【正文】 6月 戶外（園區(qū)現(xiàn)代大道、星湖街路旗） 中海半島華府，湖心人文別墅 6月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 7月傳播節(jié)奏 銷售階段 湖景房蓄水期 推廣任務(wù) ?三期湖景房大規(guī)模蓄水。 ?畫冊、 DM、戶型圖等銷售資料設(shè)計(jì)。 ?觀景電梯、觀景客廳、觀景臥室、觀景陽臺，湖景無處不在。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一；“中國第一管家”，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。 ?觀景電梯、觀景客廳、觀景臥室、觀景陽臺，湖景無處不在。 推廣策略 ?運(yùn)用多種媒體組合（大眾、小眾）進(jìn)行湖景房產(chǎn)品優(yōu)勢大力訴求。 ?網(wǎng)絡(luò)業(yè)主論壇，話題行銷。 ?觀景電梯、觀景客廳、觀景臥室、觀景陽臺，湖景無處不在。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一；“中國第一管家”，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。 ?觀景電梯、觀景客廳、觀景臥室、觀景陽臺，湖景無處不在。 推廣策略 ?多種媒體組合強(qiáng)勢發(fā)布熱銷信息（主要為蘇州日報(bào)頭版通欄、戶外硬媒、網(wǎng)絡(luò)）； ?產(chǎn)品優(yōu)勢點(diǎn)大力訴求（以蘇州日報(bào)頭版通欄廣告、上海、蘇州雜志廣告為主）。 支持條件 ?北地塊實(shí)景園林、湖景房精裝修樣板區(qū)開放。 ?第一線湖景電梯城堡，大戶之選，大家境界。 9月 2周 9月傳播計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 蘇州日報(bào)夾報(bào) 主題：中海半島華府三期湖郡首批單位售罄，第二批單位隆重推出！ 成熟半島官邸，從容人生境界 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風(fēng)水寶地。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資客超值、穩(wěn)定回報(bào)在即。 ?第一線湖景電梯城堡，大戶之選，大家境界。 9月刊 9月傳播計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 10月傳播節(jié)奏 銷售階段 強(qiáng)銷期 推廣任務(wù) ?繼續(xù)九月開盤的熱銷勢頭，在 “ 金九銀十 ” 的銷售旺季為湖景房在年底前封園做全力沖刺。 ?以蘇州日報(bào)頭版通欄和戶外硬媒體做為向大眾發(fā)布熱銷信息、樹立品牌形象的主要手段。 ?南地塊實(shí)景園林、豪華會所、精裝修樣板間展示。 10月 3周 10月傳播計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 戶外（高炮、干將路圍墻、工地廣告牌、園區(qū)燈箱、新區(qū)中心路段廣告牌、市區(qū)主干道廣告牌、太湖附近高炮） 中海半島華府三期湖郡熱銷中！ 湖岸生活，從容境界 10月 戶外（園區(qū)現(xiàn)代大道、星湖街路旗） 中海半島華府， 湖郡 10月 上海理財(cái)雜志、蘇州俏麗 BOSS 主題：中海半島華府三期湖郡首批單位售罄，第二批單位隆重推出！ ?湖岸生活，從容境界。 10月刊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1112月傳播節(jié)奏 銷售階段 尾盤消化期 推廣任務(wù) ?將一、二、三期各期剩余盤源做促銷，為實(shí)現(xiàn)年底封盤做最后沖刺。 支持條件 ?北地塊實(shí)景園林、湖景房精裝修樣板區(qū)開放。 ?觀景電梯、觀景客廳、觀景臥室、觀景陽臺，湖景無處不在。 成交客戶享購房優(yōu)惠特大禮包。 ?第一線湖景電梯城堡，大戶之選，大家境界。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 蘇州日報(bào)頭版雙通欄 主題：中海半島華府珍藏保留單位、封盤力作，萬人矚目隆重登場！ ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨(dú)院、雙獨(dú)院、圍院官邸別墅。 ?實(shí)行老客戶帶新客戶的 “ 種子 ” 計(jì)劃，對老客戶介紹成交的新客戶和老客戶均給予一定的優(yōu)惠政策。 ?觀景電梯、觀景客廳、觀景臥室、觀景陽臺，湖景無處不在。 ?第一線湖景電梯城堡，大戶之選，大家境界。 ?繼續(xù)采用上海雜志媒體或其他媒體向上海投資客發(fā)布熱銷信息及產(chǎn)品優(yōu)勢的組合訴求，超額投資回報(bào)分析，吸引上?？蛻舻皆L。 ?分產(chǎn)品線進(jìn)行促銷，針對產(chǎn)品線進(jìn)行銷售性訴求。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資客超值、穩(wěn)定回報(bào)在即。 9月第 3周 蘇州日報(bào)頭版雙通欄 主題：中海半島華府三期湖郡首批單位售罄，第二批單位隆重推出！ 9月第 4周 9月傳播計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 戶外（高炮、干將路圍墻、工地廣告牌、園區(qū)燈箱、新區(qū)中心路段廣告牌、市區(qū)主干道廣告牌、太湖附近高炮） 中海半島華府三期湖郡熱銷中！ 成熟半島官邸，從容人生境界 9月 戶外（園區(qū)現(xiàn)代大道、星湖街路旗） 中海半島華府三期湖郡熱銷中！ 9月 新視點(diǎn)網(wǎng)橫幅 主題：中海半島華府三期湖郡第二批單位隆重推出！ 9月前二周 上海理財(cái)雜志、蘇州俏麗 BOSS 主題：中海半島華府三期湖郡開盤熱銷！ 成熟半島官邸，從容人生境界 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風(fēng)水寶地。 ?第一線湖景電梯城堡，大戶之選，大家境界。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資客超值、穩(wěn)定回報(bào)在即。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 蘇州日報(bào)頭版雙通欄 主題：中海半島華府三期湖郡開盤熱銷！ 