【正文】 游泳池周圍所有照明水體控制游泳池書處理設(shè)備用電附表3西A公共用電電表位置及管轄范圍序號物業(yè)編號電表號電表安裝位置管轄范圍1110241777112A車庫π接箱內(nèi)11商鋪總表，分表（十二個）在各商鋪內(nèi)21102418091121樓強電箱內(nèi)11商鋪走廊計量（A1商鋪山墻旁）11樓道照明及插座31202418073單元2樓強電箱內(nèi)12樓道照明及插座41302418081單元2樓強電箱內(nèi)13樓道照明及插座5140241799公用配電房14π接箱內(nèi)14電梯、樓道照明及插座615024179115π接箱內(nèi)15電梯、樓道照明及插座716024178916π接箱內(nèi)16電梯、樓道照明及插座816保安1024179016π接箱內(nèi)16保安宿舍用電9170241798C車庫17π接箱內(nèi)17電梯、樓道照明及插座管移動通信差轉(zhuǎn)臺設(shè)備運行用電1017保安2024180017π接箱內(nèi)17樓下工程部、庫房及應(yīng)急隊用電1118024180418π接箱內(nèi)18商鋪用電總表，分表（四個）在各商鋪內(nèi)1218024179218π接箱內(nèi)18電梯、樓道照明及插座18商鋪走廊計量（182強電井內(nèi)）1319024179319π接箱內(nèi)19電梯、樓道照明及插座19商鋪走廊計量（192強電井內(nèi)）1419024180619π接箱內(nèi)19商鋪用電總表，分表（四個）在各商鋪內(nèi)151101024179611011樓強電箱內(nèi)1101單元電梯、樓道照明及插座161102024179711021樓強電箱內(nèi)1102單元電梯、樓道照明及插座171103024179511031樓強電箱內(nèi)1103單元電梯、樓道照明及插座1811102417791111單元車庫下π接箱內(nèi)111商鋪用電總表，分表（六個）在各商鋪內(nèi)1911102417841111單元車庫下π接箱內(nèi)111電梯、樓道照明、插座2011202417941121單元車庫π接箱內(nèi)112電梯、樓道照明、插座2111202417781121單元車庫π接箱內(nèi)112商鋪用電總表，分表（六個）在各商鋪內(nèi)2211302418101131大廳對面墻上的強電箱內(nèi)113樓道照明、插座23113024180514公用配電房外房間113π接箱內(nèi)113商鋪用電，分表（四個）在各商鋪內(nèi)24會所總表0241783中控室高掛的強電箱內(nèi)西苑管理處辦公室用電(分表一)會所照明、香林道水體、公園、中控室、消防控制中心、會所前水浮石、會所至香林道景觀照明及水體、1127和28環(huán)境照明（分表二）分表（五塊）在客房值班室右邊的配電房內(nèi)客房清吧兒童天地乒乓室入口大堂分表（四塊）在兒童藝術(shù)中心舞蹈班后門右手旁邊儲藏室桌球室健身房壁球館少教室分表（六塊+二塊分分表）在會所衛(wèi)生間左邊儲藏室麻雀房(其分表下又另安裝有二塊分分表)會議室營銷部接待室餐廳備用25環(huán)境總表0241782113π、141接箱對面強電箱內(nèi)101崗至1112天倫谷周圍景觀照明、13圍合照明及水體,水泵房、網(wǎng)球場照明及111前水體（分表一）愛琴大道高架燈及草坪燈（分表二）26小學(xué)外 商鋪總表0241780113π接箱內(nèi)41101至41105商鋪分表五塊，在411左側(cè)山墻處市政臨時搭電在41105（已作標(biāo)識）42101至42105商鋪分表五塊，在421左側(cè)山墻處王武明（施工負(fù)責(zé)人）搭電在4210與431之間小學(xué)過道處，表號279620（已作標(biāo)識）133車站搭電在王武明處426至435商鋪分表十塊，在4210與431間到小學(xué)門過道處表號280692（已作標(biāo)識），465車站搭電在4210與431之間小學(xué)過道處水電公司搭電在4210與431之間小學(xué)過道處27游泳池0241788未用　