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某公司工程部工作手冊(留存版)

2025-08-06 14:02上一頁面

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【正文】 線纜連接到各單元放大器,放大器采用直供式(注:放大器信號線中含60V交流電壓,在連接時不能短路),再由放大器把信號傳輸?shù)蕉c分配器,通過sywv755信號線傳輸?shù)礁鲬簦鲬舻囊曨l信號不低于62db,每戶并設(shè)有一個三分配器,由業(yè)主在裝修后作連接,其光機(jī)和各供電位置見《有線布線圖》。更換密碼方法為:密碼+2+1輸入新密碼4位,原始密碼為1234。 門禁系統(tǒng),由門禁軟件、工控主機(jī)、控制器 得安、電源組成,主機(jī)設(shè)在中控室、整系統(tǒng),通過軟件的控制,并對各控制器作好相應(yīng)的設(shè)置,通過專用感應(yīng)卡,進(jìn)行識別來達(dá)到控制各車庫通道門,并對每次進(jìn)出由軟件支持記錄和對各控制器狀態(tài)作監(jiān)測。DN300管材采用球墨給水鑄鐵管秉性接口。然后配合可比表大1~2級,以避免室內(nèi)水量不夠。第三節(jié) 排水系統(tǒng) 小區(qū)共有4個地埋式無動力生化處理池,1在1101單元前,日處理量為500T/D,服務(wù)范圍是2211111115,會所(靠2728)側(cè)幼兒園,2池在113與籃球場間,日處理量為300T/D。注意氣管不能埋地,且埋墻內(nèi)的氣管不能有接頭,且須用鋁塑復(fù)合管,忌用鍍鋅管。對重 →平衡轎廂; 緩沖器:當(dāng)電梯出意外時對轎廂及對重的一種緩沖裝置; 附屬設(shè)備:a.、三地對講;b、SMOS系統(tǒng)C、 機(jī)房空調(diào)a、三地對講:即此裝置實現(xiàn)監(jiān)控室、轎廂和機(jī)房之間的通信;當(dāng)出現(xiàn)關(guān)人事件時,可以與被關(guān)人員溝通及安撫。2. 有司機(jī)控制的電梯必須配備專職司機(jī),無司機(jī)控制的電梯必須配備管理人員。10. 電梯的工作條件和技術(shù)狀態(tài)應(yīng)符合隨機(jī)技術(shù)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5. 根據(jù)本單位的具體情況和條件,建立電梯管理、使用、維護(hù)保養(yǎng)和修理制度。7. 做了必要的準(zhǔn)備工作,而且條件具備后可交付使用,否則應(yīng)暫時封存。相反,如果使用不當(dāng),又無專人負(fù)責(zé)管理和維修,不但不能發(fā)揮電梯的正常作用,還會降低電梯的使用壽命,甚至出現(xiàn)人身和設(shè)備事故,造成嚴(yán)重后果。管理人員外,還需根據(jù)本單位地具體情況配備維修人員,條件許可的單位應(yīng)配備專職維西苑電梯樓棟分布情況表:樓 棟 編 號層 站 數(shù)運 行 層 站地下層站2—13—210/101F—10F1—422—6—42—4—42—5—210/10B1F—9F11—4—41—7—42—6—32—4—22—5—412/12B1F—11F11—5—32—10—311/111F—11F 1—6—22—14—22—12—311/11B1F—10F11—8—21—9—32—7—22—8—3 11/111F—11F1—10—12—9—316/161F—16F1—10—22—9—214/141F—14F1—10—32—9—112/121F—12F1—11—3 1—12—312/11B1F—11F12—11—317/171F—17F第二節(jié) 電梯原理透視  曳引式電梯的曳引傳動關(guān)系如圖21所示。附: 智能表IC卡讀卡器使用說明,以下是智能表IC卡讀卡器使用說明.一讀卡器及配套符件 讀卡器一只. 功能卡2只(5E卡、傳值卡)。4池在262單元后,日處理量為440T/D,服務(wù)范圍是2232單元,22222112單元。C、 公共自來水管道 小區(qū)會所、幼兒園、物業(yè)用房、游泳池、戲水池水體、保潔用水、會所平臺上綠化用水均采用自來水。球墨給水鑄鐵管為 捅接口,鋼管為焊接。在檢查上述問題無誤的情況,請重啟動計算機(jī),管理處主機(jī)密碼為:①開機(jī)、名稱serrer,密碼CCBA;②進(jìn)入控制窗口,名稱CCBA,密碼為68865340。