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某公司工程部工作手冊(cè)(留存版)

2025-08-06 14:02上一頁面

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【正文】 線纜連接到各單元放大器,放大器采用直供式(注:放大器信號(hào)線中含60V交流電壓,在連接時(shí)不能短路),再由放大器把信號(hào)傳輸?shù)蕉c(diǎn)分配器,通過sywv755信號(hào)線傳輸?shù)礁鲬?,各戶的視頻信號(hào)不低于62db,每戶并設(shè)有一個(gè)三分配器,由業(yè)主在裝修后作連接,其光機(jī)和各供電位置見《有線布線圖》。更換密碼方法為:密碼+2+1輸入新密碼4位,原始密碼為1234。 門禁系統(tǒng),由門禁軟件、工控主機(jī)、控制器 得安、電源組成,主機(jī)設(shè)在中控室、整系統(tǒng),通過軟件的控制,并對(duì)各控制器作好相應(yīng)的設(shè)置,通過專用感應(yīng)卡,進(jìn)行識(shí)別來達(dá)到控制各車庫(kù)通道門,并對(duì)每次進(jìn)出由軟件支持記錄和對(duì)各控制器狀態(tài)作監(jiān)測(cè)。DN300管材采用球墨給水鑄鐵管秉性接口。然后配合可比表大1~2級(jí),以避免室內(nèi)水量不夠。第三節(jié) 排水系統(tǒng) 小區(qū)共有4個(gè)地埋式無動(dòng)力生化處理池,1在1101單元前,日處理量為500T/D,服務(wù)范圍是2211111115,會(huì)所(靠2728)側(cè)幼兒園,2池在113與籃球場(chǎng)間,日處理量為300T/D。注意氣管不能埋地,且埋墻內(nèi)的氣管不能有接頭,且須用鋁塑復(fù)合管,忌用鍍鋅管。對(duì)重 →平衡轎廂; 緩沖器:當(dāng)電梯出意外時(shí)對(duì)轎廂及對(duì)重的一種緩沖裝置; 附屬設(shè)備:a.、三地對(duì)講;b、SMOS系統(tǒng)C、 機(jī)房空調(diào)a、三地對(duì)講:即此裝置實(shí)現(xiàn)監(jiān)控室、轎廂和機(jī)房之間的通信;當(dāng)出現(xiàn)關(guān)人事件時(shí),可以與被關(guān)人員溝通及安撫。2. 有司機(jī)控制的電梯必須配備專職司機(jī),無司機(jī)控制的電梯必須配備管理人員。10. 電梯的工作條件和技術(shù)狀態(tài)應(yīng)符合隨機(jī)技術(shù)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5. 根據(jù)本單位的具體情況和條件,建立電梯管理、使用、維護(hù)保養(yǎng)和修理制度。7. 做了必要的準(zhǔn)備工作,而且條件具備后可交付使用,否則應(yīng)暫時(shí)封存。相反,如果使用不當(dāng),又無專人負(fù)責(zé)管理和維修,不但不能發(fā)揮電梯的正常作用,還會(huì)降低電梯的使用壽命,甚至出現(xiàn)人身和設(shè)備事故,造成嚴(yán)重后果。管理人員外,還需根據(jù)本單位地具體情況配備維修人員,條件許可的單位應(yīng)配備專職維西苑電梯樓棟分布情況表:樓 棟 編 號(hào)層 站 數(shù)運(yùn) 行 層 站地下層站2—13—210/101F—10F1—422—6—42—4—42—5—210/10B1F—9F11—4—41—7—42—6—32—4—22—5—412/12B1F—11F11—5—32—10—311/111F—11F 1—6—22—14—22—12—311/11B1F—10F11—8—21—9—32—7—22—8—3 11/111F—11F1—10—12—9—316/161F—16F1—10—22—9—214/141F—14F1—10—32—9—112/121F—12F1—11—3 1—12—312/11B1F—11F12—11—317/171F—17F第二節(jié) 電梯原理透視  曳引式電梯的曳引傳動(dòng)關(guān)系如圖21所示。