【文章內(nèi)容簡介】 洋很多小島上的別墅里有這類空間的存在，我們也就不會吃驚。雖然目前中國人的觀念依然比較保守，但是并不妨礙在自己的別墅里的私密空間中找到一些另類刺激。所以，在這個空間當(dāng)中，我們認(rèn)為更多的應(yīng)該 體現(xiàn)一些曖昧的設(shè)計觀 。 24 Mar Menor Golf Resort/villa/西班牙 這個戶型與國內(nèi)的差異同樣明顯，我們看出，歐洲度假總是一大家子 。三間房出來了五個床位。不過他們很喜歡戶外空間倒是非常清楚，主臥并不是很大，但是卻一定要搞一個大露臺。從這張圖可以看出，別墅的主人在一個春光明媚的日子在躺椅上喝著咖啡讀著 《 呼嘯山莊 》之類的小說一定非常愜意！不過這樣的戶型在國內(nèi)接受度就不一定高了。 25 易城 F型二層平面 /成都（ ） 易城的該部分空間戶型平面同樣如此，在超過 50平米的空間內(nèi)同樣不過如此。因此，我們認(rèn)為，在很大程度上，作為別墅室內(nèi)空間來講，這部分空間在設(shè)計上是同質(zhì)化的。也就是說，該部分空間雖然有拓展余地，但是，并不見得大部分的西安人甚至大到中國人能夠接受。因此，該部分的設(shè)計在很多設(shè)計師眼里，只是規(guī)定動作，沒有其他發(fā)揮的可能。這部分空間統(tǒng)計數(shù)據(jù)如下： 主臥復(fù)合功能區(qū)： 4080平米 次臥及其他房間： 1530平米。 26 獨立的休閑、娛樂（影音、健身、棋牌、收藏） 維也納森林別墅 B型架空層平面 /成都（ ） 我們依然以維也納森林別墅的 B套型設(shè)計為例。我們看到，在這個平面當(dāng)中，其功能空間內(nèi)容之豐富，令人側(cè)目。雖然與面積有關(guān)，但是我們認(rèn)為，它反映了別墅在室內(nèi)空間當(dāng)中的精華所在。 —— 也就是普通住宅無法實現(xiàn)和達(dá)到的功能。 在這個平面中，我們看到了視聽室、健身房、酒吧、棋牌室多種娛樂功能。當(dāng)然，這層空間的存在，還可以拓展出很多新的休閑娛樂方式。對于 200多平米的別墅而言，雖然面積小了許多，但是這部分的空間無論如何得以保留一部分。 27 三利宅院 08型個性空間 /成都（ ） 顯然，我們可以看出三利宅院的設(shè)計思路不同的地方。這部分個性空間的面積大約為 50平米。注重了室外空間的聯(lián)系，同時此空間還充當(dāng)了部分交通聯(lián)系功能。這與三利宅院注重與院落文化的思想是分不開的。我們認(rèn)為這種思路，還是有一定的可取之處。 28 易城 F型首層平面 /成都（ ） 易城的這個首層平面對于這部分空間的設(shè)制就不夠明顯。盡管戶型面積小了近 100平米。不過，很有意思的是，它設(shè)置了一個小小的湯池，這一點從某種程度上彌補了這一缺陷。另外，我們來看看它的三層平面。 29 易城 F型 3層平面（ ） 在它的三層平面當(dāng)中，設(shè)計有一個碩大的自由空間。這個設(shè)計思想貫穿了它的多種戶型，顯然，易城更愿意把這部分空間交給業(yè)主自己安排。我們認(rèn)為這也是一個很好的創(chuàng)意，也有點像前面那個 Mar Menor Golf Resort 的 villa。 該部分空間統(tǒng)計總結(jié)如下： 獨立休閑娛樂空間：至少包括一種以上的娛樂功能 面積： 30100平米不等。 30 車輛存放 及工具空間 該部分的處理我們不多作說明，在此僅僅舉一個例子。 半山衛(wèi)城這套別墅的車庫為單車庫。但是我們認(rèn)為有意思的是，這個車庫和保姆房的關(guān)系。對于美國人來講，由于很多別墅離城市較遠(yuǎn)，所以，這個保姆的工作間如果換成一個普通的工作間，那么就是有著很典型的美國別墅的車位風(fēng)格。而且這個車位處于半地下，更加符合美國人的習(xí)慣。而這個工作間，就會讓我們想起美國人喜歡鼓搗汽車、摩托以及其他多種愛好的工具存放間或者改裝車間。 統(tǒng)計該部分空間情況如下： 車庫數(shù)量： 30%的以上的別墅有雙車位 。這部分別墅類型為獨立別墅。 大約 90%以上有單車位。僅有不超過 10%的別墅為公共停車位。