水寶地。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經濟、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨院、雙獨院、圍院官邸別墅。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資客超值、穩(wěn)定回報在即。 ?中海地產，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “ 中國第一管家 ” ，意大利貴族管家式物業(yè)服務。 4月刊 中管網房地產頻道 4月傳播計劃 媒體 內容 時間計劃 SP活動 植樹節(jié) 在入伙儀式后 ,由一期每戶業(yè)主家庭親手種植或認領園區(qū)內一棵愛心樹，掛上為該家庭特別制做的刻有家庭各成員名字的標牌 ,愛心樹將與業(yè)主共同見證半島華府入住后每天的幸福生活。 龍舟比賽 贊助蘇州政府國際旅游節(jié)的龍舟比賽項目，邀請一期業(yè)主、二期意向客戶、高爾夫俱樂部會員、臺商、新加坡商業(yè)協會會員等參加，現場全程觀看龍舟比賽，賽后還可乘坐龍舟在金雞湖面游弋。 4月 15日 中管網房地產頻道 5月傳播節(jié)奏 銷售階段 強銷期 推廣任務 大力促銷，為在 6月前完成二期別墅銷售做全面沖刺 推廣策略 ?發(fā)布熱銷信息，烘托熱銷氣氛，吸引客戶到訪、促進成交。 ?產品優(yōu)勢大力訴求； ?分產品線促銷，針對產品線銷售性訴求； ?實行老客戶帶新客戶的 “ 種子 ” 計劃，由老客戶介紹成交的新客戶分別給予老客戶和新客戶一定的優(yōu)惠； ?吸引上海投資客關注、到訪； ?冠名“金雞湖高爾夫”公開賽，引起高檔人群話題關注。 支持條件 ?北地塊實景園林、別墅精裝修樣板區(qū)開放。 ?南地塊實景園林、豪華會所、精裝修樣板間展示。 中管網房地產頻道 5月傳播計劃 媒體 內容 時間計劃 蘇州日報頭版雙通欄 主題：中海半島華府湖景獨院人文別墅 成熟半島官邸，從容人生境界 豪華客廳，氣派盡顯 豪華大氣的入戶門廊、 、比客廳高半層的挑空餐廳、展示著空間的層次、流通、序位絕妙感覺。 豪華主人套房，尊貴私密 豪華主人套房，寬敞的男、女主人衣帽間，供男主人用的陽光書房，充分體現了主人的專用性、私密性。層層露臺、超大露臺，擁有全方面觀景視野。 雙主臥套房，豪華舒適 二層次主臥帶獨立衛(wèi)生間，豪華舒適；客臥擁有南向大露臺，視野開闊。 自然采光地下室，功能多樣 標準層高的自然采光半地下室，以一個私人的俱樂部功能出現，可供使用作私人酒吧、高爾夫練習球道、以及私人影吧等 ┄┄ 5月 4周 中管網房地產頻道 媒體 內容 時間計劃 戶外（高炮、干將路圍墻、工地廣告牌、園區(qū)燈箱、新區(qū)中心路段廣告牌、市區(qū)主干道廣告牌、太湖附近高炮） 中海半島華府二期湖心人文別墅 成熟半島官邸，從容人生境界 5月 戶外（園區(qū)現代大道、星湖街路旗） 中海半島華府，湖心人文別墅 5月 上海理財雜志、蘇州俏麗 BOSS 主題：中海半島華府二期湖心人文別墅上市熱銷，帶來超值、穩(wěn)定投資回報 中海半島華府 — 金雞湖畔首座成熟 TOWNHOUSE意式獨院官邸 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風水寶地。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經濟、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨院、雙獨院、圍院官邸別墅。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資客超值、穩(wěn)定回報在即。 ?中海地產，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一