附: 智能表IC卡讀卡器使用說明,以下是智能表IC卡讀卡器使用說明.一讀卡器及配套符件 讀卡器一只. 功能卡2只(5E卡、傳值卡)。4池在262單元后,日處理量為440T/D,服務(wù)范圍是2232單元,22222112單元。C、 公共自來水管道 小區(qū)會(huì)所、幼兒園、物業(yè)用房、游泳池、戲水池水體、保潔用水、會(huì)所平臺(tái)上綠化用水均采用自來水。球墨給水鑄鐵管為 捅接口,鋼管為焊接。在檢查上述問題無誤的情況,請(qǐng)重啟動(dòng)計(jì)算機(jī),管理處主機(jī)密碼為:①開機(jī)、名稱serrer,密碼CCBA;②進(jìn)入控制窗口,名稱CCBA,密碼為68865340。怎樣設(shè)防和注意事項(xiàng):設(shè)防:按7,在1防區(qū)指示燈未亮?xí)r按9,指示音兩聲。第四節(jié) 安防系統(tǒng)龍湖西苑安防設(shè)備采用西班牙弗曼科斯產(chǎn)品。2) 自動(dòng)運(yùn)行:合上電源,控制電源指示燈亮,將功能鍵轉(zhuǎn)換開關(guān)“2SAC”置于“自動(dòng)”位置,通過功能轉(zhuǎn)換開關(guān)3SAC選好變頻泵,工頻泵,則水泵電機(jī)的起/停就根據(jù)水池液位高低,通過浮球開關(guān)位置的變化自動(dòng)啟動(dòng)或停止。 參考資料:作業(yè)文件《配電房巡檢表》《配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄》《工程綜合檢查表》《電氣工作票》《電氣維修操作技術(shù)安全規(guī)程》 《低壓配電柜操作規(guī)程》第二節(jié) 發(fā)電機(jī)發(fā)電機(jī)房:A、B組各配一臺(tái)重慶康明斯發(fā)動(dòng)機(jī),額定為300KW,最大功率為330KW。 中心會(huì)所建筑面積為4700㎡,內(nèi)設(shè)壁球室、健身房、藝術(shù)長(zhǎng)廊、客房、兒童天地、乒乓球室、臺(tái)球室、麻將房組成,物業(yè)公司管理處也設(shè)其內(nèi); 湖濱公園占地1萬多平方米,由樹地、竹林、健康步道、水邊平臺(tái)、橋頭廣場(chǎng)、水溪組成,形成園林休閑區(qū); 巴蜀小學(xué)由重慶佳宇建筑公司承建,由教學(xué)樓、行政樓、學(xué)生宿舍及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、操場(chǎng)、籃球場(chǎng)組成,總建筑18667㎡,教學(xué)樓5452㎡、行政樓1389㎡、學(xué)生宿舍4340㎡。結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土輕框薄壁結(jié)構(gòu)體系,頁巖燒結(jié)多孔空心磚填充墻,20㎜厚水泥漿抹灰。B組團(tuán)發(fā)電機(jī)房在24車庫(kù)內(nèi)。