某別墅項(xiàng)目投資分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-28 22:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 也未很好地體現(xiàn)這一點(diǎn)，如作為第二居所應(yīng)具備的配套工人房、室內(nèi)車庫(kù)等都沒(méi)有在產(chǎn)品中體現(xiàn)?？蛻舴治觯簭馁?gòu)買客戶分布來(lái)看，紫汀花園的客戶群主要集中在寧波的江東和海曙區(qū)，其中江東區(qū)的客戶占了23%、海曙占39%、溪口占15%；從面對(duì)的客戶群來(lái)看，主要是以私營(yíng)企業(yè)主為主，占60%，其他的基本為一些企事業(yè)單位的一些高收入者；購(gòu)買別墅用來(lái)自住的占了65%的絕對(duì)比例。B、梅林山莊開(kāi) 發(fā) 商：凱利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 項(xiàng)目位置：奉化溪口南路規(guī)劃產(chǎn)品：獨(dú)幢別墅 戶 數(shù)：總體60余套，一戶一車庫(kù)一花園面積范圍：―㎡（每套占地1畝左右） 單價(jià)范圍：9000―12400元/平方米均 價(jià)：10000元/平方米 花園單價(jià)：1500元/平方米 車庫(kù)價(jià)格：5000元/平方米 配套設(shè)施：游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、魚(yú)塘、會(huì)所等交付時(shí)間：2004年上半年 銷售情況：基本售完項(xiàng)目缺點(diǎn)：此別墅群有一部分業(yè)主是先買地，自行建造別墅，所以造成規(guī)劃雜亂。C、天星武嶺園開(kāi)發(fā)商：天星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 項(xiàng)目位置：奉化溪口中興路 戶數(shù)：聯(lián)排216戶 面積范圍：158178平方米 均價(jià)：2500元/平方米左右 推出時(shí)間：2002年 交付時(shí)間：2004年4月 銷售情況：100%D、武嶺盛世開(kāi) 發(fā) 商：天星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 項(xiàng)目位置：溪口玉泰鹽鋪 戶 數(shù)：聯(lián)排38戶 面積范圍：200平方米左右銷售均價(jià)：4000元/㎡ 銷售時(shí)間：2004年5月 交付時(shí)間：2005年8月 銷售情況：100%E、盛世桃源開(kāi) 發(fā) 商：寧波拓展房產(chǎn) 項(xiàng)目位置：溪口中山路戶 數(shù)：276戶聯(lián)排和獨(dú)棟別墅 面積范圍：180－250㎡均 價(jià)：聯(lián)排3500元/㎡、獨(dú)棟4800元/㎡交付時(shí)間：2005年底 銷售情況：100%F、亭暉嘉園地理位置：西塢街道梅園街道 開(kāi) 發(fā) 商：奉化市柏輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司行銷企劃：寧波甲貴林 占地面積：40307平方米 建筑面積：42500平方米 容 積 率：開(kāi)盤(pán)日期：2005年10月27日 建筑形態(tài)：小高層、聯(lián)體別墅、獨(dú)立別墅，其中別墅76套住宅價(jià)格：聯(lián)體3500元/㎡、獨(dú)立6000/㎡ 面積：218－285平方米銷售情況：76套別墅目前銷售了28套G、上林華庭地理位置：奉化城區(qū)金鐘路與金海路口 開(kāi) 發(fā) 商：寧波金峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司行
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