怎樣設(shè)防和注意事項:設(shè)防:按7,在1防區(qū)指示燈未亮?xí)r按9,指示音兩聲。第四節(jié) 安防系統(tǒng)龍湖西苑安防設(shè)備采用西班牙弗曼科斯產(chǎn)品。2) 自動運行:合上電源,控制電源指示燈亮,將功能鍵轉(zhuǎn)換開關(guān)“2SAC”置于“自動”位置,通過功能轉(zhuǎn)換開關(guān)3SAC選好變頻泵,工頻泵,則水泵電機(jī)的起/停就根據(jù)水池液位高低,通過浮球開關(guān)位置的變化自動啟動或停止。 參考資料:作業(yè)文件《配電房巡檢表》《配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄》《工程綜合檢查表》《電氣工作票》《電氣維修操作技術(shù)安全規(guī)程》 《低壓配電柜操作規(guī)程》第二節(jié) 發(fā)電機(jī)發(fā)電機(jī)房:A、B組各配一臺重慶康明斯發(fā)動機(jī),額定為300KW,最大功率為330KW。 中心會所建筑面積為4700㎡,內(nèi)設(shè)壁球室、健身房、藝術(shù)長廊、客房、兒童天地、乒乓球室、臺球室、麻將房組成,物業(yè)公司管理處也設(shè)其內(nèi); 湖濱公園占地1萬多平方米,由樹地、竹林、健康步道、水邊平臺、橋頭廣場、水溪組成,形成園林休閑區(qū); 巴蜀小學(xué)由重慶佳宇建筑公司承建,由教學(xué)樓、行政樓、學(xué)生宿舍及運動場、操場、籃球場組成,總建筑18667㎡,教學(xué)樓5452㎡、行政樓1389㎡、學(xué)生宿舍4340㎡。結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土輕框薄壁結(jié)構(gòu)體系,頁巖燒結(jié)多孔空心磚填充墻,20㎜厚水泥漿抹灰。B組團(tuán)發(fā)電機(jī)房在24車庫內(nèi)。參考資料:作業(yè)文件《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》 《水泵房巡檢記錄》《給水系統(tǒng)月檢表》附表1 西苑各棟π接箱及雙電源柜位置名稱位置備注1111下A車庫內(nèi)雙電源柜在1121層強井內(nèi) 12121單元下車庫內(nèi)雙電源在1222層強井內(nèi) 13A車庫風(fēng)機(jī)房旁,雙電源在1322層 14B車庫公配內(nèi)和雙電源在同一位置公配后門鑰匙在工程部值班室15B車庫旁右側(cè) 16161單元下C車庫內(nèi) 17172單元下C車庫內(nèi) 18174單元下B車庫內(nèi) 19172單元下C車庫內(nèi) 110π接箱在各單元底樓強井內(nèi),雙電源在電梯機(jī)房內(nèi) 1111111單元下2車庫設(shè)備房內(nèi) 1121121單元下2車庫設(shè)備房內(nèi) 113川儀值班室內(nèi),雙電源在1131 21π接箱在211車庫內(nèi),雙電源在233單元車庫內(nèi) 22π接箱在223車庫,雙電源在BC車庫出口側(cè) 23π接箱在233車庫,雙電源在另一側(cè)墻面上此電源箱包括21雙電源24π接箱和雙電源箱都在244單元車庫 25π接箱和雙電源箱都在254單元車庫 26π接箱和雙電源箱都在262單元車庫 27π接箱和雙電源箱都在261單元車庫 28π接箱和雙電源箱都在263單元車庫 29π接箱在264車庫內(nèi)雙電源在各單元電梯機(jī)房接箱只有應(yīng)急電源三個空開,各單元總電源在各單元一樓強電井內(nèi)210π接箱和雙電源箱都在253單元車庫 211π接箱在241車庫內(nèi),雙電源在2112電梯機(jī)房 212π接箱和雙電源箱都在241單元車庫 213π接箱和雙電源箱都在24車庫發(fā)電機(jī)房小屋內(nèi) 214π接箱和雙電源箱都在214單元車庫水泵房內(nèi) 附表2西苑環(huán)境公用設(shè)備和照明開關(guān)位置序號位 置管 轄 范 圍1201崗配電箱主電源來自213Л接箱1. 23圍合內(nèi)草坪燈及梯步燈2.愛琴大道高架燈3.24后射燈,2213前后庭院燈、草坪燈、圍墻燈4.主入口瀑布水體電源5.212前特色水體電源6.崗?fù)?nèi)電源221前環(huán)境水體動力配電箱1.