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正文內(nèi)容

世聯(lián)福建隆盛地產(chǎn)岳陽項(xiàng)目前期提案-26ppt(編輯修改稿)

2025-03-22 11:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)銷主題 項(xiàng)目核心賣點(diǎn): 一、開發(fā)商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、共同打造岳陽最具品位的商業(yè)步行街; 二、“第四代”復(fù)合式產(chǎn)權(quán)街鋪,間間旺鋪,鋪鋪通街; 三、國(guó)內(nèi)知名商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)參與管理,進(jìn)一步提升了商鋪的經(jīng)營(yíng)價(jià)值; 四、城市中心,純正的原始股,升值空間巨大; 五、與香港人、閩浙人一起賺錢,做真正的大贏家; 六、全程高效率、低成本一條龍運(yùn)作。降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn); 七、“先招商后銷售”買鋪就有租金收,做知名品牌的房東; 八、“低投入、高回報(bào)”,一間黃金鋪,財(cái)富通三代; 項(xiàng)目營(yíng)銷思路 營(yíng)銷攻略 項(xiàng)目營(yíng)銷思路 拔高形象,樹立品牌 本項(xiàng)目的形象兼具異域 風(fēng)情和休閑消費(fèi),是具有較強(qiáng)的高品質(zhì)特性。要通過對(duì)“異域風(fēng)情”及“休閑消費(fèi)”的生活方式宣傳拔高項(xiàng)目形象,樹立“異域風(fēng)情,魅尚之街”的項(xiàng)目品牌。 整合推廣,體驗(yàn)營(yíng)銷 整合運(yùn)用各種營(yíng)銷手段和媒體通路,每一環(huán)節(jié)都要緊圍饒著主題定位,從訴求內(nèi)容到風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的包裝,從而達(dá)到最大化的宣傳效果。通過體驗(yàn)式的營(yíng)銷,讓客戶充分領(lǐng)略項(xiàng)目的品質(zhì)和商業(yè) 氛圍,從而抓住每一個(gè)客戶的心。 “招售并舉”,兩箭齊發(fā) “先招商,后銷售”,以招商拉動(dòng)銷售,以銷售促進(jìn)招商,所以需要銷售、招商兩條線同時(shí)展開形成互動(dòng)。 張弛有度,隨機(jī)而動(dòng) “以相對(duì)之快打季節(jié)之慢、以相對(duì)之重打時(shí)段之輕”的策略, 隨時(shí)把控戰(zhàn)機(jī), 營(yíng)銷策略 項(xiàng)目營(yíng)銷思路 大小搭配,優(yōu)劣同售 在遵循 “先大后小 ”的前提下,加快銷售速度,盡量消化已積累客戶,采用大小鋪型搭配銷售的策略。同時(shí),對(duì)質(zhì)素不一的商鋪也進(jìn)行搭配銷售,以免造成較差商鋪滯銷的情況。 客戶積累戰(zhàn)術(shù) 客戶登記 :接受客戶上門、來電咨詢,并對(duì)客戶資料進(jìn)行登記,為后 續(xù)的 營(yíng)銷活動(dòng)做準(zhǔn)備。 認(rèn) 籌 :通過收取誠(chéng)意金換取選房?jī)?yōu)先權(quán)的方式對(duì)登記客戶進(jìn)行篩選。 洗 籌 :認(rèn)籌客戶的購(gòu)房誠(chéng)意度也是有區(qū)別的,可以通過 VIP卡升級(jí)、提
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