【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保護(hù)任務(wù)為目標(biāo)，依據(jù)永久基本農(nóng)田劃定成果，確定基本農(nóng)田布局。調(diào)整前基本農(nóng)田數(shù)量為公頃，全街道除四聯(lián)社區(qū)僅有少量基本農(nóng)田分布以外，各村均有一定數(shù)量的基本農(nóng)田布局。調(diào)整后的基本農(nóng)田數(shù)量為公頃，較年公頃的現(xiàn)狀減少公頃，將新聯(lián)村、善瑞村、圍山村等部分基本農(nóng)田調(diào)出。調(diào)整后基本農(nóng)田除四聯(lián)社區(qū)和火龍村布局較少以外，其他各村基本農(nóng)田布局較多。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。第三節(jié) 建設(shè)用地結(jié)構(gòu)與布局調(diào)整一、城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局優(yōu)化科學(xué)配置城鎮(zhèn)工礦用地，整合規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地，充分運(yùn)用城鎮(zhèn)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤政策，不斷優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)。堅(jiān)持城鄉(xiāng)“一盤棋”，把城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)事業(yè)、居民點(diǎn)建設(shè)作為整體進(jìn)行規(guī)劃布局。優(yōu)先保障重點(diǎn)項(xiàng)目用地，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升城鎮(zhèn)服務(wù)配套功能。實(shí)施城鄉(xiāng)結(jié)合部城中村改造，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化新社區(qū)建設(shè)，形成一批人口規(guī)模適中、基礎(chǔ)設(shè)施配套、服務(wù)功能完善、有產(chǎn)業(yè)支撐的宜居型新社區(qū)。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙。調(diào)整前，城鎮(zhèn)建設(shè)用地主要分布在四聯(lián)社區(qū)、白馬山水泥廠、火龍村以及善瑞村西南角，城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模為公頃，因地制宜調(diào)整用地布局后，全街道城鎮(zhèn)用地布局主要集中分布在四聯(lián)社區(qū)、白馬山水泥廠東部、良福村南部、火龍村西南部以及善瑞村西南部，其他規(guī)模較小的城鎮(zhèn)用地零散分布在四聯(lián)社區(qū)、良福村以及火龍村等地，城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模為公頃。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆。調(diào)整前，火龍街道農(nóng)村居民點(diǎn)主要分布在四聯(lián)社區(qū)、良福村和火龍村，農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)模為公頃。在農(nóng)村居民點(diǎn)用地布局調(diào)整中，按照集中緊湊布局的原則，結(jié)合區(qū)村莊布點(diǎn)規(guī)劃和土地整治規(guī)劃，將空心村、零星居民點(diǎn)村莊撤并，引導(dǎo)其向街道區(qū)或中心村遷居，引導(dǎo)條件差的村落居民遷往人口較多、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施較完善、交通較便捷的地區(qū)，將調(diào)整出的“流量”指標(biāo)除滿足城鎮(zhèn)建設(shè)外布局至規(guī)劃期間需新增建設(shè)的中心村和安置區(qū)。對(duì)規(guī)劃期間需保留現(xiàn)狀不再擴(kuò)大的村莊仍作為村街道建設(shè)用地區(qū)保留，未9 / 27安排新增建設(shè)用地。通過(guò)村莊用地布局調(diào)整，構(gòu)建形成“中心村自然村”的二級(jí)體系。調(diào)整后，農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)模為公頃，農(nóng)村居民點(diǎn)主要分布在良福村和火龍村中，且逐步呈現(xiàn)集聚分布，少部分的居民點(diǎn)分布在四聯(lián)社區(qū)、善瑞村以及圍山村，且都呈現(xiàn)集中分布的趨勢(shì)，全街道零散居民點(diǎn)規(guī)模下降、數(shù)量減少，零星分布的農(nóng)村居民點(diǎn)逐漸向基礎(chǔ)設(shè)施完善的安置區(qū)集中，方便村民生產(chǎn)生活。逐步形成既保持傳統(tǒng)特色、又適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展要求。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆。二、其他建設(shè)用地布局優(yōu)化規(guī)劃調(diào)整后，火龍街道將統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各類交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)用地，優(yōu)先保障重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地，著力提升現(xiàn)有設(shè)施承載力，避免盲目投資和重復(fù)建設(shè)等浪費(fèi)土地資源的行為，提高基礎(chǔ)設(shè)施整體效率和集約利用水平。