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正文內(nèi)容

建設工程施工階段的項目成本管理教材(編輯修改稿)

2025-03-17 14:48 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 細的資金使用投資,編制工程分項的投資支出計劃,從而得到詳細的資金使用計劃表。其內(nèi)容一般包括:計劃表。其內(nèi)容一般包括:n 工程分項編碼工程分項編碼n 工程內(nèi)容工程內(nèi)容n 計量單位計量單位n 工程數(shù)量工程數(shù)量n 計劃綜合單價計劃綜合單價n 本分項總計本分項總計 -投-投 資資 累累 計計 曲曲 線線 通通 過對項過對項 目投目投 資資 目目 標標 按按 時間進時間進 行分解,在網(wǎng)行分解,在網(wǎng) 絡計絡計 劃基劃基 礎礎上,可上,可 獲獲 得得 項項 目目 進進 度度 計計 劃的橫道劃的橫道 圖圖 。并在此基。并在此基 礎礎 上上 編編 制制 資資 金金使用使用 計計 劃。其表示方式有兩種:一種是在劃。其表示方式有兩種:一種是在 總總 體控制體控制 時標時標 網(wǎng)網(wǎng) 絡絡圖圖 上表示;另一種是利用上表示;另一種是利用 時間時間 —— 投投 資資 曲曲 線線 (( S形曲形曲 線線 )表示。)表示。n 確定工程確定工程 項項 目目 進進 度度 計計 劃劃 ,編編 制制 進進 度度 計計 劃的橫道劃的橫道 圖圖n 根據(jù)每根據(jù)每 單單 位位 時間時間 內(nèi)完成的內(nèi)完成的 實實 物工程量或投入的人力、物力和物工程量或投入的人力、物力和財財 力,力, 計計 算算 單單 位位 時間時間 (月或旬)的投(月或旬)的投 資資 ,在,在 時標時標 網(wǎng)網(wǎng) 絡圖絡圖 上按上按時間編時間編 制投制投 資資 支出支出 計計 劃劃n 計算規(guī)定時間計算規(guī)定時間 t計劃累計完成的投資額計劃累計完成的投資額 n 按各規(guī)定時間的按各規(guī)定時間的 Qt值,繪制S形曲線值,繪制S形曲線 時標網(wǎng)絡圖上按月編制的資金使用計劃時間投資累計曲線(時間投資累計曲線( S形曲線)形曲線) 將投資目標的不同分解方法相結(jié)合,會得到比前者更為詳盡、將投資目標的不同分解方法相結(jié)合,會得到比前者更為詳盡、有效的綜合分解資金使用計劃表。有效的綜合分解資金使用計劃表。 綜合分解資金使用計劃表一方面綜合分解資金使用計劃表一方面有助于檢查各單項工程和單位工程的投資構(gòu)成是否合理,有無缺陷有助于檢查各單項工程和單位工程的投資構(gòu)成是否合理,有無缺陷或重復計算;另一方面也可以檢查各項具體的投資支出的對象是否或重復計算;另一方面也可以檢查各項具體的投資支出的對象是否明確和落實,并可校核分解的結(jié)果是否正確。明確和落實,并可校核分解的結(jié)果是否正確。 【【 例例 1Z202325】】 已知某施工項目的數(shù)據(jù)資料如表所示,繪制該項目的已知某施工項目的數(shù)據(jù)資料如表所示,繪制該項目的時間-成本累積曲線時間-成本累積曲線2015 154530 30 305020508050010203040506070801 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121. 確定施工項目進度計劃,編制進度計劃的橫道圖確定施工項目進度計劃,編制進度計劃的橫道圖2. 在橫道圖上按時間編制成本計劃在橫道圖上按時間編制成本計劃成本(萬元)時間(月)解:解:進度計劃橫道圖3. 計算規(guī)定時間計算規(guī)定時間 t計劃累計支出的成本額;計劃累計支出的成本額;根據(jù)公式:可得如下結(jié)果:根據(jù)公式:可得如下結(jié)果: Q1=20, Q2=35, Q3=50 …… Q10=305,Q11=385, Q12=4354. 繪制S形曲線繪制S形曲線 第四節(jié)第四節(jié) 工程計量與價款結(jié)算工程計量與價款結(jié)算n 工程計量的重要性工程計量的重要性n 工程計量的程序工程計量的程序n 工程計量的依據(jù)工程計量的依據(jù)n 工程計量的方法工程計量的方法n 工程價款的結(jié)算工程價款的結(jié)算n FIDIC合同條件下工程費用的支付合同條件下工程費用的支付n 建設工程投資的動態(tài)結(jié)算建設工程投資的動態(tài)結(jié)算n 工程計量是項目工程款項支付的前提,通過計量可以控制項目投工程計量是項目工程款項支付的前提,通過計量可以控制項目投資的支出資的支出n 工程計量是約束承包商履行合同義務的手段工程計量是約束承包商履行合同義務的手段n 工程師通過計量可以及時掌握承包商工作的進展情況工程師通過計量可以及時掌握承包商工作的進展情況一、工程計量的重要性二、工程計量的程序二、工程計量的程序1. 