【文章內(nèi)容簡介】 接箱轉(zhuǎn)分而成。A組團總機柜與電信主機相鄰，可以直接用跳線作連接來完成與樓棟信號的暢通，B組團機柜與電信總柜相隔3個網(wǎng)絡柜，之間用電纜連接而成，其名稱為“交連交”，在處理西B電話時需連接交連交才能把信號傳輸?shù)礁鳂菞?，其中西C營銷部項目部，主干經(jīng)1102單元提供，所用主干為1102中171—200，其中171—180為營銷部，181—200為項目部（為臨時占用），其中小區(qū)機柜位置和管轄范圍見A、B組團電信機柜定位瀏覽表配置為每戶兩對電話線。電話跳號程序1） 業(yè)主申請電話后物業(yè)工程部接到電信通知，到中控室根據(jù)電信的記錄，檢查業(yè)主的住址，電信主干，聯(lián)系方式，電話號碼是否正確（如有不正確的在電信記錄本上作好記錄，并通知電信，告之業(yè)主）2） 核對之后通知業(yè)主并把信號跳到業(yè)主所在樓棟機柜，若戶內(nèi)有人在家則在樓棟機柜處根據(jù)機柜上粘貼的圖紙戶號對照表，把信號送到業(yè)主所在樓棟機柜，再到戶入核實信號是否已到入戶門上方檢查口，并由業(yè)主確認；回到值班室把所有跳線序號作好記錄，簽字確認，便于故障處理。3） 在核對之后若業(yè)主不在家時，與業(yè)主預約好時間后再到戶內(nèi)核實，并作好記錄。第二節(jié) 寬帶網(wǎng)概況 龍湖西苑寬帶網(wǎng)絡采用網(wǎng)通設備，其中主要設備包括交換機、光纖收發(fā)器、集成器組成，主機設在中控室，分為A、B組團機柜，設備電源來自雙電源切換箱，其綜合布線的方法為：由中控主機柜線布置到各樓棟機柜六芯多模光纖， 通過收發(fā)器、交換機相連接，由交換機通過超五類線分配到各家，每戶的配置為1個端品，其各樓棟機柜與電信機柜合二為一，電源分別來自各樓棟強電井。寬帶網(wǎng)的安裝和故障處理：由業(yè)主申請安裝寬帶網(wǎng)（到網(wǎng)通或物管代辦手續(xù)）網(wǎng)通在7日內(nèi)作辦理。（由網(wǎng)通安裝）故障的檢查，①查看交換機是否掉電，②用測試儀檢查網(wǎng)線是否通（交換機未掉電，電腦主機網(wǎng)卡，信息交換指示燈未亮等情況作檢查）；③通過運行窗口登陸服務器是否能檢測，確定是否網(wǎng)絡故障；④重新安裝程序。第三節(jié) 有線電視 龍湖西苑由市有線電視網(wǎng)引接光纖到小區(qū)，光機接點分別在14車庫和26車庫內(nèi)，由此通過759的同軸線纜連接到各單元放大器，放大器采用直供式（注：放大器信號線中含60V交流電壓，在連接時不能短路），再由放大器把信號傳輸?shù)蕉c分配器，通過sywv755信號線傳輸?shù)礁鲬?，各戶的視頻信號不低于62db，每戶并設有一個三分配器，由業(yè)主在裝修后作連接，其光機和各供電位置見《有線布線圖》。有線電視故障處理程序和方法： 接到業(yè)主報事，電視信號有問題，問明情況是突然中斷或是信號不好（新入?。?，如是突然中斷，先檢查管轄本樓棟供電器電源是否不正常，光機電源是否正?；蛘邽榍岸斯收弦穑ㄖ芯€臺作處理。第四節(jié) 安防系統(tǒng)龍湖西苑安防設備采用西班牙弗曼科斯產(chǎn)品。該系統(tǒng)由門口機、管理員機、解碼器、智能節(jié)點、室內(nèi)分機、紅外探測器和報警按鈕組成，其門口機連接解碼器，由解碼器連接各室內(nèi)分機，從而實現(xiàn)對講功能。由智能節(jié)點連接室內(nèi)分機。室內(nèi)分機與紅外探頭配套，智能節(jié)點與報警按鈕連接，從而實現(xiàn)中保功能。其外圍由周界對射器、聯(lián)動攝像機和先進的監(jiān)控軟件組成。再加上圍墻上鋒利的毛尖和24小時巡邏的保安，形成四重防范的安全小區(qū)。① 對講門機、紅外探頭移動程序和方法：工程部維修人員接協(xié)助單上戶，根據(jù)業(yè)主的要求。并對移動設備的技術參數(shù)問題作好講解，確定位置。讓業(yè)主裝飾方處理好線槽。通知上戶處理，并在協(xié)調(diào)單上作好記錄。