期內(nèi)，在圍山村和火龍村新建三條公路形成便捷、通暢、高效的綜合交通網(wǎng)絡(luò)，新建一條縱穿良福村、火龍村以及善瑞村的晥贛鐵路，嚴(yán)格工程建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，推廣節(jié)地技術(shù)；加快防洪規(guī)劃和建設(shè)，推動(dòng)農(nóng)村水利設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村生活條件的改善。交通水利及其他建設(shè)用地由調(diào)整前的公頃，增加至調(diào)整后公頃。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉。第四節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施等規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目調(diào)整情況按照便捷、安全、高效的原則安排基礎(chǔ)設(shè)施用地，確保交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施保障能力的空間分布與人口經(jīng)濟(jì)的空間集聚相協(xié)調(diào)；根據(jù)全街道經(jīng)濟(jì)社會(huì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和改善地區(qū)投資環(huán)境的需要，統(tǒng)籌重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，合理安排基礎(chǔ)設(shè)施用地布局。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴。一、交通項(xiàng)目調(diào)整后，新建新蕪石路、利民東路等道路尚處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，均以線狀要素在圖上示意性表達(dá)，依據(jù)蕪湖市“多規(guī)合一”將新建徽州路、利民東路等道路以面狀要素的形式明確道路用地面積和范圍。將北安置區(qū)緯一路（蕪石路經(jīng)三路） 、龍卡路（火龍北安置區(qū)經(jīng)二路） 、西山路（九華南路蕪石路）等項(xiàng)目列入重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃表，具體見(jiàn)附表。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬。二、水利設(shè)施項(xiàng)目以提高火龍圩的防洪能力為目標(biāo)，按照“節(jié)水優(yōu)先、空間均衡、系統(tǒng)治理、兩手發(fā)力”的新時(shí)期治水思路，將火龍街道黑沙湖泵站更新改造工程、蕪湖市水利血防三期專項(xiàng)工程、弋江區(qū)小型農(nóng)田水利改造提升工程（民生水利）等項(xiàng)目入重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃表，具體見(jiàn)附表。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬。三、其他項(xiàng)目將調(diào)整前列入重點(diǎn)項(xiàng)目的火龍安置房、歐陽(yáng)湖生態(tài)體育公園等已實(shí)施或已落地塊的項(xiàng)目從項(xiàng)目列表中剔除，并依據(jù)《弋江區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》和蕪湖市“多規(guī)合一 ”成果，新加入白馬山三圣古寺擴(kuò)建、蕪湖市“兩湖”休閑農(nóng)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目、弋江區(qū)養(yǎng)老綜合體、骨灰堂等項(xiàng)目，具體見(jiàn)附表。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣。第五節(jié) 其他用地布局調(diào)整優(yōu)化情況一、有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整情況依據(jù)《弋江區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》和蕪湖市“多規(guī)合一”成果10 / 27調(diào)整有條件建設(shè)區(qū)布局，根據(jù)以上各規(guī)劃確定的到年的建設(shè)用地布局，根據(jù)輕重緩急、由先到后的順序，結(jié)合新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)規(guī)模，優(yōu)先布局允許建設(shè)區(qū)，不足部分全部布局為有條件建設(shè)區(qū)，現(xiàn)行規(guī)劃允許建設(shè)區(qū)調(diào)出區(qū)域也均布局為有條件建設(shè)區(qū)。對(duì)至年期間確無(wú)用地安排但現(xiàn)行規(guī)劃中布局為有條件建設(shè)區(qū)的區(qū)域，將其有條件建設(shè)區(qū)調(diào)出，對(duì)比調(diào)整前后，主要變動(dòng)如下：鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘。鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載。將善瑞村沿江高速公路西南部部分地區(qū)由調(diào)整前有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)；良福村中部，峨山路以南的部分地區(qū)由調(diào)整前有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)；火龍村西北角及中部部分地區(qū)由調(diào)整前有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。