【文章內(nèi)容簡介】 1 1 月9 日 加推 海上國際城 東麗區(qū) 高層 70套售樓處口徑：1 0 余套優(yōu)惠后：8 0 0 0 元/ 平米6807本次開盤推出雪優(yōu)花園6號(hào)樓，毛坯交付，1 8層到頂高層產(chǎn)品，2 梯4戶設(shè)計(jì)。推出二室：96 平米35 套和99 平米1套，三室：9 1平米2 套和99 平米3 2 套。開盤前期繳納1 萬元辦理V I P ，可享優(yōu)惠6 % 。1 1 月9 日 加推 金隅悅城 東麗區(qū) 小高層 44套售樓處口徑：2 0 余套優(yōu)惠后：1 2 5 0 0 元/ 平米4321本次開盤推出雅悅園11 號(hào)樓，毛坯交付，12 層到頂小高層產(chǎn)品，1梯2 戶設(shè)計(jì)。推出二室：95 平米40 套，三室：12 6 13 5平米4 套。95 平米二室戶型贈(zèng)送3 平米全景飄窗。開盤前期繳納1 萬元辦理V I P ，可享優(yōu)惠2 % 。市場住宅篇 全市加推項(xiàng)目情況 (2023年 11月 ) 開盤時(shí)間首次開盤/加推項(xiàng)目名稱 區(qū)域 產(chǎn)品類型 推出套數(shù) 成交套數(shù) 成交均價(jià)建筑面積（平米）開盤分析1 1 月9 日 加推 金地藝境 津南區(qū) 洋房售樓處口徑：3 6 套售樓處口徑：約2 0 套優(yōu)惠后：1 1 0 0 0 元/ 平米/本次開盤推出1 0 、1 7 、2 3 號(hào)樓，均為毛坯交付，6 層到頂洋房產(chǎn)品，1梯2 戶設(shè)計(jì)。主推9 5 平米、1 1 3 平米和1 3 5 平米三室戶型。開盤前期繳納1 萬元辦理V I P ，可享1 萬抵5 萬元優(yōu)惠，7 日內(nèi)簽約再優(yōu)惠2 萬元。1 1 月9 日 加推 首創(chuàng)光和城 津南區(qū) 洋房售樓處口徑：3 6 套售樓處口徑：2 0 余套優(yōu)惠后：1 0 0 0 0 元/ 平米/本次開盤推出2 9 號(hào)樓，毛坯交付，為6 層到頂洋房產(chǎn)品，1 梯2 戶設(shè)計(jì)。主推9 3 平米二室和1 0 1 平米三室戶型。開盤前期繳納1 萬元辦理V I P ，可享優(yōu)惠2 % 。1 1 月9 日 加推 京東領(lǐng)秀城 寶坻區(qū) 高層 106套 /優(yōu)惠后：6 5 0 0 元/ 平米8869本次開盤推出靈秀麗苑30 號(hào)樓，毛坯交付，22 層到頂高層產(chǎn)品，2梯5 戶設(shè)計(jì)。推出一室：76 平米2套，二室：6 8 74 平米40 套、85 89 平米60套，三室：1 2 1 平米4 套。一次性付款享9 7 折優(yōu)惠，貸款享9 9 折優(yōu)惠。1 1 月9 日 加推 首創(chuàng)國際半島 武清區(qū) 別墅售樓處口徑：約1 6 0套售樓處口徑：約9 0 套優(yōu)惠后：1 1 5 0 0 元/ 平米/本次開盤推出四聯(lián)排和六聯(lián)排別墅，毛坯交付，三層到頂別墅產(chǎn)品，地上三層。主推1 8 0 平米和2 2 2 平米四室和2 3 0 平米五室戶型，贈(zèng)送約1 0 平米車位，中戶另贈(zèng)約50 平米小院，端戶另贈(zèng)約12 0 13 0平米小院。開盤前期繳納2 萬元辦理V I P ，可享2 萬抵7 萬元優(yōu)惠，5 日內(nèi)簽約享9 9 折優(yōu)惠，一次性付款享99 折優(yōu)惠。1 1 月9 日 加推 津泊灣 靜海縣 高層售樓處口徑：1 2 6 套/優(yōu)惠后：9 0 0 0 元/ 平米/本次開盤推出1 3 號(hào)樓，精裝交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)：1 0 0 0 元/ 平米，1 8 層到頂高層產(chǎn)品，2 梯7 戶。主推4 8 平米一室，6 2 、8 2 平米二室戶型。開盤前期繳納1 萬元辦理V I P ，可享1 萬抵3 萬元優(yōu)惠，一次性付款優(yōu)惠5 % ，貸款優(yōu)惠3 % 。市場住宅篇 全市加推項(xiàng)目情況 (2023年 11月 ) 開盤時(shí)間首次開盤/加推項(xiàng)目名稱 區(qū)域 產(chǎn)品類型 推出套數(shù) 成交套數(shù) 成交均價(jià)建筑面積（平米）開盤分析1 1 月9 日 加推 泊湖林奇郡 靜?？