當(dāng)然，對于疊拼別墅而言，這也是唯一的選擇。 31 間室外 休憩空間 這部分空間成為別墅最重要的空間組成，一個沒有私家花園的別墅不可想象。因此，在某種意義上，對于疊拼別墅而言，雖然目前市場上有一定的成交量，但是就我們來看，該類形態(tài)基本上不能進(jìn)入真正的別墅行列。 我們統(tǒng)計分析發(fā)現(xiàn)，花園面積基本可以分為以下區(qū)間 (見表 32)： 30平米 —— 60平米：以聯(lián)排 /疊拼最為常見。 60平米 —— 100平米：以聯(lián)排 /早期獨棟 /疊拼 /雙拼為常見。 100平米 —— 200平米：多見聯(lián)排 /雙拼 /獨棟 200平米以上：幾乎均為獨棟。 32 維也納森林別墅 在此，我們重點研究的私家花園與室內(nèi)空間的關(guān)系，以及私家花園的開放性與院落之間的關(guān)系。 左圖為維也納森林別墅的立面（也是上一部分的那個平面），這只是一個美化效果。但是結(jié)合平面圖我們可以看到的是，這個私家花園式半開放的，沒有中式庭院的那種自家后花園 . 33 北京 觀唐 （ 中式別墅 ） 這是北京有名的中式別墅 —— 觀唐。從這個角度看，院落感很強。注意，他依然是半開放的。 右圖為武漢的一個中式別墅 。 這個別墅的院落感就特別強 ， 與歐美類別墅的私家花園給人的感覺完全不一樣 。 34 Mar Menor Golf Resort/ Blocks of 4 townhouses 顯然，歐洲的 townhouse和國內(nèi)的聯(lián)排別墅別墅差異就較大了，花園變成了院子，倒是和咱們中式聯(lián)排別墅有點像。而這個室外空間（花園）就很難找到villa感覺了。 35 從目前國內(nèi)許多別墅包括中式、現(xiàn)代和歐式等各種風(fēng)格的別墅來看的，這部分空間形態(tài)是比較明確的。傳統(tǒng)中式別墅大多為半開放和封閉形態(tài)，強調(diào)私家屬性和自我擁有。而現(xiàn)代風(fēng)格、西方風(fēng)格以及所謂的新中式別墅大多以全開放辦開放為主。從前面的圖片中我們可以看到，這種全開放或者半開放的私家花園形成的社區(qū)，對于小區(qū)環(huán)境效果來講是很美觀的。但是就私有性來講，似乎不如觀唐這一類的效果，但是觀塘這一類的封閉式的戶外空間也容易造成小區(qū)公共景觀顯得較為擁擠。因此，對于戶外空間的考慮需要集合別墅的底層平面進(jìn)行綜合考慮，而不僅僅單獨對花園、院落等進(jìn)行簡單處理。 從目前西安市場的情況來看，各種集中形態(tài)都有?？紤]到我們對前在消費者的調(diào)查結(jié)果以及項目休閑度假性質(zhì)，建議 項目考慮半開放的，能夠?qū)崿F(xiàn)私有空間和公共空間的融合、交流的戶外空間形態(tài)。 36 灰空間 部分 這部分空間也是別墅所獨有的，基本上在普通住宅當(dāng)中，這部分空間很少存在，大多只存在于建筑的公共空間。就別墅的這部分空間而言，它是室內(nèi)和室外空間的一個過渡和溝通，這部分空間對于別墅而言有著獨特的意義。從空間的趣味性上來看，這部分空間有著創(chuàng)新的價值。 對于項目的考慮，如果再考慮溫泉入戶的情況下，是有創(chuàng)造好的這類空間形態(tài)的可能。 37 三、建筑材料、結(jié)構(gòu)形態(tài)、色彩等研究 建筑材料和建筑形式的關(guān)系雖然看上去互為推動，但是我們知道，建筑材料的發(fā)展為人們因為生活方式的變化而產(chǎn)生的建筑需求提供了基礎(chǔ)，而建筑建筑形式只是這些內(nèi)涵發(fā)展和變化的一個結(jié)果。另外，就色彩而言，區(qū)域?qū)徝阑蛎褡逍缘募w審美是復(fù)雜多變的。比如，經(jīng)常說藍(lán)色歐羅巴，紅色的美洲大陸，黃色的亞洲等等只是對于民族傳統(tǒng)文化當(dāng)中色彩方面的一個高度概括。所以，我們認(rèn)為，建筑色彩學(xué)還是以契合目標(biāo)消費人群的文化背景以及審美觀和產(chǎn)品特性而定。 38 建筑材料 現(xiàn)代建筑材料已經(jīng)發(fā)展得如此成熟，而目前大眾主流的居住意識無外乎： 環(huán)保、節(jié)能 。因此