【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 14 (6) 工程勘察工作的原始記錄應(yīng)當(dāng)在勘察過(guò)程中及時(shí)整理、核對(duì)，確保取樣、記錄的真實(shí)和準(zhǔn)確，嚴(yán)禁離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)追記或者補(bǔ)記。 (7) 工程勘察 在 工程項(xiàng)目完成后，必須將全面資料分類(lèi)編目，裝訂成冊(cè)，歸檔保存。 13. 監(jiān)理 單位職責(zé) (1) 監(jiān)理人按約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施期間，應(yīng)按約定定期向新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況。 (2) 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄漏與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 (3) 對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，需向設(shè)計(jì)人提出建議，但應(yīng)先征得委托人同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng) 當(dāng)書(shū)面報(bào)告新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部辦公室并要求設(shè)計(jì)人更正。 (4) 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部提出書(shū)面報(bào)告。 (5) 負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部辦公室報(bào)告。 (6) 征得新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部辦公室同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部辦公室報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)向新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部辦公室作出書(shū)面報(bào)告。 15 (7) 工程上使用的材料和施工質(zhì) 量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配伴、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工。承包商得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 (8) 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 (9) 在委托的工程范圍內(nèi)，新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部或承包商對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），必須同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公 正地 進(jìn)行調(diào)解。 14. 項(xiàng)目管理咨詢公司職責(zé) (1) 全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理咨詢工作； (2) 結(jié)合新校區(qū)建設(shè)的實(shí)際情況，編制項(xiàng)目實(shí)施方案的建議書(shū)； (3) 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的主要環(huán)節(jié)進(jìn)行診斷分析，提出解決問(wèn)題的途徑和方法； (4) 協(xié)助項(xiàng)目指揮部完成項(xiàng)目發(fā)展過(guò)程中主要環(huán)節(jié)的運(yùn)作方案和實(shí)施步驟的策劃； (5) 完成項(xiàng)目指揮部及辦公室交辦的其它工作； 15. 承包商職責(zé) 承包商按與 新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部 約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： (1) 根據(jù)合同委托，在其施工資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，依據(jù)施工圖完成合同約定內(nèi)容，經(jīng)竣工驗(yàn)收后使用； 16 (2) 向工程師提供年、季、月工程進(jìn) 度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； (3) 按項(xiàng)目指揮部要求，按時(shí)參加各種工作例會(huì)和其它臨時(shí)性會(huì)議。 (4) 服從項(xiàng)目指揮部及指揮部授權(quán)機(jī)構(gòu)的管理，并將項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告指揮部進(jìn)行溝通。 (5) 嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范約定的施工工藝進(jìn)行施工，對(duì)必須的變更應(yīng)征得項(xiàng)目指揮部和監(jiān)理工程師的意見(jiàn)。 (6) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； (7) 按合同專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求，向新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施； (8) 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù) 和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包商責(zé)任造成的罰款除外； (9) 已竣工工程未交付新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部之前，承包商按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包商自費(fèi)予以修復(fù)； (10) 按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作； (11) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同專(zhuān)用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； 16. 材料設(shè)備供應(yīng)商職責(zé) (1) 供應(yīng)商按合同約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包商提供產(chǎn)品合格 17 證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 (2) 供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)，供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)由此引起的進(jìn)度延誤或造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)。 (3) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與約定不符，承包商可拒絕接收保管，由供應(yīng)商運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； (4) 到貨地點(diǎn)與合同不符，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)； (5) 供應(yīng)數(shù)量少于合同約定的數(shù)量時(shí)，由供應(yīng)商補(bǔ)齊，多于合同約定數(shù)量時(shí)，供應(yīng)商負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地； 六、 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施步驟 （一） 項(xiàng)目前期規(guī)劃報(bào)批 1. 編制項(xiàng)目建議書(shū)并報(bào)計(jì) 委審批 2. 編制可行性研究報(bào)告并報(bào)計(jì)委審批 3. 編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件并報(bào)計(jì)委審批 4. 到規(guī)劃和國(guó)土資源局辦理選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 5. 到建委工程處辦理基本建設(shè)任務(wù)通知書(shū) 6. 到規(guī)劃和國(guó)土資源局辦理詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)及詳規(guī)圖 7. 到開(kāi)發(fā)辦辦理建設(shè)任務(wù)通知書(shū) 8. 到規(guī)劃和國(guó)土資源局辦理建設(shè)用地批復(fù)及建設(shè)用地規(guī)劃許可證 9. 到規(guī)劃和國(guó)土資源局辦理國(guó)有土地使用權(quán)批復(fù) 10. 到規(guī)劃和國(guó)土資源局辦理建筑方案審批 11. 到規(guī)劃和國(guó)土資源局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 18 （二） 項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì) 1. 