全過程造價咨詢-wenkub
2023-04-28 04:29:13 本頁面
【正文】 價；：對總承包單位進行標函分析，主要包括： 投標狀況 標函分析（人工費、材料費、機械費、規(guī)費、利潤、稅金單價分析、總承包服務費分析） 提出總體意見；，依據(jù)工程內容，【河南省建設工程工程量清單綜合單價】【建設工程工程量清單計價規(guī)范GB5002008】,當期鄭州市信息價及市場價格，合理確定綜合單價；工作時間按甲方要求；，則需要提供完整的施工圖紙，編制要求及范圍，咨詢人編制工程量清單時間要求應根據(jù)工程量再確定，一般都在20天左右；工程項目實施階段：，重新計算工程量；、施工單位、監(jiān)理單位的各項內控制度提出合理化建議和意見，完善建設項目現(xiàn)場管理制度，如工程簽證管理、材料設備采購、價格控制、驗收、領用、清點，設計變更管理制度等。加強設計管理，提高設計質量是減少變更的有效途徑之一；。如果水溝太小，水就會漫過水槽。咨詢范圍及內容 ：總承包施工的工程范圍包括但不限于：土方工程、地下工程、地下室及地上主體結構、地下室及地上粗裝修工程、外裝修、帶規(guī)水電安裝工程（包含室內給排水、室內采暖、室內電氣）。鑫都匯項目全過程造價咨詢招標：河南省鄭州市二七區(qū)，地處鄭州西南方向，北至南四環(huán)路，南至盧莊路，西至杏園路，東至大學南路。鑫苑：鑫苑各專業(yè)分包工程、委托人指定分包工程（及指定供應商）包括但不限于：降水工程、基坑支護工程、鋼結構工程、樁基工程、室內精裝修工程、室外精裝修工程、防水工程、消防工程、弱電工程、空調通風工程、變配電工程、室外環(huán)境景觀及道路工程、室外泛光工程、燃氣工程、室外給排水工程、室外供暖工程、門窗供應及安裝、陽臺欄桿供應及安裝、甲供材料設備（涂料供應、石材供應、電線電纜等）供應等。所以我們都要根據(jù)各地方的降雨量來計算水槽的寬度和落水管的尺寸。圖紙會審也是發(fā)現(xiàn)圖紙問題，解決各專業(yè)之間矛盾、從而減少設計變更的途徑；，提前進行變更。：減少設計變更或在施工前進行變更。 ，檢查有無違法轉包、分包現(xiàn)象，重點檢查：。 ，控制、優(yōu)化工程變更，根據(jù)工程用途及市場行情，提出建設性的優(yōu)化方案。適時對施工現(xiàn)場進行查勘，核實有關設計變更及簽證，及時了解工程情況并進行必要的拍照、攝像，留取證據(jù)，確保計量準確和審核完整真實。，對索賠項目進行審核，合理合法的確認工程投資。，提供完整結算報告。 ：根據(jù)工程進度進行工程計量，參與工程進度款支付控制，協(xié)助業(yè)主審核工程進度款并進行簽證，及時向業(yè)主報告項目的資金使用情況。，若確需變更而有可能超出控制范圍時，提醒業(yè)主注意。 ，主要跟蹤以下三點： ，若在設計圖已實施后，才發(fā)生變更，則計算因牽扯到按原圖施工的人工費、材料費及拆除費等。 ，以便追究責任方的責任。 、施工不當或施工錯誤，此變更費用不予處理，由施工單位自負，若對工期、質量、造價造成影響的，還應進行反索賠。在跟蹤審計過程中，我們還將從以下幾點進行控制： ，不能以簽證形式出現(xiàn)。 評估簽證對工程造價的影響。真實合理地編制可能發(fā)生的補充定額，維護各方應得利益。 ：：需監(jiān)理、承包人、發(fā)包人代表簽字。 國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關的司法解釋。、竣工報告或停、復工報告。 ：、審查和審定三個工作階段進行，并實行編制人、校對人和審核人分別署名蓋章確認的內部審核制度。：，應召開由結算編制人、結算審查委托人及結算審查受托人共同參加的會議，聽取意見，并進行合理的調整； 由結算審查受托人單位的部門負責人對結算審查的初步成果文件進行檢查、校對；；“結算審定簽署表”上簽認并加蓋公章；，應在出具結算審查報告前，至少組織兩次協(xié)調會；凡不能共同簽認的，審查受托人可適時結束審查工作，并做出必要說明； 在合同約定的期限內，向委托人提交經結算審查編制人、校對人、審核人和受托人單位蓋章確認的正式的結算審查報告。動態(tài)的計價模式。（十）不同工作內容的各自的質量標準、質量保證措施為了確保項目的咨詢質量，公司實行執(zhí)業(yè)質量的項目負責人制度，由公司經理根據(jù)本委托合同的咨詢內容和難度，選派優(yōu)秀的項目負責人。校核人員必須具備造價工程師執(zhí)業(yè)資格，熟悉工程造價咨詢業(yè)務的基礎知識，掌握咨詢項目的特征，了解委托方的意圖，按照咨詢內容和要求，對項目負責人簽認的咨詢文件進行認真校核。審核內容包括咨詢原則是否符合委托合同要求與有關規(guī)定，咨詢內容是否齊全，采用的技術經濟參數(shù)和指標是否恰當，各專業(yè)技術經濟標準是否一致，關鍵性計算結果是否科學合理，編制說明、封面設計及簽署是否規(guī)范等。（十一）各階段在正常工作條件下所需要的時間，審核的重點與注意事項根據(jù)交換意見確定的結果，將更正后的項目進行計算并匯總；填制工程預算審查調整表，包括“分項工程定額直接費用調整表”和“工程預算費用調整表”；直接費調整表，工程預算費用高速表經編制單位責任人簽字、加蓋公章、審查單位責任人簽字、加蓋審查單位公章。漏算、重算、錯算及計算單位不一致、小數(shù)點錯誤等；套用定額方面：定額套用不合理。例如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設計變更等。優(yōu)化設計圖紙，是降低工程造價最有效途徑。因此，除涉及結構安全和使用工程之外，其他的工程變更一律從嚴控制或不予受理，否則就無法控制工程總價了。通過上述工作程序，忠誠地為業(yè)主把住支付關。我方按合同約定的內容條款，加強對工程計量及支付，工程變更、費用索賠、安全與文明措施費用、合同外工程量的增加等嚴格控制，并協(xié)助委托人制定工程變更和費用索賠的工作程序、控制手段、管理制度等，嚴格控制，預防工程造價超出。 。 招標分階段合理劃分標段，既可以使各投標人發(fā)揮所長，保證工程
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