產(chǎn)品研究世聯(lián)住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)(編輯修改稿)
2025-03-20 16:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同），3.9M開間，起居室與餐廳合為一廳，空間緊湊，面積適中，適合核心家庭居住。 一居室為3.6M開間，7.5M進(jìn)深，建筑面積32㎡，全部南向，有配套的廚房、衛(wèi)生間，適合一對(duì)老人或者單身老人及單身青年或新婚夫婦居住，基本特點(diǎn)是在最小的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)居家生活的基本功能。,設(shè)計(jì)中為了節(jié)地減少單元總面寬，特意將廚房設(shè)計(jì)在套型中部，在入戶處設(shè)計(jì)了一個(gè)開敞穿過(guò)式的操作空間，考慮到中國(guó)烹飪有油煙的特點(diǎn)，用透明推拉玻璃與起居會(huì)客空間隔開，并在北側(cè)設(shè)窗，通過(guò)外廊保持廚房的自然通風(fēng)。但住戶為老人與核心家庭公用廚房時(shí)，小套型廚房還可以改造成儲(chǔ)物或書房等空間。,46,可變式套型的組合方式,通過(guò)聯(lián)系廊中入戶門方式的改變，可組合出7種套型，適合十余種居住模式，二室戶，三室戶，一室戶，四室戶的比例可以任意調(diào)整。,二室戶加2個(gè)一室戶組成大套型，建筑面積為153㎡，入戶門在聯(lián)系廊的最外端，內(nèi)含3個(gè)戶門，適合經(jīng)典的4+2+1家庭模式。老人與子女住房相鄰，既分又合。聯(lián)系廊可放置家史、孩子作品功課、輪椅等。 此套型也適合中年夫婦＋新婚子女＋一對(duì)老人等其他居住模式。當(dāng)家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化時(shí)，只有一對(duì)老人與子女合租時(shí)，可出租A3，兩對(duì)老人都不在一起住時(shí)，可將A2和A3都出租，或合并成二室戶出租。,二室戶加1個(gè)一室戶組成套型C，建筑面積為117㎡，入戶門在聯(lián)系廊的中部，1個(gè)一室戶被甩出，作為過(guò)渡性質(zhì)的公寓住宅出售給單身白領(lǐng)或新婚夫婦，或作為老人公寓出售給單身或一對(duì)老人。,組合一,組合二,47,可變式套型的組合方式,二室戶作為標(biāo)準(zhǔn)套型出售，一戶室作為青年公寓或老年公寓出售。公寓與標(biāo)準(zhǔn)套型通過(guò)聯(lián)系廊聯(lián)系起來(lái)。這種混住形式增加了老人和中青年及孩子們的聯(lián)系。,在必要情況下，兩個(gè)一室戶也可以中間打通，組成一個(gè)二戶室，建筑面積為61.55㎡。此戶型對(duì)于年輕夫婦和要求起居分開的老人夫婦來(lái)講很使用，靠走廊的小房間可作為主臥室的附屬部分，可作書房或工作間等。,將套型C一室戶改造成為主臥變成三室戶，再加上一個(gè)一室戶 收購(gòu)鄰居一個(gè)一室戶組成三室戶加上兩個(gè)一室戶 二室戶加上一個(gè)一室戶再加上由兩個(gè)一室戶組合而成的二室戶,其他組合,組合四,組合三,48,可變式套型中為老年住戶作的設(shè)計(jì),老人間陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)斜凸窗，保證冬季最大限度的采光；同時(shí)設(shè)置寬窗臺(tái)，以利放置花盆；外挑扁形扶手，降低老人的恐高感，也可晾曬衣被,老人間的廚房和衛(wèi)生間預(yù)設(shè)、預(yù)埋安置構(gòu)件，以利增設(shè)扶手、吊軌等專用設(shè)備，衛(wèi)生間墻體可以打開，適應(yīng)老人坐輪椅，臥床時(shí)使用要求,采用可放入擔(dān)架的電梯，首層入口設(shè)坡道；多處空間滿足輪椅回旋的要求,將屋頂層中間兩個(gè)一室戶打通作為陽(yáng)光活動(dòng)室，為居住者，特別是老人，提供聊天交流、讀書看報(bào)、健康娛樂的活動(dòng)空間,49,都市大進(jìn)深住宅套型設(shè)計(jì)解決方案,50,都市大進(jìn)深住宅在套型設(shè)計(jì)中普遍存在的問(wèn)題,交通和通風(fēng)難以組織,1,中部空間過(guò)暗，處理難度大,2,家政空間面積不足且缺少合理劃分,3,套型尺度過(guò)大容易喪失親切感,4,51,案例：套型設(shè)計(jì)存在問(wèn)題解析,通風(fēng)組織較差。只有家庭室和客廳的連續(xù)空間獲得比較順暢的通風(fēng)效果。而臥室區(qū)的門均開向客廳和餐廳同側(cè)，南北未能形成對(duì)流，通風(fēng)效果不佳。 中部布置衛(wèi)生間的做法，不利于管線排布和未來(lái)改造；造成過(guò)多走廊空間；公私區(qū)域混用。餐廳擺放位置也使餐廳空間過(guò)于局促和不穩(wěn)定。 三個(gè)臥室門直接暴露在公共起居餐廳的墻面，公共區(qū)域和私密區(qū)域互相干擾，并影響大廳美觀。 家政空間劃分不合理。工人房過(guò)于隱秘，不利于主人與工人交流，家政區(qū)域各部分之間交通路線組織不力，降低工作效率。 家庭廳尺度過(guò)大，不利于形成親切的交流空間。 入戶門位置過(guò)偏，使得門廳感覺不“端正”，門廳與其他空間之間的關(guān)系缺乏邏輯性。,52,改良后的套型方案,1.重新組織通風(fēng)流線 移走中部空間的衛(wèi)生間，改善中部通風(fēng)條件 臥室區(qū)增設(shè)內(nèi)廊，改變臥室入口方向，增加臥室區(qū)南北向通風(fēng) 家政區(qū)增設(shè)開口，減少通風(fēng)死角 2.改善中部空間品質(zhì) 移走中部空間衛(wèi)生間，解決由此產(chǎn)生的各種問(wèn)題 改善門廳效果及功能性，提高門廳地位，明確門廳與其他空間關(guān)系 相對(duì)起居空間，正餐廳易于利用燈光，對(duì)于自然光采光要求相對(duì)較低。使餐廳居中，既避開中部空間采光不足的短處，又發(fā)揚(yáng)就餐空間頗具裝飾空間潛力的長(zhǎng)處。,53,改良后的套型方案,3.重新劃分家政空間 對(duì)于工人房及其服務(wù)范圍做了更加有效的劃分，將原方案中
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