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正文內(nèi)容

道路工程及土地開發(fā)整理方案舊城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-05-20 06:37 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 考慮擬建道路等級,確定路面結(jié)構(gòu)面層采用三層式結(jié)構(gòu),基層采用半剛性基層,并設(shè)置墊層。其路面結(jié)構(gòu)如下:機(jī)動(dòng)車道3cm中粒式瀝青混凝土5cm粗粒式瀝青混凝土30cm二灰碎石22cm二灰土非機(jī)動(dòng)車道3cm中粒式瀝青砼4cm粗粒式瀝青砼20cm二灰石15cm二灰土人行道5cmC30混凝磚2cm M10水泥砂漿5cm C20細(xì)粒式水泥混凝土15cm二灰土 交叉設(shè)計(jì)平面交叉口轉(zhuǎn)彎半徑按主干道20~30m,次干道15~20m,支干道10~15m設(shè)計(jì),道路均作渠處理。由于近期規(guī)劃道路交通流量較少,平面交叉以信號(hào)燈控制。 交通工程及沿線設(shè)施本工程為城市主干路,其交通密度大、車速高,為保證主線行車暢、支線交通連續(xù),必須加強(qiáng)交通管理,并設(shè)置完善的安全設(shè)施以保證各方向車流安全、順暢地運(yùn)行。標(biāo)志和標(biāo)線設(shè)置原則如下:交通標(biāo)志均設(shè)置在能夠準(zhǔn)確判讀的醒目位置,并根據(jù)需要采用反光材料。各種標(biāo)志一般設(shè)置在車輛行進(jìn)方向道路右側(cè)或分隔帶上。同一地點(diǎn)需設(shè)兩種以上標(biāo)志時(shí),可合并安裝在同一根標(biāo)志柱上,但最多不應(yīng)超過四種,標(biāo)志內(nèi)容不應(yīng)矛盾、重復(fù)。路面標(biāo)線應(yīng)根據(jù)道路斷面形式,路寬以及交通管理的需要?jiǎng)澗€。標(biāo)線形式包括車行道中心線、車行道邊緣線、車道分界線、人行橫道線等。在高填方地段設(shè)防護(hù)欄或防護(hù)墩。交通標(biāo)志、標(biāo)線的形狀、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合現(xiàn)行的《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》(GB5768—1999)規(guī)定。 排水工程方案 區(qū)域排水現(xiàn)狀縣城天合大街區(qū)域道路及排水系統(tǒng)尚未形成,現(xiàn)狀排水系統(tǒng)不太完善,已建成部分管道管徑偏小,缺乏統(tǒng)一規(guī)劃。部分路段單位和居民排水還屬散排。該區(qū)地處城區(qū)南部(舊城區(qū)),由于排水設(shè)施的嚴(yán)重滯后,給區(qū)域人民生產(chǎn)、生活帶來極大不便,而且也影響到了城市的外部形象及招商引資工作。 排水原則根據(jù)XX縣城近期建設(shè)規(guī)劃,天合路段排水系統(tǒng)應(yīng)采用雨、污水合流制。天合大街區(qū)域雨水系統(tǒng)按照“分段集中,自成體系,就近排放”的規(guī)劃要求,排入金水溝。依照城市雨水規(guī)劃及道路總體規(guī)劃的要求布設(shè)管線。雨水管線設(shè)計(jì)應(yīng)遵從“依據(jù)規(guī)劃,滿足現(xiàn)狀,適當(dāng)超前”的原則。擬建道路雨水管道應(yīng)與城市防洪排澇規(guī)劃相結(jié)合。 雨水工程方案根據(jù)城市排水規(guī)劃,天合大街排水骨干工程雨水收集范圍工程直接排入徑流區(qū)2個(gè),匯水面積95萬㎡,涉及徑流區(qū)6個(gè),總匯水面積555萬㎡。排水方向自東向西至金水溝。 