調(diào)整后，全街道有條件建設(shè)區(qū)規(guī)模由調(diào)整前公頃減少至公頃。二、禁止建設(shè)區(qū)調(diào)整情況現(xiàn)行規(guī)劃未安排禁止建設(shè)區(qū)，調(diào)整后，將黑沙湖生態(tài)旅游景區(qū)調(diào)入禁止建設(shè)區(qū)，面積為公頃，占土地總面積。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。11 / 27第五章 “三線”劃定情況第一節(jié) 永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線劃定一、劃定原則（一）依法依規(guī)，規(guī)范劃定根據(jù)《土地管理法》和《基本農(nóng)田保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定，按照土地利用總體規(guī)劃調(diào)整確定的目標(biāo)任務(wù)，以全域永久基本農(nóng)田劃定成果為基礎(chǔ)，規(guī)范劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃。（二）統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)推進(jìn)結(jié)合城市開(kāi)發(fā)邊界劃定、生態(tài)紅線劃定等工作，與相關(guān)部門及行業(yè)規(guī)劃充分銜接，確保永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線劃定成果科學(xué)合理。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨。（三）集中連片，區(qū)域完整在基本農(nóng)田布局調(diào)整的基礎(chǔ)上，按照集中連片的原則，充分運(yùn)用永久基本農(nóng)田邊界、建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界及線形基礎(chǔ)設(shè)施、自然地物邊界，劃定紅線，紅線內(nèi)的區(qū)域應(yīng)盡量保持區(qū)域完整性。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。二、劃定依據(jù)火龍街道永久基本農(nóng)田劃定工作嚴(yán)格按照《國(guó)土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步做好永久基本農(nóng)田劃定工作的通知》 （國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)）提出的任務(wù)與要求，依托國(guó)土資源遙感影像圖，充分運(yùn)用第二次土地調(diào)查及最新的土地利用變更調(diào)查成果、耕地質(zhì)量等別評(píng)定成果，在永久本農(nóng)田劃定成果的基礎(chǔ)上，切實(shí)執(zhí)行關(guān)于永久基本農(nóng)田劃定的工作要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，依法依規(guī)、有序推進(jìn)。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂。三、劃定范圍及面積紅線劃定的范圍包括火龍街道行政轄區(qū)內(nèi)已劃定的永久基本農(nóng)田以及基本農(nóng)田內(nèi)部的道路、溝渠、田坎等，紅線區(qū)域總面積為公頃。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。四、劃定的質(zhì)量火龍街道永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線內(nèi)基本農(nóng)田面積公頃，全部為耕地，占全街道耕地總面積的。基本農(nóng)田中，無(wú)度以上坡耕地，零星分散、規(guī)模過(guò)小、不宜耕作、質(zhì)量較差的耕地，也無(wú)需生態(tài)退耕、嚴(yán)重?fù)p毀無(wú)法復(fù)墾的耕地，劃定后的基本農(nóng)田質(zhì)量較現(xiàn)行規(guī)劃確定的基本農(nóng)田質(zhì)量有所提高。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。五、管制規(guī)則12 / 27（一）嚴(yán)禁占用紅線內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)（高壓線塔基、地下管線、通訊基站等除外） 。重大能源、交通、水利、國(guó)防等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，確實(shí)無(wú)法避開(kāi)的，應(yīng)經(jīng)法定程序修改規(guī)劃，并按《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的規(guī)定補(bǔ)劃同質(zhì)等量的基本農(nóng)田。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。（二）紅線內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)整理、復(fù)墾為耕地或調(diào)整為基本農(nóng)田，規(guī)劃期間確實(shí)不能整理、復(fù)墾的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴(kuò)大規(guī)模。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)。（三）不得破壞、污染和荒蕪紅線內(nèi)耕地，禁止在區(qū)內(nèi)建窯、建墳、挖沙、采石、取土、堆放固體廢棄物或者其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨。第二節(jié) 城市開(kāi)發(fā)邊界劃定情況