株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 ne Group, 2023 本周有兩宗土地上市，分別位于天元區(qū) 28區(qū)與 48區(qū)內(nèi)，性質(zhì)為商服用地。 Code of this report | 8 169。 中原觀點(diǎn)： 過(guò)去，武漢市經(jīng)濟(jì)適用房限價(jià)采用“一口價(jià)”模式，本次首次采用按地段劃分經(jīng)適房?jī)r(jià)格最高線，與以往相比，考慮住宅所處地段，更趨于合理。 預(yù)售資金監(jiān)管的出臺(tái)，一定程度上打亂企業(yè)既定的資金使用計(jì)劃，企業(yè)失去對(duì)資金的調(diào)配力。在國(guó)家樓市嚴(yán)調(diào)風(fēng)口浪尖之時(shí)，增城升級(jí)版限購(gòu)令不失為“避責(zé)”之良策。 中原觀點(diǎn)： 增城升級(jí)版限價(jià)令，目的依舊是完成今年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。 行業(yè)動(dòng)態(tài) — 為保證房地產(chǎn)項(xiàng)目資金安全，西安實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管措施，實(shí)力相對(duì)薄弱開(kāi)發(fā)商叫苦，降價(jià)或許是維持生計(jì)的有效方法。頤景園將集中開(kāi)盤(pán)。本周市內(nèi)四區(qū)中，天元區(qū)報(bào)廣投放樓盤(pán)數(shù) 7個(gè)，投放頻次達(dá)到 9次，依然為各區(qū)之首，本周荷塘區(qū)報(bào)廣樓盤(pán)個(gè)數(shù) 2個(gè)，報(bào)廣頻次 3個(gè)，下周沒(méi)有項(xiàng)目要開(kāi)盤(pán)，今年最后一撥開(kāi)盤(pán)高峰將集中在今年 12月份 10至 20號(hào)之間，到時(shí)候，佳兆業(yè) ?住宅篇： 本周株洲商品房成交均價(jià)為 4089元每平米， 本周住宅網(wǎng)簽 390套，增加 30套，環(huán)比上周增加 % ，同比增加 %；成交面積 ， 減少 ，環(huán)比上周 減少 2%，同比 減少 %。 株洲） [湖南中原研究中心 ] Code of this report | 2 169。Code of this report | 1 169。 中原地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)（中國(guó) 有四宗土地成交，其中兩宗為商服用地，一宗為住宅用地，另外一宗為醫(yī)衛(wèi)慈善用地。報(bào)廣頻次達(dá)到了十月以來(lái)的最低點(diǎn)，這也反映了近來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)趨冷的跡象，且今年有推貨壓力的新盤(pán)大多已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，年底要開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目不多。晶庭、栗雨城 行業(yè)動(dòng)態(tài) — 年終大考在即，為完成 2023年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，增城出臺(tái)升級(jí)版限價(jià)令，實(shí)為“避責(zé)”良策。 Copyright Centaline Group, 2023 行業(yè)動(dòng)態(tài) — 年終大考在即，為完成 2023年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，增城出臺(tái)升級(jí)版限價(jià)令，實(shí)為“避責(zé)”良策。 10月 25日，增城市國(guó)土房管局曾召開(kāi)座談會(huì)，要求房企把握產(chǎn)品推出節(jié)奏，多推出較低價(jià)位產(chǎn)品，配合市政府完成全年控制目標(biāo)。 中原觀點(diǎn)： 房屋預(yù)售款監(jiān)管，最大的作用就是保證房地產(chǎn)項(xiàng)目資金安全，避免資金挪用帶來(lái)的工期拖延，保證工程進(jìn)度，防止開(kāi)發(fā)商卷款走人的惡性事件。 Copyright Centaline Group, 2023 行業(yè)動(dòng)態(tài) — 武漢首次實(shí)行按地段劃分經(jīng)適房限價(jià)水平，劃分標(biāo)準(zhǔn)趨于合理。 中原觀點(diǎn)： 湖南省出臺(tái)用地新規(guī)，從土地儲(chǔ)備年限、工業(yè)類開(kāi)發(fā)用地條件、閑置土地處理方法等方面詳細(xì)描述節(jié)約集約用地具體實(shí)施辦法，旨在嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家規(guī)定的國(guó)土資源節(jié)約集約優(yōu)化戰(zhàn)略。 Copyright Centaline Group, 2023 市場(chǎng)熱點(diǎn) 土地市場(chǎng) 成交概況 報(bào)廣信息 Code of this report | 11 169。 Copyright Centaline Group, 2023 本周有四宗土
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