雨水工程水量和規(guī)模研究暴雨強(qiáng)度公式q=2700(1+Lgp)/(t+17)式中:q——設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度(升/秒公頃)p——設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期,取1年t——地面集水時(shí)間,取10分鐘雨水流量公式Q=ΨqF式中:Q——設(shè)計(jì)流量(升/秒)Ψ——地面綜合徑流系數(shù),q——設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度(升/秒公頃)F——匯水面積(公頃)雨水流量計(jì)算該工程直接徑流區(qū)2個(gè),雨水匯流面積為95萬㎡。根據(jù)上述雨水流量公式計(jì)算。涉及徑流區(qū)6個(gè),匯水面積555萬㎡。 污水工程方案依據(jù)XX縣城總體規(guī)劃,天合大街截污干管為城區(qū)南部排水主干管,承擔(dān)著縣城南部區(qū)域內(nèi)的大多數(shù)污水的排放,排水方向自東向西至污水處理廠,經(jīng)處理后最終排入金水溝。 污水工程水量和規(guī)模研究城市給排水工程其主要內(nèi)容為確定其水量規(guī)模,而規(guī)模預(yù)測是否符合城市發(fā)展趨勢和實(shí)際需要,對城市的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著十分重要的作用。城市總體規(guī)劃階段的給水工程規(guī)模是根據(jù)城市發(fā)展目標(biāo),用地人口規(guī)模,空間布局安排和水資源情況,提出供水系統(tǒng)的規(guī)劃期內(nèi)工程水量、水質(zhì)目標(biāo)和設(shè)施布局。依據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》,“城市污水量應(yīng)由城市給水工程統(tǒng)一供水的用戶和自備水源供水的用戶排出的城市綜合污水量和工業(yè)廢水組成”。所以在確定了城市綜合用水量(平均日)以后,就可以根據(jù)城市污水排入系數(shù)確定城市污水量。 給排水用水指標(biāo)的確定給水用水量指標(biāo)根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范(GB5028298)》及XX縣城給水專項(xiàng)規(guī)劃,d。排水污水量指標(biāo)。 水量計(jì)算根據(jù)給排水專項(xiàng)規(guī)劃,依據(jù)人口綜合法和比例相關(guān)法平均計(jì)算,XX縣城設(shè)計(jì)水平年(2008~2010年) m3/人d。 排水工程設(shè)計(jì)天合大街排水骨干工程,東起環(huán)塔西路,西至城西金水溝,在樁號(hào)0+460+831+461處橫穿解放路、金水路和108國道,沿線共布設(shè)匯水井5座。天合大街段采用管道排水,雙線布置于兩邊分隔帶下,北邊主管徑為D600~D1000,管材為鋼筋砼管,南邊采取頂管施工,選用D2200鋼筋砼II級平口管,天合大街以西樁號(hào)1+461~2+100段采用C20砼現(xiàn)澆馬蹄II型隧洞。匯水井為垂直跌落式,鋼筋砼結(jié)構(gòu),匯水型式采取垂直跌水和陡坡跌水復(fù)合型。隧洞出口與溢流跌井連接,為保證出水水流平順進(jìn)入跌井,在四周設(shè)計(jì)集水區(qū),并在井口設(shè)拋物線型防渦岸墻。跌水井采用漸縮豎井式,進(jìn)水口采用實(shí)用溢流堰;跌井出水通過93m隧洞和15m矩形漿砌石明渠進(jìn)入陡坡式跌水。工程設(shè)計(jì)陡坡式跌水二級,以15m和20m跌水消力后,接10m長鉛絲籠拋石和15m長的散拋石護(hù)坦將洪水排入西溝溝底。為了保證城區(qū)排水入溝工程安全,擬設(shè)計(jì)西溝溢流壩工程作為XX城區(qū)排洪工程的主要組成部分。溢流域上游匯水流域面積約320萬㎡。根據(jù)國家城市防洪標(biāo)準(zhǔn)(GB5020194)規(guī)定,XX縣城區(qū)防洪標(biāo)準(zhǔn)為20~30年一遇暴雨強(qiáng)度。根據(jù)匯水流域面積確定溢流壩設(shè)計(jì)過水流量為60m3/s。工程選址壩頂高程為645m,消力池底高程為637m。工程設(shè)計(jì)等級為四等四級。設(shè)計(jì)壩體型式為碾壓組合式土壩。