freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內容

項目營銷推廣篇(編輯修改稿)

2025-06-19 12:38 本頁面
 

【文章內容簡介】 al Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 ( 1) LOGO 是項目形象的代言人,要能充分體現(xiàn)項目的定位,項目的推廣主題。南方國際廣場的 LOGO 的設計,要求能體現(xiàn)中心區(qū)地位的顯赫 性,有國際化服務社區(qū)的開放性、多元性、時尚性。 LOGO 本身在具有很深內涵的同時,必須還具有很強的擴張力。 ( 2) 以項目 LOGO 為基礎,整個識別 VI 系統(tǒng)的設計,必須清晰、協(xié)調、統(tǒng)一,能全面展示項目形象,主要包括:導示牌 /指示牌、路旗 /燈桿旗、功能牌、手提袋、辦公文具等。 售樓書、會所手則 ( 1) 樓書是項目最直接、最具體的宣傳資料,樓書的設計在圍繞項目“中心區(qū)國際服務社區(qū)”定位,從中心區(qū)、國際化社區(qū)等方面展開,充分演繹南方國際廣場商務公寓形象。 ( 2) 會所服務是提升本項目素質的重點之一,因此,建議制作專門的會所手冊,介紹會所的 功能和服務。由于本項目的會所管理建議采用“酒店式服務”,所以建議該手冊命名為“酒店生活全接觸”。 地盤現(xiàn)場包裝 ( 1) 讓你成為 CBD 最好的伙伴 (圍墻) 南方國際廣場投標方案 67 同致地產顧問集團 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 包裝概念:主題參與式 —— CBD 國際服務式社區(qū) 包裝形式: 打破目前在售樓盤圍墻普遍采用的油漆或單一噴繪的慣常作法,以參與式、立體造型為主, 吸引人流和大眾視線 。此形象圍墻包裝必須具有較強的視覺沖擊力,更重要的是一改圍墻與大眾的隔離感,以外圍形象突顯項目的與眾不同,在項目面市初期就以新奇的效果使人駐足,引發(fā)市場話題。 ( 2) 建筑主體包裝(條幅) 隨著主體工程進度的推進 ,具備懸掛條件時,即可在樓體的不同方向以系列 主題 的條幅或噴畫形式吸引過往路人及的視線。 ( 3) 售樓中心包裝 售樓中心是直接面向客戶的場所,也是客戶評判發(fā)展商及項目質素的重要考量 因素 。建議本售樓中心摒棄一般樓盤慣常設計,將現(xiàn)場設計成為“ CBD 伙伴”相聚的場所。 南方國際廣場投標方案 68 同致地產顧問集團 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 樣板房包裝 具有空間感、清朗簡潔或者溫馨浪漫的樣板房最能觸動客戶的心。本項目在樣板房的設計思路上要突出鮮明的個性群體特征,既有共同的生活方式追求,又有勇于嘗試新鮮事物的勇氣。其張揚的個性始終貫穿在整個生活理念中。所以在樣板房的空間布局和氛圍營造中要 考慮不同職業(yè)、不同生活需求和不同興趣的客戶所關注的生活細節(jié),建議選取相關客戶群體的職業(yè)特征來塑造“家”的含義。 包裝概念:“主題人物樣板房” ( 1) 服飾設計師的家 —— 波西米亞在微笑 推開門,沒有人和物能抵擋這股波西米亞風潮,它已經不是早兩年前藝術 青年 們的專利了。它帶來的異域感,激動著每個熱愛自由的心靈。主人既是時尚的創(chuàng)造者,本人也是時尚引領者。 空間: 既是生活居所也是設計室。 裝飾: 古舊的、民族性的飾物散落在房間的每個角落。 細節(jié): 床頭的衣架上一件繡著小花朵的白襯衣、配著流蘇的圍巾,下身是紋理組糙的寬牛皮帶和 波西米亞式牛仔褲。 用具: 畫架、布樣夾、馬克筆。 ( 2) 媒體傳播人的家 —— 展翅高飛的源泉和力量 南方國際廣場投標方案 69 同致地產顧問集團 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 空間: 是休憩的家也是朋友聚會的場所。 