h 別墅售樓處口徑：3 8 套售樓處口徑：約2 0 套優(yōu)惠后：1 2 0 0 0 元/ 平米/本次開盤推出六聯(lián)排和八聯(lián)排別墅，毛坯交付，三層到頂別墅產(chǎn)品，地上三層。主推1 8 7 平米四室和2 4 1 平米五室戶型，贈(zèng)送6 0 2 0 0 平米小院。開盤前期繳納5萬元定金辦理V I P ，其中1萬元可享抵2 0萬元優(yōu)惠。1 1 月9 日 加推 紅星國際 河?xùn)|區(qū) 高層 30套售樓處口徑：約1 0 套優(yōu)惠后：110001 3 0 0 0 元/ 平米1741本次開盤推出紅星大廈2號(hào)樓部分房源（1 1 8層），為毛坯交付，2 0層到頂高層公寓產(chǎn)品，3梯1 5戶設(shè)計(jì)。推出敞開式：4 9 52 平米6套，5 4 5 9 平米1 6 套，6 1 7 0 平米8 套。開盤前期繳納1 萬元辦理V I P ，可享8 5 折優(yōu)惠。1 1 月9 日 加推 寶能青春匯 紅橋區(qū) 高層 102套售樓處口徑：約5 0 套優(yōu)惠后：1 4 5 0 0 元/ 平米5650本次開盤推出現(xiàn)代科技廣場2號(hào)樓部分房源（9 11 層），毛坯交付，為1 6 層到頂小高層公寓產(chǎn)品 ，6 梯3 4 戶設(shè)計(jì)。推出二室：4 5 5 1 平米3 9套，三室：5 2 5 5 平米5 1 套，四室：6 7 1 0 2 平米1 2 套。開盤前期繳納1萬元辦理V I P ，可享9 5 折優(yōu)惠。1 1 月1 0 日 加推 天地源歐筑1 8 9 8 津南區(qū) 高層售樓處口徑：1 1 6 套售樓處口徑：4 0 余套優(yōu)惠后：5 0 0 0 元/ 平米/本次開盤推出4 號(hào)樓，毛坯交付，2 9 層到頂高層產(chǎn)品，2 梯4 戶設(shè)計(jì)。主推8 9 平米和9 9 平米二室戶型。開盤前期繳納6 0 0 0 元辦理V I P ，可享9 折優(yōu)惠，幵丏從排卡之日起至開盤每天房款優(yōu)惠50 0元。1 1 月1 6 日 首開 君悅府 津南區(qū) 高層售樓處口徑：1 3 6 套售樓處口徑：1 0 余套優(yōu)惠后：7 7 0 0 元/ 平米/本次開盤推出1 、2 號(hào)樓，毛坯交付，1 7 層到頂高層產(chǎn)品，2 梯4 戶設(shè)計(jì)。主推9 5 平米、1 0 1 平米、1 0 6 平米二室，1 2 2 平米三室戶型。已于1 1 月1 3 日起接受內(nèi)部認(rèn)購。市場住宅篇 全市加推項(xiàng)目情況 (2023年 11月 ) 開盤時(shí)間首次開盤/加推項(xiàng)目名稱 區(qū)域 產(chǎn)品類型 推出套數(shù) 成交套數(shù) 成交均價(jià)建筑面積（平米）開盤分析1 1 月1 6 日 首開 聯(lián)發(fā)第五街 開發(fā)區(qū) 高層售樓處口徑：2 2 6 套售樓處口徑：1 3 0 余套優(yōu)惠后：1 3 0 0 0 元/ 平米/本次開盤推出2 、3 、4 、2 1 號(hào)樓，毛坯交付，其中3 號(hào)樓為1 4 層到頂高層產(chǎn)品，2 梯3 戶設(shè)計(jì)；2 號(hào)樓為1 6 層到頂高層產(chǎn)品，2 梯3 戶設(shè)計(jì)；4 、2 1 號(hào)樓為1 7 層到頂高層產(chǎn)品，2 梯4 戶設(shè)計(jì)。主推8 3 平米和9 2 平米二室，9 3 平米和9 6 平米三室戶型。每個(gè)戶型均贈(zèng)送4 5 平米面積。開盤前期繳納2 萬元辦理V I P ，可享優(yōu)惠2 % 。1 1 月1 6 日 加推 丐嘉 漢沽區(qū) 高層 120套售樓處口徑：約1 0 套優(yōu)惠后：5 6 0 0 元/ 平米13704本次開盤推出朝陽花園（四期）40 號(hào)樓，毛坯交付，30 層到頂高層產(chǎn)品，2 梯4 戶設(shè)計(jì)。推出二室：9 2 平米6 0 套，三室：1 3 5 平米3 0 套、1 3 7平米3 0 套。一次性付款優(yōu)惠3 % ，貸款優(yōu)惠2 % 。