上海華江居住區(qū)可行性研究報告-展示頁
2024-09-07 15:46本頁面
【正文】 結(jié)論與建議………………………………………… 1b) 本報告編制依據(jù)…………………………………………… 4第一章 項目建設的必要性 ……………………………… 5一、 總體發(fā)展的需要 …………………………………… 5二、 區(qū)域發(fā)展的需要…………………………………………… 7第二章 項目概況 ………………………………………… 8一、 基地現(xiàn)狀 ………………………………………… 8二、 地理環(huán)境 ………………………………………… 8三、 交通條件 ………………………………………… 8四、 項目主要規(guī)劃指標……………………………………… 9第三章 市場分析 ………………………………………… 11一、 增量房市場供給、需求和價格分析………………… 11二、 存量房市場交易情況……………………………… 22三、 動拆遷情況………………………………………………23第四章 市場定位 ………………………………………… 29一、 原規(guī)劃市場定位分析……………………………… 29二、 類似樓盤分析………………………………………30三、 本報告分析得出的市場定位…………………………… 50第五章 項目規(guī)劃 ……………………………………………53一、 報批中的《華江居住區(qū)控制性詳細規(guī)劃》概述…………53二、 規(guī)劃調(diào)整建議…………………………………………56第六章 項目實施 ……………………………………………58一、 項目組織結(jié)構…………………………………………58二、 建議土地購買價………………………………………59三、 開發(fā)進度計劃…………………………………………59四、 銷售進度預測…………………………………………61五、 項目實施建議…………………………………………61第七章 項目投資規(guī)劃與經(jīng)濟分析 …………………………63一、 投資估算 ……………………………………………63二、 方案1財務分析與結(jié)論 ………………………………69三、 方案2財務分析與結(jié)論 ………………………………73附 表 ………………………………………………………85—153華江居住區(qū)可行性研究報告(附表部分)第一章 項目概況一、 基地現(xiàn)狀華
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