9月 2周 蘇州日報(bào)夾報(bào) 主題：中海半島華府三期湖郡開盤熱銷！ 成熟半島官邸，從容人生境界 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風(fēng)水寶地。 ?舉辦高調(diào)上市活動（在認(rèn)購量足夠多的情況下）。 ?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一；“中國第一管家”，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?觀景電梯、觀景客廳、觀景臥室、觀景陽臺，湖景無處不在。 ?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一；“中國第一管家”，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。 ?南地塊實(shí)景園林、豪華會所、精裝修樣板間展示。 ?繼續(xù)吸引對湖景電梯房感興趣的客戶關(guān)注、到訪，促進(jìn)意向客戶認(rèn)購，認(rèn)購客戶解籌。 ?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一；“中國第一管家”，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?觀景電梯、觀景客廳、觀景臥室、觀景陽臺，湖景無處不在。 ?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一；“中國第一管家”，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。 ?南地塊實(shí)景園林、豪華會所、精裝修樣板間展示。 推廣策略 ?向大眾和小眾同時(shí)導(dǎo)入湖景房產(chǎn)品概念。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資客超值、穩(wěn)定回報(bào)在即。層層露臺、超大露臺，擁有全方面觀景視野。 支持條件 ?北地塊實(shí)景園林、別墅精裝修樣板區(qū)開放。 ?視別墅銷售情況，三期湖景房開始蓄水。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資客超值、穩(wěn)定回報(bào)在即。 ?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “ 中國第一管家 ” ，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。 自然采光地下室，功能多樣 標(biāo)準(zhǔn)層高的自然采光半地下室，以一個(gè)私人的俱樂部功能出現(xiàn)，可供使用作私人酒吧、高爾夫練習(xí)球道、以及私人影吧等 ┄┄ 5月 4周 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 戶外（高炮、干將路圍墻、工地廣告牌、園區(qū)燈箱、新區(qū)中心路段廣告牌、市區(qū)主干道廣告牌、太湖附近高炮） 中海半島華府二期湖心人文別墅 成熟半島官邸，從容人生境界 5月 戶外（園區(qū)現(xiàn)代大道、星湖街路旗） 中海半島華府，湖心人文別墅 5月 上海理財(cái)雜志、蘇州俏麗 BOSS 主題：中海半島華府二期湖心人文別墅上市熱銷，帶來超值、穩(wěn)定投資回報(bào) 中海半島華府 — 金雞湖畔首座成熟 TOWNHOUSE意式獨(dú)院官邸 ?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風(fēng)水寶地。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 5月傳播計(jì)劃 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 蘇州日報(bào)頭版雙通欄 主題：中海半島華府湖景獨(dú)院人文別墅 成熟半島官邸，從容人生境界 豪華客廳，氣派盡顯 豪華大氣的入戶門廊、 、比客廳高半層的挑空餐廳、展示著空間的層次、流通、序位絕妙感覺。 4月 15日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 5月傳播節(jié)奏 銷售階段 強(qiáng)銷期 推廣任務(wù) 大力促銷，為在 6月前完成二期別墅銷售做全面沖刺 推廣策略 ?發(fā)布熱銷信息，烘托熱銷氣氛，吸引客戶到訪、促進(jìn)成交。 ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資客超值、穩(wěn)定回報(bào)在即。 4月 12周 網(wǎng)絡(luò)（新視點(diǎn)） 中海半島華府二期湖心人文別墅熱銷中！ ?業(yè)主論壇，宣傳工程質(zhì)量、成熟實(shí)景、投資回報(bào)。 ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨(dú)院、雙獨(dú)院、圍院官邸別墅。 4月第 2周 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 蘇州日報(bào)頭版雙通欄 主題：中海半島華府雙喜臨門：二期首組團(tuán)火爆熱銷，一期全面入伙！ ?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙，投資自住兩相宜。 ?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。 ?中海第四代精品，創(chuàng)新獨(dú)院、雙獨(dú)院、圍院官邸別墅。 ?在園區(qū)舉辦大型入伙活動 (酒會 \植樹節(jié) \裝修講座 \裝修材料展 \攝影展 ) 支持條件 ?北地塊實(shí)景園林、別墅精裝修樣板區(qū)開放。 ?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “ 中國第一管家 ” ，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。 3月第播出 3月傳播計(jì)劃 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體 內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 網(wǎng)絡(luò)（新視點(diǎn)） 中海半島華府二期湖心人文別墅