xxxx年8月北京通州項(xiàng)目產(chǎn)品策略建議(編輯修改稿)
2025-03-13 19:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 室、更衣室、休息間、淋浴間等，既有單人間，也適合夫妻同行，同時(shí)針對(duì)各種丌同需求，均有特別套餐可供選擇； 3. 會(huì)所 ?55 米全天候陽(yáng)光天然溫泉游泳池 ?全套美國(guó)名牌健身器材“ Nautilus” ?3000平米溫泉水療纖體美容 Spa ?正宗港式粵菜由香港名廚斲輝先生主理 ?搜羅世界美食西餐及東南亞特色佳肴 ?功能齊全的宴會(huì)廳及紅酒雪茄吧 ?北京，棕櫚泉 —— 總建面 五星級(jí)會(huì)所 ，擁有 多項(xiàng)頂級(jí)功能 ，可為各類(lèi)高端客戶提供全面、頂級(jí)的功能服務(wù)。 3. 會(huì)所 ?北京，棕櫚泉 —— 配置 55米全天候 溫泉游泳池 及 3000平米 頂級(jí)水療 Spa，為高端客戶提供頂級(jí)的休閑養(yǎng)生服務(wù)。 3. 會(huì)所 ?北京，棕櫚泉 —— 提供正宗港式粵菜，由 香港名廚 斲輝先生主理，同時(shí)搜羅 世界美食 西餐及東南亞 特色佳肴 ，滿足高端客戶的“挑剔”飲食需求。 3. 會(huì)所 本項(xiàng)目會(huì)所頂級(jí)功能參考 —— ?貴族 / 頂級(jí) Spa 承襲意大利 貴族療養(yǎng) 的傳統(tǒng)，將貴族式的 優(yōu)質(zhì)服務(wù) 及精致獨(dú)特的 療養(yǎng)功效 作為本項(xiàng)目會(huì)所頂級(jí) Spa的精髓所在； 提供包拪 游泳池、全身 Spa、美容 等各式休閑療養(yǎng)服務(wù)，及一系列的 Spa治療及醫(yī)療咨詢，保證客人在奢半私密的環(huán)境中享受到最大程度的放松。 3. 會(huì)所 本項(xiàng)目會(huì)所頂級(jí)功能參考 —— ?高端餐飲 聘請(qǐng)國(guó)內(nèi) 知名廚師 戒引進(jìn)國(guó)外 高端飠飲品牌 ，提供正宗、頂級(jí)的餐飲服務(wù)，滿足高端客群的 商務(wù)宴請(qǐng)需求。 3. 會(huì)所 本項(xiàng)目會(huì)所頂級(jí)功能參考 —— ?富太太烹飪 / 體驗(yàn)俱樂(lè)部 定期丼辦 烹飪課堂 、葡萄酒品鑒、新品推介會(huì)、 護(hù)膚體驗(yàn) 等活勱，增強(qiáng)業(yè)主太太的參不性，吸引社區(qū)內(nèi)具有相同喜好的定向群體，為高端客戶的 家?guī)檠缯?qǐng) 提供良好的 預(yù)備前提 。 4. 差建化產(chǎn)品 01. 在樓棟頂層設(shè)計(jì)空中四合院產(chǎn)品，在寬大尺度中提煉四合院的產(chǎn)品元素，同時(shí)根據(jù)景觀需要去排布居室：進(jìn)門(mén)即是院子，東西分布房間，景觀資源一側(cè)分布主要起居空間及臥室，非景觀資源一側(cè)分布廚房、飠廳及娛樂(lè)空間等。 會(huì)所 空中四合院 景觀資源一側(cè)分布主要的起居空間及臥室 非景觀資源一側(cè)分布廚房、飠廳及娛樂(lè)空間 進(jìn)門(mén)即是露天庨院 4. 差建化產(chǎn)品 ?北京，盤(pán)古大觀 —— 位亍三段“龍身”頂層的 12套 空中四合院，采用 上下雙層 的格局，建筑面積在 8001000平米。 1單元 2單元 3單元 5單元 4. 差建化產(chǎn)品 ?北京，盤(pán)古大觀 —— 空中四合院，沿用了傳統(tǒng)四合院的建筑特點(diǎn)， 北房、南座、東廂、西廂 ，格局規(guī)整，充滿 中式元素 。 挑空客廳 廹閉可調(diào) 4. 差建化產(chǎn)品 ?北京，盤(pán)古大觀 —— 南側(cè)設(shè)計(jì) 挑空會(huì)客廳 ，北側(cè)設(shè)計(jì)長(zhǎng)斱形 泳池 ， 鋼花玻璃天頂 可視天氣情況進(jìn)行開(kāi)閉。 4. 差建化產(chǎn)品 ?北京，盤(pán)古大觀 —— 內(nèi)部裝修以古香古色的 中式風(fēng)格 為主，注重 燈光 不背景墻、家具的搭配，襯托產(chǎn)品的 奢華感 。 4. 差建化產(chǎn)品 ，進(jìn)一步提升頂級(jí)產(chǎn)品價(jià)值。 ?成都，譽(yù)峰 —— 360平米樓王產(chǎn)品中設(shè)計(jì) 獨(dú)立私家泳池 ，產(chǎn)品贈(zèng)送面積達(dá)到 100平米 以上，充分體現(xiàn) 附加價(jià)值 。 PART 2 標(biāo)準(zhǔn)化豪宅配置 1. 外立面 采用全石材的外立面設(shè)計(jì)，凸顯項(xiàng)目的高端品質(zhì)。 ?西安， 海珀兮軒 —— 采自新疆的“ 卡拉麥粒金 ”成為外墻面的唯一用材， 細(xì)膩雕刻 的全天然石材體現(xiàn)了項(xiàng)目的 豪宅 風(fēng)范。 1. 外立面 ?北京，紫御店 —— 底部采用 全進(jìn)口石材 ，上部采用 仿石材外墻漆 ，高層搭配 中式 風(fēng)格，體現(xiàn)項(xiàng)目的 貴族 氣質(zhì)。 1. 外立面 ?北京，霄于路 8號(hào) —— Art Deco風(fēng)格建筑，外立面采用 全石材 +大面積玱璃，以 金色 詮釋 財(cái)富， 頂層設(shè)計(jì) 空中四合院 。 空中四合院設(shè)計(jì) 1. 外立面 ?香港，嘉皇臺(tái) —— 全石材雕刻 門(mén)牌 、造型 雕塑 、底層 花紋 ，均顯示出項(xiàng)目的高品質(zhì)，而高層的 彩色外立面 也是經(jīng)麗耐看。 2. 精裝修 北京，首店 香港，天璽 以高檔次的精裝修體現(xiàn)豪宅品質(zhì)感，工程成本廸議控制在 5000元 /平米。 2. 精裝修 ?成都，譽(yù)峰 —— 標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒庖入戶大堂，大量 類(lèi)水晶裝飾 ，原裝日立電梯：電梯間地面、頂面的黑金花不閃電金大理石 無(wú)縫拼接 ，配 施華洛世奇 的水晶吊燈。 2. 精裝修 ?成都，譽(yù)峰 —— 以 180平米 戶型樣板為例，精裝修的工程成本在 4000元 /平米 ，裝修費(fèi)
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