沈陽奧園營(yíng)銷策劃報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-10 00:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 運(yùn)動(dòng)區(qū)；歡樂撒野，兒童游樂區(qū)；夕陽正紅，老年養(yǎng)生區(qū)；鄰里交融，鄰里公園區(qū)；真山真水，漫步水系區(qū)。 ? 顛覆本地傳統(tǒng)的建筑： 一期悉尼奧運(yùn)村 /二期雅典奧運(yùn)村 ? 別墅概念的升華： 坡地建筑＼臺(tái)地別墅山水概念 產(chǎn)品本質(zhì)的創(chuàng)新： ＤＥＣＫ／ＶＯＩＤ（ 藝術(shù)星窗 ）／外墻保溫系 統(tǒng)，從一期山水聯(lián)院別 墅、透天臺(tái)地別墅 到二期 的半山系列 有天有地有花園的山水TOWNHOUSE 山水聯(lián)院別墅 園區(qū)實(shí)景 一期“透天臺(tái)地別墅” 二期雅典奧運(yùn)村鳥瞰圖 二期半山系列 二期“半山雅墅”（聯(lián)排別墅） 二期“半山疊品” （疊加別墅） 二期聯(lián)排別墅 一層 二層 三層 五點(diǎn)論 2： 文化內(nèi)涵 ? 惟一性、權(quán)威性的國際地產(chǎn)品牌 ? “科學(xué)運(yùn)動(dòng) ?健康生活”上的開發(fā)理念 ? 運(yùn)動(dòng) /健康 /和諧 /平等的奧林匹克文化社區(qū) ? 奧林匹克花園復(fù)合概念在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力 ? 奧林匹克花園改變?nèi)藗兊木幼∮^念 “奧林匹克花園”以推動(dòng)全民健身和體育產(chǎn)業(yè)化進(jìn) 程為根本宗旨，積極實(shí)踐體育產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的資源共享和互動(dòng)發(fā)展，同時(shí)大力倡導(dǎo)平等和諧，健康向上的居住文化。 五點(diǎn)論 3：板塊力 ? 真山、真水、真森林的 東部山水板塊 ? 未來集旅游、度假、休閑、居住、商務(wù)為一體的棋盤山 東部副城板塊 ? 2022世界園藝博覽會(huì)： 世園會(huì)板塊 買家利益點(diǎn)挖掘（板塊力運(yùn)用） ?全沈陽最適宜別墅生活的區(qū)域 (強(qiáng)化環(huán)境賣點(diǎn) ) ?未來沈陽最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域 (區(qū)域的升值能力 ) ?向東，未來居住的方向 (改變?nèi)藗兊木幼≌J(rèn)知 ) ?推廣組合運(yùn)用： ?1. 炒做東部區(qū)域： 舉辦東部區(qū)域地產(chǎn)論壇 東部區(qū)域報(bào)廣推廣：側(cè)重環(huán)境與前景 2. 贊助 2022年沈陽國際冰雪節(jié)（棋盤山風(fēng) 景區(qū)內(nèi)舉辦） 3. 圍繞“ 2022世界園藝博覽會(huì)”（落戶沈陽 植物園）進(jìn)行一系列推廣，在二期引入“世園會(huì)旁 townhouse珍品”概念。 五點(diǎn)論 4：服務(wù)力 1. 專業(yè)的銷售服務(wù)力：泰盈模式 ? 針對(duì)性營(yíng)銷：定點(diǎn)派單 2. 活動(dòng)營(yíng)銷的帶動(dòng)力：情感化 /感召力 ? sp活動(dòng) /公共營(yíng)銷 ? 舉辦了三次公眾參與性極強(qiáng)的“陽光健身連鎖活動(dòng)” ? 邀請(qǐng)俄羅斯國家大劇院為準(zhǔn)業(yè)主演繹 《 天鵝湖 》 ? 首屆業(yè)主冬季 /夏季運(yùn)動(dòng)會(huì) ? 業(yè)主心愿林植樹活動(dòng) ? 每月一屆業(yè)主高爾夫比賽 ? 業(yè)主懇談會(huì) ? 業(yè)主助威北京國際籃球比賽活動(dòng) ? 為遼寧奧運(yùn)健兒壯行晚會(huì) 奧林匹克花園杯 南獅北獅競(jìng)技賽 奧林匹克花園之夜 中秋文藝匯演 “讓孩子贏在起跑線上” 陽光寶貝未來之 奧林匹克花園演繹經(jīng)典舞劇 “天鵝湖” 首屆業(yè)主冬季運(yùn)動(dòng)會(huì) “業(yè)主心愿林”活動(dòng) 盛京高爾夫結(jié)成 戰(zhàn)略合作伙伴 每月一屆的業(yè)主高爾夫球賽 冠名遼寧羽毛球隊(duì) 業(yè)主助威團(tuán)活動(dòng) 為遼寧奧運(yùn)健兒壯行晚會(huì) 業(yè)主懇談會(huì) 五點(diǎn)論 5：客戶力 ?“奧龍會(huì)”客戶俱樂部 ?成立連鎖商家聯(lián)盟：中體倍力 /盛京高爾夫 /遼寧大劇院 /歐倍德 /華夏民俗村 …… ?舉辦俱樂部聯(lián)誼活動(dòng) 以“奧龍會(huì)”為紐帶，積聚目標(biāo)客層，實(shí)施關(guān)系營(yíng)銷 2022年度沈陽奧園推廣 實(shí)例 ? 一 ． 推背景 ? 1． 04年是奧運(yùn)年 ， 8月 1329日雅典奧運(yùn)會(huì)舉行 。 ? 2． 0
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1