【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 選定形象代言人 由于本案項目形象明確，建議在傳播推廣中采用一知名明星為形象代言人，從而使項目更具差異化的識別性，加 快了受眾對本案項目認知了解的速度。同時也增加了項目的信任度。 形象代言人其本身具備的形象基因?qū)⑹恰案?、富”且具“大眾化”的親和力。 從廣州大眾文化觀受香港影響很大的區(qū)域特征來看，項目形象代言人應(yīng)選擇香港明星，從而使形象代言人更具影響 力和號召力。同時形象代言人的公眾感知形象應(yīng)自然與財富相關(guān)，而更具傳播的說服力。所以我司建議請香港明星陳百 祥或曾志偉作為項目的形象代言人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 形象代言人的存在為傳播核心主題“讓廣百為你賺錢”增加煽動性和信任度。其圍繞形象代言人的傳播將貫穿于主 題推廣的各個階段，并整合各種媒介（戶外、車身、報紙、活動等）進行。 五、 項目形象定位、形象包裝及傳播主題的設(shè)定 項目形象定位： 與廣百融為一體的高檔次購物中心 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 項目的形象定位不僅要支持本階段銷售招商工作，同時也將兼顧想未來在商業(yè)領(lǐng)域長期經(jīng)營的需求。所以項目形 象定位應(yīng)具備長期性和持續(xù)發(fā)展完善性。 由于本案項目與廣百存在著眾多的關(guān)聯(lián)性與融合性，使項目自然地包裝成為廣百的一部分，借用廣百的品牌優(yōu)勢 將使“廣百新翼”繼承廣百的品牌資產(chǎn)，而對投資者和經(jīng)營者更具吸引力，項目形象更加鮮明。 但“廣百新翼”的市場定位與功能的增加又與目前的“廣百”有著一定的差異性，所以項目的形象定位應(yīng)在廣百 的基礎(chǔ)上強調(diào)“發(fā)展性”。在此我司不主張?zhí)岢觥靶隆钡男蜗蟾拍?，因為“新”的概念中寓意了“推翻、否定和重塑? 的意義，對于廣百品牌資產(chǎn)的繼承與沿用有著一定的沖突，容易誤導(dǎo)受眾。同時 “新”是一個沒有具象體存在、感知 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 效果而不明確的概念，無法向受眾傳遞具體且實在的信息，使受眾接受一種朦朧化的信息而造就了感知的模糊性。從 而可能導(dǎo)致在項目為期樓階段，社會投資者和大眾對項目的直觀認知力不強，影響投資選擇的信心。 項目形象包裝 ： 廣百傳奇，創(chuàng)新延續(xù) 連續(xù)八年雄居廣州市商業(yè)界的龍頭地位，廣百可謂是一個商界的傳奇。但時代在變化，在發(fā)展。消費者購物需求也 在變化。為續(xù)寫傳奇，廣百必定有所發(fā)展，有所創(chuàng)新。而發(fā)展創(chuàng)新也將是廣百繼續(xù)領(lǐng)先的動力。于是廣百新翼 應(yīng)運而 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 生。廣百新翼的誕生不僅順應(yīng)了市場的需求，同時也將推動廣百邁向一個新的臺階。 “廣百傳奇，創(chuàng)新延續(xù)”這一形象包裝針對投資者、經(jīng)營商家來講，也包含了廣百新翼擁有比廣百更好的空間、更 大的規(guī)模、更佳的投資環(huán)境和因此而產(chǎn)生的更多商機這一利益承諾。從而支持具體銷售招商工作的開展。這一形象包 裝將傳遞“環(huán)境商品創(chuàng)新，顧客商家雙贏”的概念。 “環(huán)境商品創(chuàng)新，顧客商家雙贏”的概念對投資者、商家的利 益將 體現(xiàn)為“廣百新翼”在廣百傳統(tǒng)的優(yōu)勢上創(chuàng)新發(fā)展，將以其更大范圍內(nèi)，如購物環(huán)境、產(chǎn)品類型、校方檔次等方 面滿足消費者的發(fā)展性購物需求而吸引更多的顧客。人流量的增加也將為入場經(jīng)營的商家?guī)砀嗟纳虣C，產(chǎn)生更大 的價值。同時也使項目的投資價值生值，產(chǎn)生更大的投資收益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 銷售招商階段的傳播主題： “讓廣百為你賺錢” 本階段營銷工作的目的是盡快完成“廣百新翼”的銷售招商工作。所以傳播推廣的目標(biāo)受眾應(yīng)是投資者，經(jīng)營商 家和部分的炒家。目標(biāo)受眾所關(guān)注的是“廣百新翼”將來的商業(yè)價值性以及所表 現(xiàn)出的投資升值性。所以在項目的傳 播推廣中必定要給予受眾一個明確的價值利益承諾。 廣百是投資者、經(jīng)營商家、炒家公認的黃金寶地，但因為廣百是國營企業(yè)的特殊性而不可能為投資者、商家和炒 家所擁有。而廣百新翼 廣百的創(chuàng)新發(fā)展部分，將以更好的環(huán)境、更大的規(guī)模、更遠前景的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 超越性使購買者占據(jù)廣百 將來最具價值的商鋪。在未來的發(fā)展經(jīng)營中，廣百新翼將憑借其傳統(tǒng)的優(yōu)勢和創(chuàng)新性的突破而提升項目原有的價值， 為商家和投資者創(chuàng)造財富。 創(chuàng)意表現(xiàn)的風(fēng) 格 代表創(chuàng)新、發(fā)展與高檔次形象，創(chuàng)意表現(xiàn)應(yīng)蘊涵時尚，潮流之視覺感受。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 項目傳播的策略性思路