施工合同(示范文本)約定的程序施工合同(示范文本)約定的程序n 承包人提出計量申請承包人提出計量申請n 工程師予以現(xiàn)場計量工程師予以現(xiàn)場計量n 計量結(jié)果的確認計量結(jié)果的確認n 業(yè)主支付業(yè)主支付2. 建設工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的程序建設工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的程序n 承包單位統(tǒng)計工程量,填報工程量清單和工程款支付申請表承包單位統(tǒng)計工程量,填報工程量清單和工程款支付申請表n 專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量,按施工合同的約定審核工程專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量,按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表,并報總監(jiān)理工程師審定量清單和工程款支付申請表,并報總監(jiān)理工程師審定n 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報建設單位總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報建設單位3. FIDIC施工合同約定的工程計量程序施工合同約定的工程計量程序 按照按照 FIDIC條款條款 約約 定,當工程定,當工程 師師 要求要求 測測 量工程的任何部分量工程的任何部分 時時 , 應應向承包商代表向承包商代表 發(fā)發(fā) 出合理通知,承包商代表出合理通知,承包商代表 應應 :: ①① 及及 時親時親 自或另派合格代表,自或另派合格代表, 協(xié)協(xié) 助工程助工程 師進師進 行行 測測 量;量; ②② 提供工程提供工程 師師 要求的任何具體材料。要求的任何具體材料。 如果承包商未能到如果承包商未能到 場場 或派代表,工程或派代表,工程 師師 (或其代表)所作(或其代表)所作 測測 量量 應應作作 為為 準確予以準確予以 認認 可;如果承包商被要求可;如果承包商被要求 檢查記錄檢查記錄 14天內(nèi),沒有天內(nèi),沒有 發(fā)發(fā) 出出此此 類類 通知,通知, 該記錄應該記錄應 作作 為為 準確予以準確予以 認認 可。可。三、工程計量的依據(jù)三、工程計量的依據(jù)n 質(zhì)量合格證書質(zhì)量合格證書n 工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范、設計圖紙工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范、設計圖紙n 經(jīng)審定的施工組織設計或施工方案經(jīng)審定的施工組織設計或施工方案n 工程施工合同、招標文件的商務條款工程施工合同、招標文件的商務條款四、工程計量的方法四、工程計量的方法 工程師一般只對以下三方面的工程項目進行計量:工程師一般只對以下三方面的工程項目進行計量:n 工程量清單中的全部項目工程量清單中的全部項目n 合同文件中規(guī)定的項目合同文件中規(guī)定的項目n 工程變更項目工程變更項目五、工程價款的結(jié)算五、工程價款的結(jié)算1. 工程價款的主要結(jié)算方式工程價款的主要結(jié)算方式①① 按月按月 結(jié)結(jié) 算。即先算。即先 預預 付工程付工程 備備 料款,在施工料款,在施工 過過 程中按月程中按月 結(jié)結(jié) 算工程算工程 進進 度款度款,竣工后,竣工后 進進 行竣工行竣工 結(jié)結(jié) 算。算。②② 竣工后一次竣工后一次 結(jié)結(jié) 算。建算。建 設項設項 目或目或 單項單項 工程全部建筑安裝工程建工程全部建筑安裝工程建 設設 期在期在 12個月以內(nèi),或者工程承包合同價個月以內(nèi),或者工程承包合同價 值值 在在 100萬元以下的,可以萬元以下的,可以 實實 行工程價款行工程價款每月月中每月月中 預預 支,竣工后一次支,竣工后一次 結(jié)結(jié) 算。算。 ?分段結(jié)算。當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形分段結(jié)算。當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算,分段結(jié)算可以按月預支工程款。象進度,劃分不同階段進行結(jié)算
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