【文章內(nèi)容簡介】 14 (6) 工程勘察工作的原始記錄應(yīng)當(dāng)在勘察過程中及時整理、核對，確保取樣、記錄的真實和準(zhǔn)確，嚴(yán)禁離開現(xiàn)場追記或者補記。 (7) 工程勘察 在 工程項目完成后，必須將全面資料分類編目，裝訂成冊，歸檔保存。 13. 監(jiān)理 單位職責(zé) (1) 監(jiān)理人按約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向新校區(qū)建設(shè)項目指揮部報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在項目建設(shè)實施期間，應(yīng)按約定定期向新校區(qū)建設(shè)項目指揮部報告監(jiān)理工作進(jìn)展情況。 (2) 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄漏與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 (3) 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，需向設(shè)計人提出建議，但應(yīng)先征得委托人同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng) 當(dāng)書面報告新校區(qū)建設(shè)項目指揮部辦公室并要求設(shè)計人更正。 (4) 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向新校區(qū)建設(shè)項目指揮部提出書面報告。 (5) 負(fù)責(zé)工程施工過程中有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向新校區(qū)建設(shè)項目指揮部辦公室報告。 (6) 征得新校區(qū)建設(shè)項目指揮部辦公室同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向新校區(qū)建設(shè)項目指揮部辦公室報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在 24小時內(nèi)向新校區(qū)建設(shè)項目指揮部辦公室作出書面報告。 15 (7) 工程上使用的材料和施工質(zhì) 量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配伴、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工。承包商得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 (8) 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 (9) 在委托的工程范圍內(nèi)，新校區(qū)建設(shè)項目指揮部或承包商對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），必須同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公 正地 進(jìn)行調(diào)解。 14. 項目管理咨詢公司職責(zé) (1) 全面負(fù)責(zé)整個項目的管理咨詢工作； (2) 結(jié)合新校區(qū)建設(shè)的實際情況，編制項目實施方案的建議書； (3) 對項目實施過程的主要環(huán)節(jié)進(jìn)行診斷分析，提出解決問題的途徑和方法； (4) 協(xié)助項目指揮部完成項目發(fā)展過程中主要環(huán)節(jié)的運作方案和實施步驟的策劃； (5) 完成項目指揮部及辦公室交辦的其它工作； 15. 承包商職責(zé) 承包商按與 新校區(qū)建設(shè)項目指揮部 約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： (1) 根據(jù)合同委托，在其施工資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，依據(jù)施工圖完成合同約定內(nèi)容，經(jīng)竣工驗收后使用； 16 (2) 向工程師提供年、季、月工程進(jìn) 度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表； (3) 按項目指揮部要求，按時參加各種工作例會和其它臨時性會議。 (4) 服從項目指揮部及指揮部授權(quán)機構(gòu)的管理，并將項目實施過程中存在的問題及時報告指揮部進(jìn)行溝通。 (5) 嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范約定的施工工藝進(jìn)行施工，對必須的變更應(yīng)征得項目指揮部和監(jiān)理工程師的意見。 (6) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； (7) 按合同專用條款約定的數(shù)量和要求，向新校區(qū)建設(shè)項目指揮部提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施； (8) 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù) 和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知新校區(qū)建設(shè)項目指揮部，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包商責(zé)任造成的罰款除外； (9) 已竣工工程未交付新校區(qū)建設(shè)項目指揮部之前，承包商按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包商自費予以修復(fù)； (10) 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； (11) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到合同專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； 16. 材料設(shè)備供應(yīng)商職責(zé) (1) 供應(yīng)商按合同約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包商提供產(chǎn)品合格 17 證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 (2) 供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時，供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，并對由此引起的進(jìn)度延誤或造成的經(jīng)濟損失負(fù)責(zé)。 (3) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與約定不符，承包商可拒絕接收保管，由供應(yīng)商運出施工場地并重新采購； (4) 到貨地點與合同不符，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)運至指定地點； (5) 供應(yīng)數(shù)量少于合同約定的數(shù)量時，由供應(yīng)商補齊，多于合同約定數(shù)量時，供應(yīng)商負(fù)責(zé)將多出部分運出施工場地； 六、 建設(shè)項目實施步驟 （一） 項目前期規(guī)劃報批 1. 編制項目建議書并報計 委審批 2. 編制可行性研究報告并報計委審批 3. 編制項目初步設(shè)計文件并報計委審批 4. 到規(guī)劃和國土資源局辦理選址意見書及規(guī)劃設(shè)計條件 5. 到建委工程處辦理基本建設(shè)任務(wù)通知書 6. 到規(guī)劃和國土資源局辦理詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)及詳規(guī)圖 7. 到開發(fā)辦辦理建設(shè)任務(wù)通知書 8. 到規(guī)劃和國土資源局辦理建設(shè)用地批復(fù)及建設(shè)用地規(guī)劃許可證 9. 到規(guī)劃和國土資源局辦理國有土地使用權(quán)批復(fù) 10. 到規(guī)劃和國土資源局辦理建筑方案審批 11. 到規(guī)劃和國土資源局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 18 （二） 項目施工圖設(shè)計 1. 依據(jù)審批的初步設(shè)計文件進(jìn)行施工圖設(shè)計 2. 到建委勘察設(shè)計處辦理《 遼寧省建筑工程施工圖設(shè)計文件 審查批準(zhǔn) 書 》 （三） 項目招投標(biāo)及發(fā)包 19 （四） 項目工程建設(shè) 1. 到建委質(zhì)檢站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督受理書 2. 到建委安檢站辦理建筑工程安全監(jiān)督受理書 3. 到建委工程處辦理施工許可證 4. 辦理房屋拆遷、占道、伐樹及環(huán)保手續(xù) 5. 辦理建設(shè)項目的消防、人防、抗震設(shè)計、環(huán)保、市政審批工作 6. 按建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制管理細(xì)則 7. 按照細(xì)則對項目實施管理 （五） 項目竣工驗收、后評估 1. 組織驗收，編制竣工驗收資料 2. 項目完成后，向校檔案室、市城建檔案館提交完整的竣工資料 3. 辦理項目竣工驗收備案 4. 完成項目的后評估 5. 完成原校區(qū)國有資產(chǎn)的處置 七、 項目實施主要環(huán)節(jié)的申批程序 （一） 提出項目 建議書并得到批準(zhǔn) 1. 項目建議書的主要內(nèi)容 (1) 建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù) (2) 學(xué)校的長遠(yuǎn)發(fā)展方向、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)科建設(shè)和建設(shè)占地的初步設(shè)想 (3) 資源情況、建設(shè)條件和協(xié)作關(guān)系的初步分析 (4) 投資估算、資金籌措設(shè)想 20 (5) 經(jīng)濟效益、社會效益的估計 2. 