,壩頂過水堰口長25m,堰頂寬3m。 道路照明 電源道路照明設(shè)專用變壓器,電源就近由城市10KV公網(wǎng)引接,負(fù)荷等級為二級。 變電站型式及設(shè)置原則設(shè)照明專用箱式變電站一座,供電半徑為800m左右,變壓器選用環(huán)氧樹脂澆注干式變壓器。 照明及布燈方式設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):道路照明按“城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)見下表項(xiàng)目平均亮度維持值(cd/m2)平均照度維持值(Lx)照度均勻度(Emin/Emax)最小照度(Lx)眩光控制指數(shù)快速路、主干道~2085照明布燈方式及燈具選擇采用雙挑燈桿照明方式,雙側(cè)對稱布置,燈桿高度選用10m路燈桿,間距約為40m;光源采用NG400+NG配電線路10kv電纜選用YJV22—10KV,335交聯(lián)電力電纜,道路照明選用等截面VV—1KV電力電纜。照明控制采用自動(dòng)、時(shí)控控制器控制照明燈的關(guān)啟。無功補(bǔ)償采用分散無功補(bǔ)償方式,在每座燈處安裝電容器。 防雷與接地箱式變電站及戶外配電箱均應(yīng)可靠接地。所有道路燈燈桿均應(yīng)可靠接地。 主要材料數(shù)量主要電氣材料表序號(hào)道路名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注1天合大街箱變125KVA臺(tái)1內(nèi)置照明開關(guān)箱及時(shí)鐘控制器2天合大街燈桿10m普通路燈根66 弱電管道天合大街道路按規(guī)劃敷設(shè)弱電管道,管道采用高密度波紋管,管道沿路敷設(shè)在路南人行道下,管道為12孔。管道應(yīng)與路面工程同步實(shí)施,管道最小埋深一般在120cm左右,為了方便線纜出線、方便施工、維護(hù),弱電管沿道路設(shè)人孔,人孔間距不大于200m。弱電管道建成后,可供各電信、廣電運(yùn)營商使用。 舊城區(qū)土地開發(fā)整理天合大街沿線及兩側(cè)拆遷范圍內(nèi)共有9個(gè)單位和25戶居民,共計(jì)道路拆遷和舊城改造拆遷工程量16000㎡,工程拆遷后,可開發(fā)整理建設(shè)用地160畝。對拆遷單位和居民的安置方案為,單位采取按拆遷面積經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。居民戶采取集中安置的辦法,擬在天合大街西段北側(cè)規(guī)劃的新安小區(qū),建經(jīng)濟(jì)適用房用于城市改造拆遷戶安置用房。 第六章 項(xiàng)目進(jìn)度安排及管理模式 項(xiàng)目進(jìn)度安排根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模,資金措施能力,并結(jié)合考慮各方面的因素,提出本項(xiàng)目的進(jìn)度安排。前期工作和設(shè)計(jì)進(jìn)度安排2008年7月完成工程可行性研究報(bào)告和審批工作;8月底完成工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。施工安排2008年10月底,完成道路征地、工程拆遷和材料設(shè)備進(jìn)場等施工前準(zhǔn)備工作。2008年11月道路基礎(chǔ)設(shè)施工程開工建設(shè)。2009年10月完成全部道路及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程,并交付使用。 經(jīng)營運(yùn)作模式本項(xiàng)目道路基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施后,天合大街兩側(cè)通過改造可形成建設(shè)用地160畝,該160畝建設(shè)用地按城市規(guī)劃均屬商住用地,可通過招商全面進(jìn)行綜合開發(fā)。