7建設項目財務評價(編輯修改稿)
2025-02-14 05:31 本頁面
【文章內容簡介】 第 ? 一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，投資在每年平均支用，建設期內 ? 預計年平均價格總水平上漲率為 5%。建設期利息為 1395萬元，工程建 ? 設其他費用為 3860萬元，基本預備費率為 10%。試估算該項目的建設投資。 ? 解 ：（ 1）計算項目的基本預備費 ：基本預備費＝ (45000+3860) 10% ? ＝ 4886（萬元） ? （ 2）計算項目的漲價預備費 ? 第一年末的漲價預備費 =45000 25% [（ 1+） 1/2－ 1]=（萬元） ? 第二年末的漲價預備費 =45000 55% [（ 1+） 1+1/21]=（萬元） ? 第三年末的漲價預備費 =45000 20% [（ 1+） 2+1/21]=（萬元） ? 該項目建設期的漲價預備費 =++=（萬元） ? （ 3）計算項目的建設投資 ? 建設投資＝靜態(tài)投資＋漲價預備費＋建設期借款利息 ? ＝ 45000＋ 3860＋ 4886＋ ＋ 1395＝ （萬元） 第七章 建設項目的財務評價 二、流動資金估算 1. 擴大指標估算法 （ 1）按建設投資的一定比例估算。 （ 2 （ 3 （ 4）按單位產量占用流動資金的比例估算。 2. 分項詳細估算法 為簡化計算，僅對存貨、現金、應收帳款三項流動資產和應付帳款這項流動負債進行估算，計算公式如下： 流動資金＝流動資產－流動負債 式中：流動資產＝應收帳款＋存貨＋現金； 流動負債＝應付帳款 第七章 建設項目的財務評價 167。 3 財務評價中的幾個具體問題 一、建設項目的壽命周期 1. 項目壽命期（ life cycle）的概念： 項目正常生產經營持續(xù)的年限。 2. 確定項目壽命期的方法 （ 1）按產品的壽命期確定（如對產品更新速度快的項目） （ 2）按主要工藝設備的經濟壽命確定（如對產品更新速度較慢的項目） （ 3）綜合分析確定 3. 建設項目技術經濟分析中的計算期 計算期＝建設期 +項目壽命期 即生產經營期 ＝投產期 +達產期 二、負債比例與財務風險 設： K— 全部投資， K0— 資本金， KL— 借款， R— 項目投資利潤率， R0— 資本金利潤率， RL— 借款利率 )()(00000 LLLLLLL RRKKRK RKRKKK RKRKR ????????????式中 KL/K0為負債比例。當RRL時， R0R；反之，R0R。 第七章 建設項目的財務評價 生產經營期借款利息＝建設投資借款利息＋流動資金借款利息 1. 建設投資借款利息計算方式 （ 1）等額利息法： 每期等額付息，期末還本。 （ 2）等額本金法： 每期等額還本并付相應利息。 （ 3）等額攤還法： 每期等額償還本利 （ 4）一次性償付法： 期末一次償還本利 ??? ? ?????? )( )1~1(0 , )1( ntL ntCP~nt iLIatat )1( )1( , ~nt itnLLInLCP aatat ???????? ????)1( ),( ~nt niA/PLCP I att ??? ntniF/PL ~ntCP I att ??? ? ???? )(),( )11(0 第七章 建設項目的財務評價 ? （ 5）量入償付法（“氣球法”）： ? 任意償還本利，到期末全部還清。在以上建設投資借款的還本付息方式中，最常用的是量入償付法。對于量入償付法，建設投資借款在生產期發(fā)生的利息計算公式為： ? 每年支付利息 =年初本金累計額年利率 ? 為簡化計算，
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