、223前、(已撤消)3214游泳池旁水體動力配電箱26圍合所有水體動力電源4214游泳池照明配電箱,26前后,29側(cè)所有燈具,214前所有燈具529架空層下環(huán)境動力,210前所有燈具,水體動力和照明配電箱,水體動力621A6靠201崗樓梯側(cè)配電箱21商鋪樓道燈7.2122單元1樓強電井內(nèi)212各商鋪電源82132單元2樓強電井內(nèi)213各商鋪電源9233單元車庫雙電源箱內(nèi)整個小車庫照明,卷簾門10241~253之間照明,卷簾門252~262之間照明,卷簾門241~261之間照明,卷簾門11.243~244之間車庫內(nèi)配電箱12101崗?fù)?nèi)電源,草坪燈,噴泉1314川儀值班室內(nèi)環(huán)境控制柜(下沉式廣場)(101崗?fù)?nèi))(1112單元外)(公園入口處)(水泵房內(nèi))(網(wǎng)球場入口處)7環(huán)境照明電控柜(川儀值班室內(nèi))14 下沉式廣場天倫谷配電柜天倫谷周圍射燈、樹燈、小區(qū)車道兩邊所有草坪燈、110后圍墻燈151112單元外旱噴電控柜旱地噴泉控制16公園配電柜(公園入口左側(cè))活動用電17水泵電控柜(公園水泵房內(nèi))綠化水泵控制18網(wǎng)球場電控柜(網(wǎng)球場入口處)網(wǎng)球場電燈控制19環(huán)境照明電控柜(川儀值班室內(nèi))小區(qū)車道邊高架燈20中控室配電柜(中控室內(nèi))消防中心配電柜會所客房部配電柜會所會議室配電柜少兒藝培中心配電柜香林道配電柜21消防中心配電柜(中控室內(nèi))會所頂所有燈水體青蛙噴泉水浮石景觀22會所客房部配電柜(會所客房旁)乒乓球室清吧兒童天地客房23會所會議室配電柜(西餐廳旁)西餐廳麻雀房會議室營銷部24少兒藝培中心配電柜(少兒藝培教室旁)桌球室健身房壁球館少兒藝培中心教室25香林道配電柜(香林道)119前高架燈香林道所有水體及燈碧水臺噴泉祥水臺噴泉26A、B、C車庫總電源(B車庫141與142之間)A、B、C車庫照明A、B車庫風(fēng)機(jī)電源游泳池水處理電源27D車庫總電源(車庫入口右側(cè))(主電源來自112雙電源)D庫照明、排污水泵電源、11112電信機(jī)柜電源28水處理間電控柜(C庫內(nèi))游泳池周圍所有照明水體控制游泳池書處理設(shè)備用電附表3西A公共用電電表位置及管轄范圍序號物業(yè)編號電表號電表安裝位置管轄范圍1110241777112A車庫π接箱內(nèi)11商鋪總表,分表(十二個)在各商鋪內(nèi)21102418091121樓強電箱內(nèi)11商鋪走廊計量(A1商鋪山墻旁)11樓道照明及插座31202418073單元2樓強電箱內(nèi)12樓道照明及插座41302418081單元2樓強電箱內(nèi)13樓道照明及插座5140241799公用配電房14π接箱內(nèi)14電梯、樓道照明及插座615024179115π接箱內(nèi)15電梯、樓道照明及插座716024178916π接箱內(nèi)16電梯、樓道照明及插座816保安1024179016π接箱內(nèi)16保安宿舍用電9170241798C車庫17π接箱內(nèi)17電梯、樓道照明及插座管移動通信差轉(zhuǎn)臺設(shè)備運行用電1017保安2024180017π接箱內(nèi)17樓下工程部、庫房及應(yīng)急隊用電1118024180418π接箱內(nèi)18商鋪用電總表,分表(四個)在各商鋪內(nèi)1218024179218π接箱內(nèi)18電梯、樓道照明及插座18商鋪走廊計量(182強電井內(nèi))1319024179319π接箱內(nèi)19電梯、樓道照明及插座19商鋪走廊計量(192強電井內(nèi))1419024180619π接箱內(nèi)19商鋪用電總表,分表(四個)在各商鋪內(nèi)151101024179611011樓強電箱內(nèi)1101單元電梯、樓道照明及插座161102024179711021樓強電箱內(nèi)1102單元電梯、樓道照明及插座171103024179511031樓強電箱內(nèi)1103單元電梯、樓道照明及插座1811102417791111單元車庫下π接箱內(nèi)111商鋪用電總表,分表(六個)在各商鋪內(nèi)1911102417841111單元車庫下π接箱內(nèi)111電梯、樓道照明、插座2011202417941121單元車庫π接箱內(nèi)112電梯、樓道照明、插座2111202417781121單元車庫π接箱內(nèi)112商鋪用
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