上海華江居住區(qū)可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-19 15:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 四、項(xiàng)目主要規(guī)劃指標(biāo)《華江居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中主要規(guī)劃指標(biāo)如下： 用地平衡表用地名稱用地面積（公頃）用地百分比規(guī)劃總用地255．15——其中1居住用地200．29100%其中①住宅用地112．5656．2%②公共建筑用地24．7412．35%③公共綠化用地35．4517．70%④道路用地27．5413．75%2其它54．87——其中①城市道路16．95——②河流水域16．90——③隔離綠地21．02——建筑容量匯總表編號(hào)項(xiàng)目建筑面積（萬(wàn)m2）戶數(shù)（戶）1住宅建筑12702其中247732551302公共建筑其中中小學(xué)幼托醫(yī)院影劇院體育健身中心商業(yè)及其它3總建筑面積主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表編號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量1規(guī)劃總用地公頃2居住用地公頃3總建筑面積萬(wàn)平方米其中住宅建筑面積萬(wàn)平方米公共建筑面積萬(wàn)平方米4住宅總套數(shù)套127025戶均人口人/戶6規(guī)劃總?cè)藬?shù)人355667住宅建筑面積毛密度萬(wàn)平方米/公頃8住宅建筑面積凈密度萬(wàn)平方米/公頃9毛容積率（規(guī)劃總用地）10居住用地容積率11建筑密度%12集中綠化率%13綠地率%46總 論本報(bào)告是對(duì)華江居住區(qū)開(kāi)發(fā)所進(jìn)行的可行性研究。本報(bào)告是在調(diào)查收集大量數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)詳細(xì)分析與計(jì)算，對(duì)原規(guī)劃方案的可行性進(jìn)行分析論證。在原規(guī)劃項(xiàng)目贏利能力較低的情況下，分析原因并提出了規(guī)劃修改建議、具體的實(shí)施進(jìn)度與方案，供區(qū)政府和有關(guān)投資各方進(jìn)行決策參考。二、 主要規(guī)劃指標(biāo)主要規(guī)劃指標(biāo)（原規(guī)劃方案）編號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量1規(guī)劃總用地公頃2居住用地
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