湖北省20xx年上半年土地估價(jià)師管理法規(guī)：農(nóng)田保護(hù)條例模擬試題(編輯修改稿)
2025-04-21 05:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 無風(fēng)險(xiǎn)利率一般采用__。
A．政府發(fā)行的債券利率
B．銀行利率
C．企業(yè)發(fā)行的債券利率
D．資金的市場(chǎng)利率 2下列獲取估價(jià)業(yè)務(wù)的方式，不正確的是。
A：中介代理
B：被動(dòng)接受
C：主動(dòng)爭(zhēng)取
D：自有自估
E：時(shí)間因素2下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用稅的是__。
A．專用鐵路建設(shè)
B．新建部隊(duì)軍事設(shè)施
C．新建學(xué)校
D．機(jī)場(chǎng)停機(jī)坪建設(shè) 2在估價(jià)中，土地開發(fā)程度一般根據(jù)待估宗地條件、和實(shí)際已開發(fā)程度確定。
A：估價(jià)原則
B：估價(jià)目的
C：估價(jià)方法
D：估價(jià)程序
E：時(shí)間因素2在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的原則和要求中，下列說法錯(cuò)誤的是。
A：先場(chǎng)內(nèi)，后場(chǎng)外，場(chǎng)外由近及遠(yuǎn)
B：先全場(chǎng)，后單項(xiàng)，全場(chǎng)由平土開始
C：先地下，后地上，地下先深后淺
D：管線道路先完成主干，再完成分支
E：土地二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） 地價(jià)是地租的資本化，是土地經(jīng)濟(jì)規(guī)律的反映，是__的購(gòu)買價(jià)格。
A．土地價(jià)值
B．土地使用價(jià)值
C．土地收益
D．土地權(quán)利
E．土地肥沃程度 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，國(guó)務(wù)院部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，依照本條例負(fù)責(zé)全國(guó)的基本農(nóng)田保護(hù)管理工作。
A：土地行政主管部門
B：農(nóng)業(yè)行政主管部門
C：建設(shè)行政主管部門
D：發(fā)展改革委員會(huì)
E：規(guī)劃行政主管部門根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，當(dāng)建設(shè)占用時(shí)，需征收耕地占用稅。
A：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物的土地
B：菜地
C：園地
D：林地
E：草地和水面 下面是關(guān)于確定土地估價(jià)基本事項(xiàng)的有關(guān)描述，正確的是（）。
A．在考慮抵押估價(jià)目的的同時(shí)適當(dāng)考慮股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的
B．在確認(rèn)土地估價(jià)對(duì)象時(shí)，要遵循委托約定、估價(jià)對(duì)象實(shí)際情況和合法性進(jìn)行
C．在確定估價(jià)基本事項(xiàng)時(shí)選擇估價(jià)方法和估價(jià)原則
D．土地價(jià)格條件應(yīng)包括價(jià)格時(shí)點(diǎn)、價(jià)格種類、土地開發(fā)程度、估價(jià)目的、土地使用年期等
E．確認(rèn)估價(jià)對(duì)象的內(nèi)容包括確認(rèn)土地的類型、位置、范圍、權(quán)利狀況、
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1