世聯(lián)福建隆盛地產(chǎn)岳陽項(xiàng)目前期提案-26ppt(編輯修改稿)
2025-03-22 11:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)銷主題 項(xiàng)目核心賣點(diǎn)： 一、開發(fā)商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、共同打造岳陽最具品位的商業(yè)步行街； 二、“第四代”復(fù)合式產(chǎn)權(quán)街鋪，間間旺鋪，鋪鋪通街； 三、國(guó)內(nèi)知名商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)參與管理，進(jìn)一步提升了商鋪的經(jīng)營(yíng)價(jià)值； 四、城市中心，純正的原始股，升值空間巨大； 五、與香港人、閩浙人一起賺錢，做真正的大贏家； 六、全程高效率、低成本一條龍運(yùn)作。降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)； 七、“先招商后銷售”買鋪就有租金收，做知名品牌的房東； 八、“低投入、高回報(bào)”，一間黃金鋪，財(cái)富通三代； 項(xiàng)目營(yíng)銷思路 營(yíng)銷攻略 項(xiàng)目營(yíng)銷思路 拔高形象，樹立品牌 本項(xiàng)目的形象兼具異域 風(fēng)情和休閑消費(fèi)，是具有較強(qiáng)的高品質(zhì)特性。要通過對(duì)“異域風(fēng)情”及“休閑消費(fèi)”的生活方式宣傳拔高項(xiàng)目形象，樹立“異域風(fēng)情，魅尚之街”的項(xiàng)目品牌。 整合推廣，體驗(yàn)營(yíng)銷 整合運(yùn)用各種營(yíng)銷手段和媒體通路，每一環(huán)節(jié)都要緊圍饒著主題定位，從訴求內(nèi)容到風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的包裝，從而達(dá)到最大化的宣傳效果。通過體驗(yàn)式的營(yíng)銷，讓客戶充分領(lǐng)略項(xiàng)目的品質(zhì)和商業(yè) 氛圍，從而抓住每一個(gè)客戶的心。 “招售并舉”，兩箭齊發(fā) “先招商，后銷售”，以招商拉動(dòng)銷售，以銷售促進(jìn)招商，所以需要銷售、招商兩條線同時(shí)展開形成互動(dòng)。 張弛有度，隨機(jī)而動(dòng) “以相對(duì)之快打季節(jié)之慢、以相對(duì)之重打時(shí)段之輕”的策略， 隨時(shí)把控戰(zhàn)機(jī)， 營(yíng)銷策略 項(xiàng)目營(yíng)銷思路 大小搭配，優(yōu)劣同售 在遵循 “先大后小 ”的前提下，加快銷售速度，盡量消化已積累客戶，采用大小鋪型搭配銷售的策略。同時(shí)，對(duì)質(zhì)素不一的商鋪也進(jìn)行搭配銷售，以免造成較差商鋪滯銷的情況。 客戶積累戰(zhàn)術(shù) 客戶登記 ：接受客戶上門、來電咨詢，并對(duì)客戶資料進(jìn)行登記，為后 續(xù)的 營(yíng)銷活動(dòng)做準(zhǔn)備。 認(rèn) 籌 ：通過收取誠(chéng)意金換取選房?jī)?yōu)先權(quán)的方式對(duì)登記客戶進(jìn)行篩選。 洗 籌 ：認(rèn)籌客戶的購(gòu)房誠(chéng)意度也是有區(qū)別的，可以通過 VIP卡升級(jí)、提
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