道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),形成的建設(shè)用地將以合理價(jià)格向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)或拍賣出讓土地使用權(quán),以獲取收益;道路、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資由該區(qū)開發(fā)土地增值抵償。目前,XX縣重大建設(shè)項(xiàng)目投資開發(fā)有限公司已在城區(qū)黃金地段(三塊地段)儲(chǔ)備土地70畝,其性質(zhì)均為商業(yè)用地,該部分土地拍賣出讓后,其收入也可用于本項(xiàng)目銀行貸款的償還。本項(xiàng)目法人單位為XX縣重大建設(shè)項(xiàng)目投資開發(fā)有限公司,該公司是XX縣政府批準(zhǔn)設(shè)立的國有獨(dú)資公司,是XX縣城市開發(fā)的主體單位,是本項(xiàng)目利用開發(fā)銀行資金的貸款平臺(tái),并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和貸款資金的償還。 第七章 環(huán)境影響分析 施工期的環(huán)境影響 施工期的環(huán)境影響:本項(xiàng)目為市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,需開挖管溝,土方的開挖和運(yùn)輸量較多,在此過程中產(chǎn)生大量粉塵,同時(shí)施工機(jī)械本身產(chǎn)生廢氣及煙塵,石料的采集、破碎、篩分產(chǎn)生粉塵,瀝青熬制過程中產(chǎn)生瀝青煙等,這些對大氣環(huán)境產(chǎn)生影響。施工中應(yīng)加強(qiáng)管理,對運(yùn)送散體物質(zhì)的車輛應(yīng)用蓬布蓋嚴(yán),避免運(yùn)輸過程中產(chǎn)生粉塵污染;正在施工的道路應(yīng)經(jīng)常撒水,以達(dá)到降塵、抑塵的目的;沿線附近有少量居民區(qū),瀝青的熬制、混凝土的攪拌應(yīng)遠(yuǎn)離居民區(qū)敏感點(diǎn),并設(shè)于其下風(fēng)向。 污水:施工材料如瀝青、油料、化學(xué)品等應(yīng)遠(yuǎn)離地面水,以防意外溢污染地面水;開挖管溝所積雨水應(yīng)排至市政雨水管道;施工人員的生活污水應(yīng)達(dá)標(biāo)后就近排入市政管網(wǎng)。 噪聲:施工期的噪聲主要來自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛。施工期間施工機(jī)械采用有減振消聲裝置的機(jī)械,避免在干擾居民休息的時(shí)間進(jìn)行施工,同時(shí)調(diào)整施工作業(yè)時(shí)間及同時(shí)施工作業(yè)的施工機(jī)械數(shù)量,滿足《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523—90),施工期的噪聲限值為:推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī):晝間75dBA,夜間55dBA;各種混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸;晝間70dBA,夜間55dBA。施工車輛,特別是重型運(yùn)載車輛的運(yùn)行路線和時(shí)間,應(yīng)盡量避開噪聲敏感區(qū)和敏感時(shí)段。文明施工,尤其在夜間,盡量減少機(jī)具和材料的撞擊。 生態(tài):土方開挖工程直接破壞植被,擾動(dòng)土壤,在施工范圍內(nèi)造成一定的水土流失。對裸露面在施工中或竣工后應(yīng)進(jìn)行整治、植草綠化、及時(shí)加固,最大限度的恢復(fù)植被,使因該工程占地而失去的植被得到有效補(bǔ)償,施工期的臨時(shí)工棚、料場等臨時(shí)占地,待施工結(jié)束后,應(yīng)立即全部進(jìn)行復(fù)墾和綠化,減少植被覆蓋度。該道路兩旁設(shè)有綠化帶,工程完成后應(yīng)迅速在綠化帶種植草皮,并在人行道邊緣1米處種植樹木。 取土及棄土:根據(jù)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì),道路土方以填方為主,土方用量大,取土場設(shè)在環(huán)城西路取土場。