1 1 月1 6 日 加推 龍灣城 武清區(qū) 洋房 152套售樓處口徑：約1 0 0套優(yōu)惠后：7 4 0 0 7 5 0 0元/ 平米13213本次開盤推出龍盛園4 6號(hào)樓，毛坯交付，均為8 層到頂洋房產(chǎn)品，其中4 5 號(hào)樓為1 梯3 戶設(shè)計(jì)，6 號(hào)樓為1 梯2 戶設(shè)計(jì)。推出一室：6 5 平米2 4套，二室：8 1 9 7 平米1 2 8 套。開盤前期繳納1 萬元辦理V I P ，可享1 萬抵2 萬元優(yōu)惠。一次性付款優(yōu)惠4 % ，貸款優(yōu)惠2 % 。1 1 月1 6 日 加推 奧萊城 塘沽區(qū) 高層 54套 /優(yōu)惠前：90001 0 0 0 0 元/ 平米5511本次開盤推出盛景花園9號(hào)樓，毛坯交付，為1 8層到頂高層產(chǎn)品，1 梯3戶設(shè)計(jì)。推出一室：41 平米2套，二室：9 1 97 平米16 套、10 2 10 9平米3 6 套。開盤當(dāng)天認(rèn)購可享優(yōu)惠5 % 。1 1 月1 6 日 加推 招商貝肯山 開發(fā)區(qū) 小高層 45套售樓處口徑：約4 0 套優(yōu)惠后：2 4 0 0 0 元/ 平米5229本次開盤推出莫緹園5號(hào)樓，精裝交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)：3 00 0元/ 平米，為11層到頂小高層產(chǎn)品，1梯2 戶設(shè)計(jì)。推出一室：70 74 平米5套，8 8 93 平米3 套；二室：9 9 1 1 1 平米1 3 套，1 1 3 1 2 7 平米1 4 套；三室：1 4 3 1 5 7平米1 0 套。開盤前期繳納1 . 5 萬元辦理V I P ，可享優(yōu)惠5 % 。一次性付款享9 折優(yōu)惠，貸款享9 1 折優(yōu)惠。市場住宅篇 全市加推項(xiàng)目情況 (2023年 11月 ) 開盤時(shí)間首次開盤/加推項(xiàng)目名稱 區(qū)域 產(chǎn)品類型 推出套數(shù) 成交套數(shù) 成交均價(jià)建筑面積（平米）開盤分析1 1 月1 6 日 加推 柴樓新莊園 北辰區(qū) 高層 100套售樓處口徑：2 0 余套優(yōu)惠前：8 4 0 0 元/ 平米9016本次開盤推出興園3號(hào)樓，毛坯交付，為2 6層到頂高層產(chǎn)品，2 梯4戶設(shè)計(jì)。推出二室：82 93 平米10 0套。一次性付款享9 8折優(yōu)惠，貸款享9 9折優(yōu)惠。1 1 月1 9 日 加推 富力津門湖 西青區(qū) 別墅售樓處口徑：3 5 套售樓處口徑：約1 0 套優(yōu)惠后：聯(lián)排別墅3 0 0 0 0 元/ 平米，獨(dú)棟別墅5 0 0 0 0 元/平米/本次開盤推出四 六聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅，毛坯交付。聯(lián)排別墅主推26 0平米四室戶型，地上三層，贈(zèng)送10 0平米地下一層和2 0 30 平米小院；獨(dú)棟別墅主推4 2 0 平和7 2 0 平米四室以上戶型，贈(zèng)送1 0 0 平米地下一層。開盤當(dāng)天認(rèn)購最高優(yōu)惠40 萬，幵額外優(yōu)惠2% 。1 1 月2 3 日 加推 團(tuán)泊湖光耀城 靜?？h 別墅 80套售樓處口徑：1 0 余套優(yōu)惠后：聯(lián)排中戶1 3 8萬元/ 套起，端戶1 7 8 萬元/ 套起；疊拼別墅1 1 0萬元/ 套起11832本次開盤推出美湖雅苑51 62 號(hào)樓，毛坯交付，為地上三層四、六、八聯(lián)排別墅和疊拼別墅產(chǎn)品。52 、53 號(hào)樓為八聯(lián)排別墅，51 、54 、56 61號(hào)樓為六聯(lián)排別墅，55 號(hào)樓為四聯(lián)排別墅，62 號(hào)樓為疊拼別墅。聯(lián)排別墅推出二室：1 3 7 1 3 8 平米 2 6 套 ；三室：1 3 8 平米 2 0 套、1 6 7 平米7 套、1 7 9 平米7 套；四室：1 6 6 1 6 7 平米