產(chǎn)品研究世聯(lián)住宅精細化設(shè)計-wenkub
2023-03-21 16:04:22 本頁面
【正文】 數(shù) 增加戶數(shù)，設(shè)計小戶型，不僅可使每戶都有較好的朝向和通風(fēng)，而且可提高樓電梯的使用率，降低公攤。,20,次臥室位置的選擇,21,板式住宅標準單元標準層套型平面組合關(guān)系,22,板式住宅特殊位置套型平面組合關(guān)系——盡端單元套型的處理,手法一：改變套型 擴大面積。 在小面積住宅中可將餐廳與起居室布置在一個空間內(nèi)以節(jié)約交通面積。 在有條件的情況下，可爭取餐廳通風(fēng)采光。,12,套型空間的組合設(shè)計,套型空間的平面組合設(shè)計,套型空間的立體組合設(shè)計,套型空間的可變性設(shè)計,套型空間的尺度控制,13,門廳在住宅平面中的位置,14,廚房在住宅平面中的位置關(guān)系,廚房空間中有各種管線、設(shè)備和電器，被稱為“住宅的心臟”。據(jù)分析，一般混合結(jié)構(gòu)住宅中，層高每降低100mm，造價可隨著較低1%－3%。 但如果開間過大，家具擺放距離遠，容易使居室缺乏溫馨感，甚至影響使用。,注意： 當(dāng)內(nèi)天井面積過小時，光線昏暗，通風(fēng)不利，防火不利。 設(shè)計時應(yīng)盡量避免住宅外形凹凸過多或是過于復(fù)雜。,在冬季需要采暖的地區(qū)，加大進深可以減少外墻面積，體形系數(shù)相應(yīng)減少，可以起到保溫，節(jié)能的作用。,大進深住宅套型在進深方向一般包括3－4個使用空間層次，中部空間的采光通風(fēng)條件較差，室內(nèi)居住舒適度降低。同時要保證采光口有一定的寬度——處于中部的起居室采光口寬度不應(yīng)小于1.5M，雙人臥室采光口不應(yīng)小于1.2M，單人臥室、廚房和餐廳的采光口寬度不應(yīng)小于0.9M，并且凹進的深槽深度一般不超過槽寬的兩倍。 面向內(nèi)天井開窗容易造成視線、氣味、噪音的交叉干擾，衛(wèi)生性差，影響私密性。,土地資源： 縮小面寬，加大進深可以有效地提高土地利用率。 層高的降低使空間容積減少，需采暖、制冷范圍小，降低空調(diào)負荷，對節(jié)能有重大意義。它的布局對整個住宅的使用有著舉足輕重的影響。 盡量增大廚房與餐廳的“接觸面”。,18,衛(wèi)生間在住宅平面中的位置關(guān)系,衛(wèi)生間在住宅中是與廚房并列的另一重要空間。充分利用盡端單元良好的參觀通風(fēng)和景觀視野條件，適當(dāng)加大盡端單元套型面積，增加房間數(shù)，可放置居住標準相對較高的套型，一般做到三室戶或四室戶。 適合“老少居”套型的設(shè)計。 拼接單元時，內(nèi)轉(zhuǎn)角處容易出現(xiàn)對視問題，應(yīng)在布置房間時盡量避開私密性強的空間。,26,塔式住宅套型平面組合關(guān)系,27,套型空間的組合設(shè)計,套型空間的平面組合設(shè)計,套型空間的立體組合設(shè)計,套型空間的可變性設(shè)計,套型空間的尺度控制,28,錯層式住宅的主要形式,起居區(qū)或臥室區(qū)整體變層高 主要居室貫通兩層,29,錯層式住宅的主要形式,起居區(qū)或臥室區(qū)整體變層高 主要居室貫通兩層,30,復(fù)式套型,31,躍式套型——底層躍式,一般為地下室或半地下室躍到一層和一層躍到二層兩種形式。,32,躍式套型——頂層躍式,頂層復(fù)式優(yōu)勢一，可居高遠望，可將上層房間設(shè)計成露臺，達到減少躍層套型總面積，豐富室內(nèi)空間效果。,34,套型設(shè)計十大原則,35,套型空間適應(yīng)性設(shè)計——可分可合式套型設(shè)計,一、預(yù)留門洞 二、改變通道的門的位置,36,大空間結(jié)構(gòu)體系 在結(jié)構(gòu)上具有較高要求，需要用較厚的樓板以滿足其大跨度無柱無承重墻的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定問題，造價會稍有提高。 簡陋的靈活墻隔聲效果差，高質(zhì)量的靈活墻造價較貴，需將靈活墻用在最需要變化的空間。 衛(wèi)生間布局中還應(yīng)注意干濕分離，考慮老年人、殘疾人的特殊使用要求，為增加新設(shè)備留有余地。 一居室為3.6M開間，7.5M進深，建筑面積32㎡，全部南向，有配套的廚房、衛(wèi)生間，適合一對老人或者單身老人及單身青年或新婚夫婦居住，基本特點是在最小的空間內(nèi)實現(xiàn)居家生活的基本功能。,二室戶加2個一室戶組成大套型，建筑面積為153㎡，入戶門在聯(lián)系廊的最外端，內(nèi)含3個戶門，適合經(jīng)典的4+2+1家庭模式。當(dāng)家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化時，只有一對老人與子女合租時，可出租A3，兩對老人都不在一起住時，可將A2和A3都出租，或合并成二室戶出租。這種混住形式增加了老人和中青年及孩子們的聯(lián)系。只有家庭室和客廳的連續(xù)空間獲得比較順暢的通風(fēng)效果。 三個臥室門直接暴露在公共起居餐廳的墻面，公共區(qū)域和私密區(qū)域互相干擾，并影響大廳美觀。 入戶門位置過偏，使得門廳感覺不“端正”，門廳與其他空間之間的關(guān)系缺乏邏輯性。 在西餐備餐臺和客廳之間以隔欄分格，既保證了主人與工人的交流，也滿足了生活互不干擾的原則。,55,聯(lián)排住
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1