通知工程部，并打協(xié)助單業(yè)主申請移、對講、探頭設備，到管理處辦理手續(xù)后根據(jù)業(yè)主的情況，主動跟蹤到處理好為止。 ② 對工程維修人員的要求：⒈布線必須穿管；⒉對講話機、紅外線頭、移動布線，必須從檢查上布線，不允許亂搭亂接；⒊移動前必須斷開設備電源，避免設備受損；⒋紅外探頭安裝位置，探測范圍大于90176。，探測距離10米。③接線方法見圖；(資料有)8059對講話機編程如下：1）按9撤防2）輸6進入編程3）輸2為一防區(qū)4）輸2為二防區(qū)5）輸0外出布防、30秒6）輸0、5為5秒報警延時7）輸2為無聲模式8）輸5退出編程對講話機面板各鍵功能： 1 2 3 4 5 7 6 9 8 9 叉簧 藍色開鎖按鈕 1防區(qū)指示燈 2防區(qū)指示燈 1防區(qū)設防鍵 2防區(qū)設防鍵 確認鍵注： 各數(shù)字鍵用編程和設﹑撤防用。更換密碼方法為：密碼+2+1輸入新密碼4位，原始密碼為1234。注：更改密碼數(shù)字中有特殊碼，如更換中有不正確的，應更換新碼即可。怎樣設防和注意事項：設防：按7，在1防區(qū)指示燈未亮時按9，指示音兩聲。注意：指示聲為3聲時不正常，設防正確時，1防區(qū)指示燈應為閃爍狀態(tài)。緊急按鈕的正確接線方法是接常閉，接鈕中的1和3腳，在接好信號線時， 按鈕在常開狀態(tài)。對講系統(tǒng)：小區(qū)對講采用西班牙弗曼科斯系統(tǒng)，西A西B均設有管理員機在中控室。小區(qū)對講系統(tǒng)連接示意圖如下：管 理 員 機中 控 室 單 元 門 機中 控 室樓層解碼器用 戶 對講系統(tǒng)電源都為12VDC，每個單元都設有一個或多個開關電源，具體位置見弱電系統(tǒng)定位表。1） 中控器之間的連線為三條分別為： a、2*、黑線為信號線。b、綠線為語音線。c、2*、黑線；紅線為備用，黑色為公用負極。 3） 解碼器到用戶內(nèi)采用一條6芯線（白色為備用） 1 2 3 4 6 紅 黑 黃 綠 藍 電源 對講 開門 信號 對講4） 單元門口機為分為數(shù)字式和直按式兩種。5） 樓層解碼器又分為四線和八線兩種。第五節(jié) 車管、門禁系統(tǒng)本系統(tǒng)主要由車管軟件、光纖收發(fā)器、服務器、變換機、工控主機組成（含龍湖西苑車管系統(tǒng)，由重慶川儀樓宇公攝像機）。其綜合布線為西A由管理處與101崗亭，采用6芯多模光纖連接而成，西B由管理處弱電室 中控室轉(zhuǎn)接到201崗亭。分別用6芯多模光纖連接而成，途中經(jīng)交換機聯(lián)網(wǎng)，形成局域網(wǎng)絡。其服務器主機設在西苑管理處弱電室。 門禁系統(tǒng)，由門禁軟件、工控主機、控制器 得安、電源組成，主機設在中控室、整系統(tǒng)，通過軟件的控制，并對各控制器作好相應的設置，通過專用感應卡，進行識別來達到控制各車庫通道門，并對每次進出由軟件支持記錄和對各控制器狀態(tài)作監(jiān)測。 車管系統(tǒng)故障處理流程、方法：① 接到車管系統(tǒng)故障通知，首先到現(xiàn)場確定故障原因，如因某一控制器或感應器有問題，請先檢查三 控制線路；② 進口和出口都有問題，且電腦不能登錄，首先打開電腦、服務器，檢查是否與 路能連接，如接不通，檢查 路光纖收發(fā)器電源、網(wǎng)卡、服務器主機、光纖和內(nèi)部設置。在檢查上述問題無誤的情況，請重啟動計算機，管理處主機密碼為：①開機、名稱serrer，密碼CCBA；②進入控制窗口，名稱CCBA，密碼為68865340。 門禁、故障處理方法：① 刷卡器不能控制單元門，故障，要打開刷卡器檢查，開鎖電源和信號電源是否正常；② 如上述電源在正常情況時，請到中控室打開門禁軟件，檢查控制器是否在網(wǎng)上，感應卡數(shù)據(jù)是否丟失，處于丟失狀態(tài)，請重新下載；③ 刷卡控制器不在網(wǎng)上，請檢查控制信號網(wǎng)絡線，檢查ID號是否丟失，如有無現(xiàn)象，請打開管理處主機重置。第六節(jié) 消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)主要由重慶杰安消防設備安裝工程有限公司施工。