參考資料:作業(yè)文件《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》 《水泵房巡檢記錄》《給水系統(tǒng)月檢表》附表1 西苑各棟π接箱及雙電源柜位置名稱位置備注1111下A車庫(kù)內(nèi)雙電源柜在1121層強(qiáng)井內(nèi) 12121單元下車庫(kù)內(nèi)雙電源在1222層強(qiáng)井內(nèi) 13A車庫(kù)風(fēng)機(jī)房旁,雙電源在1322層 14B車庫(kù)公配內(nèi)和雙電源在同一位置公配后門鑰匙在工程部值班室15B車庫(kù)旁右側(cè) 16161單元下C車庫(kù)內(nèi) 17172單元下C車庫(kù)內(nèi) 18174單元下B車庫(kù)內(nèi) 19172單元下C車庫(kù)內(nèi) 110π接箱在各單元底樓強(qiáng)井內(nèi),雙電源在電梯機(jī)房?jī)?nèi) 1111111單元下2車庫(kù)設(shè)備房?jī)?nèi) 1121121單元下2車庫(kù)設(shè)備房?jī)?nèi) 113川儀值班室內(nèi),雙電源在1131 21π接箱在211車庫(kù)內(nèi),雙電源在233單元車庫(kù)內(nèi) 22π接箱在223車庫(kù),雙電源在BC車庫(kù)出口側(cè) 23π接箱在233車庫(kù),雙電源在另一側(cè)墻面上此電源箱包括21雙電源24π接箱和雙電源箱都在244單元車庫(kù) 25π接箱和雙電源箱都在254單元車庫(kù) 26π接箱和雙電源箱都在262單元車庫(kù) 27π接箱和雙電源箱都在261單元車庫(kù) 28π接箱和雙電源箱都在263單元車庫(kù) 29π接箱在264車庫(kù)內(nèi)雙電源在各單元電梯機(jī)房接箱只有應(yīng)急電源三個(gè)空開,各單元總電源在各單元一樓強(qiáng)電井內(nèi)210π接箱和雙電源箱都在253單元車庫(kù) 211π接箱在241車庫(kù)內(nèi),雙電源在2112電梯機(jī)房 212π接箱和雙電源箱都在241單元車庫(kù) 213π接箱和雙電源箱都在24車庫(kù)發(fā)電機(jī)房小屋內(nèi) 214π接箱和雙電源箱都在214單元車庫(kù)水泵房?jī)?nèi) 附表2西苑環(huán)境公用設(shè)備和照明開關(guān)位置序號(hào)位 置管 轄 范 圍1201崗配電箱主電源來自213Л接箱1. 23圍合內(nèi)草坪燈及梯步燈2.愛琴大道高架燈3.24后射燈,2213前后庭院燈、草坪燈、圍墻燈4.主入口瀑布水體電源5.212前特色水體電源6.崗?fù)?nèi)電源221前環(huán)境水體動(dòng)力配電箱1.、223前、(已撤消)3214游泳池旁水體動(dòng)力配電箱26圍合所有水體動(dòng)力電源4214游泳池照明配電箱,26前后,29側(cè)所有燈具,214前所有燈具529架空層下環(huán)境動(dòng)力,210前所有燈具,水體動(dòng)力和照明配電箱,水體動(dòng)力621A6靠201崗樓梯側(cè)配電箱21商鋪樓道燈7.2122單元1樓強(qiáng)電井內(nèi)212各商鋪電源82132單元2樓強(qiáng)電井內(nèi)213各商鋪電源9233單元車庫(kù)雙電源箱內(nèi)整個(gè)小車庫(kù)照明,卷簾門10241~253之間照明,卷簾門252~262之間照明,卷簾門241~261之間照明,卷簾門11.243~244之間車庫(kù)內(nèi)配電箱12101崗?fù)?nèi)電源,草坪燈,噴泉1314川儀值班室內(nèi)環(huán)境控制柜(下沉式廣場(chǎng))(101崗?fù)?nèi))(1112單元外)(公園入口處)(水泵房?jī)?nèi))(網(wǎng)球場(chǎng)入口處)7環(huán)境照明電控柜(川儀值班室內(nèi))14 