領(lǐng)世郡商業(yè)地產(chǎn)項目規(guī)劃方案(編輯修改稿)
2025-08-29 22:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 購物中心內(nèi)的各個商業(yè)設(shè)施和經(jīng)營業(yè)態(tài)既是相對獨立存在，同時又通過各種業(yè)態(tài)合理和有效的安排組合，充分利用該區(qū)域的土地資源優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，將該項目打造成為一個集購物、餐飲、娛樂與休閑一身，兼有大尺度空間、大停車場的商業(yè)建筑群。區(qū)別于國內(nèi)其他購物中心各商業(yè)設(shè)施相對集中的特點，本購物中心著力營造一種開放式的模式，消費者除了享受購物的樂趣之外，通過各經(jīng)營業(yè)態(tài)的合理組合，讓消費者真正體會到舒適性和隨意性，為中高收入人士購物、娛樂、休閑開辟一片體驗特區(qū)，讓十分注重購物環(huán)境和質(zhì)量的擁有雙重身份的高收入群體在優(yōu)雅、時尚的環(huán)境中得到享受。因此引導時尚消費觀念是本項目的亮點之一。第四條 項目定位 定位思路1） 目前天津市未來城市發(fā)展及物流、商貿(mào)中心南移的戰(zhàn)略2） 津南區(qū)大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的政策規(guī)劃3） 天津市高檔商業(yè)及娛樂業(yè)態(tài)的相對匱乏4） 項目自身的發(fā)展優(yōu)勢客戶定位有車一族，成長中的中產(chǎn)階層、白領(lǐng)階層、金領(lǐng)階層、富豪階層、政府中高層官員、外籍人士；集團消費客戶。主題定位l 天津商貿(mào)南移戰(zhàn)略下，未來南部商業(yè)的核心地帶 打造津城時尚生活新天地l l 強調(diào)功能性與品牌檔次的復合型商業(yè)地產(chǎn)項目 休閑、體驗、購物、娛樂、文化l品牌檔次定位 中高檔次 新穎時尚 名家名品業(yè)態(tài)定位 經(jīng)營業(yè)態(tài)強調(diào)差異化、創(chuàng)新型，業(yè)態(tài)組合是新形式復合型，強調(diào)購物、娛樂、休閑、餐飲、旅游的價值。專業(yè)市場 —— 大型高檔餐飲、洗浴、娛樂聚集地 家居家飾用品專業(yè)市場 百貨精品店 名品折扣店 大型超級市場形象定位時尚、高品質(zhì)、健康、舒適。第五條 設(shè)計要求 規(guī)劃風格 通過該地塊的規(guī)劃設(shè)計，營造一個開放式的、注重生態(tài)、集購物、娛樂、休閑功能為一體，以休閑娛樂為主，高檔次的美式娛樂景觀型Mall?！ ∫?guī)劃設(shè)計要點 ?、偈褂霉δ芤蠹徫?、休閑、娛樂、餐飲各項功
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