20xx年上半年安徽省土地估價師管理法規(guī)：土地調(diào)查條例試題(編輯修改稿)
2025-04-20 04:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時間因素 2根據(jù)組織形態(tài)的不同，投資基金可分為公司型投資基金和。
A：開放型基金
B：封閉型基金
C：契約型投資基金
D：成長型基金
E：土地 2作為個別因素考慮的城市規(guī)劃因素，主要有__。
A．土地利用規(guī)劃、容積率
B．用地結(jié)構(gòu)、建筑物高度
C．用地限制條件、區(qū)域交通管制
D．建筑物密度、宗地用途2某房地產(chǎn)開發(fā)商取得一宗商業(yè)用地法定最高年限土地使用權(quán)，預(yù)計2年完成開發(fā)建設(shè)，經(jīng)調(diào)查測算，項目建成后的商場房地年凈收益可達(dá)到400萬元，綜合還原率為7％，則開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值為萬元。
A：5333
B：5277
C：4804
D：4754
E：時間因素 2某建筑物的總面積為4000㎡，8年前建成投入使用，現(xiàn)單位面積重置成本為1000元／平方米，估計尚可使用32年，殘值率為5％，則采用平均折舊法評估該建筑物的現(xiàn)值為(L)萬元。
A：250
B：304
C：324
D：340
E：時間因素2地籍的原始和變更的資料一般要通過__取得。
A．實地調(diào)查
B．實地探測
C．地籍調(diào)查
D．地籍探測二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 需要結(jié)合土地用途才能確定其對土地價格影響方向的因素有。【2009年考試真題】
A：交通管制
B：社會治安
C：鐵路
D：流動人口
E：經(jīng)濟(jì)形勢 《土地估價師資格考試管理辦法》規(guī)定，因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報名之日止未滿__年的，不能報名參加土地估價師資格考試；已經(jīng)辦理報名手續(xù)的，報名無效。
A．2
B．3
C．4
D．5當(dāng)企業(yè)溢價發(fā)行債券時，下列表述正確的有．【2002年考試真題】
A：企業(yè)支付債券的利率將高于其票面利率
B：債券的票面利率高于同期實際市場利率
C：企業(yè)出售債券的價格高于債券面值
D：債券面值高于債券的發(fā)行價格
E：前期費用 根據(jù)國家供地政策，可將建設(shè)用地項目分類為。【2006年考試真題】
A：國家鼓勵類
B：國家限制類
C：國家發(fā)展類
D：國家禁止類
E：國家重點建設(shè)類下列選項中，股票與債券有區(qū)別的是。
A：性質(zhì)
B：有價證券
C：承擔(dān)的風(fēng)險
D：持有人對公司經(jīng)營管理享有的權(quán)利
E：收益 稅收對經(jīng)濟(jì)的影響種類有。
A：破壞資源配置，影響財政收入的增長，影響國家的長遠(yuǎn)利益
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