項(xiàng)目全過程管理流程(編輯修改稿)
2025-01-06 12:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 27 交警審查 交警支隊(duì) 申請(qǐng)表、車位及車道圖、總圖 28 施工圖審查批準(zhǔn)書 建設(shè)局工程科 29 資金證明 開戶銀行 30 施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書及合同 招標(biāo)辦 31 質(zhì)量、安全監(jiān)督受理表 質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)站 32 項(xiàng)目經(jīng)理上崗證 交易中心 33 施工單位進(jìn)當(dāng)?shù)卦S可證 建管站 （外地企業(yè)需要） 34 竣工檔案承諾書 城建檔案館 35 文明施工管理責(zé)任書 執(zhí)法局 36 建設(shè)工程質(zhì)量安全、社會(huì)治安綜合管理、計(jì)劃生育目標(biāo)責(zé)任 建設(shè)主管部門 37 保險(xiǎn)合同 保險(xiǎn)公司 38 白蟻預(yù)防合同 白蟻防治所 39 建設(shè)工程廉政責(zé)任書 建設(shè)主管部門 40 市政配套費(fèi) （招標(biāo)土地不需要） 7 （三）設(shè)計(jì)階段 工作內(nèi)容 1) 熟悉設(shè)計(jì)文件，審查設(shè)計(jì)文件的規(guī)范性、工藝的先進(jìn)性和科學(xué)性、結(jié)構(gòu)的安全性、施工的可行性和設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的適宜性等； 2) 負(fù)責(zé)審查施工圖及各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，向招標(biāo)人提出意見與優(yōu)化建議，在工程的各個(gè)階段，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更的要求，代建人應(yīng)及時(shí)組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部門和施工單位進(jìn)行落實(shí)； 3) 掌握關(guān)鍵設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和進(jìn)度情況，督促設(shè)計(jì) 單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件； 4) 對(duì)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的重大問題和情況，項(xiàng)目代建單位要及時(shí)向招標(biāo)人反饋，并積極主動(dòng)聯(lián)合招標(biāo)人與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行磋商，尋求解決方法； 5) 驗(yàn)收設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件（包括委托及督促圖審單位進(jìn)行圖紙審查）； 6) 組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底； 7) 審核施工單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并督促設(shè)計(jì)單位盡快給予答復(fù)； 8) 對(duì)設(shè)計(jì)的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定； 9) 保管所有設(shè)計(jì)文件及過程資料，項(xiàng)目代建期限屆滿或本合同終止時(shí)移交給招標(biāo)人和檔案管理部門。 工作流程 圖 1：工程前期工作流程 8 （四）招投標(biāo)階段 1) 實(shí)施招投標(biāo)管理工作。發(fā)布相應(yīng)招標(biāo)信息，協(xié)助招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查等； 2) 完成招標(biāo)文件的編制，由招標(biāo)人審定通過； 3) 與招標(biāo)人一起進(jìn)行合同談判； 4) 工程招標(biāo)代理由代建人協(xié)助招標(biāo)人選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的其他中介完成。 5) 按政府有關(guān)規(guī)定協(xié)助委托方共同完成施工、設(shè)備與材料采購的招投標(biāo)管理工作。 6) 制定采購程序和招標(biāo)、評(píng)標(biāo)管理辦法，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)、詢標(biāo)以及與中標(biāo)人三方共同簽訂。 9 No No 取得土地呈報(bào)表、土地使用證 方案審查并批復(fù) 中標(biāo)方案設(shè)計(jì)審查 草擬設(shè)計(jì)合同 批準(zhǔn) 方案修改、深化 委托環(huán)境評(píng)價(jià) /日照分析 /交通評(píng)價(jià) 環(huán)境 /消防 /衛(wèi)生 /環(huán)保 /交警 /綠化 /評(píng)審 Yes No Yes 勘設(shè)紅線 /辦理用地許可證 進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招投標(biāo) 資質(zhì)審查 標(biāo)書審查、邀請(qǐng)專家 開標(biāo)確定、中標(biāo)單位 Yes 可行性研究報(bào)告批復(fù) 接下頁 10 取得建筑工程規(guī)劃許可證 工程定位放樣、取得定位資料 灰線檢驗(yàn)、取得灰線合格證 接水電 場(chǎng)地平整 工程進(jìn)入施工階段 施工圖審查 確定施工圖審查單位 消防 /衛(wèi)生 /抗震 /人防 /綠化 /交警 /評(píng)審 監(jiān)理、施工 招標(biāo)作業(yè) 簽監(jiān)理、施工合同 質(zhì)監(jiān) 委托 安監(jiān) 委托 初步設(shè)計(jì)方案修改 /深化 規(guī)劃 /消防 /衛(wèi)生 /環(huán)保 /交警 /綠化 /評(píng)審 施工圖方案修改 /深化 No Yes ――――――――――――――――――――――― No―――― Yes 到開戶銀行 辦理資金證明
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1