依據(jù)審批的初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì) 2. 到建委勘察設(shè)計(jì)處辦理《 遼寧省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件 審查批準(zhǔn) 書(shū) 》 （三） 項(xiàng)目招投標(biāo)及發(fā)包 19 （四） 項(xiàng)目工程建設(shè) 1. 到建委質(zhì)檢站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督受理書(shū) 2. 到建委安檢站辦理建筑工程安全監(jiān)督受理書(shū) 3. 到建委工程處辦理施工許可證 4. 辦理房屋拆遷、占道、伐樹(shù)及環(huán)保手續(xù) 5. 辦理建設(shè)項(xiàng)目的消防、人防、抗震設(shè)計(jì)、環(huán)保、市政審批工作 6. 按建設(shè)進(jìn)度，分專(zhuān)業(yè)編制管理細(xì)則 7. 按照細(xì)則對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理 （五） 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、后評(píng)估 1. 組織驗(yàn)收，編制竣工驗(yàn)收資料 2. 項(xiàng)目完成后，向校檔案室、市城建檔案館提交完整的竣工資料 3. 辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案 4. 完成項(xiàng)目的后評(píng)估 5. 完成原校區(qū)國(guó)有資產(chǎn)的處置 七、 項(xiàng)目實(shí)施主要環(huán)節(jié)的申批程序 （一） 提出項(xiàng)目 建議書(shū)并得到批準(zhǔn) 1. 項(xiàng)目建議書(shū)的主要內(nèi)容 (1) 建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù) (2) 學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方向、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)科建設(shè)和建設(shè)占地的初步設(shè)想 (3) 資源情況、建設(shè)條件和協(xié)作關(guān)系的初步分析 (4) 投資估算、資金籌措設(shè)想 20 (5) 經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的估計(jì) 2. 項(xiàng)目建議書(shū)的審批 該項(xiàng)目投資額為 85955萬(wàn)元，屬于大中型項(xiàng)目。按規(guī)定該項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)報(bào)送遼寧省教育廳、省計(jì)委初審，同時(shí)抄送國(guó)家計(jì)委審批。 （二） 編制可行性研究報(bào)告 1. 本工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由“ ” 編制，報(bào)告包括以下幾個(gè)方面： (1) 根據(jù)省教委、計(jì)劃部門(mén)核定的未來(lái) 5— 15年發(fā)展規(guī)模，測(cè)算確定建設(shè)規(guī)模 (2) 資源、原材料、燃料、動(dòng)力、供水、運(yùn)輸條件 (3) 建校條件和新校址選擇 新校址的選擇是充分考察了其地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、配套設(shè)施、土地價(jià)格等因素綜合確定。 (4) 新校區(qū)規(guī)劃、主要設(shè)備、造型和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (5) 新校建成后，其現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、教學(xué)設(shè)備性能、教學(xué)質(zhì)量等將進(jìn)一步提高。 (6) 主要單項(xiàng)工程、公用設(shè)施、配套工程 新校區(qū)主要由行政辦公樓、教學(xué)樓、機(jī)能樓、形態(tài)樓、科研樓、學(xué)生宿舍、圖書(shū)館、體育館、游泳館、國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心、中藥花卉中心、食堂、附屬用房、廣場(chǎng)、道路、圍墻及相應(yīng)的給排水、采暖、電力、通風(fēng)、工藝管道、通訊、消防、 環(huán)保等配套設(shè)施組成。 (7) 環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、消防要求和采取的相應(yīng)措施方案 (8) 新校區(qū)的建設(shè)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在設(shè)計(jì)階段就應(yīng)按要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 21 (9) 學(xué)校組織、教職工及學(xué)生人數(shù)和管理制度 新校區(qū)一期建成后，學(xué)生將由現(xiàn)在的 8725人增加到 12500人；二期建成后，學(xué)生將增加至 24007人。 (10) 建設(shè)進(jìn)度和工期 新校區(qū)的一期建設(shè)工期初步確定為 21個(gè)月，即從 2020年 4月起至 2020年12月止。 新校區(qū)的二期建設(shè)工期初步確定為 10年，即從 2020年起至 2020年止。 (11) 投資估算和資金籌措，做好融資分析 新校區(qū)建設(shè) 投資估算為 85955萬(wàn)元，資金 籌通過(guò) 由學(xué)校自籌和銀行貸款以及社會(huì)融資等渠道解決。 其中自籌 萬(wàn)元，銀行貸款 萬(wàn)元，社會(huì)融資 萬(wàn)元。 (12) 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 2. 可行性報(bào)告 的審批 該項(xiàng)目可行性報(bào)告應(yīng)報(bào)由省計(jì)委審批。 （三） 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批 1. 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批 辦理程序 (1) 向省計(jì)委 提交工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料及初步設(shè)計(jì)圖紙； (2) 領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)表》送有關(guān)管理部門(mén)及配套部門(mén)征詢意見(jiàn)； (3) 提交各部門(mén)審查意見(jiàn)單； (4) 由省計(jì)委 召開(kāi)工程建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查會(huì)； (5) 將 初步設(shè)計(jì)審查 批文，報(bào)送有關(guān)部門(mén)。 (6) 依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)高校基本建設(shè)管理的意見(jiàn)》（附件），由省計(jì)委組織專(zhuān)家審查通過(guò)，列入年度基建計(jì)劃，然后委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施 22 工圖設(shè)計(jì)。 2. 審批需要提交的證明文件 (1) 建設(shè)單位（具有法人資質(zhì)）的報(bào)批請(qǐng)示（ 2份）； (2) 建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)； (3) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批準(zhǔn)文件； (4) 規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)； (5) 規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)； (6) 國(guó)外設(shè)計(jì)方案須提交國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)顧問(wèn)單位出具的咨詢意見(jiàn)書(shū)； (7) 批租地塊 《 土地使用權(quán)有償出讓合同 》 ； (8) 相關(guān)土地批準(zhǔn)文件（附圖）； (9) 設(shè)計(jì)資質(zhì)單位提供的全套初步設(shè)計(jì)文件及概算書(shū)。 3. 初步設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的深 度 (1) 符合國(guó)家及本市有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及功能要求，并符合設(shè)計(jì)深度要求； (2) 符合批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或土地批租合同； (3) 總體布局符合城區(qū)總體規(guī)劃要求； (4) 建筑設(shè)計(jì)符合各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和功能要求； (5) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全、可靠、合理并符合抗震要求； (6) 工藝設(shè)計(jì)成熟可靠，選用設(shè)備先進(jìn)合理； (7) 市政公用配套落實(shí)； (8) 設(shè)計(jì)概算完整準(zhǔn)確；