世聯(lián)福建隆盛地產(chǎn)岳陽項目前期提案-26ppt-在線瀏覽
2025-04-05 11:51本頁面
【正文】 從市場的角度分析，目前岳陽寫字樓需求不大，寫字樓銷售也存在銷售 難度大、周期 長等問題，建議不開發(fā)寫字樓和酒店物業(yè)。換句話說就是“如何把握好住宅、商業(yè)兩者之間的比例，是項目成功的關(guān)鍵所在”。 打造岳陽首條最具時尚休閑概念的體驗式室內(nèi)步行街。 以文化娛樂拉動時尚消費(fèi)，將休閑與消費(fèi)形成互動。 商業(yè)定位 項目定位初步思路 岳陽首條“ BLOCK”體驗式室內(nèi)購物步行街 休閑，處處體現(xiàn)人性化功能； 體驗式購物，讓消費(fèi)者與商品全方位接觸； 時尚品牌，盡享與潮流的同步； 餐飲文化，體驗“吃遍天下”的感覺； 住宅定位 項目定位初步思路 遠(yuǎn)眺，八百里洞庭湖光山色； 近攬，繁華的都市街區(qū)流光溢彩； 享受，城市中心的鬧中取靜； 品味，成功人生的精彩生活； 項目規(guī)劃建議 項目規(guī)劃建議 項目營銷思路 項目營銷思路 概念線 城市之巔 魅尚之街 投資線 臨街旺鋪 升值無限 項目銷售重點(diǎn)放在商業(yè)鋪位上，采用復(fù)合營銷傳播手法，將實(shí)際銷售與廣告、促銷、公關(guān)等緊密結(jié)合。傳播的主要力量放在對投資前景、盈利概念以及信心保證的大力渲染，輔以宣傳商鋪本身功能，要點(diǎn)是對投資者的攻心戰(zhàn)。降低經(jīng)營風(fēng)險； 七、“先招商后銷售”買鋪就有租金收，做知名品牌的房東； 八、“低投入、高回報”，一間黃金鋪，財富通三代； 項目營銷思路 營銷攻略 項目營銷思路 拔高形象，樹立品牌 本項目的形象兼具異域 風(fēng)情和休閑消費(fèi)，是具有較強(qiáng)的高品質(zhì)特性。 整合推廣，體驗營銷 整合運(yùn)用各種營銷手段和媒體通路，每一環(huán)節(jié)都要緊圍饒著主題定位，從訴求內(nèi)容到風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的包裝，從而達(dá)到最大化的宣傳效果。 “招售并舉”，兩箭齊發(fā) “先招商，后銷售”，以招商拉動銷售，以銷售促進(jìn)招商，所以需要銷售、招商兩條線同時展開形成互動。同時，對質(zhì)素不一的商鋪也進(jìn)行搭配銷售，以免造成較差商鋪滯銷的情況。 認(rèn)
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