包括車庫消防、報警及消防噴淋、防火排煙風機、防火卷簾門等。每棟單體樓梯間均設置室內(nèi)消火栓，設一根DN100消火栓主管，并在屋面及底層將每個樓梯間消防主管接通，形成環(huán)狀。除113，23，幼兒園外，每個箱內(nèi)為SG21∕65室內(nèi)消火栓，其他均為SG24∕SS65雙出口消火栓。在各單體共設12個水泵結(jié)合器用做室內(nèi)消火栓管網(wǎng)加壓，屋頂設有一個試水栓和一個壓力表。A組團17車庫設有32個室內(nèi)消火栓箱，自動噴淋頭1150只，非編碼感溫探測器約900只，消防廣播19個，2112車庫設有8個室內(nèi)消火栓，自動噴淋頭370只，17車庫發(fā)電機房，配電房等處共設有31個帶消防電話插孔的報警按鈕，給水管道上共設室外地下或消火栓17個。B組團214，車庫35個室內(nèi)消火栓箱，自動噴淋頭1645只，非編碼感溫探測器881只，消防廣播22個，帶電話插孔的報警按鈕30個，給水管道上共設室外地下式消火栓10個。A組團有2個風機房，分別在13下車庫內(nèi)、112下車庫內(nèi)。主要用于車庫內(nèi)的消防，；B組團有5個風機房，分別在26和23車庫內(nèi)，211各單元頂樓（三個單元），主要用于車庫的消防及211樓棟的消防，功率分別為26和23車庫內(nèi)風機22kw，211各單元頂樓風機11 kw。AB組團風機均可分別在消防中心、風機房、手動啟動，可通過報警主機自動啟停風機。附表1西苑電信機柜位置及管轄范圍序號位 置管 轄 范 圍1112車庫進口旁11棟2122車庫內(nèi)12棟3132 A庫內(nèi)13棟4142底樓14棟一、二單元5143底樓14棟三、四單元6*151車庫內(nèi)15棟7161車庫內(nèi)16棟8172底樓17棟一、二單元9173底樓17動三、四單元10*182大堂內(nèi)18棟11*192大堂內(nèi)19棟12*1101大堂內(nèi)110棟一單元13*1102大堂內(nèi)110棟二單元14*1103大堂內(nèi)110棟三單元15*1111車庫設備房111棟16*1121車庫設備房112棟17*1131大堂內(nèi)113棟18212車庫內(nèi)21棟19222車庫內(nèi)22棟20232車庫內(nèi)23棟21242底樓24棟一、二、三單元22244車庫內(nèi)24棟四單元23253底樓25棟24263車庫內(nèi)26棟25272大堂內(nèi)27棟26*282大堂內(nèi)28棟27*292保潔房內(nèi)29棟一、二單元28293保潔房內(nèi)29棟三單元292102大堂內(nèi)210棟302112大堂內(nèi)211棟312122大堂內(nèi)212棟322131大堂內(nèi)213棟33*2142底樓與一樓之間房間內(nèi)214棟注：帶*號的機柜還需另外拿鑰匙開門。附表2西A樓棟對講、安保設備定位表樓棟單元電源位置解碼器位置智能節(jié)點位置中控器位置1112F2F2F22F2F2F32F2F2F1213F3F3F23F3F3F33F3F3F1313F3F3F23F3F3F33F3F3F2F1415F1F、5F1F、5F25F1F、5F1F、5F1F36F2F、6F2F、6F46F2F、6F2F、6F1516F2F、6F2F、6F26F2F、6F2F、6F36F2F、6F2F、6F1615F1F、5F1F、5F25F1F、5F1F、5F1716F2F、6F2F、6F26F2F、6F2F、6F36F2F、6F2F、6F2F46F2F、6F2F、6F1816F2F、6F2F、6F26F2F、6F2F、6F1916F2F、6F2F、6F26F2F、6F2F、6F36F2F、6F2F、6F11013F、11F1F、3F、5F、7F、9F、11F、13F3F、7F、11F、13F1F23F、11F1F、3F、5F、7F、9F、11F、13F3F、7F、11F、13F1F33F、7F1F、3F、5F、7F、9F3F、7F、9F1F11117F3F、7F、10F3F、7F27F3F、7F、10F3F、7F37F3F、7F、10F3F、7F11217F3