下沉式廣場(chǎng)天倫谷配電柜天倫谷周圍射燈、樹燈、小區(qū)車道兩邊所有草坪燈、110后圍墻燈151112單元外旱噴電控柜旱地噴泉控制16公園配電柜(公園入口左側(cè))活動(dòng)用電17水泵電控柜(公園水泵房?jī)?nèi))綠化水泵控制18網(wǎng)球場(chǎng)電控柜(網(wǎng)球場(chǎng)入口處)網(wǎng)球場(chǎng)電燈控制19環(huán)境照明電控柜(川儀值班室內(nèi))小區(qū)車道邊高架燈20中控室配電柜(中控室內(nèi))消防中心配電柜會(huì)所客房部配電柜會(huì)所會(huì)議室配電柜少兒藝培中心配電柜香林道配電柜21消防中心配電柜(中控室內(nèi))會(huì)所頂所有燈水體青蛙噴泉水浮石景觀22會(huì)所客房部配電柜(會(huì)所客房旁)乒乓球室清吧兒童天地客房23會(huì)所會(huì)議室配電柜(西餐廳旁)西餐廳麻雀房會(huì)議室營(yíng)銷部24少兒藝培中心配電柜(少兒藝培教室旁)桌球室健身房壁球館少兒藝培中心教室25香林道配電柜(香林道)119前高架燈香林道所有水體及燈碧水臺(tái)噴泉祥水臺(tái)噴泉26A、B、C車庫(kù)總電源(B車庫(kù)141與142之間)A、B、C車庫(kù)照明A、B車庫(kù)風(fēng)機(jī)電源游泳池水處理電源27D車庫(kù)總電源(車庫(kù)入口右側(cè))(主電源來自112雙電源)D庫(kù)照明、排污水泵電源、11112電信機(jī)柜電源28水處理間電控柜(C庫(kù)內(nèi))游泳池周圍所有照明水體控制游泳池書處理設(shè)備用電附表3西A公共用電電表位置及管轄范圍序號(hào)物業(yè)編號(hào)電表號(hào)電表安裝位置管轄范圍1110241777112A車庫(kù)π接箱內(nèi)11商鋪總表,分表(十二個(gè))在各商鋪內(nèi)21102418091121樓強(qiáng)電箱內(nèi)11商鋪?zhàn)呃扔?jì)量(A1商鋪山墻旁)11樓道照明及插座31202418073單元2樓強(qiáng)電箱內(nèi)12樓道照明及插座41302418081單元2樓強(qiáng)電箱內(nèi)13樓道照明及插座5140241799公用配電房14π接箱內(nèi)14電梯、樓道照明及插座615024179115π接箱內(nèi)15電梯、樓道照明及插座716024178916π接箱內(nèi)16電梯、樓道照明及插座816保安1024179016π接箱內(nèi)16保安宿舍用電9170241798C車庫(kù)17π接箱內(nèi)17電梯、樓道照明及插座管移動(dòng)通信差轉(zhuǎn)臺(tái)設(shè)備運(yùn)行用電1017保安2024180017π接箱內(nèi)17樓下工程部、庫(kù)房及應(yīng)急隊(duì)用電1118024180418π接箱內(nèi)18商鋪用電總表,分表(四個(gè))在各商鋪內(nèi)1218024179218π接箱內(nèi)18電梯、樓道照明及插座18商鋪?zhàn)呃扔?jì)量(182強(qiáng)電井內(nèi))1319024179319π接箱內(nèi)19電梯、樓道照明及插座19商鋪?zhàn)呃扔?jì)量(192強(qiáng)電井內(nèi))1419024180619π接箱內(nèi)19商鋪用電總表,分表(四個(gè))在各商鋪內(nèi)151101024179611011樓強(qiáng)電箱內(nèi)1101單元電梯、樓道照明及插座161102024179711021樓強(qiáng)電箱內(nèi)1102單元電梯、樓道照明及插座171103024179511031樓強(qiáng)電箱內(nèi)1103單元電梯、樓道照明及插座1811102417791111單元車庫(kù)下π接箱內(nèi)111商鋪用電總表,分表(六個(gè))在各商鋪內(nèi)1911102417841111單元車庫(kù)下π接箱內(nèi)111電梯、樓道照明、插座2011202417941121單元車庫(kù)π接箱內(nèi)112電梯、樓道照明、插座2111202417781121單元車庫(kù)π接箱內(nèi)112商鋪用
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