世聯(lián)福建隆盛地產(chǎn)岳陽項目前期提案-26ppt(編輯修改稿)
2025-03-22 11:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營銷主題 項目核心賣點： 一、開發(fā)商強強聯(lián)手、共同打造岳陽最具品位的商業(yè)步行街； 二、“第四代”復合式產(chǎn)權(quán)街鋪，間間旺鋪，鋪鋪通街； 三、國內(nèi)知名商業(yè)管理團隊參與管理，進一步提升了商鋪的經(jīng)營價值； 四、城市中心，純正的原始股，升值空間巨大； 五、與香港人、閩浙人一起賺錢，做真正的大贏家； 六、全程高效率、低成本一條龍運作。降低經(jīng)營風險； 七、“先招商后銷售”買鋪就有租金收，做知名品牌的房東； 八、“低投入、高回報”，一間黃金鋪，財富通三代； 項目營銷思路 營銷攻略 項目營銷思路 拔高形象，樹立品牌 本項目的形象兼具異域 風情和休閑消費，是具有較強的高品質(zhì)特性。要通過對“異域風情”及“休閑消費”的生活方式宣傳拔高項目形象，樹立“異域風情，魅尚之街”的項目品牌。 整合推廣，體驗營銷 整合運用各種營銷手段和媒體通路，每一環(huán)節(jié)都要緊圍饒著主題定位，從訴求內(nèi)容到風格進行統(tǒng)一的包裝，從而達到最大化的宣傳效果。通過體驗式的營銷，讓客戶充分領(lǐng)略項目的品質(zhì)和商業(yè) 氛圍，從而抓住每一個客戶的心。 “招售并舉”，兩箭齊發(fā) “先招商，后銷售”，以招商拉動銷售，以銷售促進招商，所以需要銷售、招商兩條線同時展開形成互動。 張弛有度，隨機而動 “以相對之快打季節(jié)之慢、以相對之重打時段之輕”的策略， 隨時把控戰(zhàn)機， 營銷策略 項目營銷思路 大小搭配，優(yōu)劣同售 在遵循 “先大后小 ”的前提下，加快銷售速度，盡量消化已積累客戶，采用大小鋪型搭配銷售的策略。同時，對質(zhì)素不一的商鋪也進行搭配銷售，以免造成較差商鋪滯銷的情況。 客戶積累戰(zhàn)術(shù) 客戶登記 ：接受客戶上門、來電咨詢，并對客戶資料進行登記，為后 續(xù)的 營銷活動做準備。 認 籌 ：通過收取誠意金換取選房優(yōu)先權(quán)的方式對登記客戶進行篩選。 洗 籌 ：認籌客戶的購房誠意度也是有區(qū)別的，可以通過 VIP卡升級、提
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