【文章內(nèi)容簡介】 的有機組成部分，居住區(qū)的合理用地規(guī)模應(yīng)在公頃左右．【2008年考試真題】 A：10～50 B：50～100 C：100～150 D：150～200 E：土地城市規(guī)劃中，對地價影響相對更大的因素是__。A．地形、朝向、地質(zhì)條件 B．用途、容積率、建筑密度 C．綠化、環(huán)境質(zhì)量D．面積、形狀、土地使用年限下列關(guān)于行政復(fù)議的管轄，說法正確的是__。A．行政復(fù)議的管轄即行政相對人對具體行政行為不服應(yīng)向哪個行政復(fù)議機關(guān)提出申請，并由其受理和審查B．對縣級以上地方人民政府依法設(shè)立的派出機關(guān)的具體行政行為不服的，向該派出機關(guān)申請行政復(fù)議C．申請人申請行政復(fù)議，行政復(fù)議機關(guān)已經(jīng)依法受理的，在法定行政復(fù)議期限內(nèi)不得向人民法院提起行政訴訟D．申請人向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請行政復(fù)議E．申請人向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，可以申請行政復(fù)議影響土地價格的個別因素包括。A：位置、交通條件B：行政、社會、經(jīng)濟因素 C：地形、環(huán)境質(zhì)量、居住條件 D：面積、形狀、坡度 E：時間因素統(tǒng)計指標設(shè)計的內(nèi)容有__。A．確定指標名稱 B．明確指標計量范圍C．確定量化尺度和計量單位 D．明確計算方法E．明確指標的平衡數(shù)量不同商品在市場中的交換比例，一般按__。A．生產(chǎn)者的個別勞動時間確定 B．社會最大勞動時間確定 C．社會必要勞動時間確定 D．企業(yè)的實際成本確定在下列選項中，不屬于資產(chǎn)范疇。A：委托物資B：待處理財產(chǎn)損失 C：庫存商品D：以融資租賃方式長期租人的固定資產(chǎn) E：土地從招標方式看，房地產(chǎn)開發(fā)項目招標一般可分為__。A．競爭招標 B．公開招標 C．邀請招標 D．議標E．半公開招標市場機制中最基礎(chǔ)的機制是。A：供求機制 B：價格機制 C：競爭機制 D：平衡機制 E：土地1根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的是（）。A．城鎮(zhèn)職工購買自住住房 B．房屋所有者之間互換房屋C．因不可抗力滅失住房而重新購買住房D．取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于工業(yè)園建設(shè)1以出讓方式等有償方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿__年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。A．1 B．2 C．3 D．41生產(chǎn)要素包括__。A．勞動 B．資本 C．文化 D．利率 E．政策1指消費者在某特定時期內(nèi)和一定市場上，按某一價格愿意并且能夠購買的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量。A：產(chǎn)量 B：供給 C：需求D：以上均不是 E：土地1在下列地價形式中，與地價監(jiān)測點價格內(nèi)涵相近的是。A：出讓地價 B：轉(zhuǎn)讓地價 C：標定地價 D：基準地價 E：35％～50％1__是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所取得的地租。A．絕對地租 B．壟斷地租 C．級差地租Ⅰ D．級差地租Ⅱ1勞動力市場包括__市場。A．普通勞動力 B．專業(yè)人才 C．物業(yè)管理 D．土地 E．技術(shù)市場1可直接用于土地評估的收益是指。A：實際收益 B：客觀收益 C：最高收益 D：平均收益 E：合法性1某建設(shè)項目購買一臺國產(chǎn)設(shè)備，其購置費為1800萬元，(其中)運雜費為10％，則該設(shè)備的原價為萬元。A：1620 B：1636 C：1800 D：1980 E：土地對城鎮(zhèn)的經(jīng)濟效益和社會效益能產(chǎn)生間接影響的是__。A．人口密度 B．土地制度 C．交通狀況D．基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施的完備程度2土地的供給按其性質(zhì)可分為。