工程雜填土、耕土等將作為綠化用土加以利用,少量棄土和建筑垃圾將運(yùn)至城市建筑垃圾填埋場處理。 固體廢物:沿線兩側(cè)所拆房屋的磚塊等垃圾、施工人員的生活垃圾(如蔬菜葉、瓜果皮、廢紙先前主廢料等應(yīng)集中堆放,及時(shí)運(yùn)至垃圾場集中處理。 運(yùn)營期的環(huán)境影響項(xiàng)目建成運(yùn)營后,道路兩側(cè)土地開發(fā)形成住宅、停車場、綜合商業(yè)等功能區(qū),沒有產(chǎn)業(yè)區(qū)和工業(yè)園區(qū),因此污染源主要來自道路。 大氣:道路進(jìn)入運(yùn)營期,散裝貨物的運(yùn)輸和汽車尾氣對大氣環(huán)境產(chǎn)生一定的影響,可以建立地方法規(guī),從燃燒條件、添加劑等方面降低各類污染物的單車排放因子標(biāo)準(zhǔn),或強(qiáng)制性加裝尾氣凈化裝置,同時(shí),對運(yùn)輸分散性的物質(zhì)采用全封閉形式。 噪聲:道路運(yùn)營期間的噪聲主要為交通噪聲。本項(xiàng)目為市政道路,車輛在經(jīng)過居民集中區(qū)時(shí),應(yīng)盡量降低行駛速度,減少嗚笛次數(shù),其噪聲限值應(yīng)滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)中交通干線道路兩側(cè)噪聲標(biāo)準(zhǔn)值:晝間70dBA,夜間55dBA。沿線的草皮和樹木,對噪聲也有一定的吸附和阻擋作用。同時(shí)加強(qiáng)道路路面管理,經(jīng)常整修路面,保持路面平整。 綠化原則綠化設(shè)計(jì)應(yīng)本著投資少、收益多、易管理的原則,在選擇樹種時(shí),根據(jù)當(dāng)?shù)嘏瘻貛О敫珊档拇箨懠撅L(fēng)氣候的特點(diǎn),選擇根系發(fā)達(dá)在此地大量生長、對土壤要求不高的樹種,并可抑制粉塵、吸收有害氣體。根據(jù)“行道樹株距參考表”。該工程全線進(jìn)行綠化,人行道邊緣1米處栽種欒樹、櫻花樹等適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件的樹木,綠化帶種植草皮。 保護(hù)環(huán)境與水土保持原則環(huán)境保護(hù)和水土保持工程應(yīng)“全面規(guī)劃、預(yù)防為主、防治結(jié)合、化害為利”,并嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施建設(shè)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用,達(dá)到保護(hù)環(huán)境、保護(hù)工程施工的目的。 第八章 投資估算及資金籌措 投資估算 編制依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部《全國市政工程投資估算指標(biāo)》(1996年);《全國市政工程預(yù)算定額XX省價(jià)目表》(2001年);《XX省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》(1999年);結(jié)合已建成的同類工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整;本次設(shè)計(jì)所提工程數(shù)量。 主要工程量天合大街舊城改造工程主要工程量如下表:天合大街舊城改造主要工程量表序號(hào)工程名稱單位工程數(shù)量一道路工程道路長度m1500二路基路面工程100m24201土方100m312002機(jī)動(dòng)車道路面100m22403非機(jī)動(dòng)車道路面100m21804人行道道路面100m2150三排水工程m1排水管d300~d1000m38002頂管D2000m1500350m陡坡跌水座14558溢流壩座15鋼筋砼隧洞m870四路燈照明盞66五弱電工程m1500六征地畝七拆遷
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