市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)第六章建筑工程清單計(jì)價(jià)(編輯修改稿)
2025-01-29 19:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 ? 專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用 ? 專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用同綜合基價(jià)中的費(fèi)用內(nèi)容，包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和工程定額測(cè)定費(fèi)。 ? 稅金 ? 稅金與綜合基價(jià)的規(guī)定相同。 標(biāo)底價(jià)的編制 ? 關(guān)于招標(biāo)工程是否設(shè)標(biāo)底，考慮我國(guó)國(guó)情，建筑工程招標(biāo)編標(biāo)底仍是國(guó)家或項(xiàng)目法人控制投資、進(jìn)度和質(zhì)量的一項(xiàng)重要措施。 ? 招投標(biāo)法 第 40條規(guī)定，“設(shè)有標(biāo)底的應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底” . 對(duì)標(biāo)底沒(méi)有一概予以否定，而是采用淡化的處理方式，規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)“設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底”。 河南省內(nèi)標(biāo)底的編制依據(jù) 《河南省建筑工程施工招標(biāo)投標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)辦法》和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定； 工程量清單； 河南省建設(shè)行政主管部門(mén)制定的綜合基價(jià)及其計(jì)價(jià)辦法； 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、材料、機(jī)械信息價(jià)； 施工設(shè)計(jì)圖紙： 施工現(xiàn)場(chǎng)條件和合理的施工手段。 ? 標(biāo)底價(jià)的編制，可以采用 綜合單價(jià)法 和全費(fèi)用單價(jià)法。 ? 標(biāo)底由具有編制招標(biāo)文件能力的 招標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的 工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu) 、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 編制。 ? 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)響應(yīng)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)條件，自行制定施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件的要求，以 企業(yè)定額 或者參照河南省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的綜合基價(jià)及其計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)采用 企業(yè)定額 是工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法的重大改革，是市場(chǎng)決定價(jià)格的體現(xiàn)。目前企業(yè)定額是個(gè)空白，實(shí)施中可以參照綜合基價(jià)。綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法也引入了 40％ 的自主報(bào)價(jià)成分，讓企業(yè)在提高管理水平，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工技術(shù)方案，利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)上互相競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勝劣汰。 ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，不得低于本企業(yè)成本。 投標(biāo)報(bào)價(jià)按下列表格規(guī)定編制 P208~211 注意事項(xiàng) ? 招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單，投標(biāo)人必須逐項(xiàng)填報(bào)。 ? 對(duì)于沒(méi)有填報(bào)單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，沒(méi)有計(jì)算或少計(jì)算的費(fèi)用， 均視為已包括在報(bào)價(jià)表的其他項(xiàng)目或合價(jià)中 。同時(shí)該費(fèi)用除招標(biāo)文件或合同約定外， 結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。 ? 發(fā)包人提供的工程量與實(shí)際不符時(shí)，承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量按工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人核實(shí)后進(jìn)行調(diào)整。 ? 發(fā)包人要求投標(biāo)人提供投標(biāo)報(bào)價(jià)中主要材料、設(shè)備價(jià)格時(shí)，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。報(bào)價(jià)單價(jià)指材料、設(shè)備在施工期運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格。由發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確品種、規(guī)格和價(jià)格。 ? 工程竣工結(jié)算時(shí)，實(shí)際完成的工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單中給定的工程量差額在 15％以上 (含 15
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