株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-25 00:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市場(chǎng) 成交概況 報(bào)廣信息 Code of this report | 14 169。 Copyright Centaline Group, 2023 四區(qū)新建商品住宅周成交套數(shù)、面積走勢(shì)分析（ ） 數(shù)據(jù)來源：株洲房地產(chǎn)信息網(wǎng) 本周住宅網(wǎng)簽 390套，增加 30套，環(huán)比上周增加 % ，同比增加 %；成交面積 ， 減少 ，環(huán)比上周 減少 2%，同比 減少 %。 本周網(wǎng)簽的冠軍是 11月 19日開盤的湘銀星城，簽約 65套，湘銀星城與恒大名都一樣同樣采用了按時(shí)簽約獎(jiǎng)勵(lì)的方式鼓勵(lì)快速簽約，可以基本反映開盤的成交情況，進(jìn)入年底，購房者的觀望情緒越發(fā)嚴(yán)重，那些沒有拿到預(yù)售證就開盤的樓盤面臨著客戶拒絕簽約的尷尬局面，快速簽約成為已開盤或者即將開盤樓盤必須面對(duì)的一個(gè)課題。 Code of this report | 15 169。 Copyright Centaline Group, 2023 四區(qū)新建商品房成交價(jià)格走勢(shì)分析（ ） 本周株洲商品房每平米成交均價(jià)為 4089元 四區(qū)新建商品房成交價(jià)格來源于株洲市房地局網(wǎng)站發(fā)布的公開數(shù)據(jù)，中原地產(chǎn)僅將數(shù)據(jù)進(jìn)行整理。 Code of this report | 16 169。 Copyright Centaline Group, 2023 本周報(bào)由湖南中原資源中心出品，開盤數(shù)據(jù)（推售、成交、價(jià)格及開盤相關(guān)信息）來自工作人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控獲得，供公司內(nèi)部交流分享所用；各區(qū)域周成交情況為工作人員監(jiān)控及中原集團(tuán)內(nèi)部獲得；所監(jiān)控項(xiàng)目情況如有出入，敬請(qǐng)諒解；如公司外有未經(jīng)許可而使用者，視為侵權(quán)。 特 別 聲 明 Code of this report | 17 169。 Copyright Centaline Group, 2023 周開盤匯總：本周有兩個(gè)項(xiàng)目開盤，期待已久的 銀泰財(cái)富廣場(chǎng)寫字樓以6000元的均價(jià)面向市場(chǎng)，成交 230套，辦卡 350張。金域半島 26號(hào)開盤，成交率 %。 ?金域半島為今年第二次推售，之前本項(xiàng)目由于地理位置優(yōu)越，賣相一直非常不錯(cuò)， 本次開盤推出的是相對(duì)于新華路最靠里的 16，地理位置相對(duì)較差， 2梯四戶，兩個(gè)單元，共 194套，價(jià)格相比推廣時(shí)的 5000元以下均價(jià)高出不少，截止至中午 12： 30，銷控版顯示售出 76套房源！開盤當(dāng)日到場(chǎng) 參與搖號(hào)的 VIP客戶 185批次，解籌率為 %。 Code of this report | 18 169。 Copyright Centaline Group, 2023 金域半島今年第二次開盤，推出 16，成交率 %（ 11月 26日） ?推售情況： 本次開盤推出 16高層住宅房源，原定的 415并未如期推出，兩梯四戶，兩個(gè)單元； 25層，由于開盤前也有兩套簽約，本次共推出 194套房源。 ?價(jià)格情況： 折前價(jià)格 52766036元； 折后價(jià)格 49415710元； 總體折后均價(jià)一次性付款 5150元，按揭付款 5301元。 ?優(yōu)惠情況： VIP客戶，開盤當(dāng)天可享受立減一萬；
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