產(chǎn)品研究世聯(lián)住宅精細(xì)化設(shè)計-文庫吧
2025-02-20 16:04 本頁面
【正文】 手法一：改變套型 擴大面積。充分利用盡端單元良好的參觀通風(fēng)和景觀視野條件，適當(dāng)加大盡端單元套型面積，增加房間數(shù)，可放置居住標(biāo)準(zhǔn)相對較高的套型，一般做到三室戶或四室戶。 套型結(jié)合形體設(shè)計。盡端單元是居住區(qū)中立面造景的重要元素，不僅要照顧山墻的開窗形式，還要運用轉(zhuǎn)角窗、轉(zhuǎn)角處露臺、頂部退臺等手法使樓棟邊緣輪廓通透輕盈，形體豐富。,23,板式住宅特殊位置套型平面組合關(guān)系——盡端單元套型的處理,手法二：增加戶數(shù) 增加戶數(shù)，設(shè)計小戶型，不僅可使每戶都有較好的朝向和通風(fēng)，而且可提高樓電梯的使用率，降低公攤。 適合“老少居”套型的設(shè)計。通過靈活性設(shè)計，使其分則為兩個獨立小套型，合則為兩代居的大套型，滿足老年人與子女分而不離的居住需求。,24,板式住宅特殊位置套型平面組合關(guān)系——轉(zhuǎn)角單元套型的處理,轉(zhuǎn)角單元是指用于轉(zhuǎn)角處，可以拼接兩個方向平直套型的單元。 設(shè)置轉(zhuǎn)角單元的主要目的是節(jié)地，通過接?xùn)|西向的單元以增加容積率。 拼接單元時，內(nèi)轉(zhuǎn)角處容易出現(xiàn)對視問題，應(yīng)在布置房間時盡量避開私密性強的空間。,直角型：最大限度利用土地，增加建筑面積；但由于建筑面積過大會使中部房間成為暗房，應(yīng)盡量結(jié)合套內(nèi)其他空間布局將其安排為儲藏室或衛(wèi)生間。 退后型：將轉(zhuǎn)角單元的陽臺退進(jìn)以利于套型增加通風(fēng)采光的外墻面，并且會起到豐富立面的作用。,25,塔式住宅套型平面組合關(guān)系,塔式住宅套型設(shè)計中常遇見的問題有朝向、對視和通風(fēng)三種。,26,塔式住宅套型平面組合關(guān)系,27,套型空間的組合設(shè)計,套型空間的平面組合設(shè)計,套型空間的立體組合設(shè)計,套型空間的可變性設(shè)計,套型空間的尺度控制,28,錯層式住宅的主要形式,起居區(qū)或臥室區(qū)整體變層高 主要居室貫通兩層,29,錯層式住宅的主要形式,起居區(qū)或臥室區(qū)整體變層高 主要居室貫通兩層,30,復(fù)式套型,31,躍式套型——底層躍式,一般為地下室或半地下室躍到一層和一層躍到二層兩種形式?？少浰偷叵率液鸵粚油ピ旱取?第一種套型可有效利用半地下室面積，提高住宅建筑經(jīng)濟性。 第二種套型適合“老少居”，滿足老年人喜歡庭院，與子女分而不離的居住需求。,32,躍式套型——頂層躍式,頂層復(fù)式優(yōu)勢一，可居高遠(yuǎn)望，可將上層房間設(shè)計成露臺，達(dá)到減少躍層套型總面積，豐富室內(nèi)空間效果。 優(yōu)勢二，通過設(shè)置退臺、坡屋頂?shù)确绞娇s短與后面樓棟間的的日照間距。,33,躍式套型——頂層躍式,頂層躍式往往套型面積較大，總價較高，客戶群數(shù)量受到限制。如何縮小集合住宅中躍層套型的面積是現(xiàn)今躍層式住宅研究的重要方向之一。,34,套型設(shè)計十大原則,35,套型空間適應(yīng)性設(shè)計——可分可合式套型設(shè)計,一、預(yù)留門洞 二、改變通道的門的位置,36,大空間結(jié)構(gòu)體系 在結(jié)構(gòu)上具有較高要求，需要用較厚的樓板以滿足其大跨度無柱無承重墻的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定問題，造價會稍有提高。 設(shè)計此種戶型要注意廚房、衛(wèi)生間等管道設(shè)備較集中房間的安排。 靈活分隔墻設(shè)置 如果部分非承重墻可以移動或拆除，那么就可以擴大住宅的適應(yīng)能力。通過靈活墻，空間可以擴大或縮小，兩個空間可以合并成為一個或者一個空間劃分為兩個。 簡陋的靈活墻隔聲效果差，高質(zhì)量的靈活墻造價較貴，需將靈活墻用在最需要變化的空間。 靈活墻的設(shè)置和門窗洞口的開設(shè)有關(guān)。,套型空間可變性設(shè)計 ——大空間結(jié)構(gòu)體系與靈活分隔墻設(shè)置,37,靈活分隔墻設(shè)置實例二,38,靈活分隔墻設(shè)置實例三,39,套型空間可變性設(shè)計——模糊空間設(shè)置,40,套型空間可變性設(shè)計——復(fù)合式廚房設(shè)計,41,套型空間可變性設(shè)計——可變式衛(wèi)生間設(shè)計,將兩個衛(wèi)生間集中布置，并根據(jù)客戶要求靈活隔斷或合并。具體就是設(shè)計長為3.6－4M、寬1.8－2M，面積為6.4－8M的長方形衛(wèi)生平面。 衛(wèi)生間布局中還應(yīng)注意干濕分離，考慮老年人、殘疾人的特殊使用要求，為增加新設(shè)備留有余地。,42,對可變式中小套型設(shè)計的嘗試,43,可變中小套型設(shè)計的基本思路及概念,基本思路,設(shè)計概念,適應(yīng)居民由于家庭結(jié)構(gòu)等的變化而產(chǎn)生對居住空間的需求變化 適應(yīng)家庭養(yǎng)老的需要,立足中小套型，采用短外廊交通方式，將各戶串聯(lián)起來。隨著家庭結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟能力的改變，通過聯(lián)系廊中入戶門的改變，實現(xiàn)套型自由組合,44,可變式套型標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,45,可變式套型基本形式,住宅每單元為一梯六戶，由2套二室戶和4套一室戶組成。 二居室建筑面積為82㎡（不含陽臺，以下
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