項目建議書的審批 該項目投資額為 85955萬元，屬于大中型項目。按規(guī)定該項目建議書應(yīng)報送遼寧省教育廳、省計委初審，同時抄送國家計委審批。 （二） 編制可行性研究報告 1. 本工程項目可行性研究報告由“ ” 編制，報告包括以下幾個方面： (1) 根據(jù)省教委、計劃部門核定的未來 5— 15年發(fā)展規(guī)模，測算確定建設(shè)規(guī)模 (2) 資源、原材料、燃料、動力、供水、運輸條件 (3) 建校條件和新校址選擇 新校址的選擇是充分考察了其地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、配套設(shè)施、土地價格等因素綜合確定。 (4) 新校區(qū)規(guī)劃、主要設(shè)備、造型和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) (5) 新校建成后，其現(xiàn)場環(huán)境、教學(xué)設(shè)備性能、教學(xué)質(zhì)量等將進(jìn)一步提高。 (6) 主要單項工程、公用設(shè)施、配套工程 新校區(qū)主要由行政辦公樓、教學(xué)樓、機能樓、形態(tài)樓、科研樓、學(xué)生宿舍、圖書館、體育館、游泳館、國際學(xué)術(shù)交流中心、中藥花卉中心、食堂、附屬用房、廣場、道路、圍墻及相應(yīng)的給排水、采暖、電力、通風(fēng)、工藝管道、通訊、消防、 環(huán)保等配套設(shè)施組成。 (7) 環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、消防要求和采取的相應(yīng)措施方案 (8) 新校區(qū)的建設(shè)嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在設(shè)計階段就應(yīng)按要求進(jìn)行設(shè)計。 21 (9) 學(xué)校組織、教職工及學(xué)生人數(shù)和管理制度 新校區(qū)一期建成后，學(xué)生將由現(xiàn)在的 8725人增加到 12500人；二期建成后，學(xué)生將增加至 24007人。 (10) 建設(shè)進(jìn)度和工期 新校區(qū)的一期建設(shè)工期初步確定為 21個月，即從 2020年 4月起至 2020年12月止。 新校區(qū)的二期建設(shè)工期初步確定為 10年，即從 2020年起至 2020年止。 (11) 投資估算和資金籌措，做好融資分析 新校區(qū)建設(shè) 投資估算為 85955萬元，資金 籌通過 由學(xué)校自籌和銀行貸款以及社會融資等渠道解決。 其中自籌 萬元，銀行貸款 萬元，社會融資 萬元。 (12) 經(jīng)濟效益和社會效益 2. 可行性報告 的審批 該項目可行性報告應(yīng)報由省計委審批。 （三） 項目初步設(shè)計審批 1. 項目初步設(shè)計審批 辦理程序 (1) 向省計委 提交工程建設(shè)項目有關(guān)資料及初步設(shè)計圖紙； (2) 領(lǐng)取《工程建設(shè)項目初步設(shè)計審查意見表》送有關(guān)管理部門及配套部門征詢意見； (3) 提交各部門審查意見單； (4) 由省計委 召開工程建設(shè)項目初步設(shè)計審查會； (5) 將 初步設(shè)計審查 批文，報送有關(guān)部門。 (6) 依據(jù)《關(guān)于加強高?；窘ㄔO(shè)管理的意見》（附件），由省計委組織專家審查通過，列入年度基建計劃，然后委托設(shè)計單位進(jìn)行施 22 工圖設(shè)計。 2. 審批需要提交的證明文件 (1) 建設(shè)單位（具有法人資質(zhì)）的報批請示（ 2份）； (2) 建設(shè)項目的立項批復(fù)； (3) 建設(shè)項目可行性研究報告的批準(zhǔn)文件； (4) 規(guī)劃選址意見書； (5) 規(guī)劃部門簽發(fā)的設(shè)計方案審核意見； (6) 國外設(shè)計方案須提交國內(nèi)設(shè)計顧問單位出具的咨詢意見書； (7) 批租地塊 《 土地使用權(quán)有償出讓合同 》 ； (8) 相關(guān)土地批準(zhǔn)文件（附圖）； (9) 設(shè)計資質(zhì)單位提供的全套初步設(shè)計文件及概算書。 3. 初步設(shè)計應(yīng)達(dá)到的深 度 (1) 符合國家及本市有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及功能要求，并符合設(shè)計深度要求； (2) 符合批準(zhǔn)的可行性研究報告或土地批租合同； (3) 總體布局符合城區(qū)總體規(guī)劃要求； (4) 建筑設(shè)計符合各項技術(shù)規(guī)范和功能要求； (5) 結(jié)構(gòu)設(shè)計安全、可靠、合理并符合抗震要求； (6) 工藝設(shè)計成熟可靠，選用設(shè)備先進(jìn)合理； (7) 市政公用配套落實； (8) 設(shè)計概算完整準(zhǔn)確；