【文章內容簡介】 整的施工圖紙，編制要求及范圍，咨詢人編制工程量清單時間要求應根據(jù)工程量再確定，一般都在20天左右；工程項目實施階段：，重新計算工程量；、施工單位、監(jiān)理單位的各項內控制度提出合理化建議和意見，完善建設項目現(xiàn)場管理制度，如工程簽證管理、材料設備采購、價格控制、驗收、領用、清點，設計變更管理制度等。 ，檢查有無違法轉包、分包現(xiàn)象，重點檢查：。③有無違法轉包、分包現(xiàn)象，檢查施工單位是否與合同單位一致。 ，控制、優(yōu)化工程變更，根據(jù)工程用途及市場行情，提出建設性的優(yōu)化方案。經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握工程進展及變更的落實情況，為準確計量掌握真實資料。檢查工程設計變更、施工現(xiàn)場簽證手續(xù)是否合理、及時、完整、真實。參與工程造價控制的有關會議，參加工地監(jiān)理例會，提出合理化建議，并收集整理相關會議記錄。適時對施工現(xiàn)場進行查勘，核實有關設計變更及簽證，及時了解工程情況并進行必要的拍照、攝像，留取證據(jù)，確保計量準確和審核完整真實。 ，涉及造價增減的，要做到圖片、文字資料齊全，及時辦理確認手續(xù)并存檔。 、設備的定價工作，并提出合理化建議。，并提供當月付款建議書；嚴格控制管理工程進度款支付審核，堅決杜絕工程款超付現(xiàn)象。，對索賠項目進行審核，合理合法的確認工程投資。各種確認資料及時辦理，防止索賠事件的發(fā)生?，F(xiàn)場資料日清月結，為工程月報的編制及工程現(xiàn)場動態(tài)成本控制分析提供準確數(shù)據(jù)。、施工單位、監(jiān)理單位宣傳跟蹤審計的程序、內容及要求，最大限度地達到控制工程投資的目的。，提供完整結算報告。 ：工程實施階段是整個項目建設過程中時間跨度最長、變化最多的階段。為此我們將從以下幾個方面進行審計與控制： ：了解施工圖紙變更情況，做到心中有數(shù)，并對圖紙會審內容進行造價評估，對于其中不合理的內容提出參考意見。：對其中的主要施工方案進行經(jīng)濟分析，查看有無因施工組織問題而增加工程造價的內容，并對一些施工進度、工藝、方案提出合理化建議，進一步優(yōu)化施工組織設計。 ：根據(jù)工程進度進行工程計量，參與工程進度款支付控制，協(xié)助業(yè)主審核工程進度款并進行簽證，及時向業(yè)主報告項目的資金使用情況。 ： 對擬進行的工程設計變更進行計量與評估，分析擬進行的設計變更對造價的影響，從多方案變更中優(yōu)選出實際可行、最經(jīng)濟合理的變更方案，并測算出設計變更可能造成的費用上的增減。主要有以下幾種情況：、設計遺漏和錯誤以及與現(xiàn)場不符、無法施工非改不可的，應按設計變更程序進行。 ，也應進行全面評估，將變更以后產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更引起施工單位的索賠所產(chǎn)生的損失加以比較，提出合理化建議。，若確需變更而有可能超出控制范圍時，提醒業(yè)主注意。 ，盡量減少設計變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的，也要在施工之前變更，以避免索賠事件的發(fā)生。，并簡要載明變更產(chǎn)生的原因、背景、變更產(chǎn)生的時間，參與人、工程部位、提出單位等。為竣工結算提供詳實可靠的資料。 ，主要跟蹤以下三點： ，若在設計圖已實施后，才發(fā)生變更，則計算因牽扯到按原圖施工的人工費、材料費及拆除費等。若原設計圖沒有實施，則要扣除變更前部分內容的費用。 ，已拆除的材料、設備或已加工好但未安裝的成品、半成品則要提請業(yè)主注意回收。 ，對于調減或取消項目也要簽署設計變更，以便在結算時扣除。 ，以便追究責任方的責任?？赡艿那闆r有以下幾種： ，如返修、加固、拆除等費用，由造價工程師協(xié)同業(yè)主與設計單位協(xié)商是否索賠。 。 、材料供應單位供應的材料質量不合格造成的費用應由設備供應單位負責。 、施工不當或施工錯誤，此變更費用不予處理，由施工單位自負，若對工期、質量、造價造成影響的，還應進行反索賠。 ：為保證隱蔽工程的及時簽證、及時計量、及時評估、及時提請業(yè)主注意，在工程的施工過程中，我們將派出專門人員深入工地，全面掌握工程實況，檢查隱蔽圖、隱蔽驗收記錄。檢查隱蔽工程簽證是否由設計單位、監(jiān)理單位、建設單位等有關人員到現(xiàn)場驗收簽字，直到手續(xù)完整、工程量與竣工圖一致方可列入結算。做到簽證在施工的同時就計算相應工作量，以有效避免事后糾紛。在跟蹤審計過程中，我們還將從以下幾點進行控制： ，不能以簽證形式出現(xiàn)。例如：人工浮動工資、議價項目、材料價格等，合同中沒約定的，我們將提請業(yè)主注意以補充協(xié)議的形式約定。 對工程簽證單進行備份，以避免添加涂改等現(xiàn)象。并且要求施工單位編號報審，避免重復簽證。 評估簽證對工程造價的影響。分析簽證有無涉及工程整體造價的上升，并及時提請業(yè)主注意。 。 ，為做好補充定額及正確處理可能發(fā)生的糾紛、索賠提供原始數(shù)據(jù)。真實合理地編制可能發(fā)生的補充定額，維護各方應得利益。 、設備市場價的征詢和審核服務，按照業(yè)主的要求及時準確的提供參考意見。對項目中特殊設備市場價進行征詢。，以避免采購保管費重復計取。 ：：需監(jiān)理、承包人、發(fā)包人代表簽字。：需發(fā)包人開發(fā)部經(jīng)辦人及負責人、設計單位、現(xiàn)場監(jiān)理、承包人簽字并加蓋相應印章。：需發(fā)包人開發(fā)部及造價合約部經(jīng)辦人及負責人、監(jiān)理、承包人簽字認可，及項目發(fā)包人分管領導簽字認可并加蓋相應印章。5. 建設項目施工階段的造價控制是整個工程項目造價控制的最后一環(huán)，也是工程項目造價控制涉及面最廣，工作最煩瑣、控制難度最大的一環(huán)，是工程造價控制的難點：要及時的對簽證、材料費、合同內容進行有效控制；工程竣工階段：，咨詢人應提供完整的竣工資料：簽證單、竣工圖，施工單位的竣工結算書、工程施工合同、合同協(xié)議書、工程量清單；委托人依據(jù)上述資料編制工程結算，對施工單位結算書審核，編制工程結算報告，編制依據(jù)如下：、有效的工程結算文件。 國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關的司法解釋。、自治區(qū)、直轄市和有關部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法、有關規(guī)定及相關解釋。、專業(yè)分包合同及