物業(yè)承接查驗標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-02-12 14:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 具開鎖正常，停電備用電源正常 ：與單元門口機及中控室通話正常，功能、信號正常，門具開鎖正常、戶內(nèi)布防和傳感器與監(jiān)控中心信號傳輸正常 ：內(nèi)外對講與監(jiān)控室三方能相互通話，音質(zhì)清晰 ，箱門靈活、無脫漆、箱內(nèi)清潔標(biāo)示清晰 （十）中控室 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) 周界報警系統(tǒng) 、撤防正常 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) （十一）風(fēng) 機 良好，密封 音小，震動小 活、門鎖完好 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) （十二）水 泵 消防泵 生活水泵 噴淋泵 穩(wěn)壓泵 排污泵 …… 、標(biāo)示完好 封良好、盤根密封完好、泵口與電機聯(lián)接可靠，同軸度符合要求 ，運行無異響、溫度正常，壓力平穩(wěn)，無泄漏 可靠 ，止回閥有效，手、自動切換正常 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) （十三）水 泵 房 ，調(diào)節(jié)靈活 、天花板、墻面干凈整潔 ，配備應(yīng)急照明 ，且消毒 、水位計表示明顯、溢流水位、低水位報警靈敏 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) （十四）地下車庫及人防 、集水井無雜物、排水泵運行正常 ，且正常運行 、出入口標(biāo)示清晰 ，汽車泊位編號清晰 ，停車表示指引到位 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) （十五）消防系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 自動滅火系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 防火門 防火卷簾 火災(zāi)事故廣播 消防通訊系統(tǒng) 消防中控室 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) （十五）消防系統(tǒng) 1. 火災(zāi)探測器和手動報警按鈕安裝牢固，外表無損壞 2. 按實際數(shù)量 5%10%，但不得少于10只進行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報警實驗，實驗每個功能重復(fù) 2次能夠正常使用 3. 應(yīng)在安裝調(diào)試人員的協(xié)助下進行 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) （十五）消防系統(tǒng) 安裝牢固無損壞 分布均勻無保死角 緊貼樓板天花 安裝位置、產(chǎn)品型號符合設(shè)計要求 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) （十五）消防系統(tǒng) 手動開停、聯(lián)動試驗正常使用 穩(wěn)定新、噪音、震動風(fēng)量正常 手動檢查機構(gòu)靈活、信號正常 三、承接查驗的標(biāo)準(zhǔn) （十五）消防系統(tǒng) 表面平整，潔凈，無劃痕、無麻點、凹坑，無銹蝕；表面涂料顏色均勻 防火門框安裝必須牢固，預(yù)埋鐵件的數(shù)量，位置，埋設(shè)和連接方法必須符合設(shè)計要求 防火門及其附件的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，
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