房地產開發(fā)貸款項目封閉管理協(xié)議(編輯修改稿)
2024-12-29 04:38 本頁面
【文章內容簡介】 、套、室）銷售款項須全額進入銷售監(jiān)管賬戶完成交易資金監(jiān)管。甲方承諾對已完成全額資金監(jiān)管的銷售款項按每筆 %轉入項目 還貸保證金 賬戶，并授權委托乙方可逐筆通過系統(tǒng)自動劃轉等 方式適時轉賬。 （三）對 項目 銷售監(jiān)管賬戶、按揭保證金賬戶的資金管理甲乙雙方應嚴格按照雙方訂立的《商品房 銷（ 預 ） 售 資金 監(jiān)管協(xié)議》和《 房屋 按揭合作協(xié)議》約定，以及房屋產權管理部門和廣 東發(fā)展銀行關于房屋銷售資金監(jiān)管和保證金管理的 要求加強管理。 （四）本協(xié)議履行期間，甲方接受乙方對項目貸款賬戶、 銷售監(jiān)管賬戶、項目還貸 保證金 賬戶及按揭保證金賬戶全部資金收入、支出的監(jiān)督，及時提供乙方所需的相關資料，并對所提供資料的真實性、合法性負責。具體為： 從本開發(fā)項目合法取得預售許可證之日起，甲方須每 天向乙方提供開發(fā) 項目的銷售（預售）情況表，包括已銷售房屋套數、房號、價格及付款方式等情況，以便于乙方實施銷售資金監(jiān)管、了解開發(fā)項目資金來源。 甲方須按期向乙方提供財務報表（含月度、季度、年度報表），并配合乙方經辦單位進行日常賬務情況核查，如有需要還應提供賬務處理原始憑證、明細賬等資料。 乙方發(fā)放開發(fā)項目貸款前，甲方應提供乙方認可的項目資金支用計劃，乙方根據項目進展情況對照支用計劃，對項目 貸款 賬戶內資金支用情況進行總體監(jiān)控，超出支用計劃的資金款項，必須經乙方同意并確認。項目建設工程等如出現管理混亂、采購材料價格明顯高于預算、支付與工程進度款不同步的，乙方有權要求甲方整改并拒絕辦理款項支付。 甲方須將其與建筑承包商、材料與設備供應商和其他收款人簽訂的承包合同、材料及設備供應合同等合同原件以及中標通知 書、工程進度計劃送乙方審驗，同時提供復印件供乙方留存。若項目貸款賬 戶為甲方基本存款賬戶，甲方還應向乙方提供
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