28西A車庫總表0241787公共配電房外強電箱內(nèi)，B車庫內(nèi)包含西ABC庫、17圍合照明2927商鋪總表0241803261下車庫π接箱內(nèi)27A1至A4（共四個分表）分表在各商鋪內(nèi)3027公共用電0241786272單元大堂內(nèi)27商鋪走廊計量272電梯機房內(nèi)27電梯、樓道照明及插座3128商鋪總表0241802263下車庫π接箱內(nèi)28A1至A6（共六個分表）分表在各商鋪內(nèi)3228公共用電0241785282單元大堂內(nèi)28商鋪走廊計量282電梯機房內(nèi)28電梯、樓道照明及插座附表4西B公共用電電表位置及管轄范圍序號編號表號位置管轄范圍10245349005918021到車庫大門側(cè)21樓梯照明202453500059165223車庫入口π接箱內(nèi)22公共樓梯照明302453510059160232車庫入口π接箱內(nèi)23公共樓梯用電402453400059433242車庫入口π接箱內(nèi)24公共樓梯用電及電梯電源502453380059403254車庫入口π接箱內(nèi)25公共樓梯用電及電梯電源602453390059407262車庫入口背面π接箱內(nèi)26公共用電及電梯電源7025256820020530503000234291單元一樓強電井內(nèi)291單元電梯及公共照明802453460059355292單元一樓強電井內(nèi)292單元電梯及公共照明9025256920020530503000184293單元一樓強電井內(nèi)293單元電梯及公共照明1002453422001083021944253車庫入口π接箱內(nèi)210公共用電及電梯電源11024534120010830218132112單元一樓強電井內(nèi)211公共用電及電梯電源1202453430059353243車庫入口對面π接箱內(nèi)212電梯及公共樓梯用電1402453440059343知暉閣車庫發(fā)電機房小屋π接箱內(nèi)213電梯、1502453450059330214車庫水泵房π接箱內(nèi)1602453520067586214車庫水泵房小配電箱內(nèi)環(huán)境水體用水17024534720020530503000244242單元間配電箱內(nèi)車庫風(fēng)機動力18024534820020530503000250243單元間配電箱內(nèi)車庫總照明用電第 三章 弱電系統(tǒng)西苑弱電系統(tǒng)由安保系統(tǒng)、小區(qū)周界系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、車管門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)和小區(qū)背景音樂組成，中控室設(shè)在會所入口右側(cè)，其各系統(tǒng)主機設(shè)在內(nèi)（含數(shù)據(jù)、語言在內(nèi)）。西苑小區(qū)主干分A、B組團總機柜，其綜合布線的方法為總機柜向各樓棟配線，途中經(jīng)交接箱轉(zhuǎn)分而成。第二節(jié) 寬帶網(wǎng)概況 龍湖西苑寬帶網(wǎng)絡(luò)采用網(wǎng)通設(shè)備，其中主要設(shè)備包括交換機、光纖收發(fā)器、集成器組成，主機設(shè)在中控室，分為A、B組團機柜，設(shè)備電源來自雙電源切換箱，其綜合布線的方法為：由中控主機柜線布置到各樓棟機柜六芯多模光纖， 通過收發(fā)器、交換機相連接，由交換機通過超五類線分配到各家，每戶的配置為1個端品，其各樓棟機柜與電信機柜合二為一，電源分別來自各樓棟強電井。有線電視故障處理程序和方法： 接到業(yè)主報事，電視信號有問題，問明情況是突然中斷或是信號不好（新入?。?，如是突然中斷，先檢查管轄本樓棟供電器電源是否不正常，光機電源是否正?；蛘邽榍岸斯收弦?，通知有線臺作處理。室內(nèi)分機與紅外探頭配套，智能節(jié)點與報警按鈕連接，從而實現(xiàn)中保功能。并對移動設(shè)備的技術(shù)參數(shù)問題作好講解，確定位置。 ② 對工程維修人員的要求：⒈布線必須穿管；⒉對講話機、紅外線頭、移動布線，必須從檢查上布線，不允許亂搭亂接；⒊移動前必須斷開設(shè)備電源，避免設(shè)備受損；⒋紅外探頭安裝位置，探測范圍大于90176。注：更改密碼數(shù)字中有特殊碼，如更換中有不正確的，應(yīng)更換新碼即可。對講系統(tǒng)：小區(qū)對講采用西班牙弗曼科斯系統(tǒng)，西A西B均設(shè)有管理員機在中控室。c、2*、黑線；紅線為備用，黑色為公用負(fù)極。其綜合布線為西A由管理處與101崗?fù)ぃ捎?芯多模光纖連接而成，西B由管理處弱電室 中控室轉(zhuǎn)接到201崗?fù)ぁ?