細節(jié): 散落在書房的書籍和最新出版的 CD、招帖畫、名人傳記。 用具: 臥室一隅的時尚電腦組合是傳媒人不可缺的助手。夜深人靜的腦力激蕩也正是思如泉涌之時。 休閑時,把視線放低,身邊四周全是土系色調,能提供一份穩(wěn)定心情,墻上思緒有點激動的抽象畫,還是主人心血來潮之作。 打通睡房的主壁,將漱洗室和浴室設計成一個開放單位,以紗玻璃作隱約間隔,生活透明而開放。 直木式和木格式放在一起初看很不調和,但廚房里多處出現(xiàn)整體木色,緩和了沖突,增加了多元 感。 南方國際廣場投標方案 70 同致地產顧問集團 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 ( 3) IT 職業(yè)經理人的家 —— 點擊 .COM 空間: WWW 自由空間 裝飾: 白色與條紋體現(xiàn)干練與優(yōu)雅。 細節(jié): 彩色掌上電腦、 IT 雜志、軟件包、磁盤 客廳 ——亮麗中帶藝術氣息 一踏入這間色彩繽紛的房子,就被客廳檸檬綠和鮮艷橙色的活潑配搭所吸引。 客廳的擺設架、部分座椅采用檸檬綠,配上橙色的沙發(fā),使得客廳頓時亮了起來。淡色的墻壁上放上一個時代感重的畫作,讓整個客廳在亮麗、活潑中,多了一份藝術氣息。 主 人房 ——層次感強 多層次的紫色在主人房出現(xiàn)。墻壁采用了兩個深淺不一的紫色,配上銀色衣櫥、梳妝臺,讓整個房間散發(fā)浪漫的氣息。 廚房 ——浪漫粉紅 廚房櫥柜采用粉紅色以配合帶粉紅色的地磚,溫馨浪漫在廚房里滿溢。 南方國際廣場投標方案 71 同致地產顧問集團 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 ( 4) 自由 職業(yè)者 —— 一半是海水,一半是火焰 空間: 工作 +生活 裝飾: 簡潔明快,不同功能房間風格迥異,色彩對比強烈,開放式廚房 細節(jié): 兩臺電腦(臺式與手提各一臺分別在臥室和書房)、辦公桌就是餐桌 (六) 銷售階段控制 根據(jù)項目工程進度情況和深圳房地產市場狀況的綜合考慮,將本項目的銷售 階段 劃分如下: 時 間 銷售階段 銷售目標 — 市場預熱期 — 內部認購期 15% — 開盤強銷期 40% — 持續(xù)銷售期 35% — 尾盤消化期 10% 南方國際廣場投標方案 72 同致地產顧問集團 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 (七) 內外銷市場比例評估 在深圳置業(yè)的香港顧客基本上是香港中低收入階層,他們在香港無能力購置舒適的物業(yè),很多人租賃政府公屋。國內提供的物業(yè)舒適價廉,以較低成本滿足這類人向往舒適生活的需求。 東方雅苑正是鮮活的市場例證,由于距離皇崗口岸比較近,物業(yè)品質比較高,創(chuàng)造出三成香港人購買的優(yōu)良業(yè)績,香港人購東方雅苑的用途有以下幾類: 自住35%深圳居住香港上班10%在本地有業(yè)務來往25%為親友購買30%香港客戶購買動機 本項目的情況與東方雅苑 有所不同?;蕧徔诎吨苓厖^(qū)域多年以來就有部分港人經常出入,積累至今已形成了部分港人群體。在香港人心目中,皇崗的知名度遠高于石廈。由于距離口岸較遠,港人對該片區(qū)的認同度也很低。因此買來用于國內常住的比例也會較少,所以針對本項目的購買用途主要是自居或本地有業(yè)務來往。 南方國際廣場投標方案 73 同致地產顧問集團 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 綜上所述,以深圳本地的消化為基礎,內外銷比例為: 內銷:外銷香港 =85: 15 (八) 外銷推廣建議 推廣策略建議 深圳和香港兩地聯(lián)動宣傳推廣,利用香港的目標媒體和大眾宣傳 載體 在香港進行宣傳,并利用設在香港的展銷廳拉近項目與客戶之間的距離
點擊復制文檔內容
研究報告相關推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1