A：彈性供給和無彈性供給 B：劃撥和轉(zhuǎn)讓C：有限供給和無限供給 D：自然供給和經(jīng)濟供給 E：時間因素2按照國家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)盈余公積金應(yīng)依一定比例從中提?。?004年考試真題】A：稅前利潤 B：稅后利潤 C：營業(yè)利潤 D：利潤總額 E：土地2建筑物重置價格乘以成新度等于。A：建筑物折舊價格 B：建筑物價格C：建筑物年折舊額 D：建筑物凈殘值 E：時間因素2財務(wù)會計信息的內(nèi)容不包括__。A．有關(guān)企業(yè)財務(wù)狀況的信息 B．有關(guān)企業(yè)經(jīng)營成果的信息 C．有關(guān)企業(yè)現(xiàn)金流量的信息 D．有關(guān)企業(yè)管理方式的信息2根據(jù)馬克思的地租理論，下列為錯誤的觀點。A：地租是土地所有權(quán)借以實現(xiàn)的經(jīng)濟形式 B：土地價格是地租的資本化C：土地價格是土地價值的貨幣表現(xiàn) D：一切地租都是剩余價值 E：時間因素二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）基本農(nóng)田保護責任書中的內(nèi)容包括等。【2008年考試真題】 A：基本農(nóng)田的面積、地塊 B：各類有機質(zhì)含量 C：基本農(nóng)田的地力等級 D：當事人的權(quán)利與義務(wù) E：獎勵與處罰下列關(guān)于國家實行土地登記制度，說法正確的是。A：縣級以上人民政府對所管轄的土地進行登記造冊B：縣級以上人民政府土地行政主管部門對所管轄的土地進行登記造冊 C：鄉(xiāng)級以上人民政府對所管轄的土地進行登記造冊D：任何單位和個人不得侵犯依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán) E：依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護下列屬于流轉(zhuǎn)稅類的有?！?004年考試真題】 A：土地增值稅 B：城市維護建設(shè)稅 C：契稅 D：營業(yè)稅E：土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定按照《土地利用現(xiàn)狀分類》，工礦倉儲用地包括。A：工業(yè)用地 B：采礦用地 C：倉儲用地D：住宿餐飲用地 E：商務(wù)金融用地反映通達程度的因素主要包括__。A．道路功能 B．道路寬度 C．道路網(wǎng)密度 D．公交便捷度 E．道路地理位置在綜合分析中常用的統(tǒng)計方法有。A：動態(tài)趨勢分析法 B：因素分析法C：相關(guān)分析與回歸分析法 D：歸納推斷法 E：綜合平衡分析法由于不動產(chǎn)的位置等特點，使得在評估過程中往往更注重一定區(qū)域范圍內(nèi)與評估標的同類的不動產(chǎn)供求狀況。A：不變性 B：固定性 C：區(qū)域性 D：同類性 E：稀缺性工程量清單計價法對推進我國工程造價管理體制改革的重大作用有__。A．用工程量清單計價招標符合我國當前工程造價體制改革中“逐步建立以市場形成價格為主的價格機制”的目標B．采用工程量清單招標有利于將工程的“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合起來 C．有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價 D．有利于標底的管理與控制E．是工程造價管理體制改革最直接的計價方法某建筑物的總面積為4000m2，8年前建成投入使用，現(xiàn)單位面積重置成本為1000元/m2，估計尚可使用32年，殘值率為5%，則采用平均折舊法評估該建筑物的現(xiàn)值為__萬元。A．250 B．304 C．324 D．340縣級以上地方人民政府應(yīng)當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放的證書有。A：土地承包經(jīng)營證 B：耕地使用權(quán)證 C：林權(quán)證D：草地使用權(quán)證 E：礦山開采權(quán)證1在編制建設(shè)工程概預(yù)算時，一般來說，土建工程屬于__。A．單項工程 B．單位工程 C．分部工程 D．分項工程1建筑群體平面布置組合形式一般包括。A：行列式布置 B：周邊式布置 C：混合式布置 D：自由式布置 E：并聯(lián)式布置1有確定法律保護形態(tài)的無形資產(chǎn)包括。A：專業(yè)技術(shù) B：商譽 C：商標權(quán) D：專利權(quán)E：取得開工許可證1《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立國家土地督察制度有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)[2006]50號)規(guī)定，國務(wù)院授權(quán)國土資源部代表國務(wù)院對各省、自治區(qū)、直轄市，以及計劃單列市人民政府土地利用和管理情況進行監(jiān)督檢查。