車管系統(tǒng)故障處理流程、方法：① 接到車管系統(tǒng)故障通知，首先到現(xiàn)場確定故障原因，如因某一控制器或感應(yīng)器有問題，請先檢查三 控制線路；② 進口和出口都有問題，且電腦不能登錄，首先打開電腦、服務(wù)器，檢查是否與 路能連接，如接不通，檢查 路光纖收發(fā)器電源、網(wǎng)卡、服務(wù)器主機、光纖和內(nèi)部設(shè)置。包括車庫消防、報警及消防噴淋、防火排煙風(fēng)機、防火卷簾門等。A組團17車庫設(shè)有32個室內(nèi)消火栓箱，自動噴淋頭1150只，非編碼感溫探測器約900只，消防廣播19個，2112車庫設(shè)有8個室內(nèi)消火栓，自動噴淋頭370只，17車庫發(fā)電機房，配電房等處共設(shè)有31個帶消防電話插孔的報警按鈕，給水管道上共設(shè)室外地下或消火栓17個。AB組團風(fēng)機均可分別在消防中心、風(fēng)機房、手動啟動，可通過報警主機自動啟停風(fēng)機。DN200、DN100采用球墨給水鑄鐵管和鋼管兩種。減壓方式為生活給水。西A的A、B、C車庫消防和噴淋采用的是DN100雙減壓閥組，D庫噴淋是DN150雙減壓閥組，西B車庫消防及噴淋均采用DW150雙減壓閥組。110高層（8層以上）111111122221213消防均為環(huán)形供水。智能表的使用：業(yè)主直接持卡到水廠購水，再輸入到表里面，水表由智能表廠負(fù)責(zé)維修。該表無固定起度，水廠按第月實際使用量抄表。西A西B水表位置及管轄范圍見附表一。小區(qū)內(nèi)總閥在1132側(cè)靠圍墻欄桿處。服務(wù)范圍是1111111113，3池在201崗前面，日處理量為220T/D，服務(wù)范圍是2121223的3單元，214的2單元，211的3單元。128無隔油池，西B的隔油池暫未用。各單元雨排水、地面雨水也匯入雨水管網(wǎng)，以西A最后排入市政0+720號、0+840號雨水井。西B不用穩(wěn)壓電源。且柜內(nèi)必須得以通風(fēng)。二、操作方法 功能卡使用：先把功能卡插入智能表卡口內(nèi)（金屬面朝上），插入后要停留幾秒，待指示燈亮，（5E卡閃爍5下，已經(jīng)完成清除，然后把卡取出。 傳值卡的使用：先用傳值卡插入氣表，氣表指示燈閃8下，再用傳值卡插入讀卡器，按“讀”鍵（左鍵）顯示剩余氣量。此60臺電梯均為上海三菱公司負(fù)責(zé)安裝和維修，高層住宅每個單元一臺，電梯為載重800公斤，準(zhǔn)載人數(shù)13人，其供電電源為三相380ⅴ，由各樓棟的雙電源箱負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)換，平時用市電，當(dāng)市電停后由發(fā)電機供電。 b、SMOS系統(tǒng)：是對電梯本自運行情況的一種跟蹤系統(tǒng)。于是，轎廂就在井道中沿導(dǎo)軌上、下往復(fù)運行，電梯就能執(zhí)行它豎直升降的任務(wù). 轎廂與對重能作相對運動是靠曳引繩和曳引輪間的摩擦力來實現(xiàn)的。曳引力是靠曳引繩與曳引輪繩槽的摩擦力產(chǎn)生的，因此必須保證曳引繩不在曳引輪繩槽中打滑，要增大曳引力的方法是：（1）選擇合適形狀的曳引輪繩槽；（2）增大曳引繩在曳引輪上的包角；（3）選擇耐磨且摩擦系數(shù)大的材料制造曳引輪； （4）曳引繩不能過度潤滑；（5）~；電梯不超過額定載荷。管理中特別要注意使用中的安全，因此必須建立規(guī)章制度。除司機和3． 制定并堅持貫徹司機、維修人員的安全操作規(guī)程。7． 電梯電氣設(shè)備的一切金屬外殼必須采取保護性接地或接零措施。 第四節(jié) 電梯管理常識電梯和其它機電設(shè)備一樣，如果使用得當(dāng)，有專人負(fù)責(zé)管理和定期保養(yǎng)，出現(xiàn)故障能及時修理，并徹底把故障排除掉，不但能夠減少停機待修時間，還能夠延長電梯的使用壽命，提高使用效果，促進生產(chǎn)的發(fā)展。 配備電梯管理人員，開展管理工作　　使用部門接收一部經(jīng)安裝調(diào)試合格的新電梯后，要做的第一件事就是指定專職或兼職的管理人員，以便電梯投入運行后，妥善處理在使用、維護保養(yǎng)、檢查修理等方面的問題。 2． 根據(jù)本單位的具體情況，確定司機和維修人員的人選，并送到有合格條件的單位培訓(xùn)。4． 收集并妥善保管電梯備品、備件、附件和工具。6． 熟悉收集到的電梯技術(shù)資料，向有關(guān)人員了解電梯在安裝、調(diào)試、驗收時的情況，條件具備時可控制電梯作上下試運行若干次，認(rèn)真檢查電梯的完好情況。1