房地產(chǎn)開發(fā)貸款(編輯修改稿)
2025-01-16 04:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 利于各商業(yè)銀行之間、商業(yè)銀行與社會征信機構(gòu)之間的信息溝通，使各行充分了解借款人的整體情況。 三、房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險管理的具體內(nèi)容 ? （一）土地儲備貸款的風險管理 ? （二）房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險管理 四、防范房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險的新的舉措 ? （一）“三個辦法、一個指引” ? （二）“三不貸”和“三掛鉤” 課堂討論 ? 商業(yè)銀行向開發(fā)商發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款，借款人（開發(fā)商）可能有哪些原因會拖欠歸還貸款？ ? 從房地產(chǎn)開發(fā)貸款角度談如何控制商品房價格過快上漲。 練習與思考 ? 一、單項選擇題 ? 1．下列銀行中不具備房地產(chǎn)開發(fā)貸款資格的銀行是（ ）。 ? A、中國建設(shè)銀行 B、中國農(nóng)業(yè)銀行 C、中國銀行 D、中國進出口銀行 ? 2．中國工商銀行規(guī)定：住房開發(fā)貸款，貸款期限一般不超過（ ）年。 ? A、 2 B、 3 C、 4 D、 5 ? 3．下列貸款中出現(xiàn)貸款損失的概率為 5%的是（ ）。 ? A、正常貸款 B、次級貸款 C、關(guān)注貸款 D、可疑貸款 ? 4．下列貸款中出現(xiàn)貸款損失的概率為 60%的是（ ）。 ? A、正常貸款 B、關(guān)注貸款 C、次級貸款 D、可疑貸款 ? 5．房地產(chǎn)開發(fā)貸款的受理過程應(yīng)在（ ）個工作日內(nèi)完成。 ? A、 3 B、 5 C、 7 D、 10 ? 二、多項選擇題 ? 1．按照貸款按有無擔保，房地產(chǎn)開發(fā)貸款可以劃分為：（ ）。 ? A、信用貸款 B、正常貸款 C、擔保貸款 D、關(guān)注貸款 ? 2．根據(jù)新的貸款分類管理方法，不良貸款是指：（ ）。 ? A、次級貸款 B、關(guān)注貸款 C、可疑貸款 D、損失貸款 ? 3．房地產(chǎn)開發(fā)類貸款的調(diào)查評價包括（ ）三部分內(nèi)容。 ? A、客戶信用評級 B、項目評價 C、資格審查 D、擔保評價 ? 4．貸后管理包括（ ）等內(nèi)容。 ? A、對信貸資產(chǎn)的檢查 B、回收 C、貸款展期 D、不良資產(chǎn)管理 ? 5．“三掛鉤”是指（ ）。 ? A、“地貸掛鉤” B、“建貸掛鉤” C、“信貸掛鉤” D、“房貸掛鉤” ? 三、思考題 ? 2023年中國銀監(jiān)會頒布實施的“三個辦法、一個指引”有何重要意義？ 實踐與訓(xùn)練 ? 實訓(xùn)項目 ：作為房地產(chǎn)開發(fā)商完成一項房地產(chǎn)開發(fā)貸款的申請。 ? 實訓(xùn)目的 ：通過房地產(chǎn)開發(fā)貸款的模擬，了解和熟悉申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款的程序及要注意的事項。 ? 實訓(xùn)步驟 ： ? （ 1）同學(xué)分組：分為兩個大組，甲組為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙組為銀行，各組內(nèi)部再作細的分工。 ? （ 2）進行房地產(chǎn)開發(fā)貸款模擬操作。甲組主要流程：組織材料
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1