設(shè)立。A：國家土地總督察l名，由國土資源部部長兼任B：國家土地總督察2名，由國土資源部部長、常務(wù)副部長兼任 C：兼職副總督察1名，由國土資源部l名副部長兼任 D：兼職副總督察2名，由國土資源部2名副部長兼任 E：專職副總督察(副部長級)1名1土地估價方法可以分為__法。A．收益還原 B．基本估價 C．應(yīng)用估價D．基準地價系數(shù)修正 E．成本估價1《土地登記辦法》確定其制定依據(jù)的法律有__。A．《土地管理法》 B．《城市房地產(chǎn)管理法》 C．《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 D．《建筑法》 E．《物權(quán)法》1開發(fā)建設(shè)周期可分為三個階段。A：取得土地B：規(guī)劃設(shè)計和工程預(yù)算 C：工程建設(shè) D：空置或租售 E：房產(chǎn)使用1某工業(yè)倉儲用地地處城市遠郊，南臨省道，所在區(qū)域無市政供水管網(wǎng)，供水來自企業(yè)自建水井，雨水散排到墻外荒地里，供電由企業(yè)自行投資，接自5千米外某變電站，現(xiàn)有一部電話，自有鍋爐，可提供熱力，無燃氣?，F(xiàn)場勘察記錄不準確的是。A：宗地紅線外“三通”(通路、通訊、通水)B：宗地紅線外“兩通”(通路、通訊)C：宗地紅線外“四通”(通路、通訊、通水、排水)D：宗地紅線外“三通”(通路、通訊、通電)E：宗地紅線內(nèi)場地平整1為滿足全面、科學(xué)、合理地管理土地，有效利用土地的要求，需要對__進行評定。A．土地價值 B．土地使用價值 C．土地價格 D．土地成本 E．土地增值收益土地質(zhì)量即土地的__，其優(yōu)劣由土地位置和地塊的條件決定。A．成本 B．潛力 C．價值D．使用價值2《中華人民共和國土地管理法》第37條規(guī)定，承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)__年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A．2 B．3 C．4 D．52下列關(guān)于地方性法規(guī)，說法不正確的是。A：地方性法規(guī)由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定 B：地方性法規(guī)由省、自治區(qū)、直轄市的人民政府制定 C：地方性法規(guī)不得同憲法、法律相抵觸，但行政法規(guī)除外 D：地方性法規(guī)效力不得超出本行政區(qū)域范圍 E：地方性法規(guī)是一種規(guī)范性文件2耕地保護管理的主要內(nèi)容包括等。A：堅持土地用途管制制度 B：強化耕地占補平衡管理 C：提高城市用地規(guī)模 D：嚴格耕地保護執(zhí)法E：建立有效的土地收益分配機制2《物權(quán)法》規(guī)定，__全部屬于國家所有。A．礦藏 B．水流 C．山嶺 D．森林 E．海域2市場比較法估價時的首要工作是__。A．確定比較案例 B．進行交易情況修正 C．收集交易資料D．進行區(qū)域及個別因素修正第四篇：2015年四川省土地估價師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：城鎮(zhèn)土地使用稅考試題2015年四川省土地估價師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：城鎮(zhèn)土地使用稅考試題一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）建筑物估價的方法有__。A．重置價格折舊法B．成本法C．建筑物殘余法D．市場比較法E．對照法行政處罰是以__為目的，具有制裁性質(zhì)的具體行政行為。A．懲戒違法B．勸導(dǎo)C．教育D．提高《土地登記辦法》所稱其他登記，不包括__。A．預(yù)告登記B．異議登記C．更正登記D．變更登記居住用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是__年。A．50 B．40 C．70 D．80《國土資源信訪規(guī)定》，國土資源信訪工作應(yīng)當遵循的原則包括__。A．屬地管理、分級負責，誰主符、誰負責B．暢通信訪渠道，方便信訪人C．依法、及時、就地解決問題與疏導(dǎo)敦育相結(jié)合D．依法、及時、就地解決問題與行政處罰相結(jié)合E．實事求是，有錯必糾估價師運用剩余法評估出某新建商品